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园区规划设计权威发布_产业园区规划5大原则(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

园区规划设计

「实探周口恐龙欢乐世界」11月25日，河南周口。建设中的恐龙欢乐世界主题乐园项目即将竣工，在现场可以看到工人们正在热火朝天的施工。据了解，作为新一代文化主题乐园，园区规划设计的游乐项目，既符合年轻人追求的游乐刺激体验，又有适合家庭的老少皆宜的合家欢产品，文化景观与游乐设施的巧妙结合，将给游客带来与众不同的梦幻体验。郑州印象的微博视频

金坛片区规划：创新与产城融合的未来最近，中规院（北京）规划设计有限公司在《城市学刊》上发表了一篇关于金坛近几年发展和规划的论文，题目是《中国创造浪潮下制造园区规划路径探析——以常州两湖创新区金坛片区规划为例》。这篇论文主要探讨了金坛片区在制造园区规划方面的新路径和新需求。制造创新与智造生态圈 𐟌𑊊金坛片区位于常州两湖创新区的西侧，包括金坛城区和南侧的长荡湖沿岸地区。这个区域的新能源电池等新兴产业增速在江苏省内名列前茅，已经成为两湖创新区建设的主战场。金坛片区距离常州城区20公里，距离南京城区70公里，不仅是常州城区西拓一体化发展的新空间，也是推进常宁合作的桥头堡。创新链延伸与产城融合 𐟏™️ 制造企业的创新活动需要外部技术研发机构的支撑，而专业类技术研发机构的选址偏好与制造创新企业不同。因此，这些机构往往会选择在临近园区和交通枢纽的产城融合地区集聚，形成技术创新集聚区。这样既方便与区域快速联系，又能满足园区的创新需求。技术创新社区群 𐟏슊金坛片区以本地新型智造产业为基础，发挥其作为常宁智造创新合作桥头堡的区位优势。背靠苏锡常都市圈的制造产业基础，面向南京都市圈的科研力量，依托南沿江城际，通过以产引研加强区域创新合作，逐步吸引包括技术研究、孵化创新、中试合作等技术创新机构以及大学分校与研究院等基础研发机构。这样构筑了产研融合的区域产学研联盟，增强了技术创新对智造创新的支撑能力。产城融合的多样格局 𐟏 在金坛片区，全区层面规划构建了半径6公里、车行15分钟的通勤圈，以及新型制造创新社区半径1.5公里、自行车尺度15分钟的通勤圈，还有技术创新社区半径1公里、步行尺度15分钟的通勤圈。这些通勤圈共同形成了多样融合的产城关系。总结 𐟓 总的来说，金坛片区在规划和发展的过程中，积极探索了制造空间的新需求，以制造创新高度融合的超级母工厂为核心构建智造创新生态圈。同时，以蓝领工程师城镇化为目标构建园区梯级生活圈，实现新型制造园区规划转型。通过创新链延伸推动技术创新区与城市地区的融合，营造产研融合的技术创新社区群，构建多样融合、弹性生长的产城融合格局。

北京金隅智造工场：老工业区的华丽转身曾经，海淀区西三旗街道是北京北郊的老建材工业基地，这里聚集了天坛家具等一批传统工业企业。如今，这里已经发生了翻天覆地的变化，昔日的天坛家具工业厂房已经变身为一个以智能制造为特色的高精尖园区——金隅智造工场。金隅智造工场总占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，分为南北两个区域，以中轴线划分。园区内主要以大空间厂房为主，产业规划定位为智能制造、科技研发、科技创意人群及企业提供优质的办公空间与发展平台。这个项目由金隅集团投资，北京金隅文化科技发展有限公司运营，阿拓拉斯•ATLAS负责景观规划设计。在海淀区政府、中关村科技园、海淀区招商局、经信委、区科委等相关部门的大力支持下，金隅智造工场于2018年开园。预计到2022年，园区产值将超过百亿元。与其他项目相比，金隅智造工场的最大特点是文化的传承。设计团队尊重了原建筑规划的空间组织形态，灵活运用建筑元素营造特色空间，创造与其他项目的差异性。园区内建筑立面采用简洁的现代设计风格，主要墙面以大面积浅色或白色涂料为主，大面积采光玻璃窗为辅。设计师以此作为背景考虑景观规划设计，同时考虑园区景观的四季风貌，灵活地配以多种乔木绿植，以及大面积的草坪和水系，以呼应简洁的建筑风格，打造现代的高品质园区。景观设计对园区内部流线进行了重新梳理，利用硬质铺装、草坪、绿植及水景打造了内部的公共步行环境，呼应简洁的建筑风格，同时重点考虑高架步行连廊，加强了园区办公建筑密度低、景观绿化覆盖率高的特点。金隅智造工场利用北京市的产业及人才优势，挖掘科创人群对工作环境的需求，依托国际顶尖设计及规划机构，富有创意地改造现状工业遗存，全面打造智慧、绿色、人文的复合型智能制造产业创新中枢。园区致力于成为智能制造产业聚集的新标杆，传统工业企业改造的示范区，新型智慧生活方式的体验园，以及金隅集团产业转型的助推器。

视觉传达设计选题灵感大爆发！𐟎‰ 视觉传达设计的选题思路真是五花八门，让人眼花缭乱！今天就来分享几个导师都夸爆的选题方法，绝对让你灵感爆棚！城市风情设计 𐟏™️ 首先，你可以把设计场景设定在一座城市中。比如说，城市基础设施的标识设计、城市形象设计、政府接待礼品和包装系列设计、城市品牌广告宣传、城市旅游导航路线图和规划设计……这些项目不仅能让你深入了解城市文化，还能让你的设计更具地方特色。文化旅游创意设计 𐟎‰ 如果你对某一文化或旅游业感兴趣，那就可以以这个为背景进行创作。比如节庆类、文旅园区类、博物馆类、赛事类、庙会类、遗址类等等。具体内容包括相关标识设计、VI设计、品牌宣传设计、文创产品视觉设计开发与系列包装设计、软件动态广告设计等等。每一个项目都能让你感受到文化的魅力。民间文学文化设计 𐟓œ 还有一种选题方法是以地方民间文学文化为背景。你可以设计一些以民间工艺美术类和传统人文类为重点的项目，展示民间艺术的特点、物质与非物质人文文化等。比如品牌建设、品牌宣传设计、企业或传承人作坊标识设计、品牌广告宣传、商品包装等等。这些项目不仅能传承文化，还能让你的设计更具创意。美食主题设计 𐟍œ 最后，别忘了美食！围绕地方美食进行设计也是一个不错的选择。比如安徽毛豆腐、臭三文鱼、北京烤鸭、哈尔滨老鼎峰面点等等。你可以开展品牌标志设计和品牌构建、品牌宣传、产品包装、品牌传承人品牌的总体设计。美食不仅美味，还能让你的设计更具生活气息。总之，视觉传达设计的选题思路真是多种多样，只要你有创意和热情，就能设计出让人眼前一亮的作品！加油吧！𐟒ꀀ

增城高端电子信息新材料产业园拟新建3条道路，总投资1.15亿元。增城高端电子信息新材料产业园配套市政道路（一期工程）位于广州市增城经济技术开发区仙村园北区，仙村镇。本项目实施内容为三条新建园区道路，总长1.84km。项目建设内容包括道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力管沟工程、绿化工程。 1）横二路线位呈东西走向，西起园区纵三路，东至环园路，路线总长623m，按城市次干路标准建设，道路规划宽度26m，双向4车道，设计速度40km/h； 2）横三路线位呈东西走向，本次实施横三路西段，西起园区纵一路，东至纵二路，路线总长395m，按城市支路标准建设，道路规划宽度15m，双向2车道，设计速度30km/h； 3）纵二路线位呈南北走向，本次实施纵二路北段，南起园区横二路，北至环园路，路线总长822m，按城市支路标准建设，道路规划宽度15m，双向2车道，设计速度30km/h。项目总投资：人民币11531.01万元。其中建安工程费9665.32万元。本工程施工总工期为6个月。目前，广州增城高端电子信息新材料产业园配套市政道路（一期工程）正在进行设计施工总承包公开招标。

土木工程转行哪些行业比较适合? 𐟎“学长在6月底做了一份调查报告，想看看目前哪个行业是土木建筑人最想去的就业方向？结果让人大吃一惊。有近42%的人表示会把新能源/零碳赛道作为自己转行的第一选择✅。 𐟔夸𛨦原因有三点：发展前景好，薪水高，转行门槛低。 𐟓ˆ国家近几年大力发展新能源相关行业，出台了一系列相关的支持政策。再加上新能源行业赛道分支众多，从风光电到储能储蓄到汽车，众多方向里总能有适合大家的岗位。 𐟒𐥜襤祮𖦜€关注的薪资方面，整体来说新能源行业的薪资待遇并不是“普遍都高”，所以盲目说新能源是“高薪行业”是有失偏颇的。实际情况来看，薪资差距较大。以建筑专业转行为例：建筑类专业小伙伴到园区规划类岗位有的可以拿到30W左右的薪资。土木类专业小伙伴到供应链类岗位，可以拿到20-30W不等的薪资。而像UI、空间设计、基建、项目管理等岗位，薪资则是15-30W不等。会根据岗位、工作年限、学历背景、工作地点等有所不同。 𐟒𜤻奻𚧭‘专业转行为例：建筑类专业小伙伴到园区规划类岗位，有的可以拿到30W左右的薪资。土木类专业小伙伴到供应链类岗位，可以拿到20-30W不等的薪资。而像UI、空间设计、基建、项目管理等岗位，薪资则是15-30W不等。会根据岗位、工作年限、学历背景、工作地点等有所不同。如果是工作年限较长，且经验相对对口，可以开出更高的薪资。之前我们曾经内推过一位小伙伴，工作年限8年，从设计院到某新能源大厂做设计管理类工作，开出的薪资高达40-45W！ 𐟓‹职位公司内容：售前技术支持产品经理项目开发评审解决方案（欧洲、亚太）大客户（光伏、储能、充电）储能产品经理大客户销售某新能源公司20-99人海外大客户经理解决方案软件产品经理解决方案储能解决方案经理 24-35K-17新 15-25K 储能销售（海外市场）海外大客户经理系统集成

托育园选址设计：这些坑你一定要避开！大家在选择托育园的位置和设计时，可能会忽略阳光的重要性。其实，阳光对托育园的影响是强制性的，关系到园区是否能顺利开园，是否符合合格托育园的标准！最近，我们遇到了一家园区因为原建筑日照不满足要求，无法通过备案，导致项目停滞不前。这让我们意识到，阳光的重要性不容忽视。 𐟌ž 首先，选址时要选择日照充足、采光良好的区域。大面积玻璃和朝南的窗户是关键！ 𐟏›️ 在设计规划时，务必将朝南向阳的位置留给婴幼儿活动教室，辅助用房尽量靠北布置。 𐟌𓠩˜𓥅‰对植物的重要性不言而喻，受光的一面总是比另一面枝繁叶茂。 𐟐𞠥œ𐧐ƒ上的大部分动物和植物都具有向阳性，刚出生的婴儿也需要阳光的温暖。所以，在选择托育园的位置和设计时，一定要重视阳光的作用，确保孩子们能在阳光下健康成长！

用ENSP打造园区网：从零开始到配置指南最近我完成了一个基于ENSP的园区网网络设计项目，名字叫“园区组网规划及实施”。这个项目从零开始，一步步搭建网络，配置VLAN、ETH-TRUNK、MSTP、VRRP、WLAN和DHCP等。整个过程充满了挑战，但最终的结果让我感到非常满意。这个项目适用于各种网络设计需求，无论是毕业设计、课程设计，还是实际的园区网、校园网、企业网、小区网或医院网的建设，都能提供一定的参考价值。感谢大家的支持和鼓励，你们的支持是我继续创作的最大动力！𐟒ꊊ如果你对这个项目感兴趣，欢迎留言讨论，我们一起交流网络设计的经验和心得！𐟓쀀

𐟏�›�𚨧„划与设计：产业与空间的融合 𐟌 在中国的规划体系中，园区规划主要分为三大类：经济社会发展规划、空间管制和建设规划，以及各种专项规划。𐟓š 产业发展规划 𐟓ˆ 产业发展规划是针对园区产业发展的全局性规划，涉及产业的定位、产业链条、产业细分、产业布局和产业发展策略。它确保了园区产业的差异性、竞争性、长期性、稳定性和可持续性，是指导园区产业健康发展的基础。具体来说，产业发展规划应包括以下内容：产业发展现状与趋势分析主导产业的定位产业规划产业发展战略实施空间建设规划 𐟏—️ 空间建设规划（包括控制性详细规划和修建性详细规划）是城市总体规划的重要补充，也是控制土地容量、建设容量、提高土地利用效率和保护环境的关键手段。它通过规划语言，系统地表达园区建设目标和原则，是园区建设管理的科学依据和技术指导。控制性详细规划的主要内容：用地规模控制用地功能控制用地指标控制生态指标控制环境指标控制修建性详细规划的主要内容：现状及发展条件分析规模和用地布局规划设计引导专项规划投融资规划 𐟒𐊦Š•融资规划的目标是落实产业发展战略和空间规划，针对园区各类产业设施、基础设施、公共服务设施项目的投资和融资进行统筹分析。它根据相关法律、法规、政策和规划，对园区建设运营中各利益相关方的成本收益进行全面分析。投融资规划的主要内容：投融资环境和主体分析投融资模式和渠道分析投融资规模和成本估算盈利模式分析园区建设实施 𐟏—️ 园区建设实施主要包括以下三个阶段：前期准备阶段：成立产业园区建设领导小组，明确各职能部门的工作职责，为园区建设做好充分准备。组织实施阶段：领导小组负责征地、拆迁、赔偿、环评、培训等工作，确保建设的顺利进行。考核验收阶段：领导小组全面掌握建设进展情况，定期形成督察报告，并在考核验收阶段负责考核验收工作。通过以上三个阶段的实施，确保园区建设的顺利进行和高质量的完成。𐟏�Œ

𐟌𓤹ᦝ‘振兴：打造绿水青山的公共厕所设计𐟚𝊤𙡦‘产业园区的公共厕所设计不仅仅是为了满足基本功能，更要与自然景观相融合，打造出既美观又实用的建筑景观。以下是对这一设计的详细推演： 𐟏ᠥ›�𚥅奏㥅쥅𑥎•所设计设计时考虑到了覆土屋顶，使其与周围的自然景观相协调。观景平台的设计，让使用者能够享受美丽的自然风光。入口停车场的规划，方便游客停车后使用厕所。 𐟓œ 设计说明公共厕所的设计理念是“金山银山就是绿水青山”，旨在通过设计将自然景观与建筑完美结合。覆土屋顶和观景平台的设计，体现了对自然环境的尊重和保护。 𐟛 ️ 空间路线分析一层下沉区域的设计，使得厕所的使用更加便捷。二层观景预览路线，让使用者能够更好地欣赏周围的自然风光。 𐟏ž️ 空间区块分析无障碍卫生间和母婴室的设计，体现了对特殊人群的关怀。一层入口平台区域的设计，方便游客进入园区。被墙遮挡区域的设计，保证了厕所的私密性。 𐟓𘠨炦™﨧†线分析二层观景平台区域的视线分析图，展示了厕所与自然景观的完美结合。一层视线遮挡分析图，确保了使用者的隐私。 𐟔 其他细节公共厕所的设计考虑到了使用者的需求，提供了便捷的使用体验。总平图的设计，展示了整个园区的规划布局。通过这些设计细节，我们可以看到乡村产业园区的公共厕所不仅是一个简单的建筑，更是一个与自然景观相融合的艺术品。