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老旧小区改造方案新上映_2024年旧房改造政策(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

老旧小区改造方案

北京海淀老旧小区改造：一楼的苦恼与期待 𐟘𒠤𘊥‘褸‰，居委会和改造工程的负责人突然上门通知，说马上要开始改造了，真是让人措手不及。虽然没有任何补偿，临时处理措施也不太完善，但为了整栋楼的上下水便利，我们还是同意了改造。 𐟘“ 然而，负责人给出的方案是要从卧室走管道，这意味着我厨卫以及卧室的地面需要挖到下面30公分。我大受震惊，负责人解释说因为我们是【一楼】，受损最大，而且改造后一楼【单走下水】，所以受益最大。 𐟘⠦ˆ‘询问是否有临时安排住所，但对方只是哈哈大笑，表示没有任何安排，只会有临时水源和便捷厕所。这意味着我的卧室无法入住，看了一下酒店的价格，住小一个月需要将近1万元。我只能挪床搬东西到储物间，这需要时间，我平时天天上班，只有下班一点时间可以安排，真是累得够呛……在这期间并没有一个人帮我，让我很失望…… 𐟘䠥Ž来负责人表示又有了新方案，可以不走卧室，催促说周日准时动工，我又紧赶慢赶把地方腾出来。 𐟔堥‘覗妔𙩀 队进场，一连三天都在赶工，屋子里泥水飞溅，保护的薄膜根本不管用！瓷砖上、墙面上全是泥沙，就连我关上的卧室门也难以抵挡，烟灰从门缝中飞进来，我擦了一遍又一遍否则根本无法入住！！！楼上2层的管道卸下来了，剩余的泥沙【全部】落在我家地上、墙面上，我去和负责人沟通清理，负责人有点不耐烦了，不过还是承诺说后期会处理墙面与地面。 𐟘›是改造第三天，厕所和厨房的管道情况如图所示，给所有住在一楼的老旧小区朋友们一个参考吧。可以看到挖的沟是很深的，墙面与地面是很脏的，居住条件是不乐观的，但这些问题北京市老旧小区上下水改造工程承诺都会恢复，我目前还是相信政府的改造工程，也相信一定能恢复好，让我们居民的生活水平跟上我们对美好生活的追求。 𐟑€ 请让我们拭目以待！

旧楼加装电梯：低层住户的担忧与解决方案大家好，今天我们来聊聊旧区旧楼的改造问题，特别是加装电梯的难题。很多老旧小区的住宅楼都没有电梯，住在高层的居民上下楼梯非常不方便。最近几年，电梯加装技术成熟，费用也降低了，九层住宅加装电梯大约需要60多万，平均分摊下来，九楼住户大约要承担7万多元。然而，这个本应是利民的好事，在实际操作中却遇到了很大的阻力。中高层住户热切盼望加装电梯，而低层住户则普遍抵触。低层住户反对的原因主要有以下几点：首先，加装电梯后，他们的采光会受到影响；其次，对他们来说，出行帮助不大；最后，加装电梯后，中高层住户的楼价升值明显，而低层住户的升值空间不大，心里有落差。因此，多数旧楼的低层住户都持反对意见。不过，旧楼改造只要超过三分之二的住户同意，就可以申请通过进行改造。当然，如果能争取到全部住户的同意，那就更理想了，这样分摊费用低了，而且少了好多麻烦事。因为具体改造开工时，也有出现过低层住户抗议施工的情况。即使超过三分之二住户同意了，也不一定能顺利实施计划。如果有低层住户不同意，那么同意加装电梯住户的分摊费用就会高很多，这样其他的住户就会有压力，加装电梯的成功率也会降低。现在大部分的旧楼都面临这个问题。要把这个利民改造工程实施下去，需要各方面多做工作，互相理解互相协调。社区工作人员需要多做协调工作，这样才能把利民好事做下去。有人提出由政府出面协调有关企业先加装电梯，再按使用付费的方案，这个方案也是可行的。各位朋友，你们遇到这样的情况吗？你支持旧楼加装电梯吗？欢迎大家留言讨论！

南开老旧改造，居民最关心啥？ 𐟏ᠨ𐃧 ”组深入淦江东里等小区及周边街区，详细了解了改造工程进度、居民反馈、施工方案策划及改造前后的物业管理等情况。区住建委主要负责人对天拖片城市更新工作提出以下具体指导意见： 1️⃣ 强化领导，汇聚民意：改造方案需充分了解居民需求，聚焦小区改造中的“堵点”、“难点”、“痛点”问题，重点解决居民最急需的局部性问题，如路灯改造、给排水、弱电管线入地、增加停车位等。改造方案要广泛征求属地人大代表、政协委员的意见建议。 2️⃣ 盘活资产，保障资金：进一步梳理项目周边闲置房产现状，与相关委办局密切协同，确定切实可行的盘活路径和方案，确保改造项目资金平衡。通过调度会议，研究盘活工作中存在的问题，针对性制定解决方案。 3️⃣ 资金监管，提升质效：依托商品房资金监管平台，加强定期对账机制，防范资金风险。根据项目进展做好可用资金调拨，推动资金管理更加规范高效，为今后的老旧小区改造资金监管提供创新做法和经验借鉴。 4️⃣ 标准化管理，树立标杆：每个小区必须先树立一个可参照的标杆。在大规模施工进场之前，由样板工程引路探勘，经业主、监理、施工、街道、居委会等单位联合验收合格后，对照样板开展大面积施工，确保工程质量做到事前控制、统一标准。 5️⃣ 打造活力街区，突出亮点：根据淦江东里周边街区特点，在完整保留原始规划街区风貌的前提下，提升街区活力。通过对周边街区建筑结构提升、景观装饰等方式进行微改造，完善配套设施，拓宽阶梯巷道，引入新业态新功能空间环境品质全面提升。通过盘活低效产业，引入文创酒店、餐饮、零售等业态自持运营，打造沉浸式体验商业名片，力争提升街区年产值。属地街道党工委主要负责同志、天拖片区城市更新项目公司相关负责人等参加调研。

老旧小区改造，如何统一意见？在老旧小区改造过程中，面临三大挑战：水、电、燃气管道老化𐟒碚ᰟ”导Œ网线乱搭乱挂𐟓𖯼Œ以及居民意见难以统一𐟑壀‚为了有效解决这些问题，需要采取以下措施：多元沟通协商𐟗㯸在推进改造方案前，通过微信工作群、社区服务公主号、社区显示屏等方式宣传改造初步方案，征求居民的意见与建议，了解他们的需求与担忧。设立意见箱或利用居民委员会，加强交流沟通，尽量达成共识。在改造过程中，及时解决居民的问题和关心，让居民真正理解并支持改造。安全至上，精细化推进𐟛 ️ 采取政府购买服务方式，安排专业人员对老旧小区进行全面评估，确定管道和电线的老化情况，并制定解决方案。检查管道状况，更换管道，盘点管道损坏、老化程度及需要更换的数量。安装监测设备，方便随时进行管道状况的实时监测，为安全运行做好定期检查。规范为主，解决线乱搭乱挂问题𐟓 配备技术人员，强化整改，对已存在的乱搭乱挂网线进行整理，对于高耗能或长期未连接的网线进行下架处理。设立规范与标准，建立规范的网线布线标准，针对布线需要符合的线路走向、悬挂高度、接口种类等进行详细说明。对网络设施进行优化，尽量减少对外挂载数量，并针对业主擅自在外墙上或者阳台挂设网线等，进行及时制止和整改。协调多家网络运营商，尽量统一接入。关注各项注意事项⚠️ 如安全管理，遵守规定标准，充分考虑居民生活和工作的影响，把危险因素降至最低。整改完成后，派遣专业人员对整改效果进行评估，跟踪维护确保改造效果符合预期、长期稳定。通过以上措施，可以有效解决老旧小区改造过程中的难题，提升小区环境品质，补齐公共服务短板，增强居民的幸福感。

「百倍用心十分满意」【多措并举助力“城镇老旧小区改造”民生工程】2024年，内蒙古乌海市海勃湾区域的老旧小区改造工程涉及27个小区、3876住户，通信设施改造至关重要。中国联通内蒙古乌海市海勃湾区分公司勇挑重担，其智家工程师承担宽带维护与技术支持任务。面对网线凌乱老化等难题，提前规划策略与整改方案，秉持“即剪即整，即整即通”原则，加班加点推进。为降低对用户影响，多部门紧密合作，通过多种方式提前预警安抚，成功避免冲突。中国联通内蒙古乌海市海勃湾区分公司克服了时间紧、任务重、人员短缺等困难，提升服务意识，要求岗位人员做好维系操作，以便及时处理故障。截至目前，已完成26个小区网络改造，完成率96%，预计11月底全部完工。此次网络线路整治，既为居民提供优质通信服务，又助力城市美观提升。「联通好网络信号再升格」@中国联通内蒙古客服

老旧小区改造旨在提升居民生活质量，但若在实施过程中出现一些问题，确实会给百姓带来困扰。然而，完全取消规定并不是解决问题的最佳方式。对于老旧小区改造，应该在规定的基础上进行优化和调整。首先，可以加强对改造标准的灵活性，充分调研居民实际需求和个性化要求，因地制宜地制定改造方案，而不是一刀切地实行统一标准。在成本承担方面，政府应加大投入力度，与居民共同承担改造成本，减轻百姓负担。对于实际问题的解决，如下水道疏通等，应作为改造的重点任务，切实解决居民的痛点。在绿化方面，应规划出可供居民散步休闲的空间，而不是简单摆放花盆。停车位的规划要合理，满足居民停车需求，避免车辆占道停放。对于电梯加装，应优先考虑老人多的楼栋，提高居民生活便利性。改造工程要提高效率，避免拖拖拉拉影响居民正常生活。同时，改造后的物业服务质量必须跟上，为居民提供良好的居住环境。在改造前后，要做好安全措施，确保居民的生命财产安全。政策制定者应多倾听基层声音，让规定更加贴近实际，具有可操作性。通过不断优化改造方案和政策规定，才能真正实现老旧小区改造的目标，让老百姓过上好日子。#财经#

上百份各行业投标方案模板，高效制作标书！还在为做标书而烦恼吗？别担心，这里整理了上百份各行业的投标方案模板，让你参考案例，高效完成任务！𐟓„ 高标准农田项目施工方案 - 1083页.docx 管线迁改工程施工组织设计 - 1047页.doc 老旧小区提升改造项目施工方案 - 7204页.doc 绿化养护服务投标方案 - 3318页.docx 食材配送投标方案 - 1048页.doc 食堂餐饮服务方案 - 1662页.doc 市政道路施工投标方案 - 1725页.doc 全过程工程咨询投标方案 - 1469页.doc 中小学幼儿园保安服务投标方案 - 974页.docx 中药饮片采购项目投标方案 - 718页.docx 医院物业管理服务投标方案 - 3280页.docx 生态修复工程投标方案 - 1112页.docx 医院保洁服务投标方案 - 2352页.docx 全套市政道路工程施工总承包投标方案 - 1630页.docx 这些模板涵盖了多个行业和项目类型，无论你是做工程、餐饮、医院管理还是其他领域，都能找到适合你的模板。快来下载参考，提升你的工作效率吧！𐟚€

老旧小区改造，家又回来了！𐟏 经过整整十天的改造，终于可以搬回老旧小区的家了！𐟏ኊ在外住了一周，其实四五天就足够了。第一天主要是拆改，家里还是有水，因为我家不需要大面积防水，所以可以提前回家。马桶只是临时放在那里。我家住在顶楼，最初只打算简单改造，不拆包管。后来大家商量后决定改暖气管，所以不得不拆了包管。其他楼层都是免费的，但我们因为之前的方案花了钱，但也很愿意，因为这是亚克力板，以后有问题也方便拆。只是我家包管位置比较紧凑，师傅本来一个小时就能搞定，结果在我家干了一天，打胶都没力气了，所以不是特别工整。不过我们已经很不好意思了，后续可以自己补补。自来水设计很有特点，低层管道比较粗，越往高层走管道越细，这样可以保证高层住户的用水需求。楼下排水管道都免费换了，包括支管，还给包了隔音棉。防水效果后续再观察吧。虽然改造过程很累，但打扫完卫生后感觉很值得。𐟧𜢜耀

【启动全面改造 32个老旧小区焕然一新】 11月17日，记者在位于朝阳市双塔区光明街大白楼北侧的联通小区看到，十多栋老旧住宅楼全部换上“新装”。褐色的楼肩、淡黄色的墙面格外新鲜耀眼，楼体上的各类飞线已经“入槽”，铺设方砖的地面整洁干净，户主们忙着擦拭阳台和窗户、清理楼前剩余的杂物。年初以来，双塔区积极谋划，加大投入，全面启动32个老旧小区改造项目，截至目前，今年改造项目已全部进入收尾阶段，老旧小区正以崭新的面貌迎接新的未来。双塔区把老旧小区改造作为民生重点工程全力推进，在改造过程中，充分考虑居民的需求和意愿，广泛征求居民意见，制定了科学合理的改造方案。施工队伍严格按照施工标准和规范进行操作，确保工程质量。同时，为减少对居民生活的影响，采取分段施工等方式，最大限度地降低施工带来的不便。经过不懈努力，今年改造的32栋老旧楼房已全部进入收尾阶段，曾经破旧的小区如今焕然一新，为居民打造更加舒适宜居的生活环境。#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# （辽宁日报）

【政府办】为加快推进景谷县城镇老旧小区改造工作，确保按时完成项目建设任务。10月29日，县政府召开景谷城镇老旧小区改造项目建设专题会议。会议听取了老旧小区改造项目实施方案优化调整情况报告，相关部门进行交流发言。会议原则上同意改造项目优化调整方案，要求合理安排使用专债资金，同时做好已实施工程的扫尾结算工作。会议还对其他工作进行了研究安排。

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