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店铺转让费前沿信息_店铺转让费计入什么科目(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

店铺转让费

借钱创业，本想翻身却跌得更惨。许多人辞职后，怀揣着梦想和积蓄，加上贷款，开起了咖啡馆、餐馆或便利店。结果发现，每天几百块的营业额连房租都付不起，债务越滚越大。线下开店的成本高得吓人。除了租金，装修、设备、员工工资都是大头。店铺转让费十几万，普通家庭承受不起。创业者们没想到，这些隐形成本会成为致命一击。创业误区多多，比如给咖啡馆起个洋气名字，吸引不了顾客。小城镇里，很多人英语不好，看不懂店名自然不来。位置偏僻，客人稀少，创业者的梦很快就破灭了。其实，避免这些坑并不难。花点小钱向成功人士请教，就能学到不少经验。为什么非要自己摸索，走别人已经走过的弯路呢？难道是因为面子问题吗？

写字楼里的眼镜店，价格低到你想不到！嘿，朋友们！如果你正在寻找一家既便宜又专业的眼镜店，那你绝对不能错过这家开在写字楼上的小店。它位于柳园路，原【八中眼镜】老店，现在搬到了办公室，省去了昂贵的店铺转让费、租金和装修费，直接把优惠让利给大家。简单来说，这里的眼镜价格比门市店便宜大约50%！这家店的验光设备可是高档货，验光师也都持证上岗，绝对能给你提供更加专业的服务。他们主营各大知名品牌，比如蔡司、依视路、凯米、明月、优立等等。无论你是近视、远视、儿童缓控型镜片、散光、老花，还是需要防蓝光、抗疲劳的镜片，甚至是高度近视和高度散光，他们都能搞定。价格方面也是相当给力。比如中国明月镜片1.60非球面镜片只要249元（市场价498元），德国蔡司镜片1.56非球面莲花膜镜片398元（市场价980元），法国依视路镜片1.56非球面钻晶膜洁镜片318元（市场价780元）。当然，其它产品也有大幅优惠！最重要的是，这家店承诺所有品牌都是正品行货，绝对不玩套路，没有任何隐形消费。一切以你的满意为宗旨。店址就在金鼎购物中心【本栋楼南侧】新东方国际C座17层。特别提醒一下，配蔡司和依视路的眼镜还有四折优惠，而且再送一副同度数的时尚太阳镜！不过每位顾客只能享受一次这个福利哦。真诚欢迎大家的到来，赶紧去体验一下吧！𐟑“✨

转店被骗？这些坑你一定要避开！最近有不少朋友问我，转店被骗了转让费怎么办？尤其是那些心急火燎想开店的人，一不小心就被坑了。今天我就来给大家讲讲这个事儿。转让费到底是个啥？𐟤” 店铺转让费其实就是你在租期内把店铺转给下家，收的钱。这里面包括了装修、设备、货物、加盟费等等。听起来挺简单吧，但实际操作起来可没那么容易。转让费的那些坑𐟕𓯸 一店多租：有些人为了多赚点钱，会把同一个店铺租给好几个人，然后骗取转让费。比如重庆的王女士，她和一个奶茶店主签了转让协议，准备开业时才发现，原来这家店已经被租给好几个人了。房东参与：有时候房东也会参与其中，收点装修费之类的，结果转让费就被抬高了。转让费的组成要素𐟒𐊥𚗩“𚩝⧧ﯼš地段好、租金高的地方，转让费也高。装修档次：装修越豪华，转让费越高。设施设备：新旧程度直接影响转让费。剩余租期：租期越长，转让费越高。店铺位置：好的位置更容易转让，费用也高。店铺经营情况：经营好的店铺转让费也高。怎么收转让费？𐟤‘ 转让费没有明确法律规定，主要是双方商量来的。一般是交给上一任租客，房东不参与。正确的流程是和上一任租客谈妥转让费后，再约房东三方面谈。签完转让合同后再和房东签租赁合同，记得留收据和转账记录。注意事项⚠️ 征得房东同意：一定要先和上一任租客签转让合同，但不给钱。然后再和房东签租赁合同，合同里备注完成转让合同后生效。半年租期的店铺别接：只有半年租期的店铺千万别接手，因为转让费转的是剩余期限，支付流程应该在一切都已经签订之后，最后才支付费用。房东收转让费合适吗？𐟤芊房东一般不能收转让费，但有些房东会通过收装修费来变相收取转让费。这样是不合理的。转让费只能涨不能减？𐟓‰ 当然不是！转让费是可以谈判的。影响转让费的因素有租期长短和店铺生意好坏。你可以通过谈判来降低或提高转让费。总结𐟓 想要快速转店的朋友们，建议选择靠谱的转店平台，避免被骗。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利开店！

店铺转让费怎么算？5个关键因素告诉你！想要转让店铺？别急着等到合同快到期或者生意不好才行动！合理的转让费计算方式至关重要，以下是一些实用的建议： 𐟑‰𐟏𛠥𘂥œ𚨡Œ情下的转让费如何计算？目前市场上，转让费通常在总投资额的40%-80%之间。盈利店铺的转让费一般按总投资的60%来算。注意，如果转让费中包含租金和押金，记得在折价计算后将这些费用加回去。 𐟑‰𐟏𛠥𚗩“𚥹𔥈馶汰万的转让费计算方式： 1️⃣ 计算店铺的年净利润：10万元是您的净收入，扣除所有费用（如房租、水电费、员工工资等）后的收入。 2️⃣ 考虑店铺的使用年限：使用年限越长，转让费通常越高。您可以将年净利润除以店铺的使用年限，得到每年的净利润。 3️⃣ 考虑店铺的装修和设备：如果店铺的装修和设备较新且价值较高，转让费也会相应提高。您可以将每年的净利润乘以一个系数（如1.2或1.5），以反映装修和设备的价值。 4️⃣ 考虑市场因素：市场需求旺盛时，转让费可能会相应提高。您可以参考同地区同行业的转让价格，以确定合理的转让费。 5️⃣ 协商确定：最后，您可以根据以上因素与潜在买家协商，确定一个合理的转让费。转让费通常会在一定的范围内波动，具体数值需要根据实际情况评估。 𐟧š𐟏𛢀♀️ 转让店铺时，了解这些因素可以帮助您制定一个合理的转让费，确保双方都能满意。

标题：管城区汇景公寓高端民宿转让(24年翻修) 面积：15间房转让费:7000元/间租金：1000/间/月店铺位置：管城区豫英路汇景公寓b座15楼店铺优势：本店铺位于管城区豫英路汇景公寓楼上。多所社区环绕。年轻群体较多。公寓楼房好出手。店铺已经营2年。24年新翻修。装修整新。转让费为行业最低，回本快。生意稳定。数据随时可查，完全不用担心客流问题，店铺15个房间，房间装修豪华，设备设施齐全。接店就能干。一直处于盈利状态，现在店主有其他生意，没精力管理店铺，忍痛割爱，店铺户型方正，还有很大上升空间，预约店主看店，请提前联系，勿打扰店内员工和顾客。

接手转让店必知的10个陷阱餐饮业是一个快速发展的行业，我们在寻找店铺时经常会遇到转让店。虽然转让店并非不可接手，但其中隐藏着许多陷阱。如果不小心陷入这些陷阱，不仅会浪费时间和精力，还可能造成经济损失，甚至引发法律纠纷。以下是一些需要注意的常见陷阱：未告知的债务和纠纷 𐟕𕯸‍♂️ 接手转让店时，务必了解原店主是否有未偿还的债务或纠纷。这些未告知的问题可能会给你带来不必要的麻烦。隐瞒的装修和改造 𐟛 ️ 了解店铺的装修和改造情况非常重要。原店主可能隐瞒了某些重要的装修或改造，这可能会影响你的经营计划。转让费是否合理 𐟒𐊠 转让费是否合理也是一个需要考虑的问题。你需要了解转让费的构成，确保自己不会因为不明不白的费用而吃亏。原店主的信誉 𐟓œ 了解原店主的信誉和经营历史是非常重要的。一个信誉不佳的店主可能会给你带来很多麻烦。合同条款是否清晰 𐟓 合同条款是否清晰也是关键。你需要仔细阅读合同，确保所有的条款都清晰明了，没有模糊不清的地方。是否有合法手续 𐟓œ 确保店铺有合法的转让手续。没有合法手续的转让可能会给你带来法律风险。店铺的地理位置 𐟌 店铺的地理位置也是一个需要考虑的因素。你需要了解店铺的地理位置是否适合你的经营计划。原店主的员工情况 𐟑颀𐟒𜊠 了解原店主的员工情况，包括他们的合同、待遇和福利待遇。这些因素可能会影响你接手后的经营。是否有历史记录 𐟓Š 了解店铺的历史记录，包括销售额、利润和客户反馈。这些信息可以帮助你更好地评估店铺的价值。是否有潜在风险 ⚠️ 最后，你需要了解店铺是否有潜在的风险，如食品安全问题、消防问题等。这些潜在风险可能会影响你的经营。如果你在接手转让店时能够注意这些问题，那么你可能会避免许多不必要的麻烦。希望这些建议能帮助你做出明智的决策。

店铺转让注意事项：避开这些坑！嘿，朋友们！如果你正在考虑转让你的店铺，那你可得小心了，别踩了那些常见的坑。首先，千万别在店门口贴上“店铺转让”的牌子！𐟚늊为什么呢？这样做不仅会影响你的生意，还会让潜在买家觉得你的店铺没人来，生意不好才转让的。你想啊，谁会愿意接手一个生意不景气的店铺呢？所以，保持低调，别急着告诉所有人你要转让。误区一：合同快到期就急着转让有些人觉得合同快到期了，赶紧转让还能省点转让费。但你知道吗？很多找店的人都会等你合同到期再去找房东签合同，这样他们可以省下一笔入场费，或者直接在转让费上砍价。所以，别急着在合同到期前转让，耐心等待，或许会有更好的结果。误区二：生意不好才转让如果你的店铺生意不好，急着转让只会让人觉得你的店铺有问题。精明的买家会因此在转让费上狠狠砍价，最后你可能会得不偿失。所以，先努力改善生意，再考虑转让，这样或许能拿到更好的价格。如果你真的需要转让店铺，不妨多咨询一下专业人士，了解一下市场行情和转让流程。毕竟，转让店铺可不是一件小事，需要慎重考虑。希望这些小建议能帮到你，祝你顺利转让店铺！𐟒𜀀

海珠区吉目Cafe转让，快来了解！大家好，最近有个好消息要告诉大家！我们位于海珠区的吉目Cafe已经成功转让了！这间店铺从无到有，承载了我们无数的努力和汗水，也得到了大家的支持和喜爱。由于我们都有自己的生活规划和目标，所以决定将这家店铺转让给有同样热爱生活的小伙伴们。希望你们能继续传承这份热情，为顾客提供最好的服务。店铺的具体信息如下：地点：广州海珠区江燕路59号亚朵酒店楼下商铺面积：108平方米，带有独立卫生间交通：距离地铁仅百米，双地铁物业，交通便利设施：可外摆，有停车位，成熟商业区，口碑好设备：有排烟、排污、三级池、上下水、380V电、消防设施，可明火功能区域：有烘焙间、裱花间和仓库转让方式：整体转让，有转让费，两按一租，可上餐饮牌照如果你对这家店铺感兴趣，欢迎详细了解！我们可以安排线下看店，期待你的光临！

开店日记：历经3个月，终于找到理想铺子！历经三个月的漫长寻找，我终于找到了一家满意的店铺！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟌Ÿ 开店预算有限，我希望能将整体投入控制在25万元以内。房租和装修是大头，因此我选择了不大不小的面积，也不追求最佳位置。 𐟔 开始找铺子后，问题接踵而至。首先，街铺通常需要支付转让费，好的位置转让费高达十几万元，一般位置也要5-6万元的顶手费。麻辣烫是刚需产品，对人流量的要求较高。如果选择这样的铺子，前期费用加上顶手费、三押两租，大约需要15万元，已经占据了大半预算。 𐟏⠤𚎦˜ﯼŒ我开始考虑商场的铺子。商场铺子不需要转让费，但也有其他问题。由于我的品牌知名度不高，加上没有熟悉的关系，一般商场都不接受。即使接受，也不会有好位置。 𐟌 经过几个月的寻找，我从桂城扩展到禅城。最终，我得出一个结论：想要位置好、租金合适的铺子几乎是不可能的。这就像坐飞机偶遇彭于晏一样难！ 𐟒” 找铺子真是一场磨练，就像找对象一样，好的攀不上，差的看不中。时间久了，会变成一种消耗，让人想要放弃。但我不想这样！ 𐟏ƒ‍♀️ 我想快点开始我的店铺，经过多次对比，最终选择了南海万科广场负一楼的街铺。虽然人流量不算大，但附近有地铁、写字楼和小区公寓。虽然继续找也许能找到性价比更高的铺子，但我不想再等了。 𐟍𒠥悦žœ位置不太理想，我打算在产品上多花点心思，通过口味吸引人，让老客户多消费。用心做产品的人运气都不会太差！ 𐟒꠨🙦˜麗‘目前的想法，给自己加油！继续前行！

开一家米线店需要多少𐟒𐯼Ÿ 开一家米线店需要多少钱？这个问题其实没有一个标准答案，完全取决于你的具体需求和投资预算。不过，我可以给你一些参考，帮助你大致了解开一家米线店需要哪些方面的投入。房租𐟏 首先，房租是必不可少的。一般来说，房租会根据你所在的地段、面积和装修情况有所不同。比如在重庆，押一付三的情况下，一个月的房租大概在5000元左右。所以一年下来，房租大概在2万元左右。装修𐟎芨ㅤ🮨𔹧”褹Ÿ是一个重要的考虑因素。你可以选择一些流行的复古风、破旧风或者原木风，这些风格不仅节约成本，还能增加店铺的独特魅力。刷白墙或者灰墙，再加上一些喷绘字和报纸装饰，几千元就能搞定。不过，招牌一定要做得亮丽大气，毕竟这是吸引顾客的第一印象。设备𐟍𓊧𑳧𚿥𚗩œ€要的设备其实不多，主要是一个1米8的操作台、冷冻柜、四开门保鲜柜、消毒柜、猛火灶、高汤桶和八孔灶。这些设备加起来大概需要3000元左右。如果你预算有限，可以考虑买二手的，这样能省下一笔不小的费用。原材料𐟥슧쬤𘀦‰𙥎Ÿ材料也是需要考虑的。你可以根据实际情况小批量拿货，边营业边补货，这样就不需要一次性压太多资金。大概3000元左右的原材料就足够了。转让费𐟒𜊦œ€后，别忘了转让费。如果你接手的是一家已经经营过的店铺，转让费是必不可少的。通常好的店铺都含有转让费，但有些转让费已经包含了设备和筷子锅具等杂具，这样在设备上就能节约不少。总结𐟓Š 所以，综合以上几点，开一家米线店的预算大概在3到5万元之间。如果你没有转让费的压力，这个预算还是可以接受的。具体的费用还是要根据你的房租和购买的设备来调整。记住，该省的地方一定要省，这样才能更好地控制成本。加上转让费的话，一般建店成本大概在6到8万元左右。希望这些信息能帮到你，祝你开店顺利！𐟍œ

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