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自我签定最新视觉报道_自我鉴定300-500字(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

自我签定

“爱并不源于婚姻合约的签定，也不是基于双方满足的互换，或相互间的安全与舒适。所有这一切都是属于头脑的范围，这也就是为什么爱在我们的生活里只占据着极小地位的原因。爱与头脑无关，它完全不依赖思想及其狡猾的算计、自我保护的需求和反应。”——克里希那穆提

新房验收全攻略：从钥匙到细节 𐟏 验收新房，从钥匙开始在收房之前，物业通常会催促业主缴纳物业费和其他相关费用。业主可以先与物业沟通，等到验收完毕后再支付这些费用。拿到钥匙后，要确保你拿到的是几把钥匙，包括楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表和电表等。记住，不交费、不签字、先验房。发现问题后，千万不要交费和签字，先修房并取证，为日后举证打下基础。特别保存好验房问题备案单。 𐟓 核查房屋总面积收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。先查看售房合同，看误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理。建议合同定为2%误差，但不超过5%比较好。以双方签定合同为准。 𐟓 签订相关文件在签订业主公约和前期物业管理合同时，一定要仔细阅读条款再签收。 𐟛 ️ 毛坯房验收标准毛坯房虽然已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：外饰面：包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位和设施：各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。管道验收：各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程：屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。楼板和地面：户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。防水要求：有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水：地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。基层标高：各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

有人弃我如杂草？来看看这文案 1. 有人或许不珍惜你, 但总有人视你若宝 2. 你的价值不由他人定义, 别为不值得的人低头 3. 弃我如草也无妨我自芬芳 4. 不求人人欣赏, 只愿一人懂得 5. 你无需刻意讨喜, 真心自有回应 6. 无人定义你, 尽情爱自己, 拥抱不完美, 笑对生活 7. 比起被人珍视如瑰宝,我更愿你黯淡时也觉幸福 8. 有人弃你如杂草,无妨,我自视你为珍宝 9. 莫道世间无赏客, 总有人懂你珍贵 10. 价值不由价签定, 真心岂是金钱量 11. 他人眼光何需顾, 自我芬芳胜千言 12. 杂草之名何足挂, 我自悠然享天年 13. 有人轻我如草芥, 我笑他人不懂味 14. 你的心中藏着价值的真谛, 自己定义即是浪漫 15. 前路漫漫无知己, 我心始终向阳 16. 纵被轻如落叶飘, 你心自有一片天, 价值无需他人定

𐟙Œ【未成年人打赏主播后，能否退款？】𐟓⊤𚋥𘊯𜌥𝓥�륤𘺧›𔦒�𛥊襥‰献金钱𐟒𐦗𖯼Œ原则上这些款项应能返还。𐟙‹‍ 𐟑然而，若欲追回这些资金，监护人需提供证据以证实献金行为乃儿童自我操控。𐟙‹‍ 依据我国法律条文，无或限制行为能力者所签定的合同均属无效。𐟙‹‍ 所谓无行为能力者，包括婴儿、精神疾病患者及老年痴呆症患者等无法自主行动的人，其签署的合同完全无效。𐟙‹‍ 至于限制行为能力者，情况略有差异。𐟙‹‍ 【法律依据】《民法典》𐟘”第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；𐟔劥–𝧚„其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。𐟙‹‍相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。𐟙‹‍ 法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。𐟙‹‍民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。𐟙‹‍撤销应当以通知的方式作出。𐟙‹‍

装修心得：三次装修后的经验分享（三）大家好，今天继续跟大家分享我的装修心得！𐟒ꊨㅤ🮩˜Ÿ的选择 𐟏 很多人一听到装修队就觉得不靠谱，觉得工程质量没保障，售后服务也不行。其实，这是个很大的误区！现在很多装修队都是在各大装修公司干过，积累了丰富经验和人脉后单干的。他们有自己的稳定客户群和市场，质量和售后服务都是有保障的。当然，业主们还是要承担一定的风险。这就好比买电脑，自己攒一台，配置自己选，物美价廉，但兼容性可能会有问题。这也是我为什么强调签署家装补充协议的原因之二。工长俱乐部 𐟛 ️ 工长俱乐部其实就是工长的集散地，业主可以自由选择工长。装修费用大概介于装修公司和装修队之间。选择工长俱乐部的好处是，你可以看到大量的样板间和正在施工的工地现场，更直观地分析出该装修队伍的水平如何，觉得不好可以马上更换。不过，缺点是“明星工长”是稀缺资源，想要约到他们很困难，而且人一多难免有滥竽充数的，水平良莠不齐。而且装修所用的轻工辅料都是由工长俱乐部指定的。这就好比买电脑选择苹果，虽然有高端的操作系统和先进的软件，但自我保护意识太强，兼容性不够，用什么软件都要花钱买，并且有强迫二次消费的嫌疑。这也是我为什么强调签署家装补充协议的原因之三。家装补充协议 𐟓 前文我已强调过签定补充协议的必要性，这里无需再多赘言。虽然不签协议也不是说天就塌下来了，毕竟靠什么也不如靠自己。而且也不要因有一纸协议在手就可以放松警惕，相反签定补充协议的目的不光是为了规范施工方的行为，也是为了时刻提醒我们自己在装修期间应留意那些细节。关于协议的内容，网络上有多版本，个人比较欣赏“唐亮版”的，推介大家可以去看看。总的来说协议的内容一定要本着公开、公正和尽量公平的原则。所谓尽量公平也是为了保护业主的权益，双方所站角度不同必然会有分歧。举例来说，协议最好有一条：施工期间未经业主本人同意，施工方不可随意更换原设计方案，任意增减项。业主有权根据工程情况增减项，增项的价格均参照合同单项报价执行。这一条若在施工方看来，就等于不给他们多赚钱的机会，这就好比你去旅游时导游总是想让你“加景点”道理一样。还有一点我想提醒大家的是“付款方式”，现在圈内比较认可的是按“5-4-1”的比例付款。 50%：装修前期（正式合同、补充协议签定后） 40%：装修中期（水电、木、瓦工活完成，油工墙面处理结束准备油饰工程时） 10%：装修后期（验房结束）希望这些经验能帮到大家，装修不易，且行且珍惜！𐟒–

开书店是一条不归路：我的亲身经历写到第五篇书店记，感觉心里已经没什么好说的了。接下来就是设计和施工的部分了。还是那句老话，这文章不是攻略，也不是指导你走向成功的指南。我只是想分享一下我个人的经历。签完房产合同后，我就踏上了一条不归路。前房主是一位农业大学的老师，房子是三位姐妹共有的。看到这里，很多人可能已经开始摇头了，觉得这购置流程太复杂了，稍有不慎就可能掉进坑里。大部分聪明人估计会掉头就走。我可能就是那种不够聪明的。 “自封者，必胆怯；开放者，必无畏。” 在书店记第四篇里，我提到过：“作为一个普通人，我们只能自律自己不犯法，或者劝诫犯法行为。对方若要真的犯法，你若奈何？”和前房主初次接触后，我看了房子，房子很破，房型尚可，三室一卫一厨，没有客厅。萧瑟破败的院落中高耸着一颗粗壮的桂花树。半个世纪的风雨岁月，让老桂树风华绝代，枝粗叶茂。“就是她了”我在心里对自己说。坚定且确定。仿佛老桂树立在这里，经历了半个世纪便是在等待我。我当场便交付给前房主三万元的定金，草拟了合同的大概内容，第二天便按约定的时间支付首付，双方签定一个私下的约定合同。这一切没有任何的第三方的见证。身边的人对我的这一举动觉得过于草率。正如我在书店记第三篇中所言那样，如果我处处设防，排除所谓的万一，关键这个万一我想任何人也是无法排除的。接下来便是大家熟悉的过户。我们是找了一平台上的中介公司代办，我记得应该是800元。过程很简单，无非便是双方约定合适的时间，按格式填表，签字。找中介的另一个原因便是他们可以帮忙推荐银行，银行也可以自己找的。其他并无复杂可言。如果下次还有机会置业，我想此步我也会省去。读王阳明，应知，知行合一。在没有充足资金的情况下，学习所有行业的规则且运用现实，是最廉价的节约成本方式之一。没有钱的情况下自我认知的完善且落实运用是最佳途径。在整个房产交易过程中，每一步我都做了学习笔记。有疑问便打政府电话咨询清楚。整个流程下来，花费不足一千元。如若你处处担忧畏惧提防，那么所谓的中介服务费便要付4-5万元。我成为老桂花树的新主人。

地产人转型必看：设计与装修实战指南作为一个曾经的地产人，现在转型做实体行业的创业者，我发现设计与装修真的是门学问。今天，我就来分享一下我在这两方面的一些心得和经验。设计篇 𐟎芨‡ꦈ‘完善设计要点首先，你得清楚自己要什么。设计师的灵感虽然重要，但最终的使用者是你，所以你得有自己的想法和预期。比如，你希望场地怎么用、达到什么效果、用什么风格，这些都要心里有数。设计师的方案再好，也得符合你的需求。靠谱的设计师找设计师也是个技术活。可以通过熟人介绍、陌生拜访等方式找到，但一定要对设计师的背景、从业年限、作品、业务评价、深造经历、设计公司、设计团队、价格等多方面进行细致了解。毕竟，设计是一项智慧的输出，外行人很难评价，沟通起来也有难度。付款环节后置为什么付款要后置呢？其实是为了更好地完善设计方案。当方案不断修改时，后置付款能促使设计师更加积极地配合你，达到你的要求。装修篇 𐟔芨殮𐽦𒟩€š设计方案施工前，一定要结合场地条件与施工单位详尽沟通设计方案的落地。别怕麻烦，创业者不懂的情况居多，所以要从水、电、材料、设备、工期、施工安全、造型制作、效果图呈现等多方面细致沟通，以免后期出现打嘴仗的情况。施工交底进场施工前，要进行施工现场、技术等方面的交底沟通。这一点不同于设计方案沟通，而是要无死角地把现场所有的线路、消防、施工距离、运输距离等牵涉到可能会有增项的内容全部沟通完毕，其实就是为了规避装修出现增项，增加施工的成本。问题预估与解决在可能出现问题的地方要特别进行沟通协商，比如材料的定制等不可控因素较大的地方，提前协商出解决办法并签在合同里，最大限度的规避不可控因素带来的风险。施工合同签工程总价款最后签定工程合同要锁死工程总价，不要按照工程量清单去签约，而是签固定总价，可以有效防止增项带来的成本增加。以上就是我总结的一些设计与装修的经验，希望能帮到正在转型的你。如果有遗漏或者不足之处，欢迎大家补充和交流！𐟒က

𐟎“软考证书的七大优势𐟒𜊰Ÿ“城市积分落户，人才引进的利器！软考证书是申请北京工作居住证、上海、广州、天津等城市积分落户的关键。持有中级软考证书，就有机会申请落户广州哦！ 𐟒𐦔🥺œ人才补贴，最高25万！部分省市为引进创新人才，对持有高级软考证书的人员提供高达5-25万的人才补贴奖金。 𐟒𜨁Œ称评定，晋升加薪的保障！软考证书不仅含金量高，还与日本、韩国等国家签定了相互认证备忘录，提升国内外认可度。同时，初级、中级、高级证书分别对应技术员、工程师、高级工程师的职称聘用资质。 𐟓š提升自我，专业升级！在IT行业，软考证书是提升自我、更加专业的必备证书。通过系统学习新技术、科学把握项目管理，你可以更好地管理团队和对接工作。 𐟎入专家库，多领退休金！持有中级及以上职称或同等专业水平，你就有机会进入评标专家库。而且，取得证书当年还可申报3600元的个税补贴哦！ 𐟒᤼业投标加分，中标率提升！根据政府采购法及招标文件要求，持软考中高级证书的企业可获得加分，大大增加中标率。 𐟔娽切ƒ证书，你的职场利器！快来考取吧！

学校安全工作总结：多措并举保平安学校安全工作是关系到全体师生生命和财产安全的大事，也是学校和社会稳定发展的重要保障。我们中心学校在县教育局的领导下，全面贯彻落实《中小学幼儿园安全管理办法》，按照教育局“安全工作评价指标”认真进行检查和整改。通过加强隐患排查整治，明确安全职责，完善工作制度，强化学校安全管理，加强监督检查，狠抓工作落实，形成了全员参与、群防群治、齐抓共管的学校安全工作格局，圆满完成了各项安全工作任务目标，全校教学秩序安全稳定，师生平安，未发生校园安全责任事故、无突发公共安全事件、无学生受伤害事故，学校安全教育工作得到全面、深入、有效地开展。一、加强领导，明确责任 12月初中心校及教育局来校检查，得到了相关领导的好评。学校成立了“学校安全工作领导小组”，由校长张校长为组长，副校长任副组长、以及各班班主任为组员。校长具体抓，学校政教处、教务处、总务处具体分工负责组织实施。我们根据学校的实际特点，把全校安全管理主要划分为四大块，并明确了相应的责任部门：一是交通安全，由校办公室负责；二是电器和各项安全防护设施建设，由学校总务处负责；三是教学过程安全（包括体育运动、学科实验室操作等），由校教务处负责；四是教室安全和学生安全教育，由校政教处和各年级组长负责。对每一大块安全管理工作，又进行了纵向的层层分解，如教室安全由政教处负责，再由政教处到年级，年级分解到教学班，各班再分解每个同学，层层明确责任，实行目标管理。从而使全校安全管理工作形成了横向到达、纵向到底的网络体系，实现了校园安全的全方位设防，无缝隙管理。二、完善制度，强化管理 1、建立安全保卫工作领导责任制和责任追究制。由学校校长负责，将安全保卫工作列入各有关处室的目标考核内容，并进行严格考核，严格执行责任追究制度，对造成重大安全事故的，要严肃追究有关领导及直接责任人的责任。 2、签订责任书。学校与处室和班主任、任课教师、后勤教辅人员层层签订责任书，明确各自的职责。与家长或学生监护人签定安全协议书。贯彻“谁主管,谁负责”的原则，做到职责明确,责任到人。 3、建立健全定期检查和日常防范相结合的安全管理制度。建立健全学生管理、门卫值班、巡逻值班、防控传染病、食品卫生管理、防火安全管理、体育器材检查、健康体检等一系列安全工作规章制度。使各项制度职责更具体化、更细致化，同时我们还和教职工层层签订了各种责任书，分工到人，责任到人，签订了安全责任书，并与学校考核相挂钩，强化管理，使学校安全管理网络覆盖到校园的每一个区域、每一个角落。严禁教师个人利用假期（日)私自带学生外出，在校外开展的社会实践活动要坚持上级领导审批，制定活动预案。对涉及学校安全的各项工作，都要做到有章可循，违章必究，不留盲点，不出漏洞。 4、建立学校安全意外事故处置预案制度。学校建立事故处置领导小组，制定了各项紧急情况处理预案，并在全体教职工大会和学生会上进行宣讲。三、广泛宣传,加强教育要确保安全，根本在于提高安全意识、自我防范和自救能力，抓好安全教育，是学校安全工作的基础。学校政教处负责学生安全教育工作，以活动为载体全体动员、全员参与，把安全工作作为学校日常的重点工作，寓安全教育于活动中，加强安全教育，提高安全意识，养成安全习惯。使全体师生面对困难时能够妥善、科学、合理的处理，避免了不必要的损失。

#大学第一课#