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不动产管理前沿信息_不动产管理中心属于哪个部门(2024年11月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

不动产管理

千万项资管云｜国资不动产管理系统：加速国资数字化转型

【二手房购房合同丢了如何去办呀】二手房购房合同丢失，您不必过于惊慌。𐟓𐟑‰𐟑‰首先，您可以联系卖方，看双方是否留存有合同副本。𐟓若卖方也无留存，您可前往房屋所在地的房地产管理部门或不动产登记中心，查询并复印合同备案登记信息，这些备案登记通常具有法律效力，能在一定程度上替代原合同。𐟓 另外，𐟒쥦‚果您办理了购房贷款，银行等贷款机构可能也留存有合同副本，您可以尝试向其申请复印。𐟓 需要注意的是，为避免日后可能出现的纠纷，在采取上述措施获取相关合同材料后，建议您妥善保存。𐟓

【房屋租赁登记备案证明要在哪里进行办理】 𐟎‰租房必备！办理房屋租赁登记备案证明的详细流程𐟎‰ 𐟑‰在当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理房屋租赁登记备案证明，是保障你租房权益的重要一步哦！𐟓„ 𐟒𜧧Ÿ赁双方需要提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料。这些材料可是必不可少的哦！𐟑€ 𐟓‹租赁工作人员会对你提交的材料进行审查监证，确保一切都符合规定。他们就像是你的租房小管家，会为你把关每一个细节。𐟑袀✈️ 𐟙Œ经过初审意见后，还会进行二审审查。这就像是给你的租房合同再加一层保障，让你更加安心。𐟤— 𐟒𐥽“然，别忘了交纳规定的税费哦！这可是你对社会的一份贡献，也是享受租房权益的必要条件。𐟒𘊰ŸŽˆ最后，当一切都顺利完成后，你就可以拿到《房屋租赁登记证》啦！这可是你的租房小法宝，记得要妥善保管哦！𐟓• 𐟓⥊ž理房屋租赁登记备案证明虽然有点小繁琐，但却能为你的租房生活保驾护航。快快行动起来吧！𐟚€

【房屋租赁凭证需延期要如何办理】房屋租赁凭证需延期，办理流程如下： 1.到房屋所在地的房地产管理部门提出申请； 2.提交房屋租赁合同、申请人身份证明等材料； 3.根据规定的流程进行延期登记。《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。𐟤”

网签攻略！买房必看𐟔 𐟔 网签是什么？网签，全称为网上签约，是指房屋交易双方在签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上的过程。网签后，会生成一个网签号，通过这个号码，用户可以在网上查询合同的详细信息。 𐟚€ 网签的作用提升交易透明度防止开发商一房二卖加快交易流程为后续手续做准备 𐟛 ️ 网签流程交易双方根据网上公示的商品房买卖合同文本拟定相关条款。开发商通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同。双方当事人签字（盖章）。在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 𐟓Œ 网签注意事项审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是办理房产证的关键。使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并逐条填写，不能马虎。注意合同条款中双方的权利与义务是否对等，包括面积确认及面积差异处理、交房日期等基本内容。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，应在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。确认交房日期是否确定，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任，避免模糊语言推迟交房时间。

山大自考《工程管理》就业方向全解析！有同学问老师，自己想考个比较简单的自考本科工程管理，那么考出来的工程管理专业以后能从事哪些工作呢？今天孙老师就给大家讲解一下 1️⃣ 工程建设管理工程管理专业毕业生可从事建筑工程设计、工程施工与控制管理、房地产经营、宾馆、贸易等行业部门的管理工作。随着城市化进程的加速和建筑企业的不断发展，工程营造管理相关专业人才需求量大增。 2️⃣ 房地产开发各类房地产开发公司需要具备工程管理专业背景的人才进行房地产开发规划与实施。毕业生可以在房地产开发公司、房地产估价公司、物业管理公司等单位从事相关工作。随着城市化进程的加速和房地产市场的持续发展，该领域的就业机会较多。 3️⃣ 科研和教学部分毕业生可以在科研和教学单位从事相关的研究和教学工作，这需要具备深厚的工程管理理论知识和研究能力。随着社会经济的发展和人才培养的重视，该领域的就业机会也在不断增加。 4️⃣ 其他领域毕业生还可以在金融、证券及保险企业、制造类企业、物流企业、IT类高科技企业等从事项目管理工作。这些企业需要具备一定工程管理知识的人才来推动项目的顺利进行，随着企业发展和项目需求的增加，该领域的就业机会也在逐渐增加。

【新区推行“验登合一” 实现项目“验收即发证”】日前，#兰州新区# 兰州新区印发《兰州新区房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收与不动产登记“验登合一”实施方案》（简称《方案》），全面推行“验登合一”新模式，实现建设工程竣工验收备案、规划条件核实、权籍调查、不动产登记等事项的“一件事”办理，实现项目“验收即发证”。根据《方案》，在兰州新区区域范围内，由建设行政主管部门核发施工许可证的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程（城市轨道交通工程、管廊、涉密工程等除外）均将推行“验登合一”新模式。新区将优化场景集成服务，围绕“事项联办”和“一链办理”主题式服务，实现兰州新区工程建设项目审批管理系统（简称：工程审批系统）与“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”对接，加强数据共享、材料共用、信息互认，推进事项集成办理。《方案》指出，申请“验登合一”的建设项目，具备法定竣工验收条件和其他不动产首次登记条件后，建设单位在“工程审批系统”进行联合验收网上申报，工程建设项目综合窗口对符合条件的“验登合一”申请予以受理，自然资源部门（不动产登记部门）同步启动不动产测绘成果审核、权籍调查入库及首次登记程序。自然资源部门（不动产登记部门）在项目规划条件核实完成后及时完成房屋测绘备案、楼盘表确认等工作，并及时将成果入库推送。竣工验收备案后，通过“工程审批系统”将竣工验收备案结果及项目相关信息同步推送给“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”，《工程竣工验收备案表》作为不动产首次登记验收合格证明材料。建设项目符合登记要求的，自然资源部门（不动产登记部门）审核无误后同步核发《不动产权证书》，彻底打通企业办理不动产权证的“最后一公里”。 “验登合一”新模式，将原本需要企业分别前往住建、自然资源、不动产登记中心等多个部门办理的多个事项，合并为一个流程。通过“一套材料、一表申请、集中反馈、限时办结、信息共享”的方式，极大地简化了审批流程，减轻了企业成本负担。竣工验收、房屋测绘等信息按照数据共享机制进行互联互通，避免了重复提交材料的情况，提升审批效率的同时也提升了企业和群众的获得感和满意度。《方案》要求，新区将把全面推进“验登合一”改革作为优化营商环境的重要举措，构建高效协同机制，形成改革合力，助推“验登合一”工作顺利推进。（兰州新区融媒体中心）

UCL泛商科新专业，你知多少？ 1️⃣ 房地产经济与投资分析硕士专业介绍：2021年新开设的专业，专注于房地产经济和投资分析，旨在帮助学生了解房地产市场的经济状况，并掌握使用数据进行明智投资决策的技能。适合背景：适合本科经济学、工程学、自然科学、计算机科学背景的学生。如果本科学历是非数学学科，但具有数学领域专业经验的申请人也可以考虑。 𐟓– 就业前景：毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。 2️⃣ 项目与企业管理硕士学位要求：2.2 适合背景：适合设计、建筑、管理、法律或其他相关学科背景的学生。有相关行业经验的人士可以放宽背景要求。 𐟓– PS要求提示：除了一般的PS要求外，这个专业还特别要求在PS中描述让你对项目管理感兴趣的具体经历（工作或社会经历，例如：你经历过的社会、经济或其他类型的不平等），并解释这个专业将如何从个人发展或未来职业角度帮助你发展兴趣。 ✅ 全网拒录案例参考：录-财经211，商科，88 录-中外合办，管理，61 录-中外合作，国际商务管理，73 拒-985，会计，89 拒-985，物流，87 拒-中外合作2+2，国内66，英国71 3️⃣ 基础设施投资与金融硕士专业介绍：旨在通过寻找基建资源和引入私募资本等方法来填补基建投资的供需差。专业课程主要探索方向包括：全球基建投资的历史和未来；政府政策、政府基金、私人资本市场对基建投资的影响；基建投资的资本成本及风险分配；基建项目各相关方的影响等。 𐟓– 适合背景：这个专业非常看重申请人的相关工作经验，几乎不收没有相关工作经验的申请人。不过，这条要求并没有在Entry Requirement中明确写明，只是学生在互联网上的反馈，所以是一条潜规则。对于没有对口工作经验的人来说，这就是一张彩票：没有否定录取的可能，但又毫无背景优势，而这种卡工作经验的潜规则尺度又在稍稍放松让你看到希望。

电梯故障投诉前的考量如果遇到电梯故障相关问题，很多人想投诉，可先了解情况。首先，可在当地房地产管理局物业管理处投诉。电梯由全体业主委托物业，物业再委托维保公司保养。电梯故障可能是物业失职，或维保不佳，也可能需业主出钱维修，业主不出钱物业也无奈。其次，物业并非政府部门，所谓“不作为”并不像政府部门那样会被监管部门处罚，所以投诉前要搞清楚情况，想好理由再投诉。

港大新设硕士，文科也能申！ 𐟎“ 香港大学最新开设的专业是家族财富管理硕士（MASTER OF FAMILY WEALTH MANAGEMENT），旨在培养能够应对家族办公室复杂需求的专业人才。这个专业不仅需要金融和财富管理知识，还强调历史、道德和文化能力的全面培养，以更好地服务于高净值家庭。 𐟓š 专业课程将重点强调家庭、家族企业和投资市场的历史根源和文化融合。核心课程包括家族和家族企业史、财富和金融市场史、房地产规划、资产配置、投资管理和家族理财办公室管理。 𐟑€ 感兴趣的同学可以关注一下，这个专业对本科背景较为友好，接受跨专业申请。根据培养目标，不仅商科学生，人文社科的学生也同样可以申请，这也许能成为文科生转商科的跳板。

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