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新业主最新娱乐体验_新业主进业主群怎么打招呼(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

新业主

【东方雨虹成为成都环球中心天堂洲际大饭店新业主】11月12日消息，北京东方雨虹防水技术股份有限公司成功地将成都环球中心天堂洲际大饭店纳入其资产版图。据报道，经北京东方雨虹防水技术股份有限公司向北京市第二中级人民法院申请，北京市第二中级人民法院分别于2024年1月25日及2月26日，在京东司法拍卖平台对环球中心“成都市高新区天府大道北段1700号10栋1层1号、11栋1层1号、12栋1层1号、13栋1层1号、6栋2单元1层111号”房产进行公开拍卖，并于2024年2月26日在京东司法拍卖平台流拍，流拍价格10亿。此次拍卖的环球中心项目，目前为“成都环球中心天堂洲际大饭店”，根据2024年3月26日北京市第二中级人民法院出具的以物抵债裁定书，裁定“上述土地使用权及地上物的相应权利自本裁定送达北京东方雨虹防水技术股份有限公司时转移”，自此东方雨虹拥有了“成都环球中心天堂洲际大饭店”的所有权，成为新的业主方。网页链接

鸿坤尔湾验房攻略，新家无忧！ 𐟏 河北省保定市涿州市的鸿坤理想尔湾小区，毛坯房验收是每个新业主的头等大事。下面是一份详细的验房指南，帮助你全面检查新家，确保入住无忧。 1️⃣ 门窗检查检查门窗是否牢固，有无开裂或变形。特别是门窗与阳台的连接处，确保没有裂缝。检查锁头是否好用，门铃和电子防盗系统是否正常工作。 2️⃣ 墙面检查观察墙面是否平整，有无裂纹、空鼓、污渍和面层剥落。检查门窗、阳台等部位是否有开裂，特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。 3️⃣ 顶棚检查检查顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。 4️⃣ 地面检查检查楼地面面层与基层的黏结是否牢固，有无空鼓。检查整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象。卫生间、阳台地面应低于相邻地面至少2厘米，不应有积水、倒泛水和渗漏情况。 5️⃣ 门窗测试检查户门的品牌、材质、功能是否与开发商的承诺相符。检查门框间缝隙是否过大，要求调整。测试锁头是否好用，门开启是否自如，有无特别噪音，关闭是否严密。检查猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常。 6️⃣ 层高测量室内净高加上20厘米左右的楼板面层厚度，等于房屋层高。在每间室内四角及核心的五个点测量房屋层高，看其是否符合合同约定。 7️⃣ 水电检测检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。 8️⃣ 渗水检查外墙、屋顶渗水最好在房子交付前，下大雨后的第2天前往查看，墙壁有问题会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。 9️⃣ 防水测试用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24-72小时后，到对应卫生间背后周围墙体查看是否渗水。 𐟔Ÿ 全面验收最后一步是全面验收，确保所有细节都符合标准。只有在所有项目都通过验收后，才能安心入住新家。

购房喜讯！铂悦华庭新业主，赢康佳冰箱小米电视，尊享品质生活！

一楼搬来个新业主，他装修时把原来的阳台拆除了，并开始加宽扩大阳台面积。不知他这种做法是否会造成整栋楼的安全隐患，难道这种装修就没人管管吗？

恭喜买房！简短句子送祝福 1. 签约瞬间, 心动如潮：繁星点点, 为你亮灯 2. 青春勇气的你, 新业主之旅, 勇往直前 3. 终于有了自己的家, 满溢着爱的欢笑 4. 买下爱巢, 好棒！新居揭开新序幕 5. 愿此屋盛满你的幸福 6. 新家如梦启航, 美好正盛放 7. 签约一刻已至, 服务之旅起航 8. 今日喜提新房, 女主人风采, 即将绽放 9. 犹豫瞬间即逝, 果断出手时刻, 新居等你来享 10. 新居入手, 幸福已到家门口 11. 你是幸福筑梦者, 新居开启美好篇章 12. 钥匙入手那刻, 城市灯火, 终有归处 13. 手握钥匙, 开启浪漫旅程 14. 时光轻舞, 舞动心灵的港湾 15. 新居已落成, 幸福来敲门, 共赴美好生活 16. 钥匙已握手中, 新篇待你书写, 恭喜购房大喜 17. 幸福居所, 等你归来 18. 新居钥匙入手, 梦想生活即刻开启

珠海双瑞藏珑湾验房：问题与解决全记录最近，我有幸再次来到珠海双瑞藏珑湾，为新业主们进行验房。这些新业主大多是老业主推荐的，每天都有不少业主在验房，据说大约有三分之一是通过口碑介绍来的。我们验房的原则是认真细致，不夸大也不掩饰，如实记录和反馈。小区的安保工作做得很好，需要刷脸识别，陌生人没有业主的允许是进不来的。物业服务也不错，没有为难验房师，有问题就积极整改。集中交房期间，还有快修队在现场，小问题可以马上解决。墙面油漆的情况还不错，除了有一条开裂，几乎不需要补漆，这值得表扬。门的问题也不大，主要是有些划痕和门套松动，收口不严。这些问题都可以通过维修和调整来解决，不必惊慌。验房的目的是发现问题并一次性解决好，避免以后频繁维修。卧室的窗户玻璃有一些划痕，可以通过打磨抛光处理，问题不大。卧室的木地板也没有下陷、松动或冒灰的情况。客厅的地砖有一块空鼓，厨房和卫生间的瓷砖没有发现空鼓。客厅阳台和厨房的推拉门都有异响，但也可以调整好。客厅背景墙比较牢固，没有发现松动、脱落或划痕。天花没有渗水和开裂的情况。卫生间的地漏排水正常，但客厅阳台的地漏排水有点慢，需要维修。坡度还可以，没有积水。厨房和阳台的插座缺少防水盖，容易进水短路，需要加盖处理。厨房烟管的锡纸只包了一半，正常情况下应该包一条管。烟机吸力正常，声音可以接受，关起门来不太吵。柜门大小缝可以调整一下。客厅阳台护栏晃动，安装不牢固，存在危险，需要加固维修。卧室护栏很牢固。卫生间缺少锡纸，在正式交付前物业已经维修过，所以没有太多问题。总体来说，这次验房的质量还是不错的，高于周边小区的水平。虽然没有绝对完美，但能交房已经很不错了。验房结束后，我们会带业主走一圈，讲解存在的问题及如何维修，拍照存档并录视频。最后提交验房报告，通知物业进行维修。专业的事交给专业的人去做，走前记得关门、关窗、关水、关电。由于验房人数较多，如需验房请提前3-5天预约，临时预约无法安排。

「装修优(有)管家」今天要见两位新业主…..都要找我们做全程装修管家….一早出门….好天气

【前业主欠下的物业费新业主怎样办】哈喽哈喽~宝子们𐟘˜𐟘˜𐟘˜！今天来给大家分享一个重要的知识点哦𐟓Ⱏ“Ⱏ“⯼ 𐟑‰前业主欠下的物业费由前业主负责结清。大家都知道，物业费是业主们为了维护小区的公共设施和服务而缴纳的费用。但是，如果前业主欠下了物业费，新业主是否需要承担呢𐟤”𐟤”𐟤”？其实，答案是不需要的哦𐟙…‍♀️𐟙…‍♀️𐟙…‍♀️！前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务，而房子的产权发生了转移，但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移。所以，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后，只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费就可以啦𐟒갟’갟’꯼ 当然啦，如果前业主欠下了巨额物业费，物业公司可能会采取一些措施来追讨。这时候，新业主可能会收到一些催缴通知或者律师函。但是，新业主不需要过于担心哦，只要你能证明自己是在购买房屋后才成为业主的，就不需要承担前业主的欠费责任。所以，宝子们在购买房屋的时候，一定要仔细查看房屋的欠费情况，避免不必要的麻烦哦𐟘˜𐟘˜𐟘˜！

装修后快速入住的秘密武器！ 𐟎‰ 快来看看我家的装修神器！我家装修完仅用了20天就达标入住，全靠这个小东西！没想到成了我们小区最早入住的新业主，提前搬新家的感觉真是太棒了！我家使用的是三色款的海润晶，除甲醛效果非常好，省时省力，见效快！它通过了权威机构认证，除醛率高达99.4%！✅ 主要成分是进口光触媒和进口银离子，能长期吸附并分解甲醛及有害气体，效率超高𐟓抨€Œ且是母婴安全级别的，温和无刺激，可以直接使用！外包装也很贴心，采用真空处理，避免运输过程中的废气污染，保证吸附分解效果𐟏ኤ𝿧”覗𖥏꩜€将包装撕开，将里面的小包海润晶分散放在房间内即可它是不饱和材质，放置后无需管理，不需要暴晒激活，使用3-5年完全没问题我家橱柜较多，所以多放了一些在除甲醛期间，我还用它赠送的甲醛检测盒检测了几次甲醛值，颜色明显变淡𐟎芤𘍥ˆ𐤸€个月就达标了！真是多亏了这款海润晶没想到这么快就能搬新家！𐟏…

王舍汇智这条街真的算是没有被开发的宝藏街道，虽然刚建成一年，已经很多商户入住了，随着新业主慢慢交房入住，人流量越来越大，而且这条街很长，是大家逛街购物的好去处

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