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外墙粉刷施工方案新上映_外墙粉刷报价明细表(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

外墙粉刷施工方案

外墙渗漏水处理：高空作业与内部防水全攻略外墙渗漏水问题常常需要进行高空作业，但高空作业的难度较大，导致物业常常不愿意处理。𐟘“ 从外侧做防水是比较靠谱且效果好的施工方案，雨水无法透过防水层进入墙体，对房屋结构无影响。𐟑 然而，有些情况无法进行高空作业，例如五六十层的高空，危险系数极大，顶部气流和轻微的风都会导致剧烈晃动。这种情况下，只能从内部进行墙体防水。𐟘𗊊𐟌ˆ 从内部如何做防水？高压注浆：虽然卫生间、屋顶、阳台等位置做高压注浆容易失败，但外墙渗水时，高压注浆是可行的选择。雨水没有压力，注浆后雨水无法进入墙体，会顺着墙体往下流。𐟒抧Ž聆禠‘脂负压防水：这种施工工艺主要用于地下室背水面负压防水，用在墙体防水上较为奢侈。需要先铲掉墙皮，修补打磨墙面，确认无灰后均匀滚刷界面剂，等待干透后做两遍环氧树脂负压防水材料，再重新批腻子粉刷。𐟔犊通过这些方法，可以有效解决外墙渗漏水问题，确保房屋不再漏水。𐟏

60个施工难题解决方案，新手也能变老手！ 𐟏—️ 施工现场常见问题及解决方案柱脚漏浆产生蜂窝麻面问题描述：修补材料和修补方法使用不正确，无修补方案。处理建议：凿除混凝土松散部分至密实层，用高于原混凝土强度的混凝土浇捣修补。面砖与线脚涂料交接处明缝过大问题描述：面砖排版时，宜从线脚下口向下排布，面砖与涂料线脚交接处宜留出10-15mm缝隙，勾缝完成后，涂料面向下转5mm，保证交接线的顺直。外墙面砖开裂、大面脱落问题描述：贴面砖墙面的基层粉刷质量太差，强度低，砂浆配合比失控。面砖粘贴砂浆与粉刷层脱开，面砖粘贴前基层浮砂未清理，形成隔离层，大面产生空鼓后脱落；面砖施工时，基层太干，粘贴砂浆与基层结合强度降低，雨水渗入后经冻融影响后与基层脱开。处理建议：基层粉刷砂浆配合比不差于1：3水泥砂浆，基层粉刷完成面无空鼓、无裂缝、无浮砂，铺贴面砖前一天墙面及面砖浇水湿润。还有其他57个常见问题及解决方案，包括但不限于：混凝土浇筑不均匀钢筋绑扎不规范模板支撑不牢固防水层施工不到位电气线路安装不规范 ...... 这些解决方案涵盖了从基础施工到最终装饰的各个阶段，帮助新手快速掌握常见问题的处理方法，提升施工技能。

𐟌Ÿ 澄澜筑景：让家成为你的私人定制 𐟌Ÿ 𐟏ᠦ𑟨忦𞄦𞜧푦™秊𔨣…宅配，以“让家更懂你”为宗旨，提供全方位的家装设计与施工服务。从外墙到内室，从灯光到窗帘，甚至每一块地板，澄澜筑景都致力于打造一个温馨、舒适的家。 𐟎蠦𞄦𞜧푦™栗„设计团队由经验丰富的设计师组成，他们不仅拥有专业的设计知识，更能够洞察客户的实际需求和审美偏好。在初步构思设计方案时，设计师会与客户进行充分的沟通，确保方案既实用又贴近客户的个性。 𐟔蠥œ視𝥷妖𙩝⯼Œ澄澜筑景同样展现出高度的专业性和责任感。施工团队对每一项建造工艺都精益求精，无论是墙面粉刷、橱柜定制，还是灯具和窗帘的选择与搭配，都力求精确和完美。在材料选择上，澄澜筑景坚持使用环保且高质量的材料，旨在为客户创造一个健康舒适的生活环境。 𐟌᯸ 除了传统的装修服务，澄澜筑景还特别注重科技与生活的结合。他们根据房屋的具体条件，如面积、朝向等因素，为客户量身定制空调解决方案，确保家中的气温调节既舒适又经济。 𐟒ᠦ𞄦𞜧푦™秊𔨣…宅配定制服务所带来的家的改变，不仅仅是在视觉上提供了美的享受，更在生活的每一天中，让客户感受到了贴心的关怀和高品质的生活体验。正如品牌所承诺的那样，“让家更懂你”，在这里，每一个细节都被赋予了深厚的情感和独特的意义。在澄澜筑景的助力下，每一个家庭都可以变得与众不同，充满温度和故事。他们的专业团队，用心服务，确保了每一个装修项目都能够反映出客户的个性和需求，实现客户对于理想家园的梦想。

天津广播电视台《百姓问政》本期关注滨海新区老旧小区改造本期《百姓问政》关注老旧小区改造中遇到的问题，邀请滨海新区相关负责人，分析原因，总结经验，推动问题解决。　　滨海新区大港街道福苑里是2000年建成的小区，有30多栋居民楼，房龄超过20年，屋顶漏雨情况比较普遍。为了改善房屋漏雨等情况，让居民住得安心舒心，滨海新区将福苑里小区纳入2022年老旧小区改造范围，改造内容包括屋面防水、外墙粉刷、路面硬化等项目。然而，屋面防水改造干了一半，后面迟迟没有完工，成了半拉子工程。时隔两年，防水改造到底能不能继续，居民通过多种渠道反映问题，却没有明确的回复。职能部门答复的时间节点，一推再推。而眼下天气已经转凉，居民的疑惑越来越多。　　本期节目邀请滨海新区副区长陈波以及区住建部门和属地街道负责人，面对群众关切的问题，作出回应。陈波表示，这个问题出现的原因，一方面是住建部门前期制定施工方案不科学，调研工作不实不细，导致防水改造成了半拉子工程；另一方面对群众反映的改造停滞原因和后续施工安排问题，含糊其辞，回复想当然，不实事求是。他要求，各部门要做好群众工作，制定施工计划，早日完成小区防水改造。同时，对于老旧小区改造中的问题，要做好查缺补漏，举一反三。（据10月24日天津日报）

别墅翻新指南：让你的家焕发新生！大家好，今天我想和大家分享一下我们最近翻新别墅的经历，真的是超级激动！你知道吗？从老旧到时尚，其实只需要一些小小的改变。相信我，住在一个焕然一新的房子里，感觉真的不一样！首先，我们重新设计了整个别墅的布局，让空间变得更加合理，住起来也更舒服。比如说，我们把厨房重新规划了一下，现在做饭的地方变得更宽敞了，感觉做饭都变成了一种享受。还有，我们把客厅和餐厅打通了，整个空间看起来更大气了。然后，我们精心挑选了一些装饰品，让整个家更有品味，也更有个性。比如说，我们在客厅里挂了几幅现代艺术画，瞬间提升了整个空间的格调。还有，我们在卧室里放了一些绿植，感觉整个空间都变得更有生机了。最后，当然是来看看翻新后的别墅啦！真的，你会被惊艳到的！整个房子看起来就像新的一样，感觉像是住进了一个全新的家。另外，房子住久了，外墙难免会褪色破旧。这时候就需要对外墙进行粉刷翻新了。我们整理了一些外墙粉刷翻新的注意事项，如果你对外墙翻新感兴趣，就进来看看吧！外墙粉刷翻新注意事项：腾空住宅：尽量把房子腾空，给装修施工腾出操作场地。实在不能搬走的家具，可以和装修公司协商进行全封闭包装，放在不影响施工的地方。拆改门窗：如果要拆改外立面的门窗，一定要事先征得小区物业或房管部门的允许。特别是面临主要街道的房子。承重墙体：调整室内布局时，千万不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系到整个结构的安全。拆除普通墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。水电管线：了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并和家装公司沟通改造方案。如果有燃气系统改动的要求，需要通过燃气部门进行改动。智能系统和防范系统也要提前联系专业厂家或物业，做好保护措施。邻里沟通：提前做好左邻右舍的告知工作，特别是对有特殊需求的老人、小孩、孕妇、病人等，要提前了解并商量好施工时间。希望这些小贴士能帮到你们！如果你也有翻新房子的打算，不妨试试这些方法吧！祝大家都能住在一个温馨又时尚的家里！𐟘

【愿景变“院景” 老旧小区改造提升居民生活品质】 11月4日，记者走进雨城区河北街道沙溪社区碧雅园小区，干净的道路、崭新的外墙、整洁明亮的楼梯间……小区面貌焕然一新，居民看着小区改造成果，纷纷为新环境点赞。 “以前小区设施老化，环境卫生条件也跟不上，改造之后，住了20多年的老房子有了新面貌，感觉像搬新家了一样。”小区居民刘树芬说。碧雅园小区建成于20世纪90年代末，有29个单元、322户。因建成年代较为久远，小区道路坑洼不平、雨污管道淤塞、路灯缺失，此外，墙、绿化、楼道等均出现了不同程度的破损。路老，房老，设施老，成了小区居民共同的烦心事。 “今年3月，我们全面启动了老旧小区改造工程，社区党委、支部党员、业委会成员、物业共同入户走访，仔细收集居民意见和诉求，在充分结合小区居民意见建议的基础上，与施工方进行协调，最终确定了改造方案。”河北街道沙溪社区党委书记冯莉介绍。此次改造中，先后为小区29个单元楼梯间进行了重新粉刷，楼梯间扶手、栏杆刷漆，房屋主体外墙面砖清洗，雨污水管网改造，围墙修补、铺设沥青路面，同时新建了107个停车位、214个车档、6个非机动车棚、3个树池、15个花池、3套现代成品垃圾亭、31套监控设备、29套壁灯、92套景观路灯、1套车道门禁系统、1套人行通道门禁系统等。 “改造工作完成后，社区将强化监督检查，巩固改造成果，做好老旧小区改造后半篇文章。同时，还要从实际出发，积极为居民群众营造良好的居住环境，切实提升居民群众的获得感、幸福感和安全感。”冯莉表示。小区居民的许多愿景变成了实实在在的“院景”，对于小区的变化，居民们都喜在脸上，乐在心里。“小区改造后，处处宽敞明亮，晚上路灯亮起来，出来散步很安心，停车也好停了，感觉居住舒适多了！”小区居民曾思芹高兴地竖起了大拇指。

卫生间漏水墙面返碱？教你5步轻松解决！大家好，我是张师傅，专门做漏水维修和防水补漏的。今天咱们聊聊卫生间漏水导致墙面返碱的那些事儿，顺便分享一些解决方案。如果你们有任何问题，随时欢迎问我哦！墙面返碱的原因水泥质量不过关：有些施工方为了省钱，会用小厂家的水泥，里面的碱量控制不好。再加上空气湿度大，就会出现游离子钙，导致返碱。外墙透水：返碱和水的关系可大了。建筑物沉降导致墙壁裂缝，下雨天雨水渗进去，墙壁长时间被水打湿，肯定会出现返碱。防水没做好：卫生间门口是返碱的高发区。卫生间经常用水，墙里的可溶性盐就会浮现出来。如果墙体挡水能力差，室内湿度高，也会引发这些问题。如何预防返碱杜绝水分源头：做好防水处理，这是关键的一步。选择低碱水泥：选装饰材料的时候，选低碱的，能有效预防墙面返碱。规范施工：墙面装饰材料要涂刮两遍，等第一遍干燥再做第二遍。墙面返碱怎么处理铲除返碱部位：用铲刀把粉刷层和抹灰层铲掉，清理干净。处理的部位要比返碱部分大10厘米。草酸溶液清洗：用60℃左右的温水配制10%的草酸溶液，滚刷返碱部分，2小时后用清水洗两遍，通风晾干。抹灰：第一遍灰干燥后，抹第二遍灰砂浆。抹防水腻子：抹灰干燥后，在新旧抹灰交界处贴耐碱网布，刮防水腻子两遍。刷底漆和内墙涂料：刷抗碱封闭底漆一道，然后刷内墙涂料。小结卫生间漏水墙面返碱的问题确实让人头疼，但只要找到原因，按照步骤来解决，问题就能迎刃而解。我是张师傅，在成都做防水多年，有任何问题随时找我哦！𐟒ꊊ希望这些小技巧能帮到你们，让你们家的墙面不再返碱！

极简卫生间玻璃门：无门套设计全攻略 1️⃣【何时订购玻璃门？】在木工和瓦工施工前，找专业做卫生间门的商家，提出你的需求，结合设计图纸和实际房屋照片，让他们出方案并报预估价格。我虽然晚了点，但瓦工师傅机智，门框那边的砖一直没贴，我还能补救。 2️⃣【要不要做门套？】现在极简设计都不太喜欢做门套，门框旁边用瓷砖或涂料粉刷。无门套的好处有两个：一是省钱，金属门套单包（门框里外只有一侧有门套，另一侧没有）100+/米，双包门套300+/米，都是钱。二是不会和木门的门套冲突。如果卫生间、厨房和室内木门离得很近，做木门套和玻璃门颜色不同，色彩搭配会很难看。而不做门套的风险点就是要如上文所说提前找商家探讨方案。 3️⃣【如何做带门套的门】整个门框（上左右）三面不贴砖。如果门框有一处直接就是一面墙，门框处要木工打底把不贴砖的门框区域做到和墙砖一样平，否则无法开门。不锈钢的门套还要做门套基层，钛合金的可以直接装。 4️⃣【极简无门套的玻璃门怎么协调瓷砖铺设？】门框全部贴砖。如果门内外瓷砖不同，就要根据门装在与卫生间内墙平还是外墙平来调整瓷砖铺贴。如果是移门，就“贴瓷砖宽度=墙体厚度-金属门框宽度”。 5️⃣【门洞太窄用哪一种】我家门洞设计师只搞了个700宽。如果极简无门套要门框左右贴砖再去掉40mm，再加上门框，门会变得特别特别窄。所以我妥协做了个带门套的。这样两边不用贴瓷砖就多匀出了40mm。其实现在门套很牛啊，我在店里看到极窄的边框只有20mm宽，看着就像不带门套，也蛮好看的～ 6️⃣【门的颜色选啥】黑色啊金属色啊比较靠谱。不推荐白色，因为很难找到能做通体白色的，金属部分是白色的但拼接处是黑色的𐟘‚𐟘‚𐟘‚就不是纯白色不能接受啊！ 7️⃣【玻璃选择】预算足的当然上双层玻璃啦！如果单层的话，好多人选了很高级的灰油砂。今天去店里看了下的确很赞。但单层超白长虹不适合配油砂，老板说更加不透的是叫玉砂。对于超白长虹隐私度是：双层>玉砂>油砂>磨砂。其他没做没有做对比（双层肯定不出错）。一般单层做8mm厚，双层做2块5mm哦。

装修必看！9大墙面问题解决方案装修时，墙面问题总是让人头疼。别担心，这里为你准备了9大墙面问题的解决方案，让你的墙面焕然一新！ 1⃣ 墙面裂缝清洁裂缝处，使用弹性抗裂找平腻子批嵌处理，填补充实裂缝，防止空鼓。 2⃣ 墙面起皮 ① 局部起皮：铲除起皮部分，小范围刮腻子； ② 大范围起皮：需将墙面全部铲除剥落，重新刮腻子； ③ 基层问题：重新加固基底，石膏找平、贴网格布、刷底漆到粉刷等一系列步骤。 3⃣ 墙面鼓包铲除问题墙面，擦净后做封闭处理，再重新涂料。（一定要选用优质材料❗️） 4⃣ 墙面发霉 ① 一般发霉：用抹布沾消毒水或酒精擦干净，多通风；用1:99的漂白粉加水混合喷在发霉的墙面上，用抹布擦干净。 ② 靠近室外的墙内侧发霉：窗户密封性有问题，把密封胶抠掉重做。 ③ 临近卫生间门口的位置发霉：将所有霉渍污染的墙面全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。 5⃣ 墙面渗水 ① 水管原因：直接替换水管或者修补； ② 外墙问题：联络物业； ③ 墙体渗漏：重做防水。 6⃣ 墙面粉化 ① 铲除粉化层，将粉化物清理干净； ② 重新选用优质墙面材料； ③ 墙面温度低于8℃不宜施工； ④ 遵循施工规范，稀释水用量要适宜，切勿过度稀释； ⑤ 必要时需选用合适的底漆对墙面基底进行封固处理，提高面漆附着力。 7⃣ 墙面返碱 ① 加强基层处理； ② 做好防水； ③ 瓷砖墙面开槽阻挡。 8⃣ 墙面色差 ① 底漆漏刷或涂刷不到位：施工时要严格按照施工规范进行，要均匀滚涂、用量适当、不可漏刷； ② 白漆修补产生色差：选择相同型号的墙面漆，施工间隔不要过长； ③ 带颜色的漆修补有色差：施工时使用相同的工具；选好色后根据施工面积一次调配到位，避免二次调色；同一墙面的施工间隔不要过长； ④ 旧墙补漆产生色差：根据个人接受程度，选择局部修补或是重做。 9⃣ 墙面褪色 ① 尽量选用较暗的颜色； ② 严格遵循施工规范； ③ 选用高品质内墙漆。 𐟔 大多数墙面问题都是由于基层问题引起，或施工不规范造成的。总结下来，主要有三点：加强基底检查；选用优质材料；严格规范施工。 𐟎€ 希望这些解决方案能帮到你，让你的墙面问题迎刃而解！最后，祝大家装修顺利，住得舒心！

墙面问题大全：轻松搞定各种墙面难题今天为大家整理了一些常见的墙面问题，快来看看吧！ 𐟚砥♩⦸—水原因：冷水管漏水、水管漏水、防水层问题解决方法：水管问题：更换或维修水管外墙问题：联系物业重新做防水 𐟖𜯸 墙面鼓包原因：墙壁潮湿、初次粉刷前未打扫干净解决方法：清除有问题墙面进行墙面密封处理，再涂油漆 𐟌篸墙壁脱落原因：基层喷发现象严重、墙壁湿度过高解决方法：剥皮部分，去除小范围腻子 𐟌🠥♩⧲‰化原因：施工时水稀释超标、基底碱性过高、墙面涂料质量不佳解决方法：清除粉末层和碎屑物使用优质壁面材料，注意施工规范，适当稀释物使用量必要时，用适当的地板漆密封处理墙面基底漆，提高附着力 𐟌᯸ 墙面颜色差原因：初漆漏水或油漆不清、白色涂料修补产生色差、有颜色涂料修补有色差、刷旧墙颜色不一致解决方法：施工时均匀涂层，用量适当，不漏刷在同一类型墙面上涂漆，施工间隔不要太长选择颜色后，避免按施工面积一次搭配两次 𐟌€ 墙面裂痕原因：房屋下沉、装修时原料比例不合理、气候温度影响解决方法：裂纹处用钢丝刷和毛毛刷清洁处理弹性防裂纹评定和部分包感处理，使裂纹处补充充实 𐟦 墙壁上有霉菌原因：墙壁渗水发霉解决方法：卫生间入口位置附近的霉菌，应全部清除被霉菌污渍污染的墙面，再刮擦腻子，等到腻子完全干了再涂上防潮油漆 𐟌篸墙面退色解决方案：尽量选择暗色严格遵守施工规范选用高品质内壁漆 𐟌🠥♥て˜梨𑦀秚„ 原因：墙壁潮湿、墙体碱性含量高解决方法：清除反碱墙面，涂上防水材料，再在墙面上涂上乳胶涂料，使其恢复正常希望这些小贴士能帮到大家解决墙面问题，让你的家焕然一新！