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小区车位租赁合同新上映_小区车位租赁合同简单版免费(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

小区车位租赁合同

𐟚—电车购买必知！十大关键问题解答𐟔‹ 随着电车市场的快速发展，了解购买电车前需要注意的事项变得至关重要。以下是十个关键问题的解答，帮助你更好地了解电车购买和充电桩安装的相关知识。 1️⃣ 购车时必须安装充电桩吗？是否需要安装充电桩取决于地区规定。例如，上海部分地区购买混合动力新能源车时，必须安装充电桩才能申请绿牌。其他地区则可以根据个人需求选择是否安装。 2️⃣ 没有固定车位能安装充电桩吗？如果小区有产权车位，可以安装充电桩。如果是一年以上长租车位，需要物业同意并提供物业安装同意书及1年以上的车位租赁合同。 3️⃣ 可以在露天环境下安装充电桩吗？如果充电桩的防水等级较高（至少IP55以上），可以在露天环境下安装。 4️⃣ 充电电费与家用电费相同吗？如果家中的申表容量有60A以上，可以直接使用家里的申表进行充电。但建议单独申请新能源电表，以享受峰谷优惠电价，避免阶梯电价带来的额外费用。 5️⃣ 购买配件应该如何选择？购买配件时，可以选择通过官方渠道或信誉良好的第三方平台进行购买，以确保产品质量和售后服务。 6️⃣ 搬家后如何处理充电桩？如果搬家，可以联系之前的安装公司进行搬迁安装，但需要额外支付拆机费和安装费。 7️⃣ 如何处理充电桩的安装问题？在小区安装充电桩有两种情况：有产权车位可以安装；一年以上长租车位，若物业同意并提供物业安装同意书及1年以上的车位租赁合同，也可以安装。 8️⃣ 充电桩的防水等级重要吗？是的，防水等级高的充电桩（至少IP55以上）可以在露天环境下安装。 9️⃣ 充电电费与家用电费相同吗？如果家中的申表容量有60A以上，可以直接使用家里的申表进行充电。但建议单独申请新能源电表，以享受峰谷优惠电价，避免阶梯电价带来的额外费用。 𐟔Ÿ 购买配件应该如何选择？购买配件时，可以选择通过官方渠道或信誉良好的第三方平台进行购买，以确保产品质量和售后服务。了解这些关键问题后，购买电车将变得更加明智和便捷。

买房必看！车位购买全攻略 𐟚—【买还是租？】如果你开的是新能源车，建议购买车位，因为安装充电桩比较方便。虽然租车位也可以安装充电桩，但后期迁移会很麻烦。如果你开的是汽油车，建议租赁车位。租一个月大概400-600元，而买车位一个月的管理费是80-100元。一般来说，买车位的钱够租40-60年车位。而且，卖房时车位可能会成为累赘。三种特殊情况建议购买车位：老城区（入住率高、投资空置率低，如珠江新城、老桂城、大良老城区、祖庙周边），且周边停车很难。小区车位配比不足1:1，预计未来基本停满。超豪社区，不差钱。 ‼️车位不同于房子，虽然会涨价，但本质上是房子的衍生品，使用价值大于投资价值。如果买车位会影响生活，可以考虑购买；如果租赁可以满足需求，建议优先租赁。 𐟏⣀产权还是人防？】产权车位有红本，而人防车位的本质是和开发商签了一个20年的租赁合同，但一次性付清了租金。有粉丝私信问人防车位是否会被征用，答案是：会。但这会儿更需要操心的应该不是车位…… 选哪个：如果人防车位的价格在产权车位的60%以下，建议选人防；反之选产权。 𐟒𐣀多少钱合适？】车位的价格只和供需有关，和房价关系不大。例如，大良老城区1.5万/㎡的房子，车位30万一个（供不应求）；东莞南城区4万/㎡的房子，车位9万一个（供过于求）。定价权在开发商手里，买不买看你。如果开发商的车位卖不出去，一般1-2年后还是会折价处理的，到时候可以考虑捡漏。 𐟓…【什么时候买？】车位在拿到大产证后才可以销售，也就是交楼后的3-9个月。所以，记得先去实地看看，再选位置。有时新楼发售时捆绑车位，此举不合法，但不影响业主购买车位合同的效力（属于违反程序规定，但不影响购买合同本身）。楼盘会被罚，但车位很难退（感兴趣的可以留言，专门开一期）。 𐟓【怎么选？】先看车左边（主驾驶开门位）是否好开门、柱子挡不挡。金角银边草肚皮（角落单独一个＞靠近柱子＞夹在中间）。 𐟓【最后的压箱底小技巧】车位的尺寸在报建的时候已经确定了（可以查询公示网站），但实操中很多车位尺寸是会有一点不足的（车位尺寸须从中线算起、一般宽2.4-2.5米、长5.1-5.4米）。拿出皮尺量一量……咳咳 (>-<)

下面分享一下理想充电桩的安装攻略下面分享一下理想充电桩的安装攻略：首先，你需要了解申请条件，包括车位证明（车位产权证或可1年以上车位租赁合同）和购车证明（发票、合同或意向书）。整个流程可以概括为：向物业申请安装 - 向国网申请电表 - 施工安装。以下是一些具体的操作步骤，有需求的朋友建议收藏。 **一、物业申请** 1. 在决定购买电动车之前，你可以向物业咨询小区是否有空余的电表位。这一点非常重要，决定了是否能成功安装个人充电桩。如果电表位已满，就无法安装，后续内容可以不用再看。 2. 确认有电表位后，你可以选购电动车。流程很简单，只需手机下单支付订金。下单后会有一份电子合同，需要打印出来。 3. 向物业询问还需要提供哪些文件。以作者所在的小区为例，还需要提供一份施工保证书。找到车商盖章后，将产权证明、购车证明、所需文件一并交给物业。物业会开具一份允许施工同意书。 **二、申请电表** 1. 打开网上国网APP，进入电动车Tab，找到充电桩包装入口。填入车位具体地址，申请容量先填11KW（家用充电桩通常是7KW）。然后上传车位产权证明、购车证明和物业允许施工证明。 2. 一般第二天，国网就会打电话确认相关信息。确认完成后，一周内就会安排工作人员上门安装电表，并告知你户号。你可以将该户号添加到国网APP或微信支付宝里，方便后续缴费。 **三、施工安装** 1. 如果购买的车附赠充电桩，比如理想汽车，下单后充电桩会直接寄送到家。交付专家会安排对接，协调时间上门安装。 2. 如果购买的车不送桩，如特斯拉，你可以自购或直接跟车商购买。申请施工流程基本相同。最后，以理想汽车为例，谈谈费用。理想赠送30米内的明管施工，超出部分按每米45元计算（通常会超过这个距离）。其他安装费用根据实际情况而定。作者自购了一个防护箱和一些额外线材，总共花费了1540元作为参考。以上就是关于理想充电桩的安装攻略，希望对你有所帮助。

𐟚—小区车位租赁简易合同协议书𐟓„ 𐟓 小区车位租赁简易合同协议书 𐟔 编号: [编号] 𐟓… 签订日期: [签订日期] 𐟏⠧”𒦖𙺠[甲方] 𐟏⠤𙙦–𙺠[乙方] 𐟔砧”𒦖𙤹‰务: 7.1 甲方需在合同约定日期将地下车位及其附属设施交付乙方使用。 7.2 若地下车位因房屋结构或设施建造质量问题造成损坏，甲方需承担修缮责任及费用。 𐟔砤𙙦–𙤹‰务: 8.1 乙方应在车位使用前检查车位结构及设备的完好性，发现问题及时通知甲方修复。 8.2 租赁期内，乙方需按设备设施的养护要求进行定期保养。 8.3 乙方需按时缴纳租金、保证金及其他应付款项。 𐟔„ 合同终止及解除: 9.1 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。 9.2 在合同期内，如乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后，可终止本合同。任何一方擅自终止合同均视为违约。 𐟓œ 违约处理: [违约处理] --- 𐟓⠦𓨦„：剩余部分已隐藏，下载完整版的内容，请访问主页。

𐟚—充电自由，从家开始！𐟔Œ 家人们，我终于安装好充电桩啦！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 从7月底提车到现在，我一直没有安装充电桩，不是蹭电就是去充电站充电，真是有点麻烦。不过，今天终于可以享受充电自由啦！𐟚—➡️𐟔‹ 𐟏ᥰ区安装条件：首先，你得有个车位，而且物业要同意。其次，车位要有地方挂充电盒，最好是墙或者柱子，因为这个是悬挂式的。如果你住在自建房，那就方便多了。 1️⃣ 物业同意书：首先，物业要同意安装，你需要提供车位的产权证明或者租赁合同。他们会要求你签署三方协议（物业、充电桩施工方、车主），主要是说物业同意安装，但需要保证安全。施工单位（一般是4S店）还需要提供充电桩的产品合格证书和质检报告。这个不是强制要求的，具体看物业的要求。同意书需要三方盖章或者签名。 2️⃣ 申请电表：拿着物业的同意书去供电局申请电表。供电局需要用到购车发票、车位租赁合同或者产权证明、身份证、银行卡（用来每个月划扣电费）和物业同意书。大概两三个工作日就能安装好电表。 3️⃣ 准备材料：我自己安装的，没有让4S店来装（4S店来装也需要自己先走线）。我的车位到电表间不到30米，我买了100米的地线和4平方电线（红蓝各50米）。最后还有剩的。漏电开关和开关箱可以不用，因为充电盒子自带。走线需要电工证，我是物业工程部帮忙走的线，所以省略了这一步。 4️⃣ 打孔走线：小区电表基本上都在负一层的电表间。供电局会根据你的车位选择最近的电表间安装电表。我的车位在负二，电表间在负一，所以我需要从负一打孔走线到负二。打好孔后从负一的电表间走线下来。如果有人和我一样需要打孔，不要听信物业的报价，可以自己去找打孔师傅。 𐟔稣…好之后要试一下能不能充电，如果指示灯是红色的，就是没有接地线。黄色按钮建议每个月按一次，如果跳闸或者有问题，黑色拨片就不会自动跳下来！最后！充电自由太香了！𐟚—➡️𐟔‹

家用充电桩安装全攻略：4步搞定！想要为你的电动汽车安装一个家用充电桩？𐟚—𐟔Œ 跟随以下步骤，轻松搞定！ 𐟔 一、准备阶段确认车辆兼容性：首先，确保你的电动汽车支持充电功能，并且与计划安装的充电桩兼容。检查安装条件：车位准备：拥有一个固定的车位（产权车位或租赁车位），这是安装充电桩的基础条件。电力条件：了解小区或家庭的电力容量是否足够支持充电桩的安装。准备申请材料：个人身份证明：身份证原件及复印件。车辆证明：车辆行驶证原件及复印件。车位证明：产权车位：提供车位产权证明（如车位购买合同、车位产权证等）原件及复印件。租赁车位：提供租期超过一年的租赁合同原件及复印件。物业同意证明：如果车位位于小区或需要物业管理方同意的场所，需要提供物业出具的同意安装充电桩的证明材料。新能源汽车购车证明：新能源汽车购车证明的复印件。 𐟓 二、申请阶段与物业沟通：在准备申请材料的同时，与小区物业或相关管理部门沟通，了解充电桩安装的具体政策和要求，确保获得他们的支持和配合。提交申请：线上申请：通过国家电网指定的APP（如“网上国网”等）进行线上申请。线下申请：前往当地供电公司营业大厅提交申请材料，并填写相关表格。现场勘察与供电方案答复：供电公司受理申请后，会安排工作人员进行现场勘察，并根据实际情况给出供电方案。你需要确认供电方案并签署相关协议。 𐟔砤𘉣€安装阶段选择充电桩：根据供电方案选择合适的充电桩型号和品牌。注意选择具有良好口碑和售后服务的产品，并确保其与您的车辆兼容。安装施工：选择安装公司：可以选择车企指定的安装公司或自行寻找专业的充电桩安装公司。安装施工：按照供电方案和充电桩安装要求进行施工。施工过程中，注意遵守相关安全规定和操作规程。验收与启用：验收申请：施工完成后，向供电公司提出验收申请。验收与送电：供电公司验收合格后，将完成计量表计安装及送电工作，并配发智能电表电卡。启用充电桩：使用配发的电卡或APP等方式启用充电桩，为您的电动汽车充电。 𐟓‹ 四、注意事项在申请和安装过程中，务必保持与物业、供电公司等相关方的沟通顺畅，及时解决问题。确保充电桩的安装符合当地政策和规定，避免违规操作带来的不必要的麻烦。选择正规、专业的安装公司进行施工，确保充电桩的安全和可靠运行。以上是家用充电桩申请安装的一般流程，具体流程可能因地区和实际情况而有所不同。在实际操作中，请根据当地政策和规定进行操作。

安装电动车充电桩需要准备哪些材料？𐟔‹ 安装电动车充电桩需要准备的材料可以分为几个主要类别，包括基础材料、物业相关材料、购车证明以及其他材料。以下是详细的清单：一、基础材料𐟓„ 用电申请表：这是向供电公司申请用电报装的必要文件，通常可以从供电公司获取或在官方网站上下载。申请人身份证明：包括身份证原件及复印件，用于核实申请人的身份信息。车位产权证明或租赁证明：如果车位是自有产权，需要提供车位产权证明（如购买发票、车位合同或车位协议等）的原件及复印件。如果车位是租赁的，需要提供租期超过一年的租赁合同原件及复印件，以及车位拥有者的同意安装证明（如物业出具的车位使用证明）。二、物业相关材料𐟏⊧‰餸š同意安装证明：在小区或停车场内安装充电桩，通常需要获得物业部门的同意和审批。这通常是通过填写并提交《新能源电车充电桩安装申请登记表》，由物业盖章确认同意安装。业主委员会同意书（如适用）：如果充电桩需要安装在小区公共场所如小区停车场等，还需提供业主委员会出具的充电基础设施建设的同意书。三、购车证明𐟚— 新能源汽车购车证明：包括购车发票、车辆登记证书等，用于证明用户已购买或即将购买新能源汽车。四、其他材料𐟓‹ 经办人身份证明及授权委托书（如适用）：如果用户委托他人办理充电桩安装手续，需要提供经办人的身份证明资料及用户签署的授权委托书。电费担保书和客户声明（部分情况下适用）：如用户仅租用车位，可能需要提供电费担保书和客户声明，以确保充电桩使用过程中电费的正常缴纳。五、专业材料𐟔犥ㅦ–𙦡ˆ及图纸：部分电力公司或供电局可能要求提供充电桩的安装方案及图纸，以便了解现场环境和确定安装方案。电力系统材料：如电源开关、配电箱、充电接口以及电缆等，用于将电源输送到充电桩并确保其正常运行。这些材料通常由安装公司或供电公司提供并安装。六、其他注意事项⚠️ 提前咨询：在安装充电桩之前，建议提前咨询当地电力公司或相关部门，了解具体的要求和流程，以免遗漏重要材料或不符合规定导致安装受阻。选择有资质的安装公司：确保选择有资质、有经验的安装公司进行施工，确保充电桩的安装质量和安全性能。申请验收：安装完成后，需要向当地相关部门申请验收。验收合格后，方可投入使用。综上所述，安装电动车充电桩需要准备的材料包括基础材料、物业相关材料、购车证明、其他材料以及由安装公司或供电公司提供的专业材料。在准备这些材料时，务必确保信息的准确性和完整性，并遵循当地电力公司或相关部门的要求和流程。

#机械立体车库租赁##停车设备#小区机械车位租赁注意事项 1. 确认车位大小和适用性：选择适合您车辆的机械车位，确保车辆能顺利进出。 2. 了解租赁费用：明确每月租金及支付方式，避免后续纠纷。 3. 检查车位设备：确保车位升降、旋转等设备运行正常，安全可靠。 4. 签订合同并保留凭证：与物业或管理方签订租赁合同，并保留好相关凭证。 5. 遵守规定：按照小区规定停车，不随意占用他人车位，确保小区秩序。选择机械车位租赁，方便又经济。我们，了解更多小区生活小贴士！别忘了点赞支持哦！

北京人家118平带花园，首付130万起！ 𐟏 北京人家小区，建于2002至2005年，分为三期建设。 𐟏⠤𘀦œŸ：1号楼至10号楼及13号楼，2002至2003年建成，采用暖气片供暖。 𐟌🠤𚌦œŸ：11号楼、12号楼、14号楼至26号楼，2003至2004年建成，配备地暖。 𐟏⠤𘉦œŸ：27号楼至40号楼，其中38号楼、39号楼、40号楼为租赁合同，非大产权，无法买卖，均配备地暖。 𐟏⠥Œ—京人家小区由新龙集团开发，同开发商下的其他小区包括流星花园、新龙城、北京风景。 𐟒𘠧‰餸š费：板楼0.85元/平方米，电梯一层1.2元/平方米，二层及以上1.8元/平方米。 𐟚— 小区车位：租赁固定车位，需排队获取。 𐟌𓠨ž泽嘉园、新龙城、流星花园、准现房、新房推荐、回龙观买房等相关信息。

家用充电桩申请与安装全流程详解准备安装家用充电桩前，你需要先做好以下几件事：车位证明或租赁合同：确保你有固定的车位，并且能提供车位使用证明或一年以上的租赁合同。如果小区没有固定车位，物业可能不允许安装。购买充电桩：你可以选择官方渠道或第三方购买充电桩。如果你购买的是第三方产品，需要注意功率问题。目前长沙地区的家用电表只有220V，所以购买时一定要确认功率。接下来是申请流程：下载网上国网 app：首先，你需要下载并安装网上国网 app。找到充电桩报装：在 app 的首页，找到充电桩报装的选项。注册并提交资料：按照 app 的提示进行注册，并提交所需的资料。资料包括车位使用证明或租赁合同、车主身份证明、行驶证以及物业允许安装的证明（app 里提供模板，可以直接打印并让物业盖章）。上传资料并预约：将所有资料拍照上传到 app，然后预约国网师傅上门勘查的时间。师傅会上门查看车位附近的电箱位置，确定电表安装位置，并将你的资料交给师傅。一般第二天就会有师傅来安装电表。完成电表安装后，你就可以开始安装充电桩了。希望这些信息对你有所帮助！𐟚—⚡