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监理合同范本权威发布_监理合同范本2022住建部下载(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

监理合同范本

门窗工程合同范本：明确双方责任与义务根据《中华人民共和国民法典》，为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济法律责任，经双方协商同意后签订本合同。甲方责任与义务 𐟏—️ 提供材料存放场所配合提供垂直运输机械提供水、电使用提供工程交底数据及时支付工程款给乙方乙方责任与义务 𐟔犥ˆ𖥮š详细有效的施工方案，组织过硬的施工队伍遵守法律和规定，服从甲方现场管理，接受甲方和监理的指令严格按照设计图规范、规程和合同要求施工，并对原材料、施工工艺及过程负责提供产品出厂合格证、检测报告，配合做好工程验收所需的相关资料保证合同约定的施工工期，如因甲方或不可抗力因素，则工期顺延做好安全施工、文明施工，做到工完料净，一切边割废料及散落杂物必须清理干净，不污染其它工种成果一切按规范施工，如有不合格须返工全部由乙方负责工程内容及要求 𐟓‹ 工作内容：按甲方提供的设计图施工，其原材料、几何尺寸、厚度必须符合要求，玻璃厚度、工艺应符合要求；清理预留洞口修边、成品保护及验收前的清扫工作。工期约定：开工时间年月日，工程工期为天（乙方的施工进度应满足甲方总体进度要求；与甲方配合，应满足甲方进度要求，雨天、大风天气工期顺延）；开工日期以甲方发出开工令为准，计算乙方工期，工期按日历连续计算；由于甲方原因造成乙方不能按期完工，凭甲方及监理签证工期顺延。工程质量：本工程门窗应满足验收标准，门窗塑钢材料及施工验收标准执行：JG158-2004、B50411-2007、JGJ144-2004。文明施工 𐟌 现场施工人员严格按照文明施工准则进行操作，遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，不同材料分类固定存放；施工过程中根据当天施工内容合理利用施工场地，工具材料不乱扔乱放，尊重和服从甲方的现场监督和指导。安全要求 𐟛᯸ 乙方不能作主排除的安全隐患，要及时请示甲方负责人和工地技术负责人支持，消除隐患。在隐患没有解决之前，乙方不得冒险施工作业。乙方在组织工人施工时，必须提供安全意识，做好安全防范，制定安全措施，保证安全生产，杜绝任何工伤事故发生。施工安全用电：施工用电必须遵守安全用电规章制度，按指定配电箱专人接线操作，非专业人员严禁操作。工程验收 𐟔 乙方施工窗框完后由甲方组织监理单位和乙方一起对窗框尺寸、质量进行验收，验收合格后方可进行玻璃安装施工。乙方每道工序完成后，由监理公司验收合格后方可进行下道工序的施工（三个工作日内没有组织验收，视同验收合格可继续下道工序施工）。工程造价与结算 𐟒𐊨便𗥧苩—觪—塑钢窗每平方包干综合单价为元（不含税）。最终结算量按图纸及实际施工面积据实结算。本工程结算总价=平方包干综合单价㗥™…施工面积。乙方施工的门窗工程施工完毕后，经甲方、监理、乙方（分包单位）、建设单位、设计单位、质检等单位共同验收合格后，一个月内甲方须与乙方办理完工程的最终结算手续。付款方式 𐟒𓊦–𝥷奼€展后乙方报进度，经甲方、监理审核，按70%付进度款。门窗系统施工完毕，通过甲方、监理、质检等有关单位验收合格后，甲、乙双方进行本工程的竣工结算，经双方确定工程量和总费用，甲方应在一个月内付清乙方工程款。其它约定 𐟓 在整个施工过程中，若因乙方原因造成了质量和进度问题，其责任由乙方承担。若因甲方资金不能按合同执行，或甲方其它原因造成无法履约，责任由甲方承担。甲方必须按照合同约定条款及时付款，如超期则按超期金额的0.1%/天进行处罚，乙方必须根据合同条款，保证质量按照工期要求完成任务。争议解决 𐟏›️ 本合同在执行期间，若双方出现争议另行协商解决。如不能达成一致，可向人民法院起诉。本合同双方签字盖章生效，双方完全履行权力义务后即终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：联系电话：联系电话：

装修小白的首套房施工半程分享 𐟏 大家好，今天来分享一下我这个装修小白的首套房施工半程经历，希望接下来一切顺利！首先，装修公司我是在朋友们的强烈推荐下选择的欢乐佳园。第一位朋友装修出来的效果惊艳了朋友圈，彩色北欧风格简直是我的范本。接着又有几位朋友在这波安利下选了这家，装修效果都不错。于是我这个懒懒的我，佛系地去看了一下。客服小姐姐的服务真是没话说，热情又专业。初步看了户型后，设计师大致规划了预算和布局，还参观了施工工艺展示，感觉挺靠谱的。但我还是保持慎重，没有马上决定。后来在某评上逛了一圈，周末客服小姐姐又带着我去看了几家正在施工的工地，服务真是让我佩服。于是交钱定下了，选了一位符合我喜好的北欧风格设计师。接下来，设计师、监理和客服小姐姐一起去帮验房量房，发现了很多自己接房时看不出的小问题，报给物业整改。这里提醒一下各位即将装修的朋友们，精装房更需要验房啊，尽量在接房前就要求整改好，开发商为了交房率前期整改会比较快。量房后大概一周，设计师就出了设计图。去装修公司现场逐个房间逐项过方案，设计师现场投屏讲解得很清楚。对设计和施工项目有不满的地方，设计师当场就能改，预算也控制在我的要求内。合同里还约定了最终基装费用最多超报价的5%，这点挺好的，据说有些不靠谱的装修公司半路要求加项加钱，真是闹心。方案确定后，就看好开工吉日，提前到物业办好装修手续。装修公司会提前做好成品保护和开工仪式布置，当天亲自去敲墙就好啦。进场后第一阶段就是改水电，隐蔽工程的质量和报价也是我最担心的。还好整个流程都很顺利，先由设计师定位给工长，然后预估报价，不想做的地方当场提出。施工完成后监理一起去复核，逐项测量计算实际长度，最终价格也在预算以内。施工上装修公司取的斜线或者垂直，尽量最小距离，我很满意。现在防水和吊顶施工也已经验收完成，因为工作很忙只能每个周末去现场看加买主材，平时都靠工长安排施工。目前大概50天，9月初工人休假没告知，半个月没人施工延迟了下工期。给客服小姐姐说了需要加紧施工后，现在进度也正常了，给客服小姐姐大大的好评。没时间去现场的话，监理也会在各个阶段帮验收。期待最终的效果啦，基装全部验收后再看有没有想分享的嘻嘻。

合同纠纷起诉状范本及注意事项 𐟓 起诉状的重要性及基本内容起诉状是民事诉讼的基石，为维护自身合法权益奠定基础。 1️⃣ 当事人基本情况：准确写明原、被告的姓名、性别、年龄等信息，法人需写明全称、住所地及法定代表人信息。 2️⃣ 诉讼请求：明确、合法、全面且可执行，包括要求对方承担的责任等。 3️⃣ 事实与理由：摆事实，讲道理，详细阐述双方法律关系、纠纷原因及现状，引用相关法律条款。 4️⃣ 证据及来源：列出证明案情事实的各种证据，包括书证、物证等，并注明来源。 𐟓Œ 当事人基本情况的撰写要点 1️⃣ 公民当事人：姓名与身份证一致。性别、年龄、民族等信息准确。职业信息反映社会角色和经济状况。住所详细到门牌号。联系方式确保法院能及时联系。 2️⃣ 法人或其他组织当事人：名称使用工商登记注册的全称。住所地明确具体地址。法定代表人姓名和职务准确。 𐟓Œ 诉讼请求的明确与具体 1️⃣ 单一请求：明确具体金额，简要说明请求依据。 2️⃣ 多项请求：分项表述，注意逻辑关系，提供充分事实和理由及法律依据。 𐟓Œ 事实与理由的阐述技巧 1️⃣ 摆事实：明确双方法律关系。详细阐述纠纷原因和经过。描述双方沟通情况及现状。准确抓住争议焦点进行重点阐述。 2️⃣ 讲道理：深入分析纠纷原因，确定责任方。引用相关法律条款和政策规定，为诉讼请求提供依据。 𐟓Œ 证据及来源的呈现 1️⃣ 书证：如合同、图纸、预决算书等。 2️⃣ 物证：如已完成的建筑物、施工机械设备等。 3️⃣ 视听资料：如电话录音、电子邮件、录影录像资料等。 4️⃣ 证人证言：如工程监理人员的陈述等。 𐟓Œ 起诉状格式规范 1️⃣ 受诉法院名称：必须准确无误，写明法院全称，包括省市、区县等具体信息。 2️⃣ 附件内容：详细列出附件，包括起诉状副本份数及证据名称和数量。 3️⃣ 签名盖章及起诉日期：起诉状必须由起诉人签名盖章。公民需亲笔签名，法人或其他组织需加盖单位印章。写明起诉日期，明确诉讼发起时间。

新手资料员必备：工程资料整理全攻略作为一个新手资料员，刚开始可能会有点手忙脚乱，不知道从哪儿下手。别担心，我来给你捋一捋，让你迅速上手！一、工地新开工 𐟏—️ 首先，新工地开工前，你得先准备好资料。买个资料软件是个不错的选择，里面表格分类清晰，施工资料和监理资料都分好了。再买一本当地的表格填写示例范本，比如施工分册。注意，范本别买那种大而全的，只包含施工部分的就好，监理和业主的资料那些，档案馆交的资料顺序和示例范本相差不大。二、前期准备 𐟓‹ 开工报审：先向监理报开工报审，需要填写监理开工表格和施工单位的开工报告。管理人员名单：上报监理和施工单位的管理人员名单、资质和联系方式。可以用监理资料里的通用报表。特种作业人员名单：向安全负责要现场特种作业人员名单，然后上报监理。临时设施方案：上报临时设施的各项方案和图纸。可以请技术负责人或水电技术人员协作。施工组织设计：报施工组织设计，有两张表，一张是监理的，一张是施工单位的。总进度计划：由总工排计划，然后你从Project里打出来。如果有问题，可以找专家帮忙。施工现场质量管理检查记录：上报的时候外面附监理的通用报表。如果监理要求检查记录里的内容细化，你就按要求做资料。塔吊资料：前期现场会进塔吊，塔吊合同、塔吊方案都要做。注意，塔吊方案一定不能自己做，由塔吊租赁公司做。塔吊基础：塔吊提供塔吊基础，你负责上报监理审核。安装单位资质：塔吊提供安装单位资质（必须有安装许可证），然后上报监理。地基验槽记录：塔吊基槽开挖后，需要做地基验槽记录。请地勘、监理、业主、设计到现场看。钢筋隐蔽：塔吊基础钢筋安装后，需做钢筋隐蔽。资料施工表格里有钢筋加工、钢筋安装、隐蔽记录三表，不能缺。地脚螺栓和防雷接地隐蔽：地脚螺栓要塔吊人家提供检测报告和质保书。混凝土浇筑：基础上打混凝土时，需要到监理那开浇捣令。搅拌站会出开盘鉴定，要求现场留置标养试块和同条件试块。同条件试块必须达到强度之后才允许塔吊安装。塔吊备案：塔吊备案是由塔吊租赁公司负责的，你可别跑去帮人家备案。最后移交：塔吊最后资料移交给安全上，你就可以不管了。安装人员资质是安全上搞的，你要上报监理。希望这些小贴士能帮到你，让你在工程资料整理上得心应手！𐟒ꀀ

「装修这件事」这些讲的还挺在理的： 1. 验房工作就是花个小钱，扎扎实实的打个底。将问题扼杀在摇篮里，防患于未然还是挺值的。但是要注意装修公司、家具公司免费验房的噱头。 2. 免费设计，可能是在套用你的联系方式，为整装铺路。也可能是网站平台套路联系方式的方法，然后把你的信息在装修界相互传递…..免费的往往最没有价值 3. 对于预算，心里一定要有个数，要不然各个小项东拼西凑起来的超预算就是个大窟窿。 4. 样板间的效果看看就好，毕竟都会用最好的材料，最好的工艺去呈现。否则会出现买家秀和卖家秀的巨大落差。 5. 装修公司不是场地大，广告响就是好。真正的水平还是体现在工地上。 6. 装修公司的监理，既当裁判又当运动员，其公平公正性有待考证。 7. 装修合同有很多要注意的点，该清晰的一定要清晰。 ① 材料的品牌和型号都要写清楚，同一品牌不同型号差距大了去了。合同报价要清晰，否则施工时偷换概念，更换单项材料和计量单位，从中赚取差价。 ② 不明确预算浮动比例，容易低开高走，严重超标。 ③ 工期不做明确的规定，说好的两个月完工，却拖拖拉拉半年多还不见成效都是完全有可能的。 ④ 工艺不明确，除了导致后期的增项严重，偷工减料的也不会少。 ⑤ 付款节点不做明确规定，工期过半就交了95%的费用，就别指望他多上心了。 ⑥ 口头承诺？别信，别信，千万别信！人家可能只是说说而已，真正写进合同里，白纸黑字的才能当真。 ⑦ 还有更过分的，你看到的装修公司，和你签订合同的公司根本就不是一个公司，挂名而已。

成都装修避坑指南：我的真实经验分享刚开始装修的时候，我真的是一头雾水，完全不知道从哪儿下手。经过这次经历，我总结了一些坑，希望大家能避开。很多坑都是装修公司的人互相竞争时透露给我的，所以别只听公司的一面之词，一定要去工地和样板间看看！别人口头承诺的一律不做数，不让看的直接pass掉。未开工就收费的不靠谱 𐟚늩斥…ˆ，那些还没开工就收费的装修公司，千万别选！我现在这家就是先开工再收费的，这样后续有问题还能有效解决。如果你先缴费了，后续工长可能会扯皮或者不上心，这都是装修公司内部人告诉我的！报价要透明 𐟒𐊦Š夻𗤸€定要透明，每一项费用都要在合同上写得清清楚楚！签合同的时候要一项项核对清楚。费用不透明的话，后期很可能会让你补款，而且金额不小！监理服务很重要 𐟔 这家的一个亮点就是赠送监理服务。装修验收的时候，有专业的监理帮验收检查，验收合格才付款。刚开始我还担心他们自己家的公司肯定说合格，结果他们告诉我这种出了事或者我再发现不合格是可以追责的。我觉得这个服务挺不错的。朋友推荐的力量 𐟑튦œ€后，还要感谢一些朋友的推荐。其实有个朋友是通过百度认识的姐妹推荐的，我看了她们的分享后觉得真的不错，所以就决定试试。现在已经发展成线下好友了，真的是天使般的存在！总之，装修这事儿真是得多留个心眼，希望大家都能找到靠谱的装修公司，避免踩坑！

𐟎蠨œ务全流程解析 𐟌Ÿ 探索DOOH 东创域合的设计之旅，从上海出发，以高效、创意和整合力，为每个家赋予独特价值。 𐟓‹ 服务概览：空间设计、住宅设计、别墅设计、软装设计、景观设计，我们无所不能。 𐟔 服务流程细节： 1️⃣ 沟通起步：前期咨询：了解您的需求、预算、面积、屋况和位置。设计预约：深入交流，达成口头设计委托，支付定金，并上门复尺，勘探现场条件。 2️⃣ 设计展开：概念方案&合同签订：根据您的条件，输出空间平面布置和意向方案，签订合同并支付50%设计费。调整汇报&深化方案：根据您的反馈调整设计，确认后进入深化设计阶段，您可直观了解空间效果及用料。施工图设计&物料确认：出具施工图纸及物料表格，交付实物材料样板，确认后支付20%设计费。 3️⃣ 施工跟进：工程预算&合同签订：依据施工图纸出具预算表，签订施工合同。设计交底&工程把控：现场设计交底，监理设计品质和周期，解决现场问题，附带验收单、施工存档及主材、辅材验收明细。软装陈设：完善软装方案，提出选购建议。验收交付：办理交付验收，提供保修和验收备份，预约拍摄毕业照片时间。 𐟒젥悦œ‰任何疑问，欢迎随时交流。让我们一起创造您理想中的家！

成都装修避坑指南：口碑最好的装修公司推荐 𐟏ᠦœ€近我家装修进展顺利，水电阶段已经通过专业监理验收，瓷砖铺设也即将完成，整体上没有什么大问题。这一切都要归功于我在网上做了大量功课，看了无数装修案例，以及从百度上获得的朋友们的建议，最终找到了一个非常靠谱的装修公司。 𐟒ᠦ𐴧”𕦔𙩀 期间，只是在一些小细节上花了一点钱，增项很少，完全在合理范围内。之前我在百度上发了装修求助的帖子，得到了很多网友的推荐建议，避了不少坑。接着我联系了近15家装修公司，经过层层筛选，最终约了8家前来量房。在与这些装修公司不断打交道的过程中，仔细考察，才选定了现在合作的这家。 𐟔 结合我的经验和观察，成都的装修公司大致可以分为三大类： 1️⃣ 第一类：销售为王，其他靠边站❗ 这些公司在各个平台上的广告宣传非常猛烈，看起来非常厉害。但实际接触后就会发现，他们一心只为完成销售指标。仅仅依据样板间和套内面积就笼统报价，完全不考虑装修的具体情况。 2️⃣ 第二类：设计方案惊艳绝伦，实际操作困难重重❗ 这一类公司的设计方案往往特别精美，充满各种高端奢华的元素，谁看了不惊艳。其主要目的就是尽快让客户签订合同。一旦着手实施，很多设计根本无法实际操作，并且预算会高得让人咋舌。 3️⃣ 第三类：值得托付的装修伙伴𐟤 这类公司有诸多让人信赖的点： 𐟒𜠧𕦴𛧚„支付方案，按照工程进度分期付款，有保障 𐟚렦𒡦œ‰销售人员的打扰，设计师亲自上门量房，与业主沟通需求，设计方案贴合实际需求，落地性极强 𐟓 细致的房屋测量，根据每个空间的具体需求，提供详尽的施工清单和精确的预算报价，使得费用预算一目了然 𐟔蠨‡ꥷ𑦜‰规范的施工流程确保工程顺利推进，并且施工质量有保障 𐟎 对比了这么多装修公司，我算是摸清了他们的门道。希望我的这些小心得能帮上忙，让你们在挑装修公司的时候，能看出哪些是靠谱的，哪些是真正适合你们的！𐟘

合肥装修公司探店心得分享最近要交房了，套内面积大概90平米，真是又激动又紧张。看了不少装修公司，感觉心好累。想听听大家在合肥装修的经验，希望能找到靠谱的装修公司。以下是我最近探店的一些感受，纯属个人体验，大家多多交流吧！锦尚：性价比之选 𐟌🊩”楰š这家公司看起来挺靠谱的，性价比高，设计师也不错，施工质量看着也行。他们说新交房的小区会当样板房，工人和监理都挺好的。不过他们营销挺重的，怕装修下来中规中矩，毕竟这是年轻人的第一套房。独立设计师：合作模式有点复杂 𐟤” 找独立设计师怕合同约束性不够，装修流程也不太规范。而且要先缴定金再谈设计，怕自己后悔。虽然喜欢那种自由度高的设计，但感觉还是不太放心。喜月：设计感十足但预算高 𐟒𘊥–œ月的设计师给人一种很专业的感觉，设计感很强，可能为了美观、艺术和通透感，改动会比较大。装出来的效果会很高级，但施工费用也很高。预算不够，怕后续超很多。我更喜欢简单大气、好打理的设计风格，所以放弃了。不过听说他们的百度好评很多，但落地费用确实不便宜。笠间：务实的设计师 𐟛 ️ 笠间的设计师我很喜欢，比较务实且有设计感，给人一种很舒服的感觉。他们说保证无增项，水电是一口价。设计师少，接的案例应该比大公司少，感觉会更上心，会多跑工地。他们家的施工和现场宣传看起来很不错，但最终测算的半包价格比前端客服给的大概超了不少，超了我半包预算很多。装修评价也很少，所以还在考虑。飞墨：案例多但差评也多 𐟘“ 刚看的飞墨，感觉设计师案例很多，有不少符合我需求的案例，设计师看起来也挺靠谱的。但网上差评好多，质量不好、工期长、增项多、工人技术不好、全屋定制贵等等等等，搞得我好焦虑。预算不高又想质量落地好，怕踩雷。希望这些分享能帮到大家，也欢迎大家分享你们的装修经验！感谢感谢！

装修小白必看！6招教你选靠谱公司很多业主对装修一窍不通，心里充满了各种计划，但不知道怎么下手。别担心，今天我来给大家分享一些小技巧，帮你找到靠谱的装修公司，绝对让你事半功倍！核实装修公司的资质 𐟓œ 首先，签合同之前一定要确认装修公司有没有相关的资质证明。毕竟，靠谱的公司才能让你放心。可以上网查一下，或者问问朋友有没有推荐的。实地考察施工现场 𐟏—️ 别只看样板间，虽然那些可以参考，但最重要的是去施工现场看看。观察一下施工团队是否按照流程操作，垃圾是否及时清理，施工工艺如何。这些细节都能反映出公司的专业程度。把握付款方式 𐟒𘊤𛘦쾦–𙥼也很关键。很多装修公司可能会在付款上做文章，所以最好自己能掌握主动权。一般来说，先装修后付款是比较有保障的选择。这样你不用担心交了钱就没人管了。仔细看合同 𐟓 如果装修公司的报价看起来很诱人，那一定要仔细看合同里的清单。了解清楚后期是否有增项的可能，有没有其他需要单独付费的项目。最好选择清单式报价的，这样没有隐藏费用，装修过程也会更透明。考察施工队伍 𐟑𗢀♂️ 优先选择有自己施工队伍的公司，这样一般比较有保障。施工人员默契度高，沟通起来也会更顺畅。如果支持第三方监理的，那就更好了。明确自己的需求 𐟏ኤ𝠦˜旅𓥍Š包还是全包？设计选材问题你是否有主动权？这些问题都要提前想清楚。毕竟，装修是你自己的家，自己的需求最重要。总之，把握以上几点，选择装修公司的时候可以事半功倍。希望这些小技巧能帮到你，祝你装修顺利！

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