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淮安房产最新视觉报道_淮安房价终于暴跌了(2024年11月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

淮安房产

【淮安买房交定金后买方违约怎么办】 𐟘𑥽“你在淮安购置房产，交了定金后却想违约𐟘𑊊𐟒𐦠𙦍𘥅𓦳•规，定金罚则将被启动！𐟒𐊊𐟓Œ定金具有担保性质，违约方无法请求返还！𐟓Œ 𐟒ꨋ奏Œ方有违约责任条款，按约定执行！𐟒ꊊ𐟤”违约金与定金不能同时主张，损失超出定金咋办？𐟤” 𐟓„卖方需提供证据证明损失，友好协商或司法诉讼𐟓„ 淮安的朋友们，购置房产需谨慎，定金违约要小心！𐟓⊊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

大家爱听的跌麻了「楼市房产房价」淮安买房卖房「内容过于真实」认知亮哥懂财商的微博视频

南京淮安，选哪上学？作为一名留守妈妈，我一个人在老家带孩子的同时还要工作，老公则在南京工作。以下是我的具体情况：家庭背景：老公一直在南京工作。孩子情况：孩子18个月时，我去南京工作，每个月回家两次，每次3-4天。21年回到淮安带孩子上幼儿园，现在工作相对稳定。房产情况：婚前我有一套个人房产，孩子可以直接上一档小学。去年在市中区买了一套二手房（计划投资，没想到买在高位𐟘�‰，属于夫妻共同财产，贷款由老公每月偿还。现在的问题是，我打算卖掉老家的夫妻共同财产，去南京买学区房。老公不同意，他认为在淮安上学的教育质量比南京好，而且有老人帮忙照顾孩子。我的想法是：夫妻分居，孩子没有稳定的家庭环境，父爱缺失。老公回到老家等于从头开始，而我在南京可以找到月薪1万元的工作，房子也有了，夫妻两人都有稳定收入，一切都会越来越好。然而，老公认为南京生活压力太大，孩子来了可能连高中都考不上，生活质量不如在老家。时间紧迫，如果去南京上学，23年5月就要落户！希望大家能给我一些建议！

福州安家必看！五大区域房产解析最近和不少在外地的朋友聊起福州的房产，发现大家对福州的区域和市场了解不多。今天我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们。鼓楼区：福州的心脏地带 𐟏™️ 鼓楼区是福州的中心，这里基本都是学区房，房子年龄普遍较老。价格根据学校等级和房龄来定，一般在3-8万之间。还有一些次新房，靠近万象城和江滨，价格在4-6万。鼓楼区的新房很少，基本在140平米以上，价格在4.5万左右。台江区：紧随其后 𐟌† 台江区仅次于鼓楼区，也位于市中心。这里分为几个板块，如万宝苏、上下杭（老台江）和台江万达。10年后的社区和江景房价格在3-5万之间，老社区和安置房价格则根据年限和有无电梯来定，一般在2万多。和鼓楼区一样，台江区的新房也不多，剩下的价格基本在3.5万左右。仓山区：南台岛的魅力 𐟏️ 仓山区其实就是南台岛，分为几个板块：淮安、金山、老仓山、义序、城南和三江口。淮安区域以农林大学为中心，有不少次新小区，江景房价格在2.5-3.5万。其他次新小区价格在2万左右，生态环境不错，但配套设施较差。金山区域是00年开发的，有仓山万达、地铁2号线和5号线，未来还有4号线，配套设施齐全，价格在2-3万。老仓山区域分为两部分，划片十六中的学区房价格在4-6万，老破小较多。其他次新社区价格在3万左右，10年社区价格在2万多，新房也不多，价格在2.7-3.3万。这一块有点城乡结合部的感觉，城市建面较差。马尾区：东方名城与老城区 𐟏马尾区分为快安东方名城和马尾老城区。快安区域有10几个小区和商业设施，基本都被名城一家开发商包办了，价格在1.5-3万之间，看年限和江景。马尾老城区自给自足，商业和教育都有，但和福州脱节，价格在1.5万左右。总结每个区域都有自己的特色和优势，选择适合自己的区域和房子才是最重要的。希望这篇文章能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！

淮安金湖县欧陆汽车破产案清算组和管理人政府一肩挑置债权人利益于于顾江苏荣晟房地产开发公司董事长贡家荣投诉称，金湖县 “钓鱼招商”后“关门打狗”，政府以行政命令形式拿走欧陆公司土地和房产，欧陆汽车成空壳子公司后再申请破产，严重侵害其他股东和投资人的合法权益，“我公司借给欧陆汽车近3000万元资金用于解决工人讨薪堵门 ‘救火钱’无人认账，荣晟公司成了现代版‘农夫’”。搭建新能源汽车超级平台钓鱼招商 2011年, 金湖县人民政府瞄准电动汽车朝阳产业，搭建新能源汽车超级平台。超优惠招商引资条件吸引了上海同捷科技股份有限公司、深圳市睿德丰华企业管理顾问有限公司等多家公司前来投资。当年5 月金湖县人民政府与三家公司签订《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，2011年7月成立具有独立法人资格的江苏金湖欧陆汽车有限公司。股东深圳睿德公司王忠任欧陆公司总经理，王忠老板也投入亿元资金。合同约定甲方金湖县政府支持代建厂房，设备租赁款及贷款利息补贴共计 3 亿元，由欧陆公司从企业所得税地方留成部分返还。正当欧陆公司汽车量产上市时意想不到事情发生了。县里用行政手段拿走欧陆土地房产 2016 年 2 月 2 日，金湖国资公司按照县领导指示精神，违反《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，用行政手段与欧陆公司签订《欧陆汽车项目房产土地过户协议》，协议约定欧陆公司将房产、土地按成本价过户给国资公司，用于向银行融资；土地是欧陆公司2000万摘牌的，至今没给一分钱，也没见一分钱融资。县多部门帮欧陆找荣晟借钱渡难关在欧陆公司运营困难时，出现讨薪、讨债、信访等诸多不稳定因素，为了维稳，金湖县欧陆公司的帮扶单位县委组织部、县委办公室相关和欧陆公司负责人多次来我公司协商，帮欧陆向我们公司借款，我公司慎重经过考虑，鉴于欧陆公司新能源汽车符合国家产业政策，其平台是县政府搭建的，有政府背景和政策支持。是政府的公信力让我们两年时间分十多次，共借给欧陆2810多万元。因为我们当时做房地产手上有点钱，有这个能力。新官不理旧账耽误欧陆发展良机期间，金湖县政府主张欧陆公司重组，王忠也在积极参与，他把优质企业从外地搬迁到金湖来就是表明他的态度，还从美国引来世界上最早的汽车企业，计划投资2亿美元入股重组，条件是要求金湖县还是按照原来的优惠政策执行，可新官不理旧账可没人接招，使欧陆公司

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江苏淮安，一军人和妻子结婚6年，突患重病临终前留下遗嘱，个人名下所有遗产归母亲所有，没有给妻子和年迈的父亲留下任何份额。法院这样判了！ ⠊ 2023年4月，左标身患重病已经到了最后关头，临终之前，他立下了这份遗嘱，战友和医院的医护人员都可以作证，在立下遗嘱之后不久就离世了。 ⠊ 只是，面对这份遗嘱，妻子和父亲却无论如何都无法接受。 ⠊ 左标的父亲朱善全是上门女婿，家境十分贫寒，但左标的母亲左付香并未嫌弃，一开始两人生活也很不错。 ⠊ 可没多久，朱善全就染上了赌博的恶习，左付香一气之下就和他离了婚，而朱善全也因病丧失了劳动能力，他正指望着能分一些遗产看病用。 ⠊ 但左标对父亲没有太多感情，这也是他没有给父亲分遗产的原因。 ⠊ 至于妻子那边，据左付香所述，夫妻俩结婚后左标一直在部队服役，两人聚少离多，没有孩子，感情也很一般，左标希望自己走后由母亲抱养一个孩子照顾，这样也算是了了母亲的心愿。 ⠊ 值得一提的是，在左标住院的17个月时间里，妻子总共才去看了7次，医院医护人员都可以作证，在左付香看来，这也是夫妻二人感情冷淡的重要证明。 ⠊ 只是，妻子却并不认同，在她看来，既然结了婚，这遗产就应当是夫妻共同财产，理应分给她一半。 ⠊ 三方谁都不肯退让，左付香直接起诉到了法庭。 ⠊ 那左标留下的财产到底有多少呢？ ⠊ 法院很快就查清了左标的所有财产： ⠊ 老家县城购买的价值50万的房屋，首付和贷款都是左标生前个人支付，其中，房子是婚前所买，房产证上也是左标的名字； ⠊ 左标名下的全部存款20万元； ⠊ 左标在部队的全部收入93.3万元，其中包括30万死亡附加保险金，25.9万抚恤金，以及部队服役收入。 ⠊ 这些财产里，左标的存款和购买的房屋属于他的个人遗产，可以按照遗嘱执行，但抚恤金并不纳入遗产范围之内，这一部分要由三方共同分配。 ⠊ 此外，涉及到婚后夫妻共同财产的部分，则左标妻子有至少分得一半的权利。 ⠊ 综上，法院依法判决如下：左标生前留在部队的93.3万元，原告左付香、被告小丽和朱善全分别分得46.3万元、36.3万元和10.7万元； ⠊ 左标生前购买房屋归左付香所有，剩余房贷由其偿还；左标生前银行存款20万元归左付香所有。 ⠊ 也就是说，三方都分得了部分财产，法院充分尊重了左标的遗愿，左付香分得了最多的份额。 ⠊ 对此，三方都没有再提起上诉，不过，因为分遗产的事，原本还经常走动的一家人变得形同陌路，也不知这是不是左标想要看到的结果。 ⠊ 近年来，关于遗产分配的法律也逐渐完善，遗嘱并非是唯一的判决依据，法院会充分考虑逝者家属的实际情况，这样做出的判决也更有温度。 ⠊ 对此，大家又是怎么看的呢？ ⠊ 参考资料今日说法《临终前的遗嘱》 #热点引擎计划##动态连更挑战#

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淮安楼市现状：民企困境与国企央企机遇淮安市的房地产市场近年来呈现出怎样的态势呢？让我们来一探究竟。𐟏™️ 首先，拿地的主流顺序通常是城投公司、国企和央企。尽管这些名称听起来相似，但它们之间还是存在差异。如果看到民营企业拿地，那真是土拍中的意外惊喜了。𐟎‰ 在淮安市，我们主要关注清江浦、淮阴、楚州和开发这几个区的楼盘存量。清江浦区的楼盘数量看似不少，但实际上选择并不多。抛开尾盘和一些不好卖的楼盘，真正有吸引力的项目并不多。淮阴区的楼盘数量较少，且销售情况并不理想。开发区的楼盘数量也不多，且销售进度缓慢。楚州区的楼盘数量更是屈指可数。目前，淮安楼市可以说是面临着老弱病残的局面。许多楼盘是库存清得差不多的尾盘项目，或者是无人问津的卖不动的项目。这种反差主要存在于民营房企中，但最无人问津的项目似乎都是碧桂园的，如未来城和楚州印。𐟘“ 反观国企、城投和央企项目，局面则有所不同。央企的去化速度比国企和城投积极，这点从华润、保利和中海这三家能看出来。国企和城投的项目则显得得过且过，清库存的动作并不明显。民营企业目前正在努力去库存，并停止拿地。央企则积极去库存，并有指令规划地拿地。国企和城投则是疯狂拿地，但并不着急清库存，源源不断的资金进入土储市场，但销售市场却缺乏资金。𐟒𘊊总的来说，淮安的房地产市场目前面临着不小的挑战，但也有一些机遇。未来，随着市场的发展和政策的调整，淮安的房地产市场可能会迎来新的变化。𐟌ˆ