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门店转让协议权威发布_门店转让协议简单版(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

门店转让协议

𐟓门店转让协议书模板 𐟏ꦃ𓨦盘下一家店大干一场？这里有一份详尽的门店转让协议书模板供你参考！从转让标的、转让价款到付款方式，再到税负与费用，都一一列明，助你规避风险。𐟓‹ 𐟓Œ转让标的包括店铺资产、存货及无形资产等，具体明细在附件中。转让价款则根据各项资产的价值来定，确保双方权益得到保障。 𐟒᤻˜款方式灵活多样，可根据双方协商确定。同时，协议书还对税负与费用进行了明确规定，让交易更加透明。 𐟔此外，协议书还涵盖了交割、债权债务、保密义务等关键条款，确保交易的顺利进行。如有违约行为，将承担相应的法律责任。 𐟓Œ最后，不可抗力条款也必不可少，以应对突发事件对交易的影响。而争议解决机制则提供了多种途径，以保障双方权益不受损害。 𐟒𜦀𛤹‹，这份门店转让协议书模板将助你顺利完成门店转让交易，开启新的创业之路！快来参考吧！𐟌Ÿ

湛江赤坎电动车过户全攻略，轻松搞定！最近终于把电动车过户搞定了，虽然中间有点小插曲，但总体还算顺利。今天就来分享一下我在赤坎过户电动车的经历，希望能帮到大家。买车时的注意事项 𐟚𒊊首先，买电动车的时候一定要注意，最好问清楚门店能不能帮你把车复原到上牌时的样子。我当时买的是台铃的车，在中山一路那家大门店买的。买的时候确实有点急，但销售员承诺说一年后过户没问题，门店会帮忙复原。结果过户那天，门店说销售员离职了，让我自己去找当时的销售员，他们不愿意帮忙。最后是隔壁的小门店主动提出收80元帮忙复原，花了大概20分钟就搞定了。感谢那位好心的店员，真是解了燃眉之急。提前准备材料 𐟓‹ 过户前，记得提前打电话给车管所（0759-3161005），地址在明政路2号。问清楚你的车是不是还在系统里，能不能过户。工作人员会告诉你需要准备哪些材料：原车主和新车主的身份证原件及复印件各一份原驾驶证复原后的车辆左前方照片两张（尺寸参考原驾驶证）新车主本人必须到场，原车主若不能到场需准备一份委托书现场过户流程 𐟏⊊到了车管所，整个过户过程其实挺快的，大概15分钟就搞定了。先是验车，然后填写转让协议（车管所会提供），接着按步骤一步步来，缴费5元，最后拿到新车证。总结 𐟓 整个过户过程大概花了两个小时左右，包括各种扯皮。不过车管所的流程还是很清晰的，只要材料准备好，一次性搞定完全没问题。希望大家都能顺利过户，不再踩坑！祝大家好运！𐟚𔢀♂️

𐟙Œ【门店转让流程指南】𐟓⊨𝬨𕁧若悤𘋯𜚊𐟓‘1、确认转让人身份，确认其为店面房屋产权所有者，如经营者即是房主，需查阅产权证明、执照、卫生许可证等资质文件，并询价。𐟙‹‍ 𐟓ƒ2、洽谈租金及设备、装修等转让项目价格，达成意向后支付定金，定金方出具收条注明时间、金额及用途。𐟙‹‍ 𐟓„3、签订转让协议和租赁合同，明确双方权益与责任。𐟙‹‍ 𐟒𜴣€按照合同规定支付转让费。𐟙‹‍ 5、转让方协助接手方完成过户变更手续，接手方须及时前往工商部门办理更名登记，确保经营合法性。𐟙‹‍ 6、若经营者亦为承租人，需查验其与房主原合同，确认其转租权，签约时三方均应在场并签字。𐟙‹‍

【#和谐汽车1.5亿港元收购联大门店资产，统一运营比亚迪香港乘用车业务#】11月4日，中国和谐汽车控股有限公司与联大汽车公司正式签订资产转让协议，和谐汽车斥资1.5亿港元收购联大汽车比亚迪所有店面资产。此后和谐汽车将统一运营比亚迪香港乘用车业务。和谐汽车承诺，原联大汽车所有比亚迪店面继续正常营业，原店面工作人员将与和谐汽车重新签订员工合同，联大汽车对客户的原有承诺不变，所有在联大汽车已经缴纳的购车定金继续有效，会由原销售人员（转为和谐汽车员工后）联系客户，安排重新签订和谐汽车销售合约。（界面新闻）

健身房办卡血泪史：威尔仕健身卡大坑大家千万别被健身房的套路骗了！我亲身经历的教训，真的是后悔得不行。事情是这样的，我在网上看到很多人转让威尔仕的健身卡，想着便宜又方便，就心动办了卡。结果，真的是大坑！首先，我在咸鱼上遇到一个转让的威尔仕健身卡，联系卖家后，在门店办理了手续。然后，接到一个电话，告诉我这张转让的卡是公司卡，每周必须抽一个工作日去指定地点锻炼。销售还信誓旦旦地说，9个月后可以退卡，而且退卡到威尔仕门店就行，不用交转让费。听起来是不是很诱人？我当时也是这么想的，结果就办了10年的卡。等到9个月后，我去门店申请退费，签完退费协议后，他们就开始拖了。耗时特别长，沟通也没用，门店客服态度还特别差。最后，我只能通过法律途径起诉，才顺利拿到了退款。希望大家从我的经历中吸取教训，擦亮眼睛，不要轻易相信那些看起来很划算的转让卡。如果你已经遇到类似的情况，建议及时起诉，法律的力量会让退款速度加快。希望大家都能避免上当受骗！

永辉超市昔日辉煌与亏损关店内幕 2010年，永辉超市在生鲜市场上的表现尤为突出，市值高达380亿元，被誉为“生鲜第一股”，发展势头强劲。到了2013年，该超市的营收已经超过了300亿元。在2015年至2017年间，京东和腾讯先后入股永辉超市，腾讯甚至通过协议转让接手了永辉5%的股份。2018年，永辉超市成为中国首个市值超过千亿的商超企业，从福建走向全国，成为超市行业中的“巨无霸”。然而，就在人们认为永辉超市将一路顺风顺水的时候，2021年却出现了亏损。这时，永辉已经是一家上市企业了。接下来的几年里，永辉开始陆续关闭门店，三年累计亏损达到80亿元，市值也蒸发了约700亿元。

接手店铺转让前必须知道的那些事儿！如果你打算接手转让的店铺，了解以下这些信息可以帮你少走弯路，避免踩坑！ 𐟔 一、提前了解转让费是否包含租金和押金？店铺是空租还是整体转让？设备有无维修期限？询问周围邻居或城市规划管理局，最近一两年是否有修路或拆迁风险。门店是否有其他经济纠纷，如供应商货款、员工人事问题、邻里纠纷等。一定要先见房东，核实房东的身份证和房产证信息是否与个人信息一致。 𐟓œ 二、要知道的事核实转让人的身份：是承租人、房东还是中介？如果是承租人，一定要查看他与房屋产权人签订的原始合同（商户租赁协议），确认他是否具备合法转让租赁权。检查店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证是否齐全，能否办理餐饮许可证、消防安全等手续。确认是否可以排烟、通水电，通电负荷够不够，有没有气，费用由谁承担。查看合同内容：合同期限和续租条款：合同期低于两年的，转让一定要续签合同。租金和租金涨幅：看租金的涨幅以后是否有限制，最好是规定按时地涨幅，比如每年涨5%至8%是合理，增幅超10%要慎重。了解水电气、物业费上一任是否缴清。希望这些信息能帮你顺利接手店铺转让，避免不必要的麻烦！

买二手电动车的那些坑，你踩过吗？𐟚𒊦œ€近在广州买二手电动车的我，真是踩了个大坑！现在每天都在忙着维权，真是心力交瘁。更糟糕的是，我发现很多朋友也遇到了类似的情况，大家被骗的经历简直惊人地相似！𐟘𑠨🙦˜Ž显是个产业链啊，大家一定要小心！为什么说二手电动车是个大坑？选择多，平台有保障：现在网上平台（douyin、拼多多、淘宝、京东）上新车应有尽有，价格从几百到几千不等，都是品牌车哦！走平台买，有平台背书，维权也容易多了。𐟒𐊧🻦–𐨽榳›滥：很多二手电动车卖家都说自己用不久，其实都是翻新的！验车时只看外观和票据，很容易被骗。等发现问题时，对方早就拉黑你了！𐟘⊦娷露明，风险大：有些二手车可能是偷来的赃车，翻新后就在咸鱼、百度、douyin等平台卖。他们还会诱导你线下付款，完全没有保障！车况差，不能上牌，问题多多！𐟚능悤𝕩🥅踩坑？坚决不脱离平台交易，线下付款的都是骗子！𐟚늨恦𑂥–家现场提供购车时的账单，核对票据日期和金额，别信截图！𐟓Š 自称朋友车、亲戚车、赠送车的，都要打问号！❓ 查验票据和合格证，输入车架号查真实信息，看是否已注册！𐟔 准备好转让协议，让卖家带身份证现场签署！𐟓 优先考虑有实体门店的卖家，后期有问题好找人！推荐小哈服务站门店，遍布广州各区域，大品牌旗下直营门店，售卖单车架，租车换电都有，不乱收费，还支持开发票等。我的经历就是活生生的教训，希望大家都能提高警惕，避免重蹈覆辙！𐟒”

董事长跑路？背刺胖东来？深陷负面消息旋涡，永辉超市下场辟谣对于近期诸如“背刺胖东来”、“背刺胖东来”等市场传闻，永辉超市下场辟谣澄清。 9月28日晚间，永辉超市微信公号发布关于股权变更的情况说明指出，近日，公司发布了《关于股东签署〈股份转让协议〉暨公司第一大股东变更的提示性公告》，披露了公司权益变动的相关交易事项。公告发布后，引起关心永辉超市的网友以及社会各界人员的关注和热议，为了避免误解，针对权益变动交易事件，永辉超市表示，创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，永辉超市还将持续学习胖东来，胖东来也会持续帮扶永辉超市调整、尽力实现健康运行目标。 9月26日凌晨，胖东来董事长于东来抖音官方账号发布视频回应称，“关于帮扶企业行动、帮扶联商学员企业和永辉步步高还将持续两年左右时间、这些企业基本能自己进行调整！为了胖东来员工正常的工作和生活、胖东来只是不再派团队到新的企业进行帮扶！” 9月27日晚间，4连板永辉超市发布股票交易风险提示公告，经公司自查，截至本公告日，公司目前生产经营活动正常，门店调改稳步有序进行中，内外部经营环境未发生重大变化，不存在应披露而未披露的重大事项。公司已于2024年9月24日披露了《永辉超市股份有限公司关于股东签署暨公司第一大股东变更的提示性公告》，公司股东股权转让尚存在不确定性，尚需相关审议和批准程序。永辉超市成立于2001年，2010年在A股上市，是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一。据官网显示，目前永辉超市已在全国发展超过800家连锁超市，业务覆盖29个省份。据wind数据显示，过去十年，永辉超市也曾辉煌过。顶峰时期，2017年年利润超过18亿元，2020年利润逼近18亿元，该年营收超过930亿元。但过去三年，永辉超市业绩面临挑战，营收逐年下滑，截至去年底仍未实现扭亏为盈，但亏损在逐年减少。

全世界最大的骗局就是曹德旺，订单多到接不完的福耀玻璃，最大股东到底是谁？又是谁说了算？ ⠊事实上，福耀玻璃的上市主体为福耀玻璃工业集团股份有限公司，其最大股东是香港中央结算有限公司，持股比例达30.83%，然而公司创始人曹德旺仅持股0.01%。但即便如此，他依然能够稳稳地掌控整个公司，为什么呢？ ⠊原来，持股19.5%的三亿发展有限公司实则为曹德旺的家族企业。另外，第五大股东福建省耀华工业村开发有限公司持股0.94%，其唯一股东是曹德旺的妻子陈凤英。 ⠊尤为关键的是，曹德旺与香港中央结算有限公司签署了同股不同权协议、一致行动人协议以及投票权委托协议。 ⠊正因如此，尽管他的持股仅占0.01%，却依然能够掌握超过51%的表决权，从而牢牢把控公司。而且即便最终出现问题，他也仅需承担0.01%的股东责任。这便是股权架构的魅力。 ⠊再比如疯狂小杨哥，你真以为疯狂小杨哥是简单的网红吗？他们的商业布局连马云看了都甘拜下风。 ⠊疯狂小杨哥爆火了之后，在高人的指点下，先后成立了三家公司。 ⠊大小杨成立的第一家公司叫做领头羊文化传媒有限公司，主要用来对接全国的供货商，供货商听到公司是大小杨的，都争着抢着提供货源，但是需要供货商转让10%的股权给大小杨。 ⠊于是第二家成立了合肥微贸网络科技有限公司，把供应商转让10%的股权分给旗下的各大带货主播，这些主播们听说是给大小羊带货还有股权，哪都争前恐后的加入了合肥威贸。 ⠊第三家成立三只羊网络有限公司，这家公司是跟另外一家商务公司合伙的，其中商务公司占股33%，负责帮大小杨和他们手下的网红进行话题炒作。 ⠊这样的股权布局让任意一方都拿到了最大的利益，而大小杨自己既保证了绝对控制权，并且没花什么钱就把资本、资源和人才一网打尽，堪称完美。 ⠊如果你也想通过类似的股权架构设计来保证自己对于公司的控制权，同时降低风险，那么可以这样操作 ⠊首先，成立一家注册资本10万的有限公司用于投资，不涉及具体业务，股东人数不宜多，如你与孩子或父母，你任控股大股东以确保对投资公司的绝对掌控权。 ⠊其次，成立有限合伙企业，投资公司任普通合伙人（GP），持股0.1%便能掌握百分百决策权，其余99.9%股份用于融资和员工股权激励，其他股东为有限合伙人（LP），仅有分红权无决策权。 ⠊接着，成立主体公司开展业务赚钱，由有限合伙企业任控股大股东，持股67%以上以保障对公司的绝对掌控。因涉及经营风险，建议用合伙企业营业执照注册主体公司而非身份证。 ⠊最后，由主体公司控股成立系列子公司对接具体业务，主体公司承接项目后转包给子公司，子公司财务独立，一家出问题不影响其他公司及主体公司，能有效分摊经营风险。 ⠊如此操作，只要牢牢掌控投资公司，就能保证对其他公司的绝对控制权，即便公司经营出现问题，也仅需承担10万有限责任。聪明的老板懂得利用股权成为幕后操盘手，隔离风险，在保障自身利益与安全前提下，紧握公司控制权，增强抗风险能力，推动公司做大做强。 ⠊另外，还可以利用公司章程和协议来保障创始人的控制权，一般需要签署以下的章程和协议： ⠊1、《保护创始人公司章程》：明确创始人的决策权和提名权，尤其是董事提名权创始人一定要占多数，这样可以避免公司做起来后被合伙人无情的踢出局。 2、《一致行动人协议》：即其他股东无条件同意创始人的所有决策，公司由创始人一个人说了算。当年阿里引进软银和雅虎时就签订了该协议来保证马云的决策权。 3、《投票权委托协议》：股权可以相同，但其他股东的重大事项投票权必须全权交给创始人行使。 ⠊最后，可以采用双层公司架构，即不让小股东或者投资人直接在主体公司持股，而是另外成立一个合伙公司，再用合伙公司在主体公司持股，通过间接持股避免合伙人干扰公司决策。 ⠊在无模式不商业的移动互联网时代，如果你还在坐等顾客上门、还在靠差价赚钱、还在靠打折促销、拉条幅摆展架、发宣传单页引流获客注定你无法做强做大，甚至会沦为房东的打工人。做生意赚差价的时代已经结束了，未来赚的是现金流，玩的是模式，整合的是资源！如果你是一位实体生意创业者，或者想创业，强烈推荐你学习我的专栏：《超常规营销获客》，本专栏通过丰富的门店案例，专注实体店当下的痛点，帮你打造实体生意引流、锁客、复购、裂变的营销闭环。 #超常规营销获客# 除此之外还免费送你《218套实体店落地方案》包含660多页内容，通过218个真实案例，帮助你在最短时间内设计出适合自己的超常规营销获客实体店营销落地方案！#动态连更挑战# ⠀