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通货膨胀是前沿信息_通货紧缩有多可怕(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

通货膨胀是

Fox News "The Story": CNN的一名嘉宾说：人们已经听够了这些话，比如通货膨胀是暂时的，阿富汗撤军是成功的，边境是安全的，调查拜登机密文件一案的检察官因为说拜登精神不好所以是个骗子，拜登永远不会退出大选，拜登永远不会赦免他儿子Hunter。这些话全都是谎言。

未来十年，房地产依然是你的最佳投资选择！最近，美国的通货膨胀闹得沸沸扬扬，全球经济环境也显得有些萎靡。很多人都在问，这种情况下，房地产还能保住保值的功能吗？其实，别急，咱们一起来看看国内的情况再说。农民工进城，住房需求不减 ❤️ 首先，2.5亿农民工要进城，这个趋势是不会变的。想想看，这些人也需要住房子啊！所以，未来的十年里，住房需求依然会保持在一个较高的水平。高质量发展，稀缺资源更抢手 𐟒› 其次，咱们国家现在的发展方向从高速度转向高质量。前30年讲究的是速度，现在则更注重共同富裕和高质量。这意味着那些优质、稀缺的资源会越来越抢手。二胎和三胎政策，人口红利不减 𐟒š 再说说二胎和三胎政策，虽然现在大家觉得压力大、养孩子难，但只要国家能解决一部分困难，这些政策的效果还是会显现的。毕竟，咱们的文化理念和西方国家不一样，短期内都不太可能达到国外对传承的认识。房地产支柱产业地位不变 𐟒™ 还有一个重要的趋势是，房地产作为支柱产业的地位不会变。这话说过三次了，一次是在2003年非典之后，一次是在2008年金融危机之后，第三次就是去年年底。无论在哪个国家，房地产都是支柱产业。城镇化、科技化、产城化 𐟒œ 未来的十年里，城镇化、科技化和产城化的趋势也不会变。房子不再是普涨，但有产业支撑、有特色的房子永远有需求。中心城市人口聚集 ♥️ 中心城市的人口聚集趋势也不会变。京津冀、长三角、粤港澳、川渝等核心城市，人才向这些地方聚集的趋势不会变。一线省会和二线城市是未来人口聚集的核心区域，关键是你得选对地方。城市更新和拆迁 𐟒“ 城市更新、旧改和拆迁的趋势也不会变。各个城市都在向新城区、开发区和高新区转移和转型。稀缺房产的金融属性 𐟒— 稀缺房产的金融属性也不会变。未来升值空间最大的就是那些豪宅和特殊资源的房子。因为这些房子占据着稀缺的位置和资源，不可复制，所以买到优质好房依然具备金融属性。中国人对宅的信仰 𐟒– 最后，咱们中国人对宅的信仰也不会变。五千年文化传统下来，大宅一直是衡量一个人身份和财富的标签。小房换大房，大房换豪宅，只要你挣钱，买房子永远是中国老百姓茶余饭后的话题。宁可租房不买房？这事你觉得现实吗？所以啊，最好的理财方式依然是买房，只是你要学会买什么样的房子更保值增值！

房价上涨背后的真相：产品的进化！𐟏ኦœ‰人说房价在上涨，但如果你考虑到通货膨胀和周期性变化，其实涨幅并不大。真正重要的是产品的优化和升级！𐟏 以前的老房子，比如潍坊在2001年左右的基本都是那种情况。所以，我们不能拿现在的产品和过去的产品来比较，差距太大了。与其说房价涨了，不如说产品变得更好了！外立面更美观了，小区环境更漂亮了，户型设计更合理了，档次也更高了。四代、五代住宅，电梯洋房，铝板和大理石逐渐取代了普通的涂料和真石漆。𐟏⊊目前来看，潍坊的更新换代还在初期阶段，真正的豪宅还比较少。所以，如果你问潍坊的房价还会不会涨，这个问题真的不好回答。因为未来的产品和现在完全不一样，无法进行横向对比。𐟏⊊我只知道，未来市场上会有越来越多的玻璃幕墙、金属铝板、各种石材的房子，当然价格也不会太友好。𐟒𘀀

通货膨胀的治理方法：紧缩性政策和措施通货膨胀是一个经济问题，它通常会导致物价上涨和货币贬值。为了治理通货膨胀，政府和央行可以采取一系列措施。以下是这些措施的详细介绍： 𐟏›️ 紧缩性财政政策（政府方面）：减少政府支出：通过减少不必要的公共支出，可以降低市场上的货币流通量。增加税收：通过提高税率，增加企业和个人的税收负担，从而减少消费和投资。发行公债：政府可以通过发行债券来筹集资金，这样可以在一定程度上控制支出。 𐟏栧𔧧𜩦€稴祸政策（央行方面）：提高法定存款准备金率：央行可以提高银行必须持有的最低存款准备金，这样可以减少银行贷款的发放，从而控制货币流通量。提高再贴现率：央行可以提高商业银行向中央银行贷款的利息率，这样会增加商业银行的成本，从而减少贷款发放。这些措施都是中央银行货币政策的一部分，旨在通过控制市场的货币流量来防止通货膨胀或通货紧缩。再贴现率是央行给商业银行放贷时收取的利息，而存款准备金只是一种保证，可以返还给银行。通过这些措施，政府和央行可以有效地管理通货膨胀，保持经济的稳定和健康。

自建房省钱妙招：不做外墙保温物价飞涨，通货膨胀，人工成本不断上升，如何在自建房时省钱呢？以下是一些实用的建议：不做外墙保温板 𐟛 ️ 新泽西州的许多新建房都不使用外墙保温板。如果你看到建房时使用了外墙保温板，那通常是豪宅或自住房。额外的外墙保温板可以大幅降低外墙漏水风险，因为木板上有三层防水。此外，保温板还能增强居住体验，节省入住后的能源消耗，如冷气和暖气费用。然而，额外的保温板会增加工期、工费和材料成本。一般来说，独栋房屋的额外费用几万𐟔ꦘ殺‘不了的。这也是建商基本不使用的原因之一。卖房时，墙内的费用很难在卖价中体现，因为既耽误工期，也无法提高卖价。反正也不是建商自己住。自住房且长期居住的建议 𐟏እ悦žœ你打算自住且会住5年以上，强烈建议做外墙保温板。这样可以防水、保温，节省能源消耗，包括省电和燃气费。建商和翻新房一般不会有外墙保温板，反正不是自己住，一年后漏不漏水与他们无关。总之，外墙保温板虽然会增加一些成本，但从长远来看，还是非常值得投资的。

通货膨胀是什么？如何保护你的财富？最近广州出现了确诊病例，大家都忙着做核酸检测。前几天晚上忘记关窗户，结果被蚊子折腾了一整晚，昨天实在是没有力气更新内容。我们都知道有一份稳定的收入来源是必不可少的，那么，投资呢？投资是必要的吗？其实，投资理财不仅仅是增加额外收入，更是为了对抗通货膨胀这个小偷，一点一点偷走你的财富。在2017年的时候，武汉晚报报道了一个新闻：一位67岁的老太太在20年前存了2000块钱，要取出来的时候发现只多了118元的利息。20多年前2000多元意味着什么呢？你可以在北京某地方买上一平方米的房。而当老奶奶取出来的时候，只能买到北京某地方房的一平方米的一个零头。那什么是通货膨胀呢？简单来说，通货膨胀就是单位货币的购买力下降。那一般用什么指标来衡量通货膨胀呢？ 1⃣️ CPI指数 CPI指数全称是居民消费价格指数，也就是一篮子商品价格。这一篮子商品包括日常生活的衣食住行、教育医疗等，比如水果、猪肉、面包、牛奶等商品。CPI指数代表了一篮子生活相关产品的价格变化。 2⃣️ M2增速 M2指的是广义货币，也就是市场上流动的钱和银行两躺着的钱的总和，这其中包括储蓄存款、定期存款等。M2增速是衡量通货膨胀的一个专业指标。根据中国人民银行发布的最新金融统计数据，可以看出3月新增贷款表现理想，社融同比多增超预期，金融数据整体回暖。而国家统计局发布的最新CPI和PPI的数据显示，肉价降菜价涨，你感受到了吗？通货膨胀是一个不可避免的现象，但我们可以通过合理的投资和理财来减少它对我们的影响。

普通人通过哪些方式可以抵御通货膨胀？要知道现在全球都在降息，大放水时代，未来通货膨胀是必然！债务要想稀释掉，就得多印钱！你现在持有现金迟早被化债化掉了。假设你欠别人1个亿，市场上假设有20亿货币，现在多印了10亿，总市场有30亿货币。你欠的钱还是1个亿，但是钱变得不值钱了。这就是印钱化债的底层逻辑。代价就是你我手中现金的购买力！！！「a股」「股市」「基金超话」

资金的时间价值与名义利率、实际利率详解 𐟎卑„金的时间价值是什么？简单来说，就是现在的一块钱和未来的一块钱价值不同。因为资金在不同的时间点具有不同的购买力和投资机会。例如，你现在有1000元，如果你把它存进银行或者进行投资，随着时间的推移，它会产生利息或者收益，变得比现在更值钱。 𐟌Ÿ现值的计算在理解资金时间价值中非常重要。现值就是未来某一时点上的一定量资金，按照一定的利率折算到现在的价值。如果未来的一笔资金F，在利率为r的情况下，经过n期后的现值P可以通过公式P=F/(1+r)^n来计算。例如，未来一年后有1100元，利率为10%，那么现在的现值P=1100/(1+10%)=1000元。 𐟓Œ再来说说名义利率和实际利率。 𐟌Ÿ名义利率是指没有考虑通货膨胀因素的利率。它通常是银行或者金融机构公布的利率。比如，银行一年期定期存款利率为3%，这个3%就是名义利率。 𐟌Ÿ实际利率则是考虑了通货膨胀因素后的利率。它反映了资金的真实增值能力。实际利率=名义利率-通货膨胀率。如果通货膨胀率为2%，那么实际利率就是3%-2%=1%。 𐟌ˆ当一年内有多次支付的情况时，年度实际利率的计算会有所不同。假设名义利率为r，一年内支付m次。那么，每次支付的利率为r/m。年度实际利率i=(1+r/m)^m-1。例如，名义利率为6%，一年支付4次，那么每次支付的利率为6%/4=1.5%。年度实际利率i=(1+1.5%)⁴-1≈6.14%。 𐟒–总之，理解资金的时间价值以及名义利率和实际利率，可以帮助我们更好地进行理财规划和投资决策。让我们一起做聪明的理财小达人吧！𐟒ꀀ

通货膨胀来袭，你是该卖房还是买房？𐟤” 最近最大的新闻莫过于通货膨胀率飙升至6.8%，美联储加息也在即。这让很多购房者陷入了纠结：是该卖房还是买房呢？毕竟，加息可能会刺破股市和房市的泡沫，而中介们又常常鼓吹通货膨胀严重，赶紧买房保值吧。那么，究竟该如何抉择呢？通货膨胀的物理过程 𐟌 通货膨胀其实是因为市场上的购买力超过了商品的总供给。简单来说，就是钞票发得太多或者信贷过于宽松。但请注意，这并不意味着通货膨胀会立刻发生。消费者物价指数的变化有一个过程。举个例子，如果市场上突然多出了10%的钱，最先拿到这10%的人有机会赚差价。因为此时物价还没上涨，他们可以按过去的价格购买商品，然后等待物价上涨10%再卖出，从而盈利。谁亏了钱？ 𐟒𘊊有人盈利就意味着有人亏钱。那么，谁亏了呢？首先是那些在货币增发瞬间还持有现金的人。他们如果保持手中的现金，未来购买力会缩水10%。但这并不意味着他们真的亏了10%，因为购买行为还没发生，只有当购买行为发生时，他们才会真正亏损。股票的涨跌 𐟓ˆ 股票有涨有跌，只要你不卖出，你的盈利和亏损只是账面上的数字，并没有实质发生。一路持有实物资产的人属于不赚不亏的。第一时间把自己手中的实物资产换成货币的人也不一定亏损，因为取决于他手中的货币是否在未来溢价时能再次买入已经变得昂贵的资产。通货膨胀的动态过程 𐟏 当通货膨胀率已经发生，物价已经上涨时，再用手中的钱去购买实物资产，效果已经晚了。因为市面上的钱早在一两年前就已经发行了出来，现在是传递到了实物资产的最后一个链条。短期的通货膨胀 𐟚把如果是短期的通货膨胀，那就要看你对未来通货膨胀的预期了。如果预期未来通货膨胀会持续，那就应该买房。但如果只是短期的波动，那就没有必要过于担心。未来的通货膨胀 𐟌Ÿ 如果你对未来的通货膨胀有长期预期，那就应该考虑买房。毕竟，美联储有能力通过加息控制住通货膨胀。可能最好的办法还是自住房随时买进，投资房再等待观望一下。总之，面对通货膨胀，关键是要对未来有一个清晰的判断。而不是纠结于已经发生的通货膨胀。只有这样才能做出正确的决策。

什么是通货膨胀，你要看透本质