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园区规划设计权威发布_园区规划设计图(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

园区规划设计

园区规划设计一、前期调研 1. 需求分析：明确园区定位、功能需求及目标用户群体。 2. 现场勘查：考察地形地貌、气候环境、交通条件等自然条件。 3. 政策解读：了解当地政府对园区的规划要求、政策扶持及限制条件。二、规划布局 1. 功能分区：根据需求划分生产区、研发区、办公区、生活区等，确保各区域功能明确、互不干扰。 2. 交通流线：设计合理的道路系统，包括主干道、次干道及支路，确保人流、车流畅通无阻。 3. 绿化景观：规划绿化带、公园、小品等，提升园区生态环境及美观度。三、建筑设计 1. 风格统一：确保园区内建筑风格协调一致，体现园区特色及企业文化。 2. 节能环保：采用绿色建材、节能技术，降低能耗，提高建筑能效。 3. 空间利用：优化建筑内部空间布局，提高空间利用率，满足使用需求。四、基础设施 1. 给排水系统：设计合理的给排水管网，确保园区内用水安全、排水顺畅。 2. 电力系统：规划电力设施，确保供电稳定、安全可靠。 3. 通讯网络：搭建高效、稳定的通讯网络，满足园区内信息化需求。五、智慧园区 1. 智能化管理：引入物联网、大数据等技术，实现园区智能化管理，提高运营效率。 2. 安全监控：安装监控设备，实现园区全天候安全监控，确保园区安全。 3. 便捷服务：提供智能停车、智能导览等便捷服务，提升用户体验。六、可持续发展 1. 绿色出行：鼓励使用公共交通、自行车等绿色出行方式，减少碳排放。 2. 垃圾分类：推广垃圾分类，实现垃圾资源化利用，减少环境污染。 3. 雨水收集：利用雨水收集系统，实现雨水再利用，节约水资源。七、总结园区规划设计需综合考虑前期调研、规划布局、建筑设计、基础设施、智慧园区及可持续发展等方面，确保园区功能完善、环境优美、运营高效。通过科学合理的规划设计，打造具有竞争力的现代化园区，为企业提供良好的发展环境。

丹麦埃斯比约岛全新园区设计，重塑教育未来 𐟌🠂IG 最近公布了他们对丹麦埃斯比约岛（Esbjerg）的全新园区设计愿景，旨在为教育界提供一个创新式的校园环境框架。这个项目不仅重新思考了丹麦传统的教育体系，还旨在通过教育和发展来构建一个全新的教育平台。 𐟏ž️ 原有的规划采用了标准化的设计策略，建筑无法适应海岸环境条件。因此，BIG 对这个面积为15000平方米的园区进行了重新规划，将建筑面积减少至13700平方米，并沿着岛屿边线布置建筑体块，从而在其中心留出不受风和噪音干扰的空间，建造宽阔的公园。郁郁葱葱的绿地将定义园区内部庭院，形成校园内部宁静的环境，与工业码头形成鲜明对比。此外，人们可以在园区外侧欣赏如海港、码头与泄湖等水景。 𐟏›️ 岛屿原有的规划最初企图在海岸线打造一栋七层高的建筑。而在最新规划中，建筑的高度及其几何形体经由调整，将来自临近港口的噪音减至最小，并改善了地面及屋顶的风力环境，最大限度地增加了阳光照射，同时也优化了建筑各处的景致。无论人们身处于海边还是内部公园中，项目连续的体量都将为他们提供优美的景色。此外，建筑最上方为延绵不断的屋顶花园，而屋顶花园上则有着约1公里长的小径在屋顶起伏的几何形体及景观地形中穿梭，进一步强化校园整体的连续性。为了保护校园免受洪水侵害，建筑的地基整体抬高了7米。 𐟌𑠨🙤𘀩ṧ›„设计建立在可持续建筑原则之上，旨在实现17条联合国可持续发展目标中的11项，包括提高教育质量、供应可负担的清洁能源、减少不平等现象、清洁水资源和卫生设施，以及建设可持续城市与社区。园区将采用可持续能源进行现场发电，减少二氧化碳排放量，加强岛屿的生物多样性，同时保护当地物种的栖息地。

物流园区设计：高效美观物流园区设计不仅是一个简单的规划问题，它涉及到功能、交通、景观等多个方面。以下是一个物流园区设计的详细方案，旨在创建一个高效、美观且可持续的物流环境。 𐟓 功能分析：首先，我们需要对物流园区的功能进行详细分析。这包括货物存储、运输、装卸、检验检疫等基本功能。每个功能区域都需要进行合理的规划和布局，以确保物流效率最大化。 𐟛㯸道路规划：道路是物流园区的命脉，合理的道路规划可以大大提高物流效率。我们需要设计出既方便货物运输又方便人员通行的道路系统。 𐟌𓠦™﨧‚设计：景观设计是物流园区的重要组成部分，它不仅能提升园区的整体美观度，还能为工作人员提供舒适的工作环境。我们可以利用植物、灯光等元素，打造一个既环保又美观的物流园区。 𐟏⠥𛺧푨焥ˆ’：建筑是物流园区的基础设施，合理的建筑规划对于提高物流效率至关重要。我们可以根据地形、气候等因素，设计出既经济又实用的建筑方案。 𐟔 检验检疫区：检验检疫区是物流园区的重要部分，我们需要确保这个区域的设施齐全、流程顺畅，以满足国际贸易的需求。 𐟓š 配套服务区：配套服务区包括办公室、休息区、食堂等，为工作人员提供必要的服务。合理的配套服务区设计可以提高员工的工作效率和生活质量。 𐟎蠥•†务展示区：商务展示区是物流园区与外界沟通的桥梁，我们可以利用这个区域展示物流园区的优势和特色，吸引更多的客户和合作伙伴。 𐟏ž️ 景观与建筑融合：在面对山体坡地时，我们可以采用多种方式将建筑与自然景观完美融合。例如，可以通过削切体块、抬升体块等方式，使建筑与山体形成和谐的共生关系。 𐟌„ 观景平台设计：观景平台是物流园区的一大亮点，我们可以利用这个区域为工作人员和游客提供绝佳的观景体验。 𐟏ž️ 建筑完美植入：在面对山体坡地时，我们可以通过将山体处理成下陷的方式，使建筑完美植入山体之中，宛如生于山中。通过以上方案，我们可以打造一个既高效又美观的物流园区，为物流行业提供可持续发展的解决方案。

𐟏™️科创与文创园区规划案例分享𐟓š 今天为大家带来一个科创办公和文创办公园区的实际案例，适合参考和绘制学习。请注意各种办公建筑形态和组团组织的布局。 𐟓Œ 总平面图比例：1:1000 𐟓Œ 办公园区类型：科创办公/文创办公 𐟓Œ 规划平面案例分享适合参考和绘制学习 𐟓Œ 建筑形态和组团组织请注意各种办公建筑形态和组团组织的布局 𐟓Œ 实地考察建议实地考察，了解更多细节和实际情况 𐟓Œ 总结通过这个案例，你可以更好地理解如何规划和设计科创和文创园区，提升自己的设计能力。

文创园区改造：从规划到设计全攻略今天的设计题目有点挑战性：在一个文创园区的改造项目中，如何从规划角度出发，制定一个有效的设计策略。从快速设计的角度来看，梳理存量空间，构建一个适应环境的公共空间系统是一种有效的设计思路。为了营造文创园区的独特氛围，我们鼓励同学们关注重要节点建筑的设计，以点带面，刻画出建筑单体的特色。需要注意的是，我们关注的不仅仅是单个建筑，而是建筑群体之间的相互关系以及它们共同形成的外部空间和整体形态。同学们也在努力理解这个复杂的题目，尝试探索如何将这些元素融合在一起，创造出一个既美观又实用的文创园区。这个题目虽然有点难，但通过大家的努力和理解，相信能够找到一个满意的解决方案。𐟒ꀀ

「实探周口恐龙欢乐世界」11月25日，河南周口。建设中的恐龙欢乐世界主题乐园项目即将竣工，在现场可以看到工人们正在热火朝天的施工。据了解，作为新一代文化主题乐园，园区规划设计的游乐项目，既符合年轻人追求的游乐刺激体验，又有适合家庭的老少皆宜的合家欢产品，文化景观与游乐设施的巧妙结合，将给游客带来与众不同的梦幻体验。郑州印象的微博视频

𐟌𘤸Š海浦东华南公墓：地址与价格指南𐟌𘊰Ÿ“ 华南公墓位于上海市浦东新区航头镇航都南路668号，是上海浦东的桃源花卉之乡，占地300亩。 𐟒𐠥ⓥœ𐤻𗦠𜯼š 百花4立碑价格：102800元起嘉福12L76立碑价格：109800元起嘉福8L77立碑价格：112800元起吉安2区L10立碑价格：204800元起 𐟌𓠥Ž南公墓的基础设施与绿化工程严格按照行业和国家标准设计建造，注重园林化和艺术化，营造出自然与人文的交融之美。 𐟏ž️ 园区规划与设计秉承对环境的尊重和对美的追求，建筑风格古朴典雅，景观布置与艺术元素巧妙融合，为逝者提供宁静而庄重的安息之地。 𐟏† 华南公墓作为上海市的文明单位，其地位不仅仅是一座墓地，更是社会文明进步的象征。

《悉新拓路——悉地与苏州工业园区30年》连载之《苏州工业园区早期市政基础设施规划设计探索与实践——主持参与设计者的“献礼”》网页链接

土木工程转行哪些行业比较适合? 𐟎“学长在6月底做了一份调查报告，想看看目前哪个行业是土木建筑人最想去的就业方向？结果让人大吃一惊。有近42%的人表示会把新能源/零碳赛道作为自己转行的第一选择✅。 𐟔夸𛨦原因有三点：发展前景好，薪水高，转行门槛低。 𐟓ˆ国家近几年大力发展新能源相关行业，出台了一系列相关的支持政策。再加上新能源行业赛道分支众多，从风光电到储能储蓄到汽车，众多方向里总能有适合大家的岗位。 𐟒𐥜襤祮𖦜€关注的薪资方面，整体来说新能源行业的薪资待遇并不是“普遍都高”，所以盲目说新能源是“高薪行业”是有失偏颇的。实际情况来看，薪资差距较大。以建筑专业转行为例：建筑类专业小伙伴到园区规划类岗位有的可以拿到30W左右的薪资。土木类专业小伙伴到供应链类岗位，可以拿到20-30W不等的薪资。而像UI、空间设计、基建、项目管理等岗位，薪资则是15-30W不等。会根据岗位、工作年限、学历背景、工作地点等有所不同。 𐟒𜤻奻𚧭‘专业转行为例：建筑类专业小伙伴到园区规划类岗位，有的可以拿到30W左右的薪资。土木类专业小伙伴到供应链类岗位，可以拿到20-30W不等的薪资。而像UI、空间设计、基建、项目管理等岗位，薪资则是15-30W不等。会根据岗位、工作年限、学历背景、工作地点等有所不同。如果是工作年限较长，且经验相对对口，可以开出更高的薪资。之前我们曾经内推过一位小伙伴，工作年限8年，从设计院到某新能源大厂做设计管理类工作，开出的薪资高达40-45W！ 𐟓‹职位公司内容：售前技术支持产品经理项目开发评审解决方案（欧洲、亚太）大客户（光伏、储能、充电）储能产品经理大客户销售某新能源公司20-99人海外大客户经理解决方案软件产品经理解决方案储能解决方案经理 24-35K-17新 15-25K 储能销售（海外市场）海外大客户经理系统集成

#有一种美好叫辽宁#马晓春调研智谷园区建设和重点项目进展情况#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 11月6日，区委书记马晓春来到智谷园区，就园区建设和重点项目进展情况进行调研。在锦州智谷项目建设现场，马晓春听取相关工作汇报，详细了解项目建设进展情况，并就如何进一步加快项目进度、提高工程质量提出要求。随后召开调度会，会议听取相关部门关于规划编制、基础设施建设、智谷1.2期及恩耐吉二期地块征收、智谷1.1期建设情况、招商进展情况汇报。与会区领导作工作点评，马晓春发表讲话，安排部署下一步具体工作。会议指出，要抢抓工程进度。在规定时间节点内，要确保智谷主体建筑门窗保温涂料施工任务全部完成。同时，立即启动相关建筑装修的招标工作。地下管网、道路、园区亮化等市政配套设施建设要有序推进。园区基础设施建设要全面收尾竣工。园区电力工程建设要保质保量完成。园区外围相关工程，园区内绿化要按计划高质量完成。会议强调，要抢抓规划设计。产业区、智谷园区、起步区和村庄规划在规定时间节点内要全部完成，确保各个区域的规划布局科学合理，为后续建设奠定坚实基础。要积极协调推进新材料产业园的规划，注重与其他规划的衔接和协同发展。要即刻着手启动智谷东路、新材料产业园道路、管网等市政设施的设计工作，确保产业园基础设施建设规划先行。要立即启动增容一级变电站选址等相关工作，为园区发展提供稳定可靠的电力保障。会议指出，要抢抓征迁进度。要集中力量解决征收过程中的难点问题，确保在规定时间节点内，百官一号地的征收工作取得重大突破。要加快推进恩耐吉二期地块征收，明确责任分工，确保征收流程依法依规。智谷二期地块要迅速组织力量形成1:500地形测量图，为相关工作提供准确的数据支持；北园土地的确认及征收工作要有序开展，做好相关土地信息的梳理和核实；恩耐吉二期农转用马上开始启动，积极协调相关部门，办理转用手续，为园区建设等后续工作创造有利条件。会议强调，要抢抓手续审批。围绕“7+N”、“5+X”体系，详细列出清单表格，针对园区重点项目，精心制定鱼骨图，明确各项手续审批的关键环节和流程，做到一目了然、心中有数。加快恩耐吉二期河套用地审批，同时做好河道改线、“蓝线”相关审批工作，积极与水利等相关部门沟通协调，确保用地和河道相关手续合规办理。对重大项目的手续，尤其是开工落地前尚未落实的手续，要重新全面梳理，查漏补缺，明确责任人和时间节点，全力推进手续审批进度，为项目顺利推进提供有力保障。会议指出，要抢抓招商引资。智谷园区要发挥招商的主体作用，依据园区发展规划和定位明确入园企业标准。要通过不断拓展招商渠道、加强与意向企业沟通等方式，确保年底前实现可租可售面积协议签订率达到50%的目标，为园区发展注入新活力。产业区、经合中心要全力介入招商引资工作，产业区要利用自身产业优势，深入挖掘潜在的企业资源；经合中心要发挥对外合作的桥梁作用，积极搭建合作平台，二者要密切协作，形成招商合力。在谈的重点项目要安排专人跟进，及时解决项目落地过程中的困难和问题，确保年底前实现项目的实质性落地实施，为园区经济的快速发展注入强劲动力。会议强调，要抢抓体制机制。要重新梳理管委会职能，不断健全和完善其运行机制，积极探索加速园区建设的新路径，全方位优化园区发展环境，努力将园区打造成为招商引资的洼地、服务企业的高地。重新调整“管委会+公司”体制，明确双方的职责权限，促进两者协同发展，有效提升工作效率和质量。明确管委会指标体系考核内容，将重点项目的引进等关键指标任务的完成情况纳入考核范畴，并将考核结果与人员的薪酬待遇挂钩，以此充分激发广大干部职工的积极性、主动性和创造性，确保园区建设和发展各项工作顺利推进。会议要求，要抢抓工作谋划。要加速推进金融融资项目落地，力争在年底前达成至少1亿元的融资规模；要积极与金融机构开展沟通协调工作，精心制定详尽的融资方案，确保资金能够按时、足额到位，为园区的持续发展提供坚实有力的资金保障。要即刻启动产业区的对外宣传工作，构建有效的外宣渠道与平台，完善对外展示窗口，设计并制作新的Logo标识、平面宣传资料等，以形成系统化、专业化且富有吸引力的对外宣传体系，进一步提升产业区的知名度与影响力。要谋划明年工作计划，针对产业区及锦州智谷的各项指标体系进行全面考量，即刻着手规划明年的重点工作与项目，组织相关部门及专家深入研讨分析，结合发展趋势与实际状况，制定科学合理、切实可行的方案，以保障明年各项工作能够有条不紊地推进，推动产业区及锦州智谷实现高质量发展。区领导董志明、李子元、沈卫林参加调研。

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