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防水合同最新视觉报道_防水合同包工包料范本(2024年11月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

防水合同

飘窗漏水怎么办？装修前必看！ 𐟏 装修已经快两年了，入住也一年半了，当初选择外扩飘窗的时候，就知道可能会漏水。去年北京雨水多，飘窗没漏，我还挺高兴。没想到今年几处窗户都漏水了，尤其是飘窗顶棚和外墙连接处。 𐟌篸最早发现漏水的是主卧，只是少量雨水顺着窗户滴下来，还能忍受。但上周五暴雨，次卧和厨房也漏水了，尤其是厨房，整个吊顶都在滴水。赶紧联系了窗户商家（北五环闽龙一层实德），结果被告知只质保一年，而且商家不在北京，管不了。做飘窗的朋友们一定要注意售后，要求商家做好防水，签好防水合同，至少要质保5年。 𐟔砨𕶧𔧥œ觙𞥺椸Š找防水商家，花了大几千做了防水，目前看来扛住了几次大雨，只能静观后效。 𐟌🠨™𝧄𖩣˜窗漏水让我头疼，但我还是不后悔做飘窗，尤其是主卧和厨房。主卧的飘窗让房间更宽敞，可以晾晒鞋子和绿植；厨房的飘窗可以放更多家电。毕竟家里要住很多年，花点钱让自己更愉快也是值得的。

装修必找监理的7大理由，避坑指南！装修是个让人头疼的工程，很多经历过装修的人都会觉得装修简直是个大坑。开发商带你参观样板房时，可能会大肆宣传自己的户型有多好，但当你真正买下房子后，可能会发现自己踩了样板房的坑。首先，找到合适的装修公司是个关键。你可能会花费大量时间和精力来寻找合适的装修公司，然后开始签合同。这里有一个重要的提醒：一定要仔细阅读合同条款！前段时间有一个人因为没有认真看合同，结果发现对方不是装修公司而是施工队，最后还被要求赔偿一万六千元，因为合同里写了如果换团队要支付装修金额的20%给装修公司！真是欲哭无泪。即使避开了合同的坑，还有一个装修报价的坑。装修公司可能会给你一份看起来“还行”的报价单，价格不算太高，但你永远不知道后面会有多少增项！动工后，问题更是层出不穷。什么偷换材料、偷工减料、工艺流程不对、做工不完美等等。还有的设计师带着业主买材料，表面上因为设计师的原因，材料便宜很多，实际上两人早就商量好价格，设计师在中间吃回扣等大坑数不胜数。装修完成后，又会出现各种问题，比如墙面空鼓、卫生间防水不合格、水龙头漏水、插座没接地线等，这些都有很大的安全隐患。房子装修是大事，自己又要上班又要照顾家里，很难兼顾装修，做不好有很大的安全隐患。真心建议找位专业监理师全程监理，也不会两头跑浪费时间精力，施工方那边有个懂行的人全程盯着也不会偷换材料、施工不认真，多份保障。从陪签合同到报价审核，再到开工交底、打拆、水电交底、水电改造验收、室内结构改造、厨房和阳台做防水闭水试验，再到地板安装、卫浴安装、墙面修补才算是真正装修结束。这一步步没有专业监理师全程监理，自己真的放心吗？为什么选择牛角监呢？首先，我们的监理师全都具有监理资质证书，每次上门验收标准都是按照国标和南京住建委的标准进行验收。然后我们是纯正的第三方监理，不推销产品，不与任何人合作，只服务于业主，和施工方一起坑骗业主更不可能出现。最后是验收完成后会出具纸质报告以及电子报告，每一份都具有法律效益，保障业主的权益。

光明府交房攻略：7大方面教你验房验房流程看内部地面 𐟌 检查墙面是否有空鼓现象，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层，听到咚咚声为空鼓。地面是否有裂痕。混凝土强度是否足够，用硬物（钥匙或螺丝刀）划地面，能轻易划进地面则表示起沙。地面无明显凹凸。地脚线是否平整。墙面 𐟧𑊥♩⦗ 大面积裂痕。抹灰层表面无开裂、鼓包现象。天花 𐟛️ 天花无裂缝和渗水现象。厕所顶上无脱落或发霉。墙面与天花的角度是否为90度，判断天花是否平整、墙体是否倾斜。门窗 𐟚ꊥ䧩—覗碰撞痕迹。门窗导轨是否顺畅。门窗缝是否过宽或过窄。门窗质量和排水孔检查。水路 𐟒犦‰“开进水开关、水龙头，检查各进水管的供水是否正常。向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水，听到咕噜噜的声音说明管道通畅。精装房还需验收防水（在卫生间注入20cm高的水，停止至少24小时，观察是否有渗漏现象）。电路 𐟔Œ 线路是否畅通，开关插座安装是否牢固。强弱电的间距应大于50cm。总开关关闭后，室内各灯具、插座是否断电。实际面积 𐟓 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3%以内（含3%）算正常。对比合同的户型结构尺寸。看外部 𐟏⊦〦Ÿ奍•元楼、楼道、外墙涂料、电梯、消防设备、监控等。交尾款 𐟒𐊥𜀥‘商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用等。签入住交接书 𐟓 签入住交接书时一定要慎重，再慎重。贴心小tips 𐟒ኩ€‰择雨天验房，可以清楚看到房屋是否有漏水现象。交房时记录准确的水、电、燃气表数，入住后正式缴费时核对数值，如有不符，这部分钱不应该自己出哦。

【开发商交房违约标准是什么】 𐟘𑥼€发商逾期交房，这些行为可以被视为违约！ 𐟓Œ在购房过程中，开发商未能按时交房是一个常见的问题𐟘룀‚那么，开发商违反交房期限的行为应该如何衡量呢？让我们一起来看看吧𐟓！ 𐟌Ÿ第一个标准是，开发商未能依照合约设定的日期交付该房产𐟘ᣀ‚在签订购房合同时，开发商通常会明确约定交房时间，如果超过这个时间，就可以被认定为违约行为𐟘ᣀ‚ 𐟌Ÿ第二个标准是，交付出的房产与合同所承诺的品质或国家制定的相关标准相违背𐟤죀‚比如，房产存在结构性安全隐患、防水性能不佳等问题，这些都不符合合同约定，也可以认定为违约情况𐟤죀‚ 𐟌Ÿ第三个标准是，某些计生套施尚未完工，例如小区内的道路、绿化、水电暖等基础设施尚未达到交付使用的要求𐟤죀‚如果这些基础设施不完善，会影响业主的生活质量，也可以视为违约行为𐟤죀‚ 𐟌Ÿ第四个标准是，开发商无法提供必要的竣工验收备案等法定文件𐟤죀‚这些文件是开发商交房的必要条件，如果开发商无法提供，就可以认定为违约行为𐟤죀‚ 𐟓Œ在评估开发商是否违反交房期限时，需要全面考虑合同条款以及相关的法律法规𐟓„。如果您遇到了类似的问题，需要重视并保留相关的证据资料，以便通过协商、诉讼等途径来保护自己的合法权益𐟒ꣀ‚ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

装修材料偷梁换柱？业主如何防坑？在装修过程中，紧盯入场材料至关重要。虽然已经请了监理，并且每天都去现场查看，但仍然难以完全避免被“套路”。业主稍有不慎，就可能被装修公司钻空子，少赚一笔。例如，空气开关和漏电开关在合同上明确规定为63A和20A，但送来的却是40A和16A；防水材料合同上指定为超柔2型，送来的却是彩柔型；墙固材料也从明治品牌换成了雨虹品牌。这些问题都让人防不胜防。此外，一些装修公司还会在材料数量上做手脚。比如，一桶15kg的防水涂料理论上可以刷8个平方米两次，但实际使用时，可能只给14、15个平方米的量，这样就需要加水使用。总之，他们能省则省，无论是在施工工艺、施工环节还是材料上，一有疏忽就会乘虚而入。因此，在选择装修公司时，业主们一定要慎重考虑，尤其是在预约阶段和签订合同前。广大业主们，请你们三思而后行，懂得都懂，不懂的也可以试试，但请务必保持警惕。

𐟏 广州120平防水合同签订攻略 𐟓在广州，我成功签订了一份120平米的防水合同，总价2.5W，并且还包含了质保服务哦！𐟛᯸ 𐟔为了这份合同，我花了一个星期的时间对比了十多家防水公司，其中有个人也有公司。在这个过程中，虽然有些不安，但最终找到了一家我非常满意的防水修缮公司，并且顺利地签下了合同。𐟓 𐟒ᥜ訿™里，我想分享一下我选择防水公司时的几点要求，希望能帮到大家： 1️⃣ 胶水按斤卖？绝对不要选！ 2️⃣ 能提供详细的防水方案是必须的。 3️⃣ 合同一定要签，并且确认有质保服务，这样后续才能有保障。 4️⃣ 一定要确认防水公司使用的材料。 5️⃣ 最好能去防水公司线下实地考察，确保公司正规。 𐟑€总之，做防水修缮时，一定要多做对比，选择最适合自己的才是最好的！𐟑Œ

装修避坑指南：我的亲身经历分享 𐟏ᠤ𛎦”𖦈🥈𐩀‰择装修队自从二月份收房后，我就开始研究装修，看了不少装修公司的案例和报价。最终，我们在小区里找了一个游击队，选择了半包，报价28000元，除了瓷砖以外包工包料。因为价格在我们的预算范围内，我们就交了意向金并签了合同。 𐟛 ️ 施工过程中的问题四月十五号开始走水电，接着做了防水。然而，当木工吊顶开始时，工头突然提出要加价2000元。这让我们非常不满，因为一开始并没有提到这个额外的费用。更糟糕的是，工头在施工顺序上也存在问题。她一开始就刷了墙固，但我在网上了解到，墙固刷早了没用，得在油工开始的时候刷。我要求她油工阶段重新刷墙固，她狡辩了一番，但最终还是答应了。 𐟓„ 合同漏洞在工头提出加价的时候，我才仔细查看了合同。结果发现，合同上只写了每个阶段收多少钱，但并没有写明具体项目包含什么，包括材料和具体施工细节。比如，木工吊顶只写了双眼皮，没有提到柜子地方的平顶。这都是我们口头说的，没有文字或录音作为证据。 𐟚력Š时止损因为合同存在漏洞，而且工头在施工过程中也不诚信，我和老公商量后决定及时止损，终止了合同。接下来，我们就一项一项自己找人、自己买材料继续装修。 𐟒ᠦ€𛧻“ 通过这次装修经历，我深刻体会到在装修过程中一定要仔细审查合同，避免类似的陷阱。同时，也希望大家能从我的经历中吸取教训，少走弯路少踩坑。

防水遇骗局！投诉后惊了！最近在防水工程中发现了一些问题，于是我决定打电话给东方雨虹进行投诉。然而，结果让我大吃一惊。首先，我签订的合同上明确写着公司名称是“四川力峰合益科技有限公司”，并且合同上也盖了这个公司的章。然而，当我联系东方雨虹进行查询时，他们告诉我这个公司并没有加盟或者与他们有任何合作关系。更令人惊讶的是，东方雨虹也无法找到我签订合同的任何信息。这明显是一个骗局，我意识到自己被骗了。此外，与我签订合同的人在百度上的网名是“东方雨虹罗师傅”，他自称是东方雨虹的服务人员，并且在视频中经常展示这样的牌子。他在百度上发布了许多关于防水的帖子，但现在我已经无法看到他的视频了。合同上的签名是“罗力荣”。大家在签订合同的时候，一定要亲自去公司签合同，避免上当受骗！希望大家在遇到类似情况时，能够认真甄别，避免受到不必要的损失。

装修合同必备细节，避免后期增项！装修是一件复杂的事情，为了确保装修过程顺利进行，装修合同中需要明确许多细节。以下是一些关键点，帮助你避免后期增项：预算报价 𐟒𘊦𐴧”𕯼š 提前计算好多个点位的费用。明确每项用多大的线，多粗的管。净水器和燃气需要走回水管。厨卫水要走顶。防水做到1.8米，有时报价1.2米，且涂两层防水。墙排洗脸柜要事先约定好。马桶旁边留有喷枪和智能马桶插座。电线品牌和走线方式要明确。水电验收通过后记得拍照存档。瓦工 𐟧𑊧“𗧠–铺贴：瓷砖墙地对缝，45度阳角磨边，是否需要美缝。各类大小砖的工艺价格是多少。油工 𐟖Œ️ 刷墙颜色：问清楚全屋可以刷几种颜色。注意分项报价，避免漏掉一两项。乳胶漆至少涂两遍以上，一遍底漆两遍面漆。全屋挂网。其他 𐟓‹ 吊顶：好看的吊顶要加钱，龙骨是木龙骨还是轻钢龙骨。窗台石：有耳朵还是没耳朵。踢脚线：米数增加。过门石：颜色默认是黑色，换色需不需加钱。包立管：所有管都包还是只包卫生间。窗帘盒：因为多了很多工序，需要提前说。地板压条：不提前说好施工时一条就100，但一般地板店可以免的。垃圾清运，材料搬运，施工完成的工地保护，拆除费用。找平：一般铺瓷砖不需要，铺地板需要找平。报价是否包含拆砸。石膏线：单层石膏线还是多层石膏线，单层石膏线厚度是多少。材料 𐟛 ️ 材料品牌规格：故意不写清楚。材料偷梁换柱：某品牌材料没有怎么办。材料损耗：自购材料约定工人损耗不超过多少。安装各种配件，开关面板，灯具的费用。预埋上轨道的费用。吊顶加不锈钢线条。签合同 𐟓 增减项目：确认增减项目的解决方案。排粪管不得损坏/下水管口堵好。楼梯费用/垃圾清运/工程管理费怎么算。设计包不包，效果图还是平面图。质保年数（水电，基础施工，吊顶）。付款方式是按3331吗。工期：施工工期有2种算法：工作日及自然日，在签约合同时需要确定工期是按照工作日还是自然日计算，再定具体的开工日期和竣工日期。周末施工：有的地方周末不许施工，要提前说明。每到工序材料表需要客户确认验收。仔细检查公司公章与装修公司名称是否对得上。

「物业做防水40颗钉子将天花板打穿」【解除不定期物业服务合同应提前通知】《中华人民共和国民法典》第九百四十八条：物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。法治日报的微博视频

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