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竣工验收证明权威发布_电子版竣工验收申请表(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

竣工验收证明

停车场开业一周被罚90万？许可证办理指南 𐟘𑠦𗱥œ𓧚„停车场真是紧缺啊！于是，我花了大笔钱买下了一个停车场，想着终于可以大赚一笔了。结果，刚开业一周多，就被通知要罚款90万！真是哭到不行！𐟘튊𐟔 所以，大家如果也有开停车场的打算，一定要记住先去办理停车场许可证！不然，你可能会和我一样，被罚得怀疑人生！ 𐟓 下面，我来给大家详细讲解一下办理停车场许可证的流程，希望你们能引以为戒： 1️⃣ 首先，你需要向当地的交警部门提交申请，领取《机动车停车场审批表》。 2️⃣ 填写审批表，绘制平面示意图，并加盖公章后，返回区交警部门。 3️⃣ 区交警部门会实地考察，提出意见并上报市交警部门。 4️⃣ 市交警部门会根据全市的停车规划，确定停车场的泊位数量、停车方式和时间，并通知你施划泊位标线，设立停车场标志，同时办理占道手续。 5️⃣ 最后，市、区交警部门共同验收后，发放《机动车停车场许可证》。记得每年都要进行一次审验哦！ 𐟓‹ 所需资料可能包括但不限于：土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建筑工程竣工验收证明；建筑物消防合格证明；停车场交通设施平面设计图；停车场验收意见书；经营性停车场开办申请表、停车场管理单位信息采集表，申办单位营业执照、税务登记；停车场责任人任命书，法人身份证复印件，法人授权书等。 𐟒ᠨ𝏯𜌥Šž理停车场许可证是开业的必备步骤，千万别省略！希望大家都能顺利经营，避免不必要的麻烦。

电力乙级资质延伸换证常见问题解答在电力乙级资质延伸换证的过程中，企业可能会遇到一些常见问题。以下是对这些问题的解答： 𐟓‹ 资质延续需要准备哪些材料？需要准备的材料通常包括企业营业执照、资质证书、技术人员职称证书和注册证书、企业近三年的财务报表、企业业绩证明材料（如项目合同、竣工验收证明等）、管理体系认证证书等。 𐟑袀𐟏렦Š€术人员数量和专业要求是什么？电力乙级资质延续对技术人员数量和专业有明确的要求，企业需要确保注册人员和非注册人员的数量和专业符合标准。此外，技术负责人还需要具备相应的资质和经验。 𐟓Š 业绩证明材料有哪些要求？业绩证明材料需要真实有效，能够反映企业近三年的工程项目情况。通常包括项目合同、竣工验收证明、客户评价等。部分地区的政策可能还要求业绩需录入四库一平台（全国建筑市场监管公共服务平台）。 𐟏⠧†体系认证是否必须？管理体系认证虽然不是所有地区都要求的，但通常被认为是企业管理水平和能力的一种体现。拥有完善的管理体系认证（如ISO 9001质量管理体系认证）可以增加企业资质延续的成功率。 ⏳ 资质延续的办理周期是多久？资质延续的办理周期因地区和政策的不同而有所差异。一般来说，如果企业材料齐全、符合要求，办理周期会相对较短。但考虑到审批流程、现场考察等因素，建议企业提前准备并申请。 𐟔„ 如果资质证书过期了怎么办？如果电力乙级资质证书已经过期，企业需要重新申请资质。在重新申请前，需要确保企业满足新的资质标准要求，并准备相应的申请材料。 𐟚€ 是否可以同时进行资质升级和延续？一般来说，企业可以同时申请资质升级和延续。但需要注意的是，资质升级和延续的申请条件和要求可能不同，企业需要同时满足两个条件才能成功申请。以上解答仅供参考，具体的要求可能会因地区和政策的不同而有所差异。建议企业在申请前仔细了解当地或国家的政策和要求，并咨询专业机构或律师的意见。

新旧物业更替需要移交以下内容：一、资料方面 1.⠧‰餸š产权资料：包括小区规划图、竣工总平面图、单体建筑及结构竣工图、地下管网竣工图等。 2.⠧룥𗥩ꌦ”𖨵„料：如竣工验收证明书、消防验收合格证等。 3.⠨–𝨮𞥤‡资料：包括设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料，如电梯的年检报告、维保记录等。 4.⠤𘚤𘻨𕄦–™：业主名册、业主联系方式、业主房屋面积等。 5.⠨𔢥Šᨵ„料：包括物业费收支账目、维修资金使用情况等。二、设施设备方面 1.⠥…𑧔訮𞦖𝯼š如小区道路、路灯、绿化、休闲设施等，确保其完好并正常使用。 2.⠥…𑧔訮𞥤‡：如电梯、消防设备、给排水设备、供电设备等，要进行现场测试和交接，确保设备运行正常。三、其他方面 1.⠥Šž公设备及用品：如电脑、打印机、桌椅等。 2.⠧‰餸š服务用房：确保房屋及内部设施完好无损地移交。 3.⠦�œ襤„理的遗留问题清单：明确问题的责任方和处理进度，以便新物业继续跟进处理。

𐟏 房屋维修基金使用全攻略𐟔犰Ÿ“Œ提出申请：业主委员会、居委会或物业服务企业均可作为申请主体。 𐟗𓯸征求意见：符合使用条件时，由申请主体制定方案并征求全体业主意见。 𐟛 ️制定维修方案：经占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意后，制定维修和更新、改造方案。 𐟓‹表决通过：申请人需报送相关材料，经维修资金管理部门审核备案。 𐟒𐥮ᦠ𘦋褻˜：审核通过后，维修资金管理部门将首次工程款拨付至使用单位专户进行维修，之后由监理公司、申请主体和相关业主进行验收。 𐟔詪Œ收付款：维修工程竣工后，经业主委员会或业主验收并出具竣工验收证明。申请人再持此证明及发票到物业专项维修资金管理中心办理结算手续。

建筑公司认证必备资料清单𐟓‹超详细指南 𐟏—️ 建筑行业的朋友们，你们是不是也在为认证资料搞得头疼？别担心，今天我给大家整理了一份超详细的建筑公司认证资料清单，保证你们轻松搞定认证！𐟎‰ 一、完工项目资料𐟓œ 中标通知书𐟓œ 施工合同𐟓– 施工组织设计与专项施工方案𐟓 检验批、分部分项验收记录𐟓 项目竣工验收证明𐟔– 质量、环境、文明施工检查记录𐟓‹ 二、在建项目资料𐟓‹ 中标通知书、施工合同𐟓œ𐟓– 施工组织设计、报审、批准𐟓‹ 合同交底、技术交底、安全交底记录𐟓 人员、资质报验𐟑导ˆ项目经理、技术负责人等）三级安全教育𐟔 图纸会审、材料报验𐟓𐟓œ 设备/施工机具清单与报验𐟧𐊥䖥Œ…协议、施工日志𐟓𐟓˜ 施工流程、工艺及标准𐟓– 计量器具校准证书𐟔犊这份清单真的是涵盖了建筑公司认证所需的各类资料，不仅详细而且全面，让你一目了然，轻松准备！希望这份清单能帮到你们，祝大家认证顺利！𐟎‰

【范围扩大！郑州家装改造最新答疑→】10月21日，大河财立方记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，2024郑州市家装改造“焕新”活动开展以来，受到市民广泛关注。根据近期市民反馈情况，该局对相关补贴政策予以优化升级，并对市民关注的3个方面的问题进行了解答。 1.细则更新后对于房屋的补贴范围有什么变化么？答：有。更新后房屋的补贴范围扩大为：在郑州市行政区已办理不动产权证（房屋产权证）的房屋，或已竣工验收并交付使用的房屋，且使用时间为一年以上。此次补贴只针对国有土地住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。 2.没有不动产权证或房屋产权证房屋如何上传“郑好办”系统？答：业主需要在“房屋状态”处选择“未在房管局登记”，在“房产证照片”处上传3个资料： 1.竣工验收备案证明或可以代替工程竣工备案证明的情况说明。（证明房屋合法安全） 2.购房合同信息备案摘要页（网签合同凭证）/安置房未网签的需提供乡镇（街道办事处）出具的房屋确认证明，二者选其一即可。军产或铁路等部门的住宅房屋上传由产权单位出具的相关证明，如单位产权证明其本人确属该房屋实际使用人等。（证明房屋使用属于申请人） 3.收房通知书/物业费缴纳凭证/乡镇（街道办事处）出具的房屋使用一年以上证明，三者选其一即可。（证明房屋使用一年以上） 3.细则更新后对于家具的补贴范围有哪些？答：整体柜、衣柜、沙发、茶几、床架、床垫、餐桌椅、电视柜、书桌椅、子母床等10类家具纳入补贴范围。注：前两批热点问题解答与本次调整不符的，以本次为准。

房屋状况变更登记全攻略，这些细节别忽视！在房产管理过程中，房屋基本状况的变更是一个重要环节。为了确保房产信息的准确性和合法性，按照相关规定进行登记和备案是必不可少的。以下是房屋基本状况变更的常见情形及注意事项： 𐟏 房屋坐落变化如果房屋的物理地址发生变化，需要提交公安机关出具的相关证明文件原件。 𐟏⠦ˆ🥱‹规划用途变更当房屋的规划用途发生变化时，需要提交规划管理部门出具的相关证明。 𐟏—️ 房屋翻改扩建对于翻改扩建的房屋，需要提交建设工程规划许可证明。2002年1月1日后竣工的项目还需提交工程规划核验合格证明、房产测绘成果审核告知书原件和房屋面积测算技术报告书原件。单体面积超过300平方米或投资额超过30万元的房屋，还需提交施工许可证和工程竣工验收合格证明。 𐟓‹ 申请人及申请材料申请变更登记由房屋所有权人单方提出。申请材料包括：登记申请书申请人身份证明原件房屋所有权证/不动产权证原件相关证明材料（如上述提到的证明房屋基本状况变更的文件） ⚠️ 注意事项申请资料需由有权部门出具，且在有效期内。申请人提交的身份证明中的姓名、证件类型、证件号码等主体信息需与房屋登记簿记载的信息一致。如果房屋已设定抵押权，申请变更登记应获得抵押权人的书面同意。通过以上步骤，可以确保房屋基本状况变更的登记和备案顺利进行，保障房产信息的准确性。

【交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积】 𐟘‰今天来给大家分享一下购房时需要注意的一些文件𐟘‰！ 𐟒꨿™些文件可是非常重要的哦，它们可以保障你的权益，让你更加放心地入住新家𐟒꯼ 𐟓„首先是住宅质量保证书𐟓„，这是开发商对房屋质量的承诺，里面会详细列出房屋的保修范围和期限。 𐟓„接下来是住宅使用说明书𐟓„，这是告诉你如何正确使用和维护房屋的重要文件。 𐟓„建设工程竣工验收消防备案凭证𐟓„，这是确保房屋消防设施符合规范的证明。 𐟓„建设工程竣工规划验收合格证𐟓„，这是证明房屋规划符合要求的重要文件。 𐟓„室内环境监测报告𐟓„，这是检测房屋室内空气质量的报告，让你了解居住环境是否安全。 𐟓„工程竣工验收备案表𐟓„，这是所有验收工作的汇总表，证明房屋已经通过了各项验收。 𐟎‰希望大家在购房时都能仔细核对这些文件，保障自己的权益𐟎‰！

𐟙Œ【装修工程竣工验收所需材料】𐟓⊥ˆ同书、营业执照、安生许证、资质证书、竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部分项工程验收记录、质控资料、观感质量验收。𐟙‹‍ 另需提供施工组织设计报审表，隐蔽检查验收记录，材料报验表及相应的审查报告与合格证，以及工程检验批质量验收记录等报告。𐟙‹‍ 如涉及到项目变更手续的则需要添加签证单。𐟙‹‍ 此外，还包括设计交底记录和图纸会审记录等相关文件。𐟙‹‍ 所有这些均有规定的格式要求。𐟙‹‍ 【法律依据】《建设工程质量管理条例》𐟌Ÿ第三十七条，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。𐟙‹‍未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。𐟙‹‍未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。𐟙‹‍

你收到的房子真的符合交付标准吗？𐟏 最近，我接触到一个商品房纠纷的案例，真是让人大开眼界。一位购房者兴冲冲地拿到了钥匙，但后来发现房子并没有达到交付条件。因为开发商拿不出竣工验收备案证明文件，这位购房者只能眼睁睁地看着邻居们一个个收房，而自己却无法入住。更糟糕的是，他还要为此多支付几倍的违约金！𐟘𑊊其实，买房子的朋友们，你们有没有想过，拿到钥匙就真的意味着房子符合交付条件了吗？答案可能并不简单。根据《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》，开发商交付的房子必须经过竣工验收合格，并且已经在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案。也就是说，房子不仅要通过一系列的验收程序，还要在官方机构进行备案。所以，如果你家的房子即将交付或者已经逾期，千万别急着收房。一定要先确认开发商是否提供了上述文件。如果开发商拿不出这些文件，你有权拒收房子，直到达到交付条件。而且，你还可以主张此期间的逾期交房违约金！𐟒ꊊ记住，买房是大事，千万别被表面现象迷惑了。确保你的权益不受侵害，才是最重要的！𐟏က

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