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房屋转让合同协议书直播_房屋买卖合同(通用版)(2024年12月全新视觉)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房屋转让合同协议书

农村宅基地买卖转让协议书范本，轻松搞定！在农村，宅基地的买卖和转让常常让人感到头疼。不过，有了这份宅基地买卖转让合同协议书范本，一切变得简单多了。𐟘Š 这份范本涵盖了农村土地使用权及房屋出售的各个环节，使宅基地的买卖和转让有章可循，有据可依。𐟓š 而且，范本还提供了详细的条款和注意事项，确保宅基地的买卖和转让更加安全、可靠。𐟔’ 如果你正在考虑宅基地的买卖或转让，这份范本绝对值得拥有。它能帮你省去很多麻烦，让宅基地的买卖和转让更加顺利。𐟏က

𐟏 小产权房转让协议书𐟓 𐟓‘ 适用于无房本或无法办理房本等小产权情形，仅供参考。 𐟏ᠤ𚤤𛘦ˆ🥱‹，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，还应赔偿乙方经济损失人民币元。 𐟒𘠤𙙦–𙥅詃覈–部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。 𐟛 ️ 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助乙方维权义务。 𐟓œ 本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 𐟓– 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。 ⚖️ 本协议在履行过程中发生的争议，双方均可向转让房屋所在地人民法院起诉解决。 𐟓‹ 其他约定。 𐟓… 本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 𐟓„ 本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方: 乙方: 见证人:

𐟒…美甲店转让协议书𐟓„ 𐟓双方本着友好互利的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 𐟒𐧬줸€条甲方以人民币元整的价格，转让给乙方位于的美甲店。 𐟛‹️第二条甲方转让的美甲店包括机器、桌椅、美甲货品，客户资料及其他杂物。 𐟒秬줸‰条美甲店交收以前，所有积欠一切水费、电费、房屋租赁费等概由甲方负担。 𐟓‹第四条转让美甲店后，美甲店发生的一切财务，经营及其他与美甲店有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担，甲方不负任何责任和连带责任。 𐟔第五条甲方承诺"转让美甲店后，不以任何形式向乙方索要美甲店物品、参与美甲店经营，干涉美甲店事务。”

房产过户合同协议书范本嘿，大家好！今天给大家分享一份房产过户合同协议书的范本，希望能帮到有需要的朋友们。这份合同是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定的，确保合法合规。基本情况 𐟏 首先，我们来看看第一条，关于房屋的基本情况。甲方（卖方）的房屋坐落于某个地方，具体地址、房屋结构、用途和建筑面积都写得很清楚。乙方（买方）则需要确认这些信息无误。房屋转让价格 𐟒𐊊接下来是第二条，关于房屋的转让价格。这里明确写明了按建筑面积计算的总金额，乙方向甲方支付的具体金额也列出来了。大家可以根据自己的需求进行修改。付款方式和时间 𐟕’ 第三条是关于付款方式和时间的。乙方在合同签订之日支付定金，然后在房屋及相关权属证明交付时支付剩余房款。这里还提到了如果乙方逾期付款，甲方有权追究违约责任，具体怎么追究可以根据实际情况来定。交房方式 𐟚ꊊ第四条是关于交房方式的。甲方在合同签订之日起一定时间内将房屋及钥匙、房产证等相关权属证明交付给乙方。这里还提到了其他方式的交付，具体怎么操作可以根据双方协商。乙方逾期付款的违约责任 ⚖️ 第五条是关于乙方逾期付款的违约责任。如果乙方未按约定时间付款，甲方有权追究违约利息，具体利率和计算方式可以根据实际情况来定。如果逾期超过一定天数，甲方还可以选择终止合同并要求乙方支付违约金。甲方逾期交房的违约责任 ⚖️ 第六条是关于甲方逾期交房的违约责任。如果甲方未按约定时间交房，乙方也有权追究违约利息，具体利率和计算方式可以根据实际情况来定。如果逾期超过一定天数，乙方可以选择终止合同并要求甲方支付违约金。其他事项 𐟓 最后几条是关于其他事项的约定，比如产权登记、税费承担、土地使用权等。这里还提到了如果甲乙双方有任何争议，可以通过仲裁或者诉讼来解决。希望这份范本能帮到大家！如果有任何问题或者需要修改的地方，欢迎随时留言讨论哦！

𐟏꥕†铺转让协议书𐟓„ 𐟏 商铺转让协议书甲方（转让方）：广州速尚企业管理有限公司乙方（顶让方）：丙方（房东）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：店铺信息店铺地址：建筑面积：平方米租赁期限：自年月日至年月日租金：季租金为元人民币（大写：）支付方式：租金季付，并于约定日期提前一个月交至丙方二、转让条款甲方同意将位于街（路）号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米。乙方应保证同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方必须保证乙方不受任何干扰地使用该商铺，并保证乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电等费用。三、债权债务承担在乙方承包前，甲方应将店铺的所有债权债务全部结清。承包经营期间，乙方应自行承担店铺的所有债权债务。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电等费用。四、双方承诺如因政府动迁等原因导致店铺无法继续经营，甲方应补偿乙方所有经济损失。甲乙双方应对该店铺的所有装修、设备等不动产和动产进行清点并制作清单，明确归属。乙方在经营期满后应一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），上述费用已包括第三条所述的家电、宠物用品、设备及其他相关费用。五、其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。如因不可抗力导致乙方经营受损的，与甲方无关。如有任何争议，双方应协商解决。甲方签字：身份证号：电话：日期：乙方签字：身份证号：电话：日期：丙方签字：身份证号：电话：日期：

𐟙Œ【房产过户流程所需准备的必要材料】𐟓⊥œ訿›行房地产交易过户过程中，所需提交的资料大致包括以下各项： 𐟓š𐟓š𐟓š首先是《房地产转移登记申请书》；𐟓 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ其次，为申请人身份证明文件；𐟓 𐟙…𐟙…𐟙…接着便是房地产权利证书；𐟓 此外还需要相关行政部门颁发的具有法律效力的行政决定书以及其他法律文书，如房地产买卖合同、按规定需办理公证手续的合同书、经过公正的赠与书、遗产证明文件、房屋交换协议或者地产分割协议书等；𐟓 已经设立抵押权的情况下，则需要提供抵押权人签发的书面同意文件；𐟓 如果涉及到司法程序的强制性转移，则需要提交生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书；𐟓 对于非法人企业或者组织的房地产交易，需要其产权管理部门开具的同意转移的批文；𐟓 持有行政划分拨或者减免地价土地的，需要提交主管部门的批准文件以及支付完毕地价款的证明；𐟓 通过招标、拍卖、挂牌方式获取房地产的，需要提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同以及支付完毕地价款的证明；𐟓 若属于政府福利性质的商品房，则需要提交相关主管部门的批复；𐟓 如果涉及到拆迁补偿问题，则需要提交拆迁补偿协议书；𐟓 如果有房地产共同所有人，需要他们出具同意转移的意见书；𐟓 如果涉及到企业收购或者合并事宜，需要提交相关部门的批准文件；𐟓 如果是国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨，也需要提交相关部门的批准文件；𐟓 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，根据法律、法规、规章以及规范性文件的要求，可能还会需要提交其他相关文件。𐟙‹‍ 【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。𐟙‹‍ 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。𐟙‹‍

合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是民事诉讼中的证据民事诉讼，是以事实为依据，以法律为准绳，诚信主张自已合法权益的过程，原告当事人根本就没有土地使用权转让的意思表示存在，诉前都确认了与大同公司合作开发房地产的会议决议并进行了公证，公证委托刘进龙代表自已去与大同公司洽谈合作开发房地产协议，这是原告存在要变更大同公司土地使用权物权的意思表示吗？原告提起民事诉讼，主张欺诈侵权事实，冯喜连藏匿承诺书合同，隐瞒真实的民事权利与义务，故意告知虚假的债权情况，虚构土地使用权债权骗签合同，不履行合同设定的“交付合同”义务，交付自已明显知道债权被终止的合同，交付自已明显知道无效的合同，骗取原告履行协议却交付虚构债权的合同，根本就是合同诈骗犯罪承诺书合同明显证明冯喜连存在可以转让的合同权利，原告已足额履行按开发成本价购买房屋的全部付款义务，大同公司获得土地使用权却默认由周珊、冯喜连等相对人出资，承诺书合同大同公司没有盖章，周珊、冯喜连明显已经存在履行合同义务事实《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”，大同公司将承诺书中承诺人的大部分土地都过户到了自已名下，这是不同意承诺书合同吗？大同公司明知承诺书承诺人履行了土地使用权出资义务，明确同意才获得物权，冯喜连与原告签订合同前，冯喜连与大同公司明显存在合同法第36条法律情形下的合同存在，原告有权受让冯喜连合同权利，冯喜连作为债务人，无权不公平、不保障相对人合法利益！

购买二手房贷款需符合哪些银行条件？根据我国银行相关政策，购买二手房能贷款但要符合条件。不同银行具体条件有差异。 1. 年龄要求：具有完全民事行为能力的自然人，年龄需在18（含） - 65周岁（含）之间。 2. 身份及婚姻证明：要有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。 3. 信用方面：得有良好的信用记录和还款意愿。 4. 收入能力：稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5. 购房合同：具有所购住房的合同书。 6. 首付能力：具有支付所购房屋首期购房款能力。 7. 担保要求：具有贷款人认可的有效担保。 8. 售房者权益：售房人对所购房屋有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证。 9. 共有产权：房屋产权共有的，要经共有人出具同意转让的证明。 10. 还有银行规定的其他条件。

𐟓‹ 店铺转让协议书 𐟓‹ 𐟓„ 店铺转让协议书 𐟔 甲方（出让方）： 𐟔 乙方（受让方）： 𐟓œ 甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就店铺整体转让事宜达成以下协议： 𐟒𐠧쬤𘀦᯼š甲方自愿将其位于某地址的店铺（店名）及其相关设施（包括餐桌、餐椅、厨房设备等）整体转让给乙方。 𐟒𜠧쬤𚌦᯼š乙方需在约定日期前向甲方支付转让费人民币万元。此费用已包含甲方交给租赁方的押金、店铺现有装修、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 𐟔‘ 第三条：乙方支付款项由甲方指定负责人收取。乙方需在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。甲方应将营业执照、卫生许可证等相关证照和手续交付给乙方，并保证业务继续经营。 𐟏⠧쬥››条：丙方（原租赁方）与甲方原租赁合同约定的租赁期间为年，自年月日起至年月日止。乙方需在本合同签订前结清租金、水电费、物业管理费等共计人民币元。 𐟔„ 第五条：门面转让后，原租赁合同中约定的租金由乙方根据合同约定支付给丙方，甲方不再负有支付义务。 𐟛 ️ 第六条：转让门面现有装修设施归乙方所有。租赁期届满后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有。乙方有权根据经营需要对房屋进行再次装修。 𐟒𓠧쬤𘃦᯼š乙方于合同签订之日内向甲方支付转让费人民币元。上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 𐟓‹ 第八条：乙方接手前该店铺的所有债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 𐟔— 第九条：甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整。 𐟔 第十条：办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物。交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 ⚖️ 第十一条：如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。违约金计算方式为：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费㗱；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费㗲。 𐟓⠧쬥二条：本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。 𐟓„ 第十三条：原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。 𐟖‹️ 甲方： 𐟖‹️ 乙方： 𐟖‹️ 丙方： 𐟖‹️ 签约时间： 𐟖‹️ 签订地点：

𐟓 抵押协议书范本大揭秘！ 𐟔 探寻抵押协议书的奥秘，一份详尽的范本等你来拿！ 𐟓Œ **抵押人（借款人）与抵押权人（贷款人）信息** * 抵押人地址：____________ * 抵押权人（交通银行分行）：______ 𐟓– **抵押物与抵押登记** 1️⃣ 释义： * 期房：指已签订《预购房屋合同》的商品房，经公证机关公证。 * 现房：指已竣工的商品房，签订了《房屋买卖契约》。 2️⃣ 抵押物：位于______的建筑面积______平方米的______，销售价______元。 3️⃣ 抵押登记：需将《预购房屋合同》权益抵押给抵押权人，并办妥抵押登记手续。 𐟔‘ **费用与权利** * 办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》的费用由抵押人承担。 * 若抵押人未还清贷款，抵押权人有权提前终止合同并索偿。 𐟛᯸ **陈述与保证** 1. 抵押物合法拥有且实际存在。 2. 保证抵押物安全完整，并接受监督检查。 3. 抵押物未向第三者抵押或转让。 𐟔 **使用与检查** * 抵押房产由抵押人使用，需保护管理并缴付费用。 * 抵押权人有权定期检查，抵押人应提供便利。 𐟓– **保险** * 须按抵押权人规定时间和险种办理保险手续。 * 保险金额不得低于抵押物总价值，保险期应长于贷款期。 * 如中断保险，抵押权人有权代为投保并追索费用。 𐟔‘ **抵押解除与行使** * 抵押人还清款项后，可办理注销手续。 * 抵押权人有权处置抵押物，如拍卖、出售等。 𐟓œ **其他条款** * 本协议适用中华人民共和国法律。 * 本协议与《贷款合同》具有同等法律效力。 𐟒𜠪*签字与见证** * 抵押人、抵押权人签字日期及见证律师签字日期等详细信息。 * 本协议一式多份，双方各执一份。