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竣工验收最新视觉报道_建筑第三方检测机构(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

竣工验收

「静海新闻」「魅力静海」【海吉星新建交易中心通过竣工验收！全面招商进行中】静海发布的微博视频

「港口」【长江干线最大汽车滚装码头竣工】「航运新闻」近日，经太仓海事局、苏州市交通运输局等13家单位一致同意，长江干线最大汽车滚装码头—海通（太仓）汽车滚装码头顺利通过竣工验收。码头设计年汽车吞吐量120万辆，其中内贸汽车为70万辆、外贸汽车为50万辆。码头建成后将成为长江干线最大汽车滚装码头，将极大便利苏州乃至整个长江流域汽车整车水上运输，为我国汽车整车出海提供新动能。「航海那些事」「中国汽车出口跃升为世界第一」

【《航道工程竣工验收规程》2025年1月1日起施行】近日，中华人民共和国交通运输部正式发布了《航道工程竣工验收规程》（以下简称《规程》），标准代码为JTS 125-2—2024，该规程将于2025年1月1日起施行，旨在规范航道工程建设项目的交工验收、阶段验收和竣工验收工作，确保航道工程建设质量和投资效益。《规程》由天津市交通运输综合行政执法总队、天津中北建设工程管理有限公司主编，凝结了行业内多方单位的实践经验和智慧，共分6章18个附录，并附条文说明。内容涵盖航道工程建设项目的交工验收、阶段验收、竣工验收等各个阶段，明确了验收条件、组织流程、验收内容以及现场核查等关键环节，为航道工程建设项目的验收提供了全面的技术指导和规范。《规程》的发布对提升航道工程建设管理水平、保障工程质量、促进水运交通发展具有重要意义。它不仅统一了航道工程建设项目竣工验收现场核查技术要求，还强化了工程建设、设计、施工监理等工作的综合评价，为实现工程建设目标提供了坚实的制度保障。《规程》由交通运输部水运局负责管理和解释，实施过程中具体使用问题的咨询，由主编单位答复。随着《规程》的实施，预计将进一步提高航道工程建设项目的管理效率和工程质量，为我国水运交通的高质量发展提供有力支撑。《规程》文本可在交通运输部政府网站水路运输建设综合管理信息系统“水运工程行业标准”专栏（mwtis.mot.gov.cn/syportal/sybz）查询和下载。（全媒记者张佳漪责编宇龙）

建设工程竣工验收需满足的条件建设工程竣工验收需满足以下条件： 1. 完成约定内容：要完成工程设计和合同约定的各项内容。 2. 施工单位自查：施工单位需对竣工工程质量进行检查。 3. 资料完整：要有完整的技术档案和施工管理资料。 4. 整改完毕：建设部门责令整改的问题要全部整改。 5. 监理资料齐全：委托监理的工程，要有完整监理资料及质量评估报告，且经审核签字。 6. 勘察设计检查：勘察、设计单位要检查相关文件并提出质量检查报告。 7. 部门认可文件：需有规划、消防、环保等部门的验收认可文件。 8. 质量保修书：要有建设与施工单位签署的工程质量保修书。

贵阳贵安轨道交通加速成网，S1线一期通过竣工验收

你必须知道的竣工验收报告要点！竣工验收报告是项目竣工后，由专门验收机构组织专家评估验收后的书面报告。一、主要内容 1. 涵盖建设依据、工程概况等多方面。 2. 像初验与试运行、工程技术档案整理等情况也包含在内。 3. 还有竣工结算概况、经济技术分析等内容。二、写明的点 1. 工程完成情况，明确工程做了哪些工作。 2. 验收条件检查结果，验收条件是否满足很关键。 3. 验收组织准备情况，组织方面的准备工作。 4. 要给出建议验收时间、地点和参加单位。

工程造价全流程：预算员的4个关键阶段在一个完整的工程项目中，从招投标到竣工验收，预算员在每个阶段都有不同的任务。今天我们来详细看看这些阶段的具体工作内容和做法。 ► 1⃣️ 招投标阶段：编制投标报价文件依据施工图纸、招标文件和招标时期的信息价文件，了解项目的具体实施方案和施工情况。通过与项目经理的沟通，最终完善投标报价文件。预算员在这个阶段要起到事前控制的作用。 ► 2⃣️ 合同签订阶段：分析合同条款在合同签订阶段，需要分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况以及最终结算的执行办法等。部分项目有优惠下浮比例后，还需要进行利润分析，给项目在合同签订阶段提供一些建议或参考。 ► 3⃣️ 施工阶段：具体做法参加图纸会审，提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。仔细阅读施工图纸，发现相关问题并做好记录表，参加图纸会审。配合项目其他部门（如施工部、劳务部），每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部。预算员及时与项目部分管人员进行协调沟通，对量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以便及时办理签证单及变更。及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时进行价格预算。每月到了报进度产值预算的时候，预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报。 ► 4⃣️ 竣工结算阶段：具体做法完善签证及变更，收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。收集结算依据资料，包括完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计价阶段，预算员要起到一个事后把关的作用。通过这些步骤，预算员能够确保工程项目从招投标到竣工验收的每个阶段都顺利进行，为项目的成功实施做出重要贡献。

新房验收全攻略：避免踩坑的实用指南买了新房的小伙伴们，收房的时候一定要仔细验房哦！为了避免后期出现不必要的麻烦，我总结了一些经验，分享给大家。祝大家都能顺利收房，住得安心舒适！准备工作 𐟛 ️ 验房工具准备个人准备：带一个洗脸盆（或者水桶）、空鼓锤、卷尺（或者红外线测距仪）、笔、纸、强光手电筒、乒乓球等。专业验房师：如果你对验房不太熟悉，可以请专业的验房师来帮忙，他们有更专业的工具。选择验房方式自行验房：适合对房屋验收有一定了解的业主，需要提前学习相关知识。聘请验房师：对于不熟悉验房流程的业主，建议聘请有经验和知名度的验房公司，费用根据房屋面积而定，一般三四百元不等。验收时，建议3-4人同行，便于发现问题。验房前必查文件 𐟓„ 三书一证一表一图三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表：《竣工验收备案表》。一图：合同图纸材料单、户型图、小区分布图等需与实际一一对应。房型图纸（含尺寸）、电路图、水路图需仔细比对。装修材料确认单，核对材料的品牌、款式、型号。精装房验房具体内容 𐟏 验收结构对照合同检查面积、层高、位置朝向、公用面积、户外设施等。特别注意阳台布局改动（如计划封闭阳台）。空气质量检测确认装修材料符合国家标准，有害物质不超标。提供带有“CMA”标识的检测报告。验室内三表检查水表、电表、煤气表，确认初始读数为零，并拍照记录。各空间细节验收 𐟔 入户门检查门框、门扇表面有无划痕、变形，门锁安装是否牢固。使用红外水平仪测量门扇垂直度，误差不超过4mm。检查门框螺丝灌浆情况及防撞条状态。客厅用空鼓锤检查地砖空鼓情况，及时处理。检查瓷砖损坏、异色情况，墙面乳胶漆质量及平整度。检查插座安装及通电情况。卧室踩踏木地板检查稳固性，检查木地板与踢脚线拼接情况。检查墙面乳胶漆质量及平整度，插座安装及通电情况。检查门窗合页、螺丝，窗外框排水孔及密封胶条。卫生间检查地砖表面质量及粘贴牢固度。检查地砖空鼓情况，空鼓率控制在总数的5%以内。检查墙砖、马桶、淋浴房等安装质量及密封性。总结与反馈 𐟓 对发现的问题进行详细记录，并拍照留存证据。与开发商或物业沟通，要求限期整改。整改完成后再次验收，确保问题得到妥善解决。通过以上流程，你可以对精装房进行全面细致的验收，确保房屋质量符合标准，为你的入住提供安心保障。祝大家都能顺利收房！

装修验收别马虎！这些细节你一定要注意姐妹们，装修可是个大工程，每个环节都得仔细验收，千万别掉以轻心！𐟑€ 首先，验收的时候最好亲自到场，别想着省事让别人代劳。如果你没亲自验收，后面返工不仅费时费力，还可能让你入住后发现各种问题，到时候真是想砸了重装的心都有！𐟘𑊊为了帮大家顺利过关，我整理了一份超全的装修验收清单，两周的心血结晶啊！𐟒ꊦ𐴧”𕩘𖦮𕯼š这个阶段主要看电路改造、水路改造和材料验收。电路要确保安全，水路不能漏水，材料也要符合标准。防水验收：闭水试验一定要做，地漏的防水处理也不能忽视。毕竟，谁也不想住进家里后发现墙面发霉吧？瓦工阶段：瓷砖铺贴要平整，地面找平也要做好。这个阶段看似简单，但细节决定成败。油工阶段：墙面要平整，门洞尺寸要准确。这些小细节可是直接影响你家的美观和实用性。竣工验收：最后一步，别忘了检查马桶、吊顶、五金和地板这些细节。确保每一样都符合你的要求。如果你对验收还是一头雾水，不知道该从哪儿下手，随时找我咨询哦！𐟒슊希望大家都能顺利装修，住进心仪的家！𐟏က

精装房验收秘籍，轻松入住！ 𐟎‰ 恭喜你即将迎来新家！在签收之前，别忘了进行一番细致的验收。以下是详细的精装房验收流程，助你轻松入住无忧： 1️⃣ 验收准备了解房屋的基本信息，包括户型、面积、装修标准等。预约开发商或物业，确定验收时间。提前熟悉验收标准和相关法律法规。 2️⃣ 资料检查要求开发商或物业提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等相关文件。核对购房合同中的装修条款，包括品牌、型号、规格等。 3️⃣ 入户门验收检查门的外观，是否有划痕、磕碰、变形。测试门锁，开关是否灵活，钥匙是否匹配。查看门的密封性，关闭后有无明显缝隙。 4️⃣ 室内门窗验收检查窗户玻璃是否完整，有无破损、划痕。推动窗户，检查开关是否顺畅，五金配件是否牢固。观察窗框与墙体的连接处，是否密封严实，有无裂缝、渗漏。 5️⃣ 墙面验收用手电筒照射墙面，检查平整度，有无凹凸不平。查看漆面，是否有裂缝、起皮、掉粉、色差等现象。检查壁纸或墙布，有无起皱、翘边、气泡。 6️⃣ 地面验收用脚踩地面，检查地砖或地板有无空鼓、松动。观察拼缝，是否均匀、顺直，有无明显高低差。查看表面，有无划痕、破损、污渍。 7️⃣ 天花验收观察天花是否平整，有无裂缝、下垂。检查吊顶，拼接处是否平整，有无明显缝隙。查看漆面或涂层，有无起皮、脱落。 8️⃣ 厨房验收检查橱柜，柜门开关是否顺畅，五金件是否齐全且牢固。打开水槽水龙头，检查有无渗漏，排水是否通畅。测试炉灶、抽油烟机等电器，能否正常使用。查看墙面、地面瓷砖，有无空鼓、裂缝，勾缝是否饱满。 9️⃣ 卫生间验收检查马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，安装是否牢固，有无渗漏。测试地漏，排水是否顺畅，有无堵塞。观察卫生间防水，地面和墙面有无渗漏现象。查看墙面、地面瓷砖，有无空鼓、裂缝。 𐟔Ÿ 水电设施验收检查插座、开关，安装是否端正、牢固，能否正常使用。逐一打开灯具，检查照明是否正常，有无闪烁、不亮等情况。查看水管，有无渗漏，水龙头出水是否正常。倒入水测试排水管道，排水是否通畅，有无堵塞、反味。 1️⃣1️⃣ 空调与供暖验收开启空调，检查制冷、制热效果，出风口有无异常噪音。检查供暖系统，有无漏水，暖气片或地暖散热是否均匀。 1️⃣2️⃣ 问题记录与反馈在验收过程中，发现的问题用记号笔做好标记，并详细记录在验收单上。 1️⃣3️⃣ 签收房屋确认房屋质量无问题后，签收房屋，领取钥匙等相关物品。 𐟔 验收过程要仔细认真，如有疑问及时咨询专业人士。祝你新家入住愉快！

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