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craiglist直播_craiglist是做什么的(2024年12月全新视觉)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

craiglist

美国买房必备5大网站推荐，轻松选房！ 𐟑‹ 很多朋友最近都在问，在美国买房有没有像国内那样常用的网站可以自助获取房产信息。答案是肯定的！今天我来给大家推荐几个在美国买房和投资非常实用的网站，不管你是买房还是投资，这些网站都能帮你了解房源的位置、价值和周边环境。赶紧收藏吧！买房必备网站推荐 𐟏 Zillow/Redfin/Realtor/Compass 这几个网站是买房的好帮手。你可以在上面找到各种房源信息，了解房屋的详细情况和周边环境。特别是Zillow和Redfin，这两个网站的信息非常全面，还能帮你找到专业的房产经纪人。投资研究网站推荐 𐟒𜊃ompass、Rentometer、Neighborhood Scout、Niche、Craiglist 如果你是投资房产，这些网站可以帮助你研究不同区域的市场情况和房屋价值。特别是Compass和Rentometer，这两个网站提供了详细的租金和房价数据，非常适合投资参考。其他实用网站 𐟛 ️ 学区信息：Greatschools/Niche 噪音污染：Howloud 社区与治安：Spotcrime/Nsopw/Cityprotect/Housecreep/Riskfactor 环境污染：Air now/Gentracker.waterboards.gov 贷款查询：Bankrate/Mortgage 这些网站可以帮你了解更多关于房产的细节，比如学区、噪音、治安和环境污染等。特别是对于那些有孩子的家庭，学区信息非常重要。结语 𐟓 现在有很多工具可以帮助你获取房产信息，但有些服务还是无法替代专业的房产经纪人。如果你需要专业的帮助，可以考虑找一些知名的房产经纪公司。希望这些网站能帮到你，祝大家都能找到心仪的房子！

湾区租房指南：房东必知的那些事儿 𐟏 嘿，大家好！上一篇文章我们聊了聊房客如何找房子，这次我们来聊聊房东们如何找到靠谱的房客。作为一个有十年经验的房东和Property Manager，我总结了一些实用的小技巧，大家记得点赞收藏哦！ 𐟍„ 如何找到租客找租客最方便的方法就是在各大平台上打广告。主流的平台有Zillow、MLS和Craiglist。华人社区里，bay123、moonbbs和xhs也是不错的选择。还有一些租房微信群可以发布信息。 𐟍„ 租金定价租金定价也是个技术活。你可以在平台上搜索一下其他类似房源的价格，心里有个数。最理想的情况是有好几组房客想来看房，看完后有几组想申请。这样你可以根据房客的背景来筛选。如果租金定得太低，申请会太多；定得太高，又怕找不到租客，空置期太长会有损失。 𐟍„ 租赁合同合同方面，我们一般会找一个加州的租房合同模板，根据实际情况修改。合同里要写清楚：租房合同包括哪些项目，哪些utilities需要租客自己出，哪些坏了找房东修还是自己修，允不允许宠物，允不允许带其他人来住，租期多久怎么续租，押金多少哪些情况会扣押金，如果提前中止合同怎么处理（很重要！），能不能提前带人来看房等等。因为湾区租房市场有明显的旺季和淡季，我们一般会在旺季结束租期，方便找下一任租客。 𐟍„ 背景调查强烈建议做背景调查！包括查信用分、找过去房东的reference、查看房客的收入证明。这些都能极大减少未来被eviction的风险。 𐟍„ 房屋检查房客入住和离开时，我们要和他们一起做detail walkthrough，检查房屋的水电和电器情况并记录下来。还会请清洁工彻底清洁和洗地毯，都是为了减少日后冲突。希望这些小贴士对大家有帮助！有任何问题欢迎留言，我会尽力解答。下一篇文章我准备聊聊这些年我在湾区遇到的奇葩租客和神仙租客，大家记得关注、点赞和收藏哦！

前院钢板承重墙搭建避坑指南我们家的前院是个斜坡，空间利用上有点麻烦。后来我们在Pinterest和百度上看了不少案例，决定通过搭建承重墙来改善这个情况，还能把里面的土地填平，这样我们家狗狗的活动空间就大大增加了。根据我们的测量，这个小工程大概增加了1000平方英尺的户外活动空间，真是超值！找对施工队伍是关键 𐟛 ️ 在决定搭建承重墙之前，我也面临过预算问题。找施工队伍的时候，价格当然是个考虑因素，但更重要的是他们的专业素质。我在Craiglist上找到了一支便宜的队伍，结果他们的工人缺乏专业知识，墙的边界位置搞错了，最后不仅浪费了时间，还多花了钱。所以，选择一支信誉好、专业的施工队伍是避免麻烦的关键。地下管线要小心 𐟚𐊥œ視𝥷娿‡程中，地下水管和其他管线的位置非常重要。我遇到的情况是，建商提供的水管图和实际埋设位置不符，结果在施工过程中不小心挖断了水管。这不仅造成了额外的修复成本，还浪费了时间。为了避免这个问题，建议在施工前仔细核实地下管线的位置，甚至可以在施工前进行测试，以确保没有问题。基础要稳固 𐟏—️ 新铺的土壤可能存在空隙，即使进行了压实，也可能会发生沉降。因此，在承重墙上方建造围栏时，要确保在地下放置足够的混凝土砌块。光靠在fence post下面挖坑浇筑水泥是不够的。这将确保围栏有更稳固的基础，减少因土壤沉降而导致的损坏风险。监测和测试不能少 𐟔 在施工过程中，不断地监测和测试是非常重要的。特别是像喷水系统这样的设施，每次施工告一段落都应该打开测试，以确保没有被意外损坏。这可以帮助你及早发现问题并及时解决，避免后期修复的麻烦和成本。结语搭建钢板承重墙并不是一个复杂的工程，但通过选择专业的施工队伍、处理好地下管线、构建稳固的基础以及不断监测和测试，你可以避免一些可能的坑，确保项目顺利进行。如果你还有任何问题或经验分享，欢迎在评论区留言讨论。

北美搬家必备：OfferUp闲置出售攻略最近要搬家，想着把之前转租后继承的那些家具处理掉。除了Craiglist和Facebook Marketplace，我还发现了一个超级好用的平台——OfferUp！简直就是北美的闲鱼嘛！来跟大家分享一下我的使用心得。平台介绍 𐟓𑊏fferUp的界面很简洁，注册也很方便。最重要的是，交流起来特别顺畅，买家有问题可以直接联系你，这点比Craiglist强太多了。我主要用这个平台来处理一些本地闲置和二手家具。对于那些没有各种二手群的人来说，这个平台真的很友好。出售物品 𐟛‹️ 自从换了新的手机屏保后，我借着玄学的力量，一周内就卖掉了三件大件：床架子、桌子和衣柜。还有一些小件：落地灯、小家电、鞋架、咖啡桌、全身镜等等。取货方式 𐟚š 默认是自取，但平台也有邮寄选项。不过邮寄前会先评估物品是否能全国邮寄，然后在出价页面才会显示邮寄选项。如果选择邮寄，还需要支付一些手续费。支付方式 𐟒𓊥𙳥𐦔歷绑卡支付，但我个人更喜欢现金交易。这样不用担心平台抽成，买家也方便。我的买家都是现金交易，而且都是整钱，不需要找零。付费与免费 𐟒𐊩𛘨𔦦ˆ𗦘聾费的，但会有小广告。你也可以选择购买会员或者类似的服务来提升曝光量。不过我个人没试，主要是没钱𐟘‚。经验分享 𐟓 只要价格够便宜，还是有人会上门取货的。在稳住心态的同时，也要注意潜在被骗的风险。虽然我这次没碰到，但并不意味着不会碰到。我的心态就是：只要搬走就是赚了！总结 𐟓 如果你有家具家电需要处理，可以考虑一下OfferUp这个平台。只要价格合适，还是很有市场的。希望大家都能顺利处理掉自己的闲置物品！

感谢利物浦球迷带来的珍贵告别战场刊 𐟓… 07.05.99 - 11.03.94 𐟓‹ QualityQuansah leaguegal forLiverpooland our no78 isnow on tat list. 𐟓š 0 LIVERPOOL FC WolverhamptonWanderersF J-VERPOOI 19/05/24Kkck-of 4pm EGIGN FOMATOIOAY DANKE JURGEN PROGRAMME AAExedia 𐟓𘠌ISSONBECKER JOSE SA MATT DOHERTY RAYANAIT-NOURI SANTIAGO BUENO VIRGI MARIOL THIAGOALCANTARA BOUBACARTRAORE LUIS DIAZ PEDRO NETO DOMINIK SZOBOSZLAI JOAOGOMES DARWINNUNEZ HEE CHANHWANG ALEXISMAC ALLISTER MATHEUS CUNHA NOHA LEMINA MOHAMED SALAH CRAIG DAWSON HUGO BUENO TOMMY DOYLE PABLO SARABIA 22 NELSON SEMEDO DIOGO JOTA MAXIMILIAN KILMAN TOTI DANBENTLEY JEAN-RICNER BELLEGARDE ENSOGONZALEZ FLETCHER HOLMAN TOMKING HARVEYGRIFFITHS CALUMSCANLON ALFIE POND KAIDE GORDON WESLEYOKODUWA BENDOAK TAWANDACHIREWA JAMES MCCONNELL NATHANFRASER CAOIMHINKELEHER LEON CHIWOME AMARA NALLO TRENTALEXANDERARNOLD LEWIS KOUMAS JAYDEN DANNS JARELL QUANSAH TOMHILL CONOR BRADLEY MATEUSZMUSIALOWSKI FABIAN MROZEK TREYNYONI HEAD COACH GaYyO'Nel MANAGER Jurgen Klopp SUADSINFORMATIN ORECTTMEOFPRNT Anfield prog 56745 co Q) 𐟓𐠂OSS 2 𐟒– 珍贵的纪念品，感谢利物浦死忠球迷朋友的热情帮助，期待未来有机会与渣叔和宽萨签名！

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