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经纪人管理办法在线播放_房屋首次登记后的步骤(2024年12月免费观看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

经纪人管理办法

经纪人考试倒计时50天：这些你必须知道！天啊，考试倒计时50天了，感觉时间紧迫得像沙漏一样。条例多得让人头大，每个条例的细节都像绕来绕去的迷宫一样复杂。易错点提醒⚠️ 台湾向国务院提出申请；外国和港澳地区向省、自治区、直辖市申请；内地则向县级申请（资料营业性演出管理条例）。取得《营业性演出许可证》或备案证明，而不是批准文件。注册登记要去工商行政管理局。罚款标准根据不同情况有所不同：变更时间、地点、内容：5万以下未经公安允许举办大型活动：10万-30万承办方违规导致重大伤亡事件：1万-5万发生事故后，责任人不启动应急救援：5千-5万（在资料大型群众性活动第二十条）。备考小贴士⚠️ 重点条例：《营业性演出管理条例》是备考的重点，也是最容易出错的地方，里面涉及的内容多且细。营业性演出管理条例实施细则演出经纪人管理办法网络经济结构这些都必须好好掌握哦！希望大家都能顺利通过考试，加油！𐟒ꀀ

𐟎�𜔥‡𚧻纪人证书的用途大揭秘！ 𐟎‰ 嘿，小伙伴们！想要了解演出经纪人证书的用途吗？那就跟我一起来揭秘吧！ 𐟎ˆ 首先，演出经纪人证书是从事演出经纪活动的必备证件哦！《演出经纪人管理办法》明确规定，想要从事演出经纪活动，就必须通过考试并持有这个证书。 𐟒𜠨€Œ且，在MCN机构和各大网络经济演出机构中，考取一个演出经纪人证书可以为你的简历加分，提升你的职业竞争力！ 𐟒𐠥楤–，这个证书还有更多隐藏的福利呢！比如，部分学校可以用它来加学分，还有抵扣个税的福利，一年下来能省下不少钱呢！ 𐟓š 如果你对演出经纪人感兴趣，那就赶快行动吧！备考资料都准备好了：《演出经纪人高频考点汇总》、《演出经纪人考前30分钟速记》等，助你顺利通过考试！ 𐟚€ 加油，未来的演出经纪人！我们一起向前冲！

演出经纪人资格证：你真的了解它的价值吗？最近很多朋友都在问，为什么大家都去考演出经纪人资格证？今天我就来给大家详细讲解一下这个证书的用途和价值： ✨证书的用途抵扣个税：每年可以抵扣3600元的个税哦！学校加分：部分学校考下来还可以加学分呢！行业要求：根据《演出经纪人管理办法》，从事演出经纪活动必须通过考试并持证上岗。赚点零花钱：顺便还能交社保呢！网络经济演出机构：直播工会、MCN机构中，要求经纪人与签约艺人的比例不低于1:100，这可以为你的简历加分。获得演出经营许可证：近几年短视频兴起，现在要求相关单位必须持有三本演出经纪人资格证以上人员才可获得经营许可证！ ✨报名条件年龄：满18周岁及以上学历：具备高中及以上学历专业限制：没有专业限制！不需要行业经验！ ✨考试科目科目一：《思想政治与法律基础》科目二：《演出市场政策与经济实务》都是选择判断题哦！这么多人都在考，不是没有道理的！𐟤頤𘍧˜稜œ欢追星的朋友，还是想要额外收入的朋友们，都可以考虑考一下。趁现在还不难，想要考的朋友们赶紧行动吧！𐟒Œ

【𐟎쥛ž顾】为加强中国篮球经纪人综合素质培养，完善中国篮球经纪市场，推动中国篮球进步与发展，2024年10月14日-17日，中国篮球协会2024年经纪人注册培训班顺利举办。本次经纪人注册培训班授课教师由各领域相关专家组成，授课内容包括经纪人管理办法、经纪人职业素养与道德、经纪案例分析、法律实务等。中国篮球协会的微博视频

如何避免二手房卖家解约？5个实用技巧最近北京的房价又开始上涨了，很多业主都开始有了强烈的解约动机，尤其是以合同避税为由。这种情况并不少见，但大部分买家选择认栽离场，不再纠缠。作为一个亲身经历者，我想分享一些实用的方法，帮助大家避免二手房卖家解约。买老公房、新房或满五唯一房 𐟏 首先，如果你想买老公房（老房子、楼梯房）、新房或者满五唯一房，这些房子的交易税费相对简单，业主解约的动机也会小很多。拒绝大额定金 𐟒𐊥‡‘不走监管账户，直接打给业主银行卡。这样做可以降低解约的风险。税费约定 𐟓œ 在合同中明确税费承担方。虽然增值税和个人所得税通常是业主的税种，但经纪人可能会说这些税费都是买家承担。为了避免这种情况，建议在合同中明确约定，买卖双方共同分摊所有税费。当天网签 𐟓„ 网签当天交定金。只要网签了，房子就被建委锁死了，走司法程序也不需要再做保全。让中介去协调。完善居间合同 𐟓 如果你想买非满五唯一房，并且认同链家避税合同合法合规的论点，可以在居间合同里加上一条：丙方（中介）承诺按照《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，协助双方签署合法的买卖合同。如果价格条款经司法判决无效，或由于针对价格条款的行政投诉、举报（税务、建委等），产生了超额税费，超额部分由丙方承担。以上就是我的一些建议，希望对大家有所帮助。记住，买房是一件大事，一定要有充足的底气面对经纪人，不要考验人性！对自己和家人负责。

【因合规管理不到位，「中信证券江苏分公司遭警示」】12月2日，江苏证监局网站披露了一则关于对中信证券江苏分公司采取出具警示函行政监管措施的决定。经查,该分公司下辖分支机构存在以下问题：中信证券镇江分公司对于个别客户没有履行账户使用实名制管理职责,没有采取相应管理措施;对于员工管理不到位,未能严格规范工作人员执业行为,违反了《证券经纪业务管理办法》以及《证券公司和证券投资基金管理公司合规管理办法》的相关规定。此外，中信证券徐州建国西路证券营业部员工管理不到位，未能采取有效措施防范员工私下接受客户委托买卖证券，并且在知悉相关可能影响客户权益的重大事件后没有及时向江苏证监局报告，不符合《证券经纪人管理暂行规定》《证券公司和证券投资基金管理公司合规管理办法》以及《证券公司分支机构监管规定》的相关规定。江苏证监局表示，根据相关规定，决定对该分公司采取出具警示函的行政监管措施，并记入证券期货市场诚信档案。（南都ⷦ𙾨𔢧侯𜉥› 合规管理不到位，中信证券江苏分公司遭警示

邻水县丰禾镇劳务专业合作社贴心做好农民工的“娘家人” 邻水县合力共赢劳务专业合作社（丰禾劳务专业合作社）充分发挥桥梁纽带作用，贴心做好当地农民工的“娘家人”，积极为当地农民工提供包括用工务工登记、就业信息发布、职业技能培训、就业创业扶持、劳动权益保障等一系列服务，为实现当地居民的劳务增收，助力乡村产业全面振兴摇旗呐喊发挥了重要作用。邻水县合力共赢劳务专业合作社（丰禾劳务专业合作社）成立于2023年6月28日，在县农民工服务中心和镇党委政府支持下，在镇劳动保障服务中心的指导下，制定了《邻水县合力共赢劳务专业合作社章程》、《丰禾镇三级劳务体系建设发展规划》、《丰禾镇劳务经纪人和劳务专业合作社管理办法》、《丰禾镇三级劳务体系建设实施方案》、《丰禾镇三级劳务体系建设工作机制》等规章制度，明确了劳务合作社职能职责。邻水县合力共赢劳务专业合作社以帮助村民实现“家门口”就业、服务农民工就业增收为己任，不断拓宽就业市场，提升就业服务能力，积极开展劳务对接服务，在用工企业和农民工之间架起一道连心桥，疏通岗位供需渠道，成为当地农民工名副其实的“娘家人”、实实在在当好“媒人”。劳务合作社成立以来，全覆盖摸排镇域范围内劳动力资源，按劳动技能将普工、技术工、建筑工、焊工、木工、短期工人等分门别类做好登记造册，完善信息，做到家底清楚。共吸纳6000余人入社，前后开展4次针对性技能培训，做好对接服务，与12家用人单位签订了意向性劳务合同。成立一年多时间来，常年转移农民工外出务工超过1万余人次；同时按照就近原则，帮助本镇农民工在钰锦现代农业园区、丰光村川芎基地、高墩河蔬菜基地、关口白茶基地、雨台寨花椒基地、云端上家庭农场以及丰禾轻工业园区毛纺厂输出劳务人员4000余人、让他们家乡实现收入1.6亿元以上，帮助老乡们既能“家门口”就业，又能照顾好家庭，为当地农民工就业致富起到了桥梁和纽带作用。 ( 熊建军 )

医药代表新规：转型势在必行 𐟌 昨天，国谈药的消息刷爆了我们的屏幕，但与此同时，一个关乎几百万医药代表未来的文件——关于医药代表管理办法的征求意见稿——也悄然出台。这不仅是一份文件，更是医药行业转型的信号。 𐟚€ 1990年左右，"医药代表"的概念被外资企业引入中国，最初是由医生、药剂师、医学教师等具有较高专业知识背景的人员组成。但随着中国医药产业的迅速发展，大批非专业人员涌入，医药代表逐渐成为医药销售的代名词，主要承担药品销售任务。 𐟔堤𛥤𘋦˜麗‘对征求意见稿的几点看法： 1️⃣ 学历门槛：提高医药代表的学历门槛（必须是本科），确保他们具备足够的专业知识，以提升整个行业的专业水平。 2️⃣ 专业培训：加强医药代表的专业培训，让他们成为真正的医学知识传播者，而不仅仅是销售员（不允许有销售任务）。 3️⃣ 地位提升：提升医药代表在行业中的地位，让他们成为医生决策的合作伙伴，而非仅仅是推销者。 4️⃣ 未来导向：鼓励医药代表成为复合型人才，具备销售、学术推广、医生经纪人等多方面的能力。 𐟑️‍𐟗诸 "改变"虽难且痛但有用。相信在医药代表管理日趋规范的未来，医药代表们自能体现出其真正的职业价值。 𐟏† 你对医药代表的未来发展有何看法？你认为征求意见稿应该如何改进？在评论区留下你的观点。

𐟏 黑中介的自白：租房那些事儿大家好，我是在北京朝阳区工作的房产经纪人，主要业务是帮大家租房。很多人一听到“黑中介”这三个字就头疼，但我今天想跟大家聊聊这个行业的一些真相。首先，很多人以为通过中介租房是件麻烦事儿，但其实找房东直租更难。为什么呢？因为你没有业主的联系方式，这是最直接的原因。而且，北京的房价高，业主们一般不会浪费时间处理一套房子，所以他们更愿意把房子交给中介管理。当然，也有办法能找到直租的房子，比如去小区里举牌求房东直租。可能会有业主看到你，但价格往往高得离谱。所以，通过中介租房其实是省时省心的一条捷径。那么，为什么很多人对中介有意见呢？因为这个行业里确实有一些不负责任的中介，介绍房子时天花乱坠，收了钱就换了一副嘴脸。租客有问题也不解决，经常拿公司规定搪塞客户。这种人过马路都不看红绿灯，早晚会出事。不过，我不是那种人。我虽然是黑中介，但我的“黑”在于不仅收中介费，还收服务费。看房前你是客户，租房后我们就是朋友。实地看房时我会让你满意，签合同后让你安心。如果你住进去发现任何问题，我会帮你解决，修不好就换。希望这篇文章能让你对中介有个更客观的认识。租房不易，找到一个靠谱的中介能让你的租房之旅更加顺利。

安居早报10.23:重点城市房产经纪行业景气度9月报发布一.指数 1.重点城市房产经纪行业景气度9月报：景气度走势稳定预计10月回升 2024年9月，40个重点城市整体景气度相比上月基本不变，其中杭州、长沙、三亚等8个城市房产经纪行业景气度小幅回升，一线城市景气度继续下行。40城新房找房热度全部出现下降，仅个别城市二手房找房热度上涨，部分城市新房或二手房成交回升，但多数城市成交量仍然下降，约半数城市挂牌周期继续增长，大多数城市房产经纪人线上作业指数仍在继续回落，整体来看，40城房产经纪行业景气度仍处于筑底阶段。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.住建部制定城市公园管理办法为推动城市公园事业高质量发展，改善城市生态和人居环境，中国住房城乡建设部制定的《城市公园管理办法》将于2024年12月1日起施行。《办法》对城市公园的规划、建设、保护和管理进行具体规定，旨在为城市公园事业发展提供法治保障。该办法的实施有利于完善城市公园服务功能，提高管理服务水平，更好满足人民群众共享绿色空间的多元需求，切实提升人民群众的获得感和幸福感。 2.云南出台楼市新政18条 10月21日，据“云南发布”，云南省住房和城乡建设厅、云南省自然资源厅、云南省财政厅等多个部门联合发布《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》，共18条，涉及严控商品房建设增量、优化存量、提高商品房开发质量、取消或调整住房限制性措施、引导降低存量个人住房贷款利率等多方面内容，促进房地产市场止跌回稳，平稳健康发展。 3.浙江金华：公积金贷款期限调整为最长不超过30年 10月21日，浙江省金华市住房公积金管理中心发布通知进一步优化住房公积金贷款政策。其中重点提出公积金贷款期限调整为最长不超过30年，且男性不超过68周岁、女性不超过63周岁。降低二套房住房公积金贷款首付比例。缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由原先的30%调整为20%。三.市场 1.无锡10宗涉宅地块11月20日出让总起始价61.5亿元 10月21日，江苏省无锡市自然资源和规划局发布土地挂牌公告，此次共推出10宗涉宅地块，总面积38.06万平方米，总起始价61.48亿元，将于11月20日出让。 2.杭州新单价地王诞生成交楼面价50717元/平方米 10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/平方米。四.房企 1.华夏幸福累计债务重组金额约1900亿元 10月21日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，披露了公司债务重组的最新进展。截至2024年9月30日，华夏幸福累计债务重组金额约为1900.29亿元，其中股权抵偿金额合计约198.73亿元，未如期偿还债务累计约244.71亿元，新增诉讼、仲裁金额合计约3.78亿元。 2.中海宏洋前三季度收入近270亿元 10月21日，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年第三季度财务及业务回顾。公告显示，今年前三季度，中海宏洋收入约为269.55亿元，较去年同期下降31.0%；经营溢利约为14.50亿元，同比减少66.2%。

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