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竣工验收单前沿信息_竣工验收单和竣工验收报告区别(2024年11月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

竣工验收单

装修避坑指南：这7种公司千万别选！装修这事儿，真的是一门学问，尤其是选装修公司的时候，套路多得让人防不胜防。今天我就来给大家扒一扒那些绝对不能选的装修公司，希望能帮到正在装修或者准备装修的小伙伴们。一次性付款的公司 𐟚늦œ‰些装修公司简直是忽悠高手，一开始就让你交一大笔钱，生怕你跑了。其实他们只是想用装修款套牢你罢了。记住，前期不要一次性付太多，按比例付款最靠谱。建议的付款方式是：预付30%，水电验收30%，泥木验收30%，竣工验收10%。或者预付50%，水电30%，泥木验收15%，竣工验收5%。不给看报价单的公司 𐟓œ 有些装修公司非得让你交了钱才能看装修报价单，问费用也只给一个大概的数额。这是什么操作？报价单是机密啊？还要交钱才能看，真是无语！口头承诺的公司 𐟤劦œ‰些装修公司为了签单，会口头承诺一堆好处，博得业主的好感。但后期这些承诺往往不会写进合同里，业主再问的时候就拒不承认。这种公司绝对不能选。施工细节不明确的公司 𐟔 比如防水怎么做，刷漆怎么做等等，总是写得很模糊。后期工人想怎么做就怎么做，一点标准也没有，还会随意收费。报价过低的公司 𐟒𐊦œ‰些公司利用业主贪小便宜的心理，报价单上价格很低。但后续工程结束后，会因为各种增项费用，导致预算严重超支。设计师不负责任的公司 𐟎芦œ‰些装修公司的设计师一点也不负责任，前期就能看出来。比如你的需求在设计图纸上没有体现，很明显是敷衍套模板。这种设计师后期在设计落地的时候也不会管，白赚你的设计费。人海战术的公司 𐟑动🙧獥…쥏𘥰𑦘轢⤺𚤸停地和你讲，游说你选择他们家装修公司，最后攻破你的心理防线，让你选择他们。第二天清醒了才发现上当了。如何选装修公司？ 𐟤” 看装修公司基本信息（比如设计资质、施工资质、成立年限等）设计满意吗？口碑如何（多问几个人，网上多搜索）和设计师沟通顺畅吗？设计师是否跟踪施工？看装修费用（对比1-4家装修公司）付款方式和付款比例（按比例付款）用的什么牌子的材料？结语 𐟌𘊨ㅤ🮨🙤𚋥„🯼Œ真的是一分钱一分货，选对公司能省不少心。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能找到靠谱的装修公司，住进温馨的小窝！

工程造价结算审核全流程详解接到一个工程的结算任务后，首先需要确认资料是否齐全。正常的结算资料应包括以下内容：合同：双方盖章的合同（如果有补充协议，同样需要提供盖章版）。施工图纸：签订合同时期对应的施工图纸（需甲方确认版）。签证变更资料：施工过程中所有的签证变更全套资料，包括工程指令单、方案图纸及报价。竣工验收单：能证明工程已经竣工验收合格。竣工图纸：能知道与招标时期的图纸是否有变动。水电费结清证明：能证明在施工期间是否有水电费未结清，若存在未结清情况，就要考虑在结算中扣除。调税明细表：能知道在合同履约过程中是否涉及税率调整，若涉及，结算需要按实际进行调整。财务对账单：能体现出工程在履约过程中支付的每一笔费用，对于结算来说，可以看出最终的结算额是否存在超付的现象。未施工项目扣减：针对合同未施工的项目，施工单位在上报时可直接扣减。资料齐全后，接下来就是熟悉资料及开展审核工作，主要针对以下几个方面：合同：翻看合同，了解结算工程的合同金额、税率、工程概况、签订形式、付款方式以及结算方式。通过这些信息，你能知道结算工程的性质、涉及金额以及合同类型（单价包干还是总价包干）。竣工验收报告：查看工程是否已经经过现场确认验收合格，有无现场认定的未施工的扣减项目。未施工项目：结合项目提供的未施工项目翻看清单，对工程量和单价进行审核。大多数合同的综合单价都是包死的，没有特殊情况结算一般都不允许调整。签证变更资料：梳理现场的签证变更，审核合理性，按照合同约定审核签证变更价格。现场勘察：约定时间对现场进行勘察，结合合同清单及签证变更清单，与清单不符项或发现未施工项目依据合同约定进行审减。最后一步是出具结算审核报告及定案单：根据提供的资料，扣除所有罚款、水电费、未施工等费用，出具最终的定案金额。结算工程有大有小，不管是现场大总包的结算，还是区区两樘门的结算，原则都是一样的。

𐟓‹工程竣工验收单全攻略𐟌Ÿ 𐟎‰恭喜您的工程即将竣工！为了确保一切顺利，我们为您准备了工程竣工验收单的全方位指南。𐟓š 𐟓首先，让我们来了解一下验收单的基本结构： 1️⃣ 工程名称：明确标注您正在进行或已经完成的工程名称。 2️⃣ 建设单位和施工单位：详细列出您的建设单位和施工单位信息，确保双方权益得到保障。 3️⃣ 验收项目与验收记录：详细列出每一个验收项目，并记录下验收的具体情况，确保每一个细节都得到关注。 4️⃣ 验收结论与综合结论：根据验收情况，给出专业的验收结论，并汇总得出综合结论，为双方提供明确的参考。 5️⃣ 参与验收单位与负责人签字：确保所有参与验收的单位都签字确认，保证验收过程的公正与透明。 𐟔此外，我们还为您准备了各种类型的验收单模板，包括工程竣工验收单、工程进度验收单等，方便您根据不同阶段的需求进行填写。 𐟒ᥜ襡륆™过程中，请注意以下几点： ✅确保所有信息准确无误，避免出现错误或遗漏。 ✅对于每一个验收项目，都应详细描述验收情况，并给出明确的验收意见。 ✅在验收结论与综合结论部分，应结合实际情况，给出专业、公正的评价。 𐟎ˆ最后，希望这份指南能帮助您顺利完成工程竣工验收工作，祝您工程顺利！𐟎‰

【工程欠款拖欠如何索要赔偿】 𐟘𑥷姨‹欠款拖欠需索赔𐟘𑯼Ÿ别担心！让我来帮你！𐟓„首先，确认合同规定和相关证据，详细记录和整理工程合同、竣工验收证书、工程结算单等重要书面证据，确证欠款数额和情况。𐟑€如果协商不成，你有权向当地有管辖权的人民法院起诉，要求支付逾期付款利息，计算方式可依据合同约定，如无约定则参考同期同类贷款利率或贷款市场报价利率。𐟒𓦭䥤–，为确保胜诉后能顺利执行款项，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，查封冻结对方财产，但需提供相应担保。𐟓„总而言之，采取合法手段维护自己的权益！𐟘Ž 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

接地装置报验资料清单及日期填写指南大家好，今天我们来聊聊接地装置报验资料的具体内容和日期填写方法𐟓…。 𐟌𘰟Œ𘠦Ž奜𐨣…置安装报验申请表（时间填：同基础承台浇筑时间报验）附：隐蔽工程检查记录表（基础底版）（时间填：同报验单） 𐟌𘰟Œ𘠦Ž奜𐨣…置安装报验申请表（时间填：电阻测试时间）附：接地装置安装安装检验批质量验收记录表（时间填：同报验单）附：电气接地电阻测试记录（时间填：同报验单）附：隐蔽工程检查记录表（时间填：同屋面混凝土浇筑时间） 𐟌𘰟Œ𘠦Ž婗꥙襮‰装报验申请表（时间填：屋面防水之前）附：接闪器安装检验批质量验收记录表（时间填：同报验单）附：隐蔽工程检查记录表（时间填：同屋面铺保温板时间） 𐟌𘰟Œ𘦎奜𐨣…置分项报验申请表报验（时间填：接地装置检验批报验的后一天）附：接地装置分项记录1份（时间填：同报验单） 𐟌𘰟Œ𘦎婗꥙襈†项报验申请表报验（时间填：接闪器检验批报验的后一天）附：接闪器分项记录1份（时间填：同报验单） 𐟌𘰟Œ𘥱‹面分部报验申请表报验（时间填：准备竣工之前）附：屋面分部验收记录1份（时间填：同报验单）以上就是接地装置报验资料及时间日期的填写方法，希望对大家有所帮助𐟑𐟌Ÿ。

映东华府验房大揭秘：问题多多！最近去映东华府验房，结果发现不少问题！真是让人头疼。为了让开发商早点整改，我们决定把验房报告发出来，让业主们看看自己家的情况。希望这些文字、图片和加盖公章的验房报告能帮到大家，避免后期质量出现大问题。专业验房真的很重要，能全面检查房屋，发现开发商在施工过程中遗漏的各种问题。我们这次主要针对毛坯房和精装房进行验房，重点排查可能存在的隐患。家装管控监理方面，可以进行单次节点验收、材料验收、水电验收、木作、泥工和油漆验收，最后进行竣工验收。希望这些信息能帮到大家，节约时间和精力，避免后期不必要的麻烦。毕竟，买房是大事，验房更是重中之重！

职称评审业绩材料准备全攻略𐟓– 𐟌Ÿ 业绩材料包括哪些内容？业绩材料是职称评审中的重要部分，主要包括：工程中标通知书𐟏†、工程施工合同𐟓、工程验收单𐟓‹、单位正式任命书𐟓œ、工程施工组织设计方案𐟓˜、工程图纸𐟖𜯸、会议记录𐟓’等。 𐟓š 如何整理业绩材料？业绩材料的整理一般包括合同、过程资料和竣工验收报告。具体步骤如下：证明该项目确实是由申报人所在单位完成的；体现申报人在该项目中负责的具体环节或整个项目的责任，以展示其实际工作能力；需要包含中标通知书、施工合同和竣工验收报告等重要文件。 𐟔 职称评审需要多少业绩材料？建议申报人提交3-5项已经竣工的业绩，并确保正式材料上有所在单位的盖章。业绩材料必须与表格中填写的业绩相对应，签章齐全，以体现业绩的真实性和准确性。

𐟏 交房时必查的三证一书一表𐟓‹ 𐟔‘收房啦！记得提前和物业预约，避免人多排队哦。𐟒𜥇†备好开发商的收交房通知书和缴费通知单，还有你的证件，就可以出发啦！𐟒𐨴𙧔視𙩝⯼Œ别忘了公共维修基金、物业费、车位管理费等。𐟓š收房当天，重点来了！一定要查看三证一书一表：《住房质量保证书》《住房使用说明书》《建设工程质量认定书》《验收合格证》《竣工验收备案表》。𐟓核实面积也很重要，合同附图与实际要一致哦。⚡️验房时，门窗、水电、地面都要仔细检查，有问题就提出让物业整改。𐟏ᦔ𖦈🨿‡程关乎你的居住品质，一定要认真对待！𐟒ꀀ

「楼市重磅政策」「广州将全市收购90平以下存量商品房」广州安居集团11月18日发布公告称，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。房源必须满足以下条件： 1、资产负债和法律关系清晰； 2、已取得竣工联合验收意见书； 3、面积在90平方米以下； 4、房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意； 5、优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。「广州安居集团将在全市收购90平以下存量商品房」

工程结算审核必备资料清单𐟓‹ 刚接触工程结算的小伙伴们，可能不知道该从哪儿下手。别担心，我来帮你理清思路！𐟒ኧ𛓧𙦰Ÿ“„ 这是审核的起点，确保所有信息与结算书一致。工程计算书𐟓 这些信息应该与结算书中的信息一致，仔细核对。施工合同𐟓 查看合同结算价款方式，是否有补充合同。结算资料𐟓‚ 包括施工图、图纸会审记录、竣工资料等。施工图𐟖𜯸 确认是否有相对的签字盖章。图纸会审记录𐟓‹ 确认是否有会审的人员签字盖章。竣工资料𐟓‘ 这是工程验收时所需的所有资料，如开工报告。设计签证变更𐟓 确认是否有相对的签字盖章。其他资料𐟓„ 如监理工程师通知业主施工指令、会议纪要、甲定乙供材料定价确认单等。送审资料𐟓銦‰“开档案盒，清点上面所列的资料清单是否齐全。招标资料𐟓‘ 包括招标图纸、招标文件、招标清单、招标答疑纪要、中标通知书等。资金批复来源𐟓œ 确认资金来源。施工日志𐟓– 记录施工过程中的重要事项。其他计算资料𐟓ˆ 如地址勘探报告等。在审核定稿后，记得整理归档所有资料哦！𐟓š

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