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建筑垃圾清运合同新上映_建筑垃圾清运标书范文(2024年11月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

建筑垃圾清运合同

𐟏 拆除指南：避坑全攻略！ 1️⃣ 在开始拆除前，务必前往物业办理相关手续，并问清楚需要准备哪些材料。如果需要使用氧焊切割钢架或工字钢等，还需办理动火证。现场最好准备两个灭火器，以备不时之需。 2️⃣ 拆除前，要保护好门窗和公共区域，贴好保护膜（装修公司通常会提供）。如果后期不打算更换入户门，需特别注意在建筑垃圾清运时，保护好门面。 3️⃣ 对于插头、插座、卫浴花洒龙头等五金件，或者电器、马桶等，如果还想继续使用，务必做好保护措施，尽量带走，以免损坏或遗失。 4️⃣ 拆之前，关闭水阀，避免拆除过程中打穿水管导致漏水。所有下水口都要堵起来，防止建筑垃圾掉入，造成下水不畅。 5️⃣ 关闭电闸，如果拆除过程中需要用电，一定要单接一路电，以确保安全。 6️⃣ 拆除过程中会产生较大噪音，注意作业时间：工作日8点至12点，14点至18点。 ⚠️ 无论是装修公司拆除还是自己找人拆除，拆之前一定要谈好价格，并问清楚价格是否包含垃圾外运以及后续装修产生的垃圾。拆除时不要一次性付全款，留点尾款等装修结束后支付。确保有拆除合同，并在合同中明确规定拆除过程中如发生意外，由负责拆除的人承担责任。最最重要的一点：拆除过程中千万不要动承重墙，切记！！！

签了合同也踩坑？二手房装修心得分享买了二手房之后，我才发现装修比买新房复杂多了。虽然做了不少攻略，但还是踩了不少坑。希望我的经验能给大家一些参考，特别是最近需要拆除的姐妹们。第一步：全屋改造和建筑垃圾清运了解房屋基本情况首先，你得搞清楚是全屋改造还是局部改造。我们家的二手房房龄超过10年，所以需要全屋更换水电，拆成毛坯。如果房屋没那么老，可以根据具体情况来决定拆哪些部分。确认承重结构拆成毛坯后，要确认房屋的承重结构。这点很重要！有承重墙的图纸的话，进场拆除时最好让物业在场确认一下，并录音。有些二手房没有很准确的承重墙图纸，我们家连图纸都没有，只能凭师傅和物业用手敲和眼睛看。和物业确定手续接下来，要和物业确定好装修拆除的手续。第二步：拆除沟通和工人沟通需求全屋需要恢复毛坯的话，先和工人沟通你的需求，然后叫物业和工人一起在现场定好可以拆的位置。我们家是混凝土不能拆，其余的都可以。确定水电位置和价格和工人确定水电的位置，并确认价格是否无增项。价格合适后，确定施工人员是自己人还是外包。这里有个坑，我后面就被坑了。所有的都确认后，还有一个重要的就是确认施工人员是否都购买了保险。如果没有购买，需要在合同上签署清楚。验收再给全款最后，一定要注意验收没有问题再给全款，不给定金也不先给钱。第三步：建筑垃圾清运确定垃圾处理方式我们家开始时确定要把装修垃圾放在物业指定的位置，物业统一处理。但由于指定位置太小，需要临时找建筑垃圾清运的人员。这时有个60多岁的大哥想要回收垃圾，并在物业、拆除师傅、我三个人都在场的情况下确定了价格，全程1800元（我们家拆除的生活垃圾以及地板石膏板都归他回收）。临时加价过几天，这位运输的大哥说洗手间坑深垃圾多要求加钱，并要提前给他钱。经过协商，我同意加到2500元，但不提前给。验收时，拆除的都没有问题，都按照要求处理了（后面还给打了红包）。结果运输大哥来了后直冲我说还要加钱，并要3000元才可以，也不会处理花园的垃圾只负责门口的。后来才知道这个大哥也是找别人来运他只负责拿他想要的那些垃圾。总结所以，一定要问清楚拆除队是否包含建筑垃圾清运，其次临时情况也不要很快做决定，尽量找专业的来做这件事，并一定要签署合同确定是否外包。希望我的经验能帮到大家，避免踩坑！𐟒—

𐟚š装修垃圾清运费全解析𐟒𘊰Ÿ 准备装修的小伙伴们，你们是否对装修垃圾清运费感到困惑？别担心，今天就来给大家科普一下！ 𐟚ƒ圾清运费其实包括两部分：一部分是装修公司将垃圾运到物业指定地点的费用，我们称之为“短驳费”，这通常是由装修公司收取的。在签订装修合同的时候，一定要和装修公司明确短驳距离，避免产生不必要的增项费用哦！ 𐟚›另一部分费用则是由物业代收，用于支付物业联系垃圾清运公司将建筑垃圾运出去的费用。 𐟔重点来啦！有些物业可能会收取不合理的装修垃圾清运费，但是别担心，各地建筑垃圾清运费都是有公示的，并且每个片区的费用一般是统一的。在上海的小伙伴们，可以查询“绿色上海”公主号，点击“装修垃圾价格查询”服务，输入你的街道信息，就能查询到所在区域的垃圾清运价格啦！ 𐟒᥏楤–，你也可以通过“上海物业”小程序查询所在街道的装修清运企业以及对应的指导价格，这样你就能更清楚地了解费用情况，避免被多收费哦！ 𐟒𐦜€后，如果物业收费不合理，你可以拿出查询的价格和物业进行协商。毕竟，我们作为消费者，有权了解并维护自己的合法权益！ 𐟏ᨣ…修是一个复杂的过程，但只要我们了解了这些费用情况，就能更好地掌控装修成本，避免不必要的纠纷。希望这些信息能帮到大家！

广州装修避坑指南：那些年我踩过的坑在广州买了房子后，找装修公司这事儿真是让我又爱又恨。今天就来跟大家分享一下我的装修经历，希望能帮到正在装修或者准备装修的小伙伴们。工程量的增项 𐟚š 首先，千万别被“按实际工程量结算”这种说法忽悠了。比如，垃圾只装半袋，但按1袋来算，这坑可不小。沟通的时候，装修公司说得天花乱坠，什么“后期偏差不会太大”，结果合同一签，增项多得让你怀疑人生。如果能签闭口合同，那真是谢天谢地了，但很多装修公司都不敢这么做，因为后期增项实在太多了。垃圾清运的增项 𐟚‰“拆垃圾和施工中产生的垃圾，报价单上一般只算到1楼且50米以内。但物业指定的建筑垃圾堆放地点往往很远，几百米甚至1公里都有可能。从1楼运送垃圾到物业指定地点，这二次清运费报价单上是没有的，一定要问清楚，这一项增项可能有三千块呢。水电位的增项 𐟒ኦ𐴧”𕤽的预算也是个大坑。装修公司往往会少报电位数，我家2房只报了34个电位，我自己做了《电位需求表》，需要50个，后期必然增项。此外，怎么计算电位也很重要，每个公司的计算方法不同，比如：按照一个插座面板一个电位，按照一个插口算一个电位（这是最坑的），双控开关算两个，等等。 “增项”定义上的坑 𐟓œ 很多装修公司在合同上写“增项不能超过5%”，但这里的“增项”指的是合同内的内容。那些合同内没写的、实际施工过程中必须要增加的项目，都不能算增项。比如新旧墙体之间要挂网，如果合同里没写，你不增加，那后期房子就会出问题，装修公司不会负责的，因为是业主要求不做的。装修许可证的费用 𐟒𘊥œ襹🥷ž有些小区，报装修许可证需要装修公司付一笔费用。装修公司往往会说，选我们大公司有售后保障，施工工人不转包。这种话大家随口听听就行，因为后期就算装修公司愿意修，工期会往后拖，拖几个月都有可能。所以不要想让他们售后，自己找人维修还省心省力。工人转不转包，这一点和业主无关，业主只需要关注能不能按工期装好就行了，更何况不转包的公司很难养得起人。希望这些经历能帮到大家，装修这事儿真是马虎不得，大家一定要擦亮眼睛，多做功课，避免踩坑！

老破小装修日记：拆旧篇 𐟏 装修前的准备工作在开始装修之前，首先要去小区物业管理处和居委会报备，并缴纳建筑垃圾清运费。我们小区的物业按车收费，每车600元，全包价是2500元。考虑到物业可能会对垃圾清理车放行，而且不想后期与物业产生纠纷，我们选择了直接缴费。不过，交完费后发现从我们楼到指定垃圾存放处还需要一笔接驳费，最终谈妥的价格是1300元。 𐟛‹️ 旧家具的处理需要提前处理的家具家电，可以提前挂在二手市场上卖掉。因为我们合同上没有规定买家需要留下家电，所以交房后，一些旧家具需要自己处理。因为是步梯房，处理这些家具也很费心。我低价挂出去了，不图回血，只要有人看中，货拉拉上门拉走就行。 𐟑‚ 与邻居打好招呼装修前准备好水果、小礼物、耳塞等，提前与邻居打好招呼，告知施工时间和表达歉意。作为社畜，非常理解装修带来的噪音会很烦心，所以留了电话和微信，有问题及时沟通。我的邻居们都很好，楼下年轻人表示理解，只要在施工时间内，都还好。隔壁阿姨更是神仙邻居，说很理解我们买了房子肯定想装好，敲感动[害羞R] 𐟔蠥𜀥狦‹†墙皮今天已经开始铲墙皮了，拍图对比记录下。贫穷的我让师傅给我留了几块板子，准备后面自己动手改造小家具。希望接下来一切顺利！敲定了布局图后，接下来要去做各种功课了，研究地板、瓷砖、洁具全屋定制和门了~[捂脸R]

装修避坑指南：30个问题帮你选对装修公司找装修公司就像相亲找老公，真是让人头疼啊𐟘”。为了以后的幸福生活，咱们一定要擦亮眼睛𐟑€，别被那些忽悠人的装修公司给骗了。今天我就来给大家分享一些避坑小技巧，收藏好这篇笔记，照着问就行啦（记得加点气势𐟘Ž）计价面积怎么算？有起步面积吗？起步价多少？工程管理费和税金怎么收？预算款就是合同款吗？增项有限制吗？水电改造怎么算？包含多少点位？建墙较多要加钱吗？收设计费吗？有没有效果图？付款流程是怎样的？套餐价包含哪些项目？套餐内包含吊顶和射灯吗？全包套餐价的主材可选哪些？哪些要加钱？套餐内包含几个卫生间？美缝做好后包不包清洁？包含电视、床头背景墙吗？含窗台石、门槛石、踢脚线吗？包含包立管费用吗？电线用什么牌子？多大规格？水管什么牌子、什么规格？冷热水分开吗？防水用什么牌子？涂几遍？涂多高？乳胶漆是什么牌子？涂刷工艺怎样？含铲耐水腻子费用吗？乳胶漆可以选几个颜色？开关面板是什么牌子？包含多少个？有什么颜色可选？套餐包含了全屋柜体吗？橱柜包含多少米？超出怎么收费？含五金、拉篮吗？套餐价包含打拆过程产生的建筑垃圾清运费吗？瓷砖是什么牌子？有什么颜色款式？瓷砖铺贴人工费用多少？阳台墙面是贴砖还是刷漆？包含成品保护费吗？有监理吗？是公司自有的还是第三方的？工程不满意，不达标怎么处理？质保多少年？最后，给大家一些小建议：讲价𐟒𐯼š 单价总价都砍几刀；抠细项，让装修公司把一些细项和增项包到总价里；实在砍不动的升配置！能省多少是多少嘛，你要相信装修公司利润比你想象中要多得多。仔细看合同𐟧：仔细看合同里面所有主辅材料的品牌、尺寸、单价、总价以及工艺描述、验收标准、付款方式、违约责任、保修年限等。参观公司施工地，对比不同公司施工水平，别只看样板间，都看不出来啥的！装修不要找亲朋好友，别想着能省多少钱，万一做不好要么委屈你自己要么委屈你亲友，又伤感情𐟒”又很尴尬！希望这些小技巧能帮到大家，选到靠谱的装修公司，避免踩坑！𐟒ꀀ

𐟔覕𒥢™施工安全协议𐟔芰Ÿ 家人们，敲墙施工时一定要小心安全！签订一份详细的安全协议非常重要 𐟑†𐟑†𐟑† 𐟔蠦•𒥢™施工合同 𐟔芊甲方：乙方：甲方的房屋需要装修，现委托乙方进行敲墙等工程。为了明确工程内容和双方责任，特制定以下条款，共同遵守： 𐟓‹ 工程内容乙方负责敲掉甲方指定的墙体、拆除窗、栏杆和飘窗，达到甲方要求的装修标准。建筑垃圾的清运由乙方负责。 𐟒𐠤𛷦 𜊥𗥧若𗥥Ž，甲方将房屋内铝合金窗及栏杆抵价给乙方。总包干价为：4000元。施工完毕后，由甲方验收通过后给付。 𐟓‹ 双方的权利和义务甲方提供施工用电、施工用水和照明；乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，做到文明施工、安全施工；由于乙方施工造成甲方和第三方设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿；施工过程中造成的安全事故由乙方自行负责。 𐟓‹ 本协议书一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字之日起生效，至乙方负责施工完毕，即告终止。甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日

装修砸墙必看！避坑指南和省钱妙招装修的第一步就是砸墙，这可是个技术活儿！在开始砸墙之前，我和设计师大概商量了一下装修方向，结果就冲上去砸了，真是胆大包天，哈哈。现在我把我的经验分享给大家，希望能帮到你们。谈价 𐟒𐊩斥…ˆ，谈价是个大学问。每个地方的砸墙费用都不一样，建议大家多找几个师傅问问，对比一下价格。千万别被那些觉得你不懂行的师傅漫天要价。记得一定要包括垃圾清运，现在小区里丢个垃圾都找不到地方，更别提装修建筑垃圾了。而且，很多小区物业已经收取了一笔清运费，我家啥也没做就先交了2000给物业，真是心疼钱包。签合同 𐟓 其次，签合同很重要！除了谈妥的价格，安全问题也要写进去。砸墙过程中可能会遇到突发状况，人员安全问题一定要考虑到。建议其他所有项目也都要签合同，毕竟装修这事儿，细节决定成败。承重墙 𐟏—️ 根据设计图，看清承重墙的位置，千万别盲目砸墙。砸错了可是后悔一生的事儿。大家可以自己查一下哈尔滨砸承重墙赔一个亿的事件，真是惊心动魄。这个就不多说了，根据自己设计去砸。防水 𐟌篸砸墙会破坏防水层，这个事情非常重要。我家就踩了个大坑，一下雨，水就渗出来，墙面乳胶漆都在瑟瑟发抖。尤其最近天天下雨，我的心情也跟着下雨𐟘𑣀‚所以，提前考虑好这个问题，一般这种问题出现在一楼和地下室，如果家里有这种空间变动的，要多方面考虑，因为就算做后期防水，也是治标不治本。下水道 𐟚𐊧 𘥢™时一定要保护好下水道，如果堵死了，很麻烦去打开；如果半死不死，有可能一辈子在下水道里，还影响漏水。这个事儿我可是深有体会，真是得不偿失。砸掉的门窗等 𐟚ꊦœ€后，一些铝合金门窗啥的可以卖掉，自己找人来收的话还能回点血。虽然不值什么钱，但能省一点是一点嘛。希望这些小建议能帮到你们，装修这事儿真是又费钱又费心，大家一定要多留心哦！

北京装修准备全攻略：从合同到开工在北京装修，开工前的准备工作可是马虎不得的。首先，你得和工长签好合同，然后去找物业签装修承诺书。这一步很重要，因为你需要了解指定建筑垃圾堆放处，并且要交装修押金。不过，注意最新的政策，从八月底开始，物业不能再收取生活垃圾处理费、装修服务费和保证金了，所以这点要搞清楚。建筑垃圾清运完成后，装修押金会退还给你。接下来就是处理家具和电器了。如果你有不错的家具和家电，可以考虑在小区群、百度、咸鱼等平台上出售。如果不想折腾，也可以联系附近的回收师傅上门回收，或者交给小区的废品回收处。值得回收的物品：空调：最值钱，可以搭配其他家电一起处理。暖气片、金属暖气管道：这些金属材料回收价值高。铝合金玻璃门窗：比如浴室门、玻璃门等，这些材料回收也很划算。需要付费处理的物品：大而老旧的木柜、木门等：可以要求打包带走。定制柜、防盗门、窗户：这些需要提前定制，制作周期较长，所以最晚在拆除阶段就要确定好。还有一些小细节：联系燃气公司拆表：打96777联系燃气公司，拆表费80元。如果已经更换了智能燃气表，拆下来后自己保存好，等后期重新开通时安装上。如果没有更换智能表，直接拆除即可，后期燃气公司会给配新智能表。橱柜设计：涉及水电位改造，需要在水电改造前确定商家。防盗门和系统窗：提前测量和定制，制作周期大约两周，最好在瓦工进场前安装。暖气管：拆除阶段暖气商家来拆除和安排改管。卧室门：需要等瓷砖贴完后再测量，可以在水电、瓦工阶段慢慢准备。最后，别忘了提前告知邻居，毕竟装修噪音难免会影响到他们。希望这些小贴士能帮到你，让你的装修过程更加顺利！𐟒ꀀ

𐟔見†旧攻略大揭秘！ 𐟎‰拆旧不再迷茫！从准备到实施，全流程解析来啦！𐟑€ 𐟓Œ拆旧，看似简单却暗藏玄机。想要避免增项费用？提前做好准备是关键！𐟔 𐟒ᦀŽ么准备？ 1️⃣ 计价方式：选择总价包死，明确拆改范围，防止恶意增项。𐟒𐊊2️⃣ 负责方：拆旧分阶段，打拆和运输可交同家施工方，但需确认合同服务。建筑垃圾外运另安排，比较报价选性价比高。𐟚š 3️⃣ 物品回收：家电、木制品等可回收，既环保又赚钱！𐟒𘊊4️⃣ 流程步骤：办理手续、保护公共设施、拆除规划墙体、铲墙皮、垃圾清运。𐟓 5️⃣ 注意事项：地漏、下水口要封好，使用切割机小心，避免切断钢筋。𐟚늊6️⃣ 拆旧验收：检查未破坏部分、核对合同和图纸、确认拆改达标、检查墙皮深度和新旧墙交接处。𐟚𖢀♂️ 𐟌Ÿ拆旧不再迷茫，跟着攻略走，轻松搞定！记得点赞关注哦！𐟘˜

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