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中国土地制度权威发布_历朝历代的土地制度(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

中国土地制度

《人地之间》：一部值得期待的土地改革力作陶然教授的《人地之间：中国增长模式下的城乡土地改革》是一本深入探讨中国土地制度、土地财政、土地金融和土地改革的新书。这本书不仅全面，而且有深度，提出了许多新颖的观点。大量的数据、250多篇参考文献以及作者的实地考察调研，保证了这本书的专业性。首先，作者对“中国模式”的探讨非常吸引人。他认为，现有的学者基于先验价值判断和意识形态站队来否定“中国模式”是不客观的。某些特定制度安排的出现及其变化恰恰内生于中国整体转型发展的过程，因此对中国转型发展模式的研究是十分必要的。针对我国以“土地财政”为支撑的工业化和城市化的反常发展模式，作者论证了目前较为流行的两种制度理论——“经济体制分权理论”和“地方官员晋升锦标赛理论”的不足。他提出了两种更具内在逻辑的观点：“国际和国内两层逐底竞争”和“二、三产业交互强化型溢出”。这两种结构性效应才是引发我国工业化和城市化进程中日益重要的“土地财政”和“土地金融”现象的根本原因。作者强调了中央层面推动全面、平衡的市场化改革的必要性，并提出了从现有城市存量低效用地中以挖潜方式提供一定比例新增住宅用地的改革办法。土地的“配置效率”和“投资效率”是城乡土地改革要平衡的重要问题。绝对的“涨价归公”会使投资效率降低，而彻底的“土地私有化”也会使土地配置效率不高。因此，改革的方式必须是温和的、渐进式的。大致方向概括来说就是公平补偿+在既有框架的基础上引用市场机制，实现计划+市场的双轨制运行。为实现“农民工市民化”，作者提出了“两个竞争加一个腾挪”的思路，对城中村和旧小区进行更新重建，从而供应大量的城市租赁住房。为实现传统农区的稳定发展，作者建议建立基于增减挂钩节余指标和农地整理指标跨区交易的市场，并实现农地确权。对在市场竞争中没有优势的集体性建设用地，作者尝试推进农村土地的渐进式国有化，再通过竞争性国有制实现土地的最优配置。《人地之间》是今年出版的一本新书，作者打算写成三部曲，这本是第一部。第二部是《天人之际：关键历史节点下的中国转型模式》，第三部是《无食我黍：东亚发展型国家视角下的中国增长模式》。看完这本书，我已经开始期待后两部了。

土地私有之后，所有人都有土地产权，土地产权就不再是稀有资源，小农遇到困难了就卖土地，价格就会很低。一般农户投资土地没有规模效益，也就不会购买太多的土地。有钱有权有势的人就会趁机疯狂兼并土地，形成土地产权规模性垄断，结果小土地越来越不值钱，大规模土地产权拥有者具有非常强的谈判能力，国家的利益就会被他们攫取。另一方面，土地还承担着社会保障的功能，小农丧失土地后，就会流落到城市，就业不好，不能在城市落地生根，又不能回农村落叶归根，最后只能成为城市的顽疾，整个社会保障问题全部由国家买单。随着国家财政的捉襟见肘，下不能照顾小民的生计，上不能节制富豪的霸凌，最后国家政权只能崩溃。所以说，中国农村农业农民问题最根本的问题是土地问题，是土地制度问题，即什么样的土地制度才能保障农民的生计，才能保证国民的温饱，才能保障社会的稳定。只有国有制、集体所有制、家庭联产承包责任三者结合才是最稳定、最科学、最理想的。这既是数千年中国历史经验的总结，也是中国共产党领导下革命的创新。这个基本国策，只要中国还是在共产党领导下，绝对不会改变。

𐟙Œ【儿女能继承父母土地吗】𐟔 𐟒尟’尟’夸�𝥜Ÿ地制度大揭秘！你想知道的都在这里！𐟒尟’尟’劰Ÿ˜Ž𐟘Ž𐟘Ž嗨，朋友们！今天来给大家科普一下中国的土地制度！在中国，土地的所有权归国家或集体所有，个人是没有土地所有权的哦！𐟤” 但是，对于农村土地承包经营权和宅基地使用权，在符合特定条件下，子女是可以继承的哦！𐟘Ž 比如说，农村承包地如果是以家庭为单位承包的，在承包期内，家庭成员之一死亡的，其承包地由其他家庭成员继续承包经营。宅基地也是一样，如果地上建有房屋，子女可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。𐟤— 不过要注意啦，具体的继承规定和条件可能因地区政策和具体情况而有所不同哦！所以在进行继承时，最好还是要咨询当地的相关部门，以确保自己的权益得到保障哦！𐟒갟’갟’ꀀ

𐟙Œ【土地承包哪年开始】𐟔 𐟥中国土地承包制度，了解一下𐟘‰！ 𐟘ƒ嘿，大家好！今天我要和大家分享一个关于中国土地承包制度的小故事𐟘ƒ。 𐟑‰中国的土地承包始于1978年，家庭联产承包责任制的推行是农村土地制度的重大变革。𐟘Ž从那时候开始，中国的土地制度就一直在不断完善和发展，为中国农村经济的发展提供了重要的制度基础。 𐟑‰土地承包制度保障了农民的权益，让农民有了更多的自主权和发展空间。农民可以根据自己的需求和市场需求来选择种植作物和养殖方式，提高了农业生产效率和农民的收入𐟘Ž。 𐟑‰土地承包制度也促进了农业的发展，让农业生产更加规模化、专业化和市场化。农民可以通过承包土地来发展农业产业，提高农业产业化水平，推动农业现代化进程𐟘Ž。 𐟑‰总之，中国的土地承包制度是一个非常成功的制度，它为中国农村经济的发展做出了重要贡献。如果你对中国农村经济发展感兴趣，不妨了解一下中国的土地承包制度吧𐟘‰！

「知書club超话」新书介绍丨本书由20世纪上半叶两位著名的法国汉学家马伯乐的遗著和白乐日的续写汇编而成，从社会史、宗教史、政治史、经济史等多个维度梳理中国古代（上迄商代，下至宋末）的各项制度——官制、选官制、兵制、行政体制、土地制度、财税、货币、交通、商业管理等。本书不仅巧妙地结合了法国传统汉学与社会学的研究方法，而且针对中国历史进行全面、宏观地梳理，是法国汉学史上罕见的佳作，向专业读者和普通读者简洁明晰地勾勒出中国历史上制度变迁的脉络，对于当下的管理者、经营者、研究者，乃至普通民众思考制度变革一题具有重要的指导意义和参考价值。「跨年有哪些仪式感」「文化」「历史」

古代中国和罗马的经济存在多方面的显著不同。在经济基础方面，古代中国以农耕经济为主导，农业生产占据绝对核心地位，大规模的农田开垦和精耕细作是经济发展的关键。而罗马则是农商并重，农业虽然重要，但商业和贸易在其经济中的比重相对较大。经济模式上，中国长期实行重农抑商政策，自给自足的自然经济占据主导。罗马则鼓励商业发展，拥有较为发达的商业网络，其贸易范围广泛，与周边众多地区都有频繁的商业往来。土地制度上，古代中国有着复杂的土地所有制形式，如井田制、均田制等，土地的分配和使用受到国家的严格管理和调控。罗马则以大庄园经济为主，土地集中在少数贵族和富人手中。税收制度上，中国主要依靠田赋和人头税等，税收来源相对较为单一。罗马的税收种类较为多样，包括土地税、贸易税、人头税等。在货币金融领域，中国的货币体系相对较为稳定，但金融活动的发展相对有限。罗马的货币流通广泛，但货币的稳定性不如中国，且金融投机活动较为常见。总体而言，古代中国的经济相对更注重内部的稳定和自给自足，罗马经济则更具外向性和商业性。 #动态连更挑战#

但凡中国实行美国icon的土地买卖制度。我可以十分肯定的说。你们在座的任何人都买不起土地。即使你现在有天时地利的条件先购入一些农家便宜的土地。但很快大型资本就会批量式的购入土地。并且会给你压低价格，逼着你就范。几十年之后，这个国家只剩下像美国这样的大型农场主和绝大多数实体的农民住进城市旁边的贫民窟icon。我们应该庆幸，中国没有实行美国那样的土地买卖制度。土地，对于一个国家和人民来说，是至关重要的资源。在中国，土地公有制确保了国家对土地的合理规划和利用，保障了广大人民群众的根本利益。想象一下，如果实行美国的土地买卖制度，那将会是怎样的一番景象。大型资本为了追逐利益，疯狂抢购土地，普通百姓根本无力与之竞争。那些原本依靠土地生活的农民，可能会失去他们的家园和生计，被迫涌入城市，却又可能面临着居无定所的困境，最终住进贫民窟。而在中国，土地公有制让我们能够更好地进行土地资源的分配和管理。国家可以根据发展的需要，合理规划农业用地、工业用地和城市建设用地等，确保各方面的协调发展。同时，也保障了农民的土地权益，让他们能够安心从事农业生产，为国家的粮食安全做出贡献。我们要珍惜当前的土地制度，它是我们国家稳定和发展的重要基石。让我们共同努力，为了国家的繁荣和人民的幸福，守护好我们的土地资源。#热点引擎计划# #百家快评# #我要上热门#

法硕联考必备：土地立法的艰难与辉煌 𐟓š法律硕士联考的小伙伴们，你们是不是也在为法制史头疼呢？今天，咱们就来聊聊1946到1949年人民民主政权的土地立法，这可是法硕联考中的重要一环哦！ 𐟌𞥜Ÿ地立法的历史背景抗战胜利后，为了巩固新生的人民民主政权，同时解放被封建土地制度束缚的农村生产力，中国共产党决定在农村开展一场轰轰烈烈的土地改革运动。这一时期的土地立法，就是为这场伟大运动提供坚实的法律保障。 𐟓œ重要的土地立法文件《五四指示》：1946年5月4日，中共中央发布了《关于土地问题的指示》（简称《五四指示》），将抗战时期的减租减息政策改为没收地主阶级土地分配给农民的政策。这标志着土地改革运动的正式开始。《中国土地法大纲》：1947年10月10日，中共中央公布了《中国土地法大纲》。大纲明确规定：“废除封建性及半封建性剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度。”这标志着土地改革运动进入了高潮。 𐟔土地立法的特点坚决性：土地立法彻底废除了封建土地制度，实现了耕者有其田，彻底解放了农村生产力。广泛性：土地改革运动得到了广大农民的积极响应和热烈拥护，其影响范围遍布全国。法律性：通过制定和颁布一系列土地法律文件，为土地改革运动提供了坚实的法律保障，确保了运动的顺利进行。 𐟓š备考小贴士熟记土地立法的主要内容和精神，理解其在人民民主政权建设中的重要作用。关注土地立法文件的颁布背景、过程及其实施效果，加深对历史的理解。结合实际案例和时事热点，分析土地立法对当今社会的启示和影响。 𐟒꥜観•硕联考的道路上，让我们一起努力，为梦想加油！通过深入了解人民民主政权时期的土地立法，我们不仅能够更好地掌握法制史知识，还能为今后的法律实践打下坚实的基础。

中国改革起自农村，是农村土地制度的第三次革命。第一次是毛泽东发动的农村土地革命，它使中国共产党得到了广大的农村和农民的支持，为红色政权建立和革命武装壮大提供了条件；第二次建国前笫二次土地革命，主要标志是起自东北广大地区的土改，它使中国共产党为完成推翻国民党反动派的统治，夺取全国政权，建立新中国，赢得了广大农民的支持；第三次我认为是小平同志推动的农村改革，这次改革不但改变了农业落后局面，而且使我们这样一个以农业为主的的大国向工业化转变创造了条件。乡镇企业在全国兴起，大量农村剩余劳动力成为中国城市化，工业化建设的主力军。农村数千年依附于土地经济的局面被打破。而且为中国实现全面现代化奠定了稳定的基础。随着改革的深入，农业现代化正在广大农村孕育发展。中国的革命建设和改革成功，离不开土地和农村。离不开中国国情与马克思主义的原则，是世界历史上创造性地进行新民主主义革命和社会主义革命和以及制度创新的最伟大的成功的实践。

城乡土地二元结构是中国土地制度中长期存在的问题，它导致了农村土地市场化配置程度低，土地增值收益在城乡间分配不均，以及由此引发的一系列社会问题。 1.⠩›†体建设用地合法市场通道基本关闭：1998年《土地管理法》规定农地转为建设用地必须实行征地，建设用地必须是国有土地。这导致了集体建设用地的利用陷入困境，农村集体为了增加农民收入和发展集体经济，不得不在未经征为国有的情况下，将集体土地用于非农建设，这部分土地处于法外状态。同时，农村集体土地不能转让和抵押融资，限制了集体建设用地产出水平和农民财产性收入。 2.⠥œŸ地增值收益城乡分配不合理：随着城镇化进程，土地价值日益显化，土地增值收益迅速攀升。政府土地出让收入的增长增加了政府征地的热情，导致土地被过度征收、低效利用，损害了农民的土地财产权益。同时，围绕土地利益的矛盾不断加剧，如被征地农民与地方政府之间的利益矛盾，土地级差收益的归属和公平分配矛盾等。 3.⠥œŸ地问题引发的社会不稳定增加：农村土地征收补偿制度的缺陷，以及征地过程中的趋利行为、强拆行为、违法程序行为等问题，导致农村居民与地方政府之间的矛盾加剧，围绕土地的纠纷越来越多。为了解决这些问题，党的十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。国家也开展了农村土地管理制度“三项改革”试点，农村集体经营性建设用地可以直接入市交易。但目前看来，进展不够理想，主要存在以下几个方面的障碍：宏观法律制度的制约：城乡土地一体化需要新的法律确定，现行法律制度制约了城乡土地的转轨。地方政府积极性不高：地方政府习惯于原有的征地模式，对于推动城乡统一建设用地市场的积极性不高。市场化程度低：土地资源配置并非完全由市场决定，而是受到地方政府工作小组的操作影响。相关配套制度没有跟上：推动城乡统一的建设用地市场，需要深化配套措施和改革，包括明确入市主体、完善土地价格形成机制、解决收益分配问题等。城乡土地二元结构的问题需要通过法律制度的改革、提高市场化程度、增强地方政府的积极性以及完善相关配套制度来解决。这需要政府、市场和农民共同努力，以实现土地资源的合理配置和社会的稳定发展。

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中国土地制度与经济发展_参考网
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中国土地制度改革图册_360百科
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《中国土地制度史》全五卷
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中国土地制度史
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中国土地制度变迁研究（书籍） - 知乎
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最新《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》全文解读
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科学网—成汉昌著《20世纪前半期中国土地制度与土地改革》【中国档案出版社1994】 - 黄安年的博文
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