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店铺转让费前沿信息_店铺转让费计入什么科目(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

店铺转让费

成都找店记：第一天的艰难探索𐟏 金牛区：偶遇的宝藏街道【靠近西南交大/凯德广场】地理位置：距离西南交大不到1公里，周边人流量大，餐饮店铺林立𐟍𝯸，店铺昭示性强商铺情况：面积适中，50-70㎡，进深较长，略显压抑；店铺高于道路3-4级台阶，门头较窄；层高约3-4米直租及转让：看了一家转让店铺，租金和空转费较高，不符合我们的需求，未问直租店铺问题总结：地理位置优越，周边环境佳𐟌† 但我们的店铺需要外摆空间，临街且与路面不齐平，外摆区域会脱离店铺，外摆面积较小，无法满足需求𐟙 我们的需求：清水转让均可接受（最好是清水），租金控制在3000元以内空转费不要太高，因为计划重新装修，希望控制成本（成都店铺转让费较高𐟘�‰ 面积约40㎡，有外摆空间，不想开在咖啡店和酒馆扎堆的地方☕𐟍𚀀

在江西某县城老街上，赵一鸣零食加盟商李峰的店铺即将满一年经营期。按照赵一鸣相关规定，其加盟店门头需达12米，门店面积要150平，且店所在商圈单日人流量要大于5万。官网显示加盟一家店成本大概在55 - 60万，但李峰称算上店铺转让费与租金，初始开店成本花了75万，若租金偏高，100万都未必打住。虽获免3.8万加盟费，可李峰觉得相比七八十万的投入，这减免意义不大，关键在进货成本。按品牌要求，首次进货就得18 - 25万，好地段、大门头的成本也由加盟商承担。而且，品牌方要求后续只能从其母公司拿货，加盟商自主权有限。公司提供的SKU清单虽有几千个，但热销单品集中，多数单品处于压货状态，李峰开店一年来，备货压钱渐多，直接影响回本周期。原本品牌方给的回本周期是一年，如今李峰已过热销期，认为至少需翻倍时间才能回本，而这种情况在其他品牌零食加盟中也较为常见。

写字楼里的眼镜店，价格低到你想不到！嘿，朋友们！如果你正在寻找一家既便宜又专业的眼镜店，那你绝对不能错过这家开在写字楼上的小店。它位于柳园路，原【八中眼镜】老店，现在搬到了办公室，省去了昂贵的店铺转让费、租金和装修费，直接把优惠让利给大家。简单来说，这里的眼镜价格比门市店便宜大约50%！这家店的验光设备可是高档货，验光师也都持证上岗，绝对能给你提供更加专业的服务。他们主营各大知名品牌，比如蔡司、依视路、凯米、明月、优立等等。无论你是近视、远视、儿童缓控型镜片、散光、老花，还是需要防蓝光、抗疲劳的镜片，甚至是高度近视和高度散光，他们都能搞定。价格方面也是相当给力。比如中国明月镜片1.60非球面镜片只要249元（市场价498元），德国蔡司镜片1.56非球面莲花膜镜片398元（市场价980元），法国依视路镜片1.56非球面钻晶膜洁镜片318元（市场价780元）。当然，其它产品也有大幅优惠！最重要的是，这家店承诺所有品牌都是正品行货，绝对不玩套路，没有任何隐形消费。一切以你的满意为宗旨。店址就在金鼎购物中心【本栋楼南侧】新东方国际C座17层。特别提醒一下，配蔡司和依视路的眼镜还有四折优惠，而且再送一副同度数的时尚太阳镜！不过每位顾客只能享受一次这个福利哦。真诚欢迎大家的到来，赶紧去体验一下吧！𐟑“✨

淘宝没落拼多多崛起？电商迷局 𐟌 淘宝的昔日辉煌在天猫刚刚兴起的时候，一家店铺的转让费动辄几十上百万，甚至有时候送都没人愿意接盘。那时候，打开淘宝随便搜索一个类目，都是一片繁荣景象，销量惊人。 𐟓‰ 如今的萧条然而，如今再打开淘宝，随便搜索一个类目，却发现销量寥寥无几，再也没有昔日的繁荣景象。很多电商人还在幻想通过打爆款来发家致富，但现实却让人失望。 𐟚€ 拼多多的崛起反观拼多多，虽然你可以说它的商品质量参差不齐，但它的服务却是无可挑剔的。拼多多的用户粘性很高，很多消费者都愿意在上面购物。 𐟤” 淘宝的救赎之路淘宝现在是否还有救？这是一个值得深思的问题。天猫当初的繁荣只是昙花一现，而拼多多则后来居上，成为了电商市场的一匹黑马。淘宝需要找到新的发展方向和策略，才能在激烈的竞争中重新崛起。

借钱创业，本想翻身却跌得更惨。许多人辞职后，怀揣着梦想和积蓄，加上贷款，开起了咖啡馆、餐馆或便利店。结果发现，每天几百块的营业额连房租都付不起，债务越滚越大。线下开店的成本高得吓人。除了租金，装修、设备、员工工资都是大头。店铺转让费十几万，普通家庭承受不起。创业者们没想到，这些隐形成本会成为致命一击。创业误区多多，比如给咖啡馆起个洋气名字，吸引不了顾客。小城镇里，很多人英语不好，看不懂店名自然不来。位置偏僻，客人稀少，创业者的梦很快就破灭了。其实，避免这些坑并不难。花点小钱向成功人士请教，就能学到不少经验。为什么非要自己摸索，走别人已经走过的弯路呢？难道是因为面子问题吗？

转店被骗？这些坑你一定要避开！最近有不少朋友问我，转店被骗了转让费怎么办？尤其是那些心急火燎想开店的人，一不小心就被坑了。今天我就来给大家讲讲这个事儿。转让费到底是个啥？𐟤” 店铺转让费其实就是你在租期内把店铺转给下家，收的钱。这里面包括了装修、设备、货物、加盟费等等。听起来挺简单吧，但实际操作起来可没那么容易。转让费的那些坑𐟕𓯸 一店多租：有些人为了多赚点钱，会把同一个店铺租给好几个人，然后骗取转让费。比如重庆的王女士，她和一个奶茶店主签了转让协议，准备开业时才发现，原来这家店已经被租给好几个人了。房东参与：有时候房东也会参与其中，收点装修费之类的，结果转让费就被抬高了。转让费的组成要素𐟒𐊥𚗩“𚩝⧧ﯼš地段好、租金高的地方，转让费也高。装修档次：装修越豪华，转让费越高。设施设备：新旧程度直接影响转让费。剩余租期：租期越长，转让费越高。店铺位置：好的位置更容易转让，费用也高。店铺经营情况：经营好的店铺转让费也高。怎么收转让费？𐟤‘ 转让费没有明确法律规定，主要是双方商量来的。一般是交给上一任租客，房东不参与。正确的流程是和上一任租客谈妥转让费后，再约房东三方面谈。签完转让合同后再和房东签租赁合同，记得留收据和转账记录。注意事项⚠️ 征得房东同意：一定要先和上一任租客签转让合同，但不给钱。然后再和房东签租赁合同，合同里备注完成转让合同后生效。半年租期的店铺别接：只有半年租期的店铺千万别接手，因为转让费转的是剩余期限，支付流程应该在一切都已经签订之后，最后才支付费用。房东收转让费合适吗？𐟤芊房东一般不能收转让费，但有些房东会通过收装修费来变相收取转让费。这样是不合理的。转让费只能涨不能减？𐟓‰ 当然不是！转让费是可以谈判的。影响转让费的因素有租期长短和店铺生意好坏。你可以通过谈判来降低或提高转让费。总结𐟓 想要快速转店的朋友们，建议选择靠谱的转店平台，避免被骗。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利开店！

杭州孩儿巷热门店铺转让，机会难得！ 𐟓 店铺位置：位于杭州拱墅区孩儿巷，靠近凤起路地铁站仅100米，是周边唯一一排适合餐饮且能办理营业执照的地方。 𐟑堤𚺦𕁦ƒ…况：孩儿巷是杭州的网红小巷，周边酒店林立，游客众多。天气晴朗时，人流更是爆棚。附近有儿童医院，老居民楼环绕，延安路两侧有办公写字楼，适合开店做生意。 𐟒𐠧矩‡‘：年租金25万元 𐟓 面积：40平方米 𐟔„ 转让方式：希望带项目转让，若无人接手，也可考虑不带项目转让。 𐟒𘠨𝬨𔹯𜚨𝬨𔹨𞃩똯𜌥› 为店铺前期基础较差，装修时投入了大量心血，地面、顶面两层的墙面全部重塑过，下水三相电也花费不菲。尽管如此，由于人流情况极佳，即使是餐饮淡季，高峰期这一排的餐饮铺子也都能坐满。此外，拿下这个铺子也花费了一笔不菲的转让费，主要是因为地段优势。 𐟍⠧›店铺运营情况：月营收9-10万元，旺季如六七八月旅游季，营收更高。 𐟤𐠨𝬥𚗥ŽŸ因：准备当妈妈了，麻辣烫店太费心神，经过考虑还是决定以孩子为重。 𐟑堩€‚合接手的人群：夫妻档、大学生、失业想开店的小白。如果能节省人工成本，一个月收入2万元以上不是问题。希望有缘人能接手这个店铺，共同创造美好未来！

店铺转让注意事项：避开这些坑！嘿，朋友们！如果你正在考虑转让你的店铺，那你可得小心了，别踩了那些常见的坑。首先，千万别在店门口贴上“店铺转让”的牌子！𐟚늊为什么呢？这样做不仅会影响你的生意，还会让潜在买家觉得你的店铺没人来，生意不好才转让的。你想啊，谁会愿意接手一个生意不景气的店铺呢？所以，保持低调，别急着告诉所有人你要转让。误区一：合同快到期就急着转让有些人觉得合同快到期了，赶紧转让还能省点转让费。但你知道吗？很多找店的人都会等你合同到期再去找房东签合同，这样他们可以省下一笔入场费，或者直接在转让费上砍价。所以，别急着在合同到期前转让，耐心等待，或许会有更好的结果。误区二：生意不好才转让如果你的店铺生意不好，急着转让只会让人觉得你的店铺有问题。精明的买家会因此在转让费上狠狠砍价，最后你可能会得不偿失。所以，先努力改善生意，再考虑转让，这样或许能拿到更好的价格。如果你真的需要转让店铺，不妨多咨询一下专业人士，了解一下市场行情和转让流程。毕竟，转让店铺可不是一件小事，需要慎重考虑。希望这些小建议能帮到你，祝你顺利转让店铺！𐟒𜀀

长沙中南大学旁的干拌麻辣烫，超值美味！最近在休息的时候，某团给我推荐了一家干拌麻辣烫店，看着同学之前去吃的照片，瞬间勾起了我的食欲！这还不赶紧冲一波？𐟙Œ𐟙Œ 这家店的某团双人套餐非常划算，只要20元左右，性价比超高！套餐包括： 𐟑‰ 红盘：价值最高的肉品，比如嫩牛肉、小酥肉、鸡柳等。 𐟑‰ 黄盘：丸子类，比如牛肉丸、亲亲肠、鱼豆腐等。 𐟑‰ 白盘：素菜类，比如方便面、娃娃菜、土豆片、金针菇等。店铺位置有点隐蔽，在麓山南路中南大学牌匾旁边的小路上，建议导航前往。店面不大，里面只有几张桌子。吃饭的时候，老板跟我们聊了很多，谈到选址问题。原来宿舍附近的店铺门面转让费很高，为了做平价的食物，他们选择了一个不太显眼的位置𐟒”。总体来说，这家店的干拌麻辣烫味道非常特别，跟普通的麻辣烫完全不一样。老板人也特别好，聊天过程中不断给我们推荐菜品，真的是社交达人！总结一下，这家店特别值得尝试，两个湖大学子特意乘车到中南大学就为了这一餐𐟙ˆ。

接手转让店必知的10个陷阱餐饮业是一个快速发展的行业，我们在寻找店铺时经常会遇到转让店。虽然转让店并非不可接手，但其中隐藏着许多陷阱。如果不小心陷入这些陷阱，不仅会浪费时间和精力，还可能造成经济损失，甚至引发法律纠纷。以下是一些需要注意的常见陷阱：未告知的债务和纠纷 𐟕𕯸‍♂️ 接手转让店时，务必了解原店主是否有未偿还的债务或纠纷。这些未告知的问题可能会给你带来不必要的麻烦。隐瞒的装修和改造 𐟛 ️ 了解店铺的装修和改造情况非常重要。原店主可能隐瞒了某些重要的装修或改造，这可能会影响你的经营计划。转让费是否合理 𐟒𐊠 转让费是否合理也是一个需要考虑的问题。你需要了解转让费的构成，确保自己不会因为不明不白的费用而吃亏。原店主的信誉 𐟓œ 了解原店主的信誉和经营历史是非常重要的。一个信誉不佳的店主可能会给你带来很多麻烦。合同条款是否清晰 𐟓 合同条款是否清晰也是关键。你需要仔细阅读合同，确保所有的条款都清晰明了，没有模糊不清的地方。是否有合法手续 𐟓œ 确保店铺有合法的转让手续。没有合法手续的转让可能会给你带来法律风险。店铺的地理位置 𐟌 店铺的地理位置也是一个需要考虑的因素。你需要了解店铺的地理位置是否适合你的经营计划。原店主的员工情况 𐟑颀𐟒𜊠 了解原店主的员工情况，包括他们的合同、待遇和福利待遇。这些因素可能会影响你接手后的经营。是否有历史记录 𐟓Š 了解店铺的历史记录，包括销售额、利润和客户反馈。这些信息可以帮助你更好地评估店铺的价值。是否有潜在风险 ⚠️ 最后，你需要了解店铺是否有潜在的风险，如食品安全问题、消防问题等。这些潜在风险可能会影响你的经营。如果你在接手转让店时能够注意这些问题，那么你可能会避免许多不必要的麻烦。希望这些建议能帮助你做出明智的决策。

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