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淮安房产最新视觉报道_淮安房价最新价格表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

淮安房产

【淮安买房交定金后买方违约怎么办】 𐟘𑥽“你在淮安购置房产，交了定金后却想违约𐟘𑊊𐟒𐦠𙦍𘥅𓦳•规，定金罚则将被启动！𐟒𐊊𐟓Œ定金具有担保性质，违约方无法请求返还！𐟓Œ 𐟒ꨋ奏Œ方有违约责任条款，按约定执行！𐟒ꊊ𐟤”违约金与定金不能同时主张，损失超出定金咋办？𐟤” 𐟓„卖方需提供证据证明损失，友好协商或司法诉讼𐟓„ 淮安的朋友们，购置房产需谨慎，定金违约要小心！𐟓⊊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

大家爱听的跌麻了「楼市房产房价」淮安买房卖房「内容过于真实」认知亮哥懂财商的微博视频

淮安买房不砍价一半，你可能亏大了！最近我打算在淮安买房子，对当地的房价做了一些初步的了解。结果发现，90%的成交房子（包括生态新城、大学城和市区）都是从挂牌价降到了一半才成交的。有些房子降价20%就能买到，算是很划算了。比如，生态新城的房价曾经一度高达3万每平米，现在1.3-1.4万每平米都算是贵的了。随着淮安人口的不断流失（尤其是去苏南地区），幼儿园和小学不断倒闭，民办学校转公办，未来5-10年，“学区”的地位可能会大幅下降。户口和房产不再是限制义务教育阶段的条件。比如，外来务工者在生态新城租个房子，就能去生态新城配套的小学和初中上学，真正实现“就近原则”。所以，马云说的“房子白菜价”可能真的会在不久的3-5年内到来。江苏苏北的其他城市，比如宿迁，也会面临同样的问题。至于徐州，情况可能会有些不同。总之，买房的时候一定要多砍砍价，不砍价一半，你可能真的会亏大了！

福州安家必看！五大区域房产解析最近和不少在外地的朋友聊起福州的房产，发现大家对福州的区域和市场了解不多。今天我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们。鼓楼区：福州的心脏地带 𐟏™️ 鼓楼区是福州的中心，这里基本都是学区房，房子年龄普遍较老。价格根据学校等级和房龄来定，一般在3-8万之间。还有一些次新房，靠近万象城和江滨，价格在4-6万。鼓楼区的新房很少，基本在140平米以上，价格在4.5万左右。台江区：紧随其后 𐟌† 台江区仅次于鼓楼区，也位于市中心。这里分为几个板块，如万宝苏、上下杭（老台江）和台江万达。10年后的社区和江景房价格在3-5万之间，老社区和安置房价格则根据年限和有无电梯来定，一般在2万多。和鼓楼区一样，台江区的新房也不多，剩下的价格基本在3.5万左右。仓山区：南台岛的魅力 𐟏️ 仓山区其实就是南台岛，分为几个板块：淮安、金山、老仓山、义序、城南和三江口。淮安区域以农林大学为中心，有不少次新小区，江景房价格在2.5-3.5万。其他次新小区价格在2万左右，生态环境不错，但配套设施较差。金山区域是00年开发的，有仓山万达、地铁2号线和5号线，未来还有4号线，配套设施齐全，价格在2-3万。老仓山区域分为两部分，划片十六中的学区房价格在4-6万，老破小较多。其他次新社区价格在3万左右，10年社区价格在2万多，新房也不多，价格在2.7-3.3万。这一块有点城乡结合部的感觉，城市建面较差。马尾区：东方名城与老城区 𐟏马尾区分为快安东方名城和马尾老城区。快安区域有10几个小区和商业设施，基本都被名城一家开发商包办了，价格在1.5-3万之间，看年限和江景。马尾老城区自给自足，商业和教育都有，但和福州脱节，价格在1.5万左右。总结每个区域都有自己的特色和优势，选择适合自己的区域和房子才是最重要的。希望这篇文章能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！

南京淮安，选哪上学？作为一名留守妈妈，我一个人在老家带孩子的同时还要工作，老公则在南京工作。以下是我的具体情况：家庭背景：老公一直在南京工作。孩子情况：孩子18个月时，我去南京工作，每个月回家两次，每次3-4天。21年回到淮安带孩子上幼儿园，现在工作相对稳定。房产情况：婚前我有一套个人房产，孩子可以直接上一档小学。去年在市中区买了一套二手房（计划投资，没想到买在高位𐟘�‰，属于夫妻共同财产，贷款由老公每月偿还。现在的问题是，我打算卖掉老家的夫妻共同财产，去南京买学区房。老公不同意，他认为在淮安上学的教育质量比南京好，而且有老人帮忙照顾孩子。我的想法是：夫妻分居，孩子没有稳定的家庭环境，父爱缺失。老公回到老家等于从头开始，而我在南京可以找到月薪1万元的工作，房子也有了，夫妻两人都有稳定收入，一切都会越来越好。然而，老公认为南京生活压力太大，孩子来了可能连高中都考不上，生活质量不如在老家。时间紧迫，如果去南京上学，23年5月就要落户！希望大家能给我一些建议！

淮安金湖县欧陆汽车破产案清算组和管理人政府一肩挑置债权人利益于于顾江苏荣晟房地产开发公司董事长贡家荣投诉称，金湖县 “钓鱼招商”后“关门打狗”，政府以行政命令形式拿走欧陆公司土地和房产，欧陆汽车成空壳子公司后再申请破产，严重侵害其他股东和投资人的合法权益，“我公司借给欧陆汽车近3000万元资金用于解决工人讨薪堵门 ‘救火钱’无人认账，荣晟公司成了现代版‘农夫’”。搭建新能源汽车超级平台钓鱼招商 2011年, 金湖县人民政府瞄准电动汽车朝阳产业，搭建新能源汽车超级平台。超优惠招商引资条件吸引了上海同捷科技股份有限公司、深圳市睿德丰华企业管理顾问有限公司等多家公司前来投资。当年5 月金湖县人民政府与三家公司签订《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，2011年7月成立具有独立法人资格的江苏金湖欧陆汽车有限公司。股东深圳睿德公司王忠任欧陆公司总经理，王忠老板也投入亿元资金。合同约定甲方金湖县政府支持代建厂房，设备租赁款及贷款利息补贴共计 3 亿元，由欧陆公司从企业所得税地方留成部分返还。正当欧陆公司汽车量产上市时意想不到事情发生了。县里用行政手段拿走欧陆土地房产 2016 年 2 月 2 日，金湖国资公司按照县领导指示精神，违反《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，用行政手段与欧陆公司签订《欧陆汽车项目房产土地过户协议》，协议约定欧陆公司将房产、土地按成本价过户给国资公司，用于向银行融资；土地是欧陆公司2000万摘牌的，至今没给一分钱，也没见一分钱融资。县多部门帮欧陆找荣晟借钱渡难关在欧陆公司运营困难时，出现讨薪、讨债、信访等诸多不稳定因素，为了维稳，金湖县欧陆公司的帮扶单位县委组织部、县委办公室相关和欧陆公司负责人多次来我公司协商，帮欧陆向我们公司借款，我公司慎重经过考虑，鉴于欧陆公司新能源汽车符合国家产业政策，其平台是县政府搭建的，有政府背景和政策支持。是政府的公信力让我们两年时间分十多次，共借给欧陆2810多万元。因为我们当时做房地产手上有点钱，有这个能力。新官不理旧账耽误欧陆发展良机期间，金湖县政府主张欧陆公司重组，王忠也在积极参与，他把优质企业从外地搬迁到金湖来就是表明他的态度，还从美国引来世界上最早的汽车企业，计划投资2亿美元入股重组，条件是要求金湖县还是按照原来的优惠政策执行，可新官不理旧账可没人接招，使欧陆公司

回复@陈枝辉律师:如果他的名不叫“律”，平台应该出手管管，不能放任这种误导公众的行为。//@陈枝辉律师:回复@815-街溜子:各位其他陈律怎么看？@陈东坡律师@陈涛的刑法观@淮安陈律@小陈法师在修行@陈采怡律师@徐州小小陈@武汉律师陈欢@房产律师陈小状

江苏各区高胜率律所推荐，打官司不再难！打官司真的是让人头疼的一件事，尤其是找到靠谱的律师。看了这么多律所的资料，真心希望每个人都能找到满意的律师，别花冤枉钱！𐟒ꊊ我们根据1万多名当事人的反馈，筛选了江苏各区几十家靠谱的律所，擅长处理各种领域的案件，比如刑事案件、离婚、追债、房产纠纷、合同问题、遗产继承、劳动纠纷、医疗事故、维权和退费等等。无论你需要哪种类型的律师，这里都能找到。想了解你所在区域的律师吗？直接看数字吧！南京市：1️⃣ 无锡市：2️⃣ 徐州市：3️⃣ 苏州市：4️⃣ 南通市：5️⃣ 连云港市：6️⃣ 淮安市：7️⃣ 盐城市：8️⃣ 扬州市：9️⃣ 镇江市：𐟔Ÿ 泰州市：1️⃣1️⃣ 宿迁市：1️⃣2️⃣ 常州市：1️⃣3️⃣ 无论你在哪个城市，都能找到适合你的律师。希望大家都能顺利解决法律问题，不再为打官司烦恼！𐟒𜰟“œ

网上卖珠宝首饰，如何办理营业执照？𐟒Ž 随着百度、某音、淘宝等电商平台的兴起，许多珠宝首饰和手工饰品的实体店卖家开始寻找新的销售渠道。对于纯线上电商卖家来说，想要在网上销售珠宝首饰和手工饰品，首先需要办理电商营业执照进行店铺认证。然而，很多人在这一步上遇到了困难。这篇文章将教你如何办理珠宝首饰和手工饰品的个体户营业执照。方法一：线下提交申请𐟓„ 你需要前往当地的工商部门或者政务网站（例如江苏政务服务网）提交个体户营业执照的申请资料。需要准备以下材料：个人身份证复印件房产证复印件租赁合同这种方法适用于已经有固定经营地址的朋友。方法二：找代办机构办理执照𐟏⊥悦žœ你没有时间办理执照，或者没有合适的经营地址，可以选择找代办机构帮忙。他们可以帮你解决地址问题，让你顺利拿到营业执照。特别提示：住宅办理电商营业执照𐟏 如果你想在家里进行线上销售珠宝首饰，淮安地区需要办理住改商手续。其他地区的住宅是否可以进行住改商，取决于当地的政策规定。希望这些信息能帮助你顺利办理营业执照，开启你的电商之旅！𐟚€

江苏淮安，男子在某武警部队服役，婚后6年无子，而男子却不幸得了不治之症，离世前留下遗嘱，把自己所有的财产都留给了自己的母亲。可妻子却表示他们夫妻恩爱，她不认可这份遗嘱，后经司法所多次调解无果后，婆婆将媳妇告上了法庭，要求依法分割儿子的遗产。法院怎么判？（案件来源：今日说法）小丽做梦都不会想到，和自己结婚才6年，还在武警部队服役的丈夫左彪，竟得了不治之症，永远地离开了她。更让她难以接受的是，丈夫居然在离世前10天留下遗嘱，把他名下的房产、存款，自己部队发放的抚恤金和死亡附加保险金等通通都留给了他的母亲。在小丽看来，自己和左彪虽然是相亲认识的，但两人很有眼缘，左彪人憨憨的，脾气很好，什么事都迁就自己，这么多年来，两人一直相处得非常融洽，可以说是夫妻恩爱。而一直以来两家关系都不错，婆婆住院还是自己母亲陪护的。丈夫住院期间，自己每次去都会带上很多营养品，婆婆去的2次也都是自己陪她去的。没想到丈夫出院的前几天却在医院立下了遗嘱，对此，小丽根本就不认可，她觉得那是丈夫病重时所写，说不定已意识模糊。但在左香香眼里，小丽说的夫妻恩爱那是在说谎，她说两人恋爱谈了好多年，儿子却连小丽的手都没有拉过一下。左香香还回忆说，儿子是29岁那年和小他3岁的小丽结的婚，记得儿子第二次探亲回来，自己见两人好像不太对劲，就问儿子是怎么回事，可儿子却回答说不要急，慢慢来。对于生孩子的事，儿子肯定是有想法的，要不也不会在遗嘱中特别说明，他有意愿以母亲的名义抱养一个小孩，如果能成功抱养，那母亲就是孩子的法定监护人。而对此，小丽却表示，生孩子这件事是他们夫妻俩的事，跟婆婆无关。她和丈夫之所以没有急着要孩子，就是想让丈夫能专心服役，多点积分，将来工作也能好点。小丽要和婆婆分割丈夫遗产，可婆婆却认为儿子立有遗嘱，而且还是他亲笔所写，又录下了立遗嘱的整个过程，现场还有两位见证人，遗产应全部由自己继承。后经当地司法所多次调解无果后，左香香把小丽给告了，要求依法分割儿子遗产。那么，法院会怎么判呢？小丽收到法院的传票后，说丈夫还有一位继承人，那就是他的父亲朱根生，后法院将朱根生列为本案的共同被告。庭审中，小丽表示，自己和丈夫结婚6年，丈夫名下的财产属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，处理左彪遗产时，应先去除属于自己的一份。小丽还表示，自己不认同左彪立下的遗嘱，因为当时丈夫病重，遗嘱的内容并不是他真实意思的表示，因此，遗产应按法定顺序继承。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的第一顺序为配偶、子女、父母。故主张属于左彪遗产的一部分应由自己和公婆共同继承。而左香香则诉称，自己去看望儿子时，两人都从未提到过关于继承遗产的事，因为两人都不愿让对方伤心，儿子立遗嘱这件事自己也是后来才知道的，立遗嘱时儿子意识清醒，这在视频中可以看出。因此，遗嘱是儿子真实意思的表示，是具有法律效力的，故主张儿子遗产应全部由自己继承。朱根生称，他不怀疑遗嘱的真实性，但儿子是他和妻子一起抚养长大的，儿子的遗产自己也有继承权，可这份遗嘱却剥夺了他作为继承人的权利。法院经审理后认为： 1、经调查，左彪立遗嘱时没有任何干扰，思维清晰，遗嘱内容是他真实意思的表示，因此，遗嘱真实有效。 2、小丽和左彪婚姻关系存续期间左彪所得的养老保险、住房公积金、住房补贴、医疗保险、职业年金等属于夫妻共同财产，扣除属于小丽的一半后，剩下的才属于左彪的遗产。而抚恤金不是遗产，是给死者亲人的抚慰金，因此，应由小丽、左香香和朱根生平分。至于30万死亡保险金属于军人个人财产，应属于左彪遗产。 3、《民法典》第一千一百四十一条规定，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。而朱根生已年满60岁，失去了劳动能力，因此必须为他保留必要的遗产份额。最后，法院判决左彪留存于部队的93.3万元，左香香支取46.3万元，小丽支取36.3万元，朱根生支取10.7万元，存款20万和房屋都由左香香继承，房贷也由左香香偿还。（文中人物均为化名）对此，您怎么看？

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