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工程付款方式权威发布_工程付款方式有哪几种类型(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

工程付款方式

装修款付了30万，公司却跑路了！最近一周，网上关于装修公司跑路的消息铺天盖地，尤其是宁波的业主们，真是哭都来不及。听说奉化有一家比较大的装修公司，有个业主甚至付了30万的装修款，结果公司倒闭了，连找人都不知道找谁。30万啊，对于普通人来说，这可是好几个月的血汗钱！所以，大家在选择装修公司的时候，一定要擦亮眼睛，找那些付款方式合理的公司。我们家装修的时候，就是采取了一笔一付的方式：先交2000元的定金，水电做完业主验收满意再付款；泥木工程结束再付款；最后一笔钱是所有主材安装结束、保洁做完后再付。这样真正做到了先装修再付款，主动权掌握在自己手中。而且，我们家的装修采用的是明码标价计价体系，半包价格是738元和778元每平米，后期没有任何增项。在这个“动荡”的行情下，选择装修公司一定要多问多看，擦亮眼睛，避免重蹈覆辙。

无坑装修合同必备6大要点，避免踩坑！不管你找的是熟人还是装修公司，签合同是必须的！以下是一些装修合同中需要注意的关键点，希望能帮到你： ◾️具体项目合同中要详细列出所有项目，如拆墙砌墙、水电改造、吊顶等。预算表也要写明“合同与附件预算表同样具有法律效益”。 ◾️付款方式工程款要分几期支付，至少三期，并留有尾款。签订合同、水电改造、瓦工、木工、墙漆、竣工验收合格后付款。首付金应低于35%（超过50%就别签了），尾款在10%左右。建议写明大致工程进度时间节点，避免工期拖延。确认是否有增项费用，增项费用不得超过总合同金额的5%。 ◾️工期与赔偿按房屋实际情况定好工期，除开周末节假日，超时如何赔付。由施工方造成的返工工期要照常算。因施工方耽误工期的赔偿金为100元/天，甲方迟付期款也为100元/天。 ◾️材料与验收质量要求材料由施工方提供时，需把材料品牌、型号、规格，以及施工手艺（如瓷砖需45Ⱖ𕷦㠨璣€空鼓率不高于多少、腻子乳胶漆平整度、防水涂几遍、涂多高等等）一一列进合同中，后期不得擅自更换。验收不合格，由施工方负责返工且承担相应损失。可补充一句：若擅自更换材料，甲方可无责取消合同，且不需支付该项费用。 ◾️质保一般隐蔽工程质保期为5年，表面工程为2年。质保期内出现非人为的质量问题，施工方免费维修，并承担损失。施工完成后在质保范围内，合同依然有效。 ◾️安全问题人身及房屋安全、工人安全由施工方承担。工人安全问题一定要白纸黑字写下来，越细越好，出了事房主是要负责的。不放心的话，尤其好楼层的朋友，也可以花几块钱买个安全事故保险。合同不要留空白处，空白地方没有字要全部斜杠掉，需要在空白处补充的记得双方都按上手印！

装修合同中的那些坑，你踩过吗？装修这事儿，真是每个人都会经历一次的大事儿。很多人在这过程中都会遇到各种问题和困惑。今天我就来给大家分享一些装修合同中的那些坑，希望能帮到你们。明确合同条款 𐟓 在签合同之前，一定要仔细阅读每一个条款。特别是关于工程周期、质量标准、材料选用这些细节，一定要和装修公司确认清楚。别嫌麻烦，细节决定成败啊！保证付款方式安全 𐟒𓊤𛘦쾦–𙥼也很重要。最好选择分期付款或者按工程进度付款的方式，这样能确保你的资金安全。千万不要一次性付清，留点钱在手里，心里更踏实。注意变更和索赔条款 ⚖️ 施工过程中难免会有一些变更或者意外情况。合同里关于变更和索赔的条款一定要看清楚。如果需要调整施工计划或者提出索赔要求，及时和装修公司沟通，别拖。保留证据并及时反馈 𐟓𘊦–𝥷娿‡程中一定要及时记录情况，拍照留证。这样以后有问题可以拿出来维权。如果发现施工质量有问题，及时反馈给装修公司，要求他们整改。验收合格后付款 ✅ 最后一步也是最重要的一步——验收！装修完工后一定要进行严格的验收。只有当所有问题都解决，达到预期效果时，再付最后一笔款。如果有任何质量问题或者未完成的事项，先和装修公司协商解决再付款。希望这些小建议能帮到你们，让装修过程顺利一点，少踩点坑！

新小区硬装攻略：先装修后付款的6个关键点装修新小区，先量房再设计，最后出报价。确保价格透明，装修完成后才付款。这种先装修后付款的方式，让业主有更多控制权和保障。但要注意以下几点：合同明确：签合同前，确保合同中明确规定先装修后付款的条款，包括付款时间和方式。质量保证：装修完成后要进行验收，确保工程质量符合要求。信用评估：选择信誉好、实力强的装修公司，避免后期出现问题。支付方式：选择安全、可靠的支付方式，如银行转账、支X宝等。监督施工：装修过程中要加强监督，确保施工进度和质量符合要求。先装修后付款的方式给业主更多选择空间，让装修过程更加顺利。

【装修合同范本怎么写】装修合同应包含以下关键条款： 𐟌Ÿ1. 双方当事人信息：明确业主和装修公司的名称、地址、联系方式等。𐟓 𐟔岮工程概况：包括工程地点、面积、装修内容和要求等。𐟓 𐟒3. 工期：约定开工和竣工日期，以及工期延误的责任。𐟓 𐟙†4. 工程造价及付款方式：明确总价款、付款节点和金额、支付方式等。𐟓 𐟓‹5. 材料供应：说明材料的品牌、规格、质量、采购方式等。𐟓 𐟒嶮工程质量和验收标准：规定质量标准和验收程序。𐟓 𐟒귮 违约责任：对双方可能的违约行为及相应责任进行约定。𐟓 𐟒ž8. 保修条款：明确保修期限和范围。𐟓 𐟒ž9. 争议解决方式：可选择仲裁或诉讼。𐟓 𐟌Ÿ10. 其他条款：如变更工程、工程增减项、安全生产等。𐟓 ✅总之，合同应清晰、全面、公平，保障双方合法权益。𐟓

装修不踩坑！14个核心问题你必须知道 𐟘Ž越来越多的业主朋友在找装修公司时感到迷茫，不知道如何选择适合自己的。今天，我整理了14个找装修过程中需要弄清楚的问题，帮你避免踩坑： 𐟍一、设计费是多少？是不是只有施工才免费设计？设计费通常是根据项目复杂程度和设计师的收费标准来定的，建议业主在签订合同前与设计师详细沟通并确认费用。 𐟏—️二、有几个工地？能不能参观不同工序的工地？多数装修公司都会有多处工地供业主参观，以便了解施工进度和质量。建议业主提前预约并安排参观时间。 𐟒𐤸‰、定金问题：如果不装修了，定金是全款退还是扣违约金？定金退还政策因装修公司而异，业主在签订合同时应明确了解相关条款，以免产生纠纷。 𐟔祛›、模式问题：是外包工长还是自有工人？选择使用自有工人的装修公司可能更有利于保证施工质量和进度，但业主仍需了解工人的专业水平和经验。 𐟒𓤺”、付款方式：是不是按工程进度付款？分几次付款？付款方式通常是根据工程进度来安排的，业主应与装修公司协商并确认付款节点和金额。 𐟓ž六、对接问题：是不是全程跟一个人对接？是设计师负责还是项目经理负责？业主应明确了解与谁对接以及各自的责任范围，以确保施工过程中的顺畅沟通。 𐟌𜤻Š天先分享这6个问题，剩下的明天再继续哦！

装修合同必备9大条款，签前必看！在签订装修合同之前，务必仔细检查以下内容，确保合同详细、明确，避免后期产生歧义： 1️⃣ 完整合同内容：装修合同应包含详细的项目描述和工作范围，如每个房间的具体工作内容、使用的材料和设备、施工期限和支付方式等。 2️⃣ 工期和里程碑：合同中应明确规定装修工程的开始和结束日期，并设置合理的里程碑，如地面铺设、水电安装、墙面处理等关键阶段。 3️⃣ 价格和付款方式：合同中应明确规定工程的总价和付款方式，如预付款、工程中期款和尾款，并要求施工方提供发票和收据作为凭证。 4️⃣ 材料和设备：合同中应明确规定所使用的材料和设备的品牌、型号和数量，确保材料符合质量要求。 5️⃣ 施工标准和质量要求：合同中应明确规定工程的施工标准和质量要求，如墙面平整度、地面平整度、油漆颜色和涂层厚度等。 6️⃣ 变更和添置工作：合同中应明确规定变更和添置工作的方式和条件，确保变更和添置工作的决策过程和费用安排都在合同中有明确规定。 7️⃣ 违约责任和索赔条件：合同中应包含违约责任和索赔条件的条款，规定双方的违约责任和相应的责任承担方式，以及索赔的程序和条件。 8️⃣ 保修和维护：合同中应包含装修工程的保修和维护条款，规定保修期限和范围，以及维护责任和措施。 9️⃣ 解决争议的方式：合同中应明确规定解决争议的方式和途径，如仲裁或诉讼，确保为你提供有效的法律保护。 𐟔Ÿ 签约和备份：最后，双方应在合同上签字，并保留一份合同的复印件作为备份文件，确保你和施工方都有一份合同的副本。此外，还可以根据具体情况添加其他条款，如保密协议、违约赔偿等。

𐟓 简易装修合同协议书 𐟓„ 简易装修合同协议书 𐟔⠧𜖥𗺠[编号] 𐟓… 签订日期: [签订日期] 𐟏 甲方: [甲方] 𐟏 乙方: [乙方] 𐟒ᠤ𛘦쾦–𙥼及时间: [付款方式及时间] 𐟓‹ 双方责任: 𐟔𙠧”𒦖𙨴㤻𛺊1️⃣ 按合同约定支付工程款项。 𐟔𙠤𙙦–𙨴㤻𛺊1️⃣ 根据设计要求按时完成装修工程。 2️⃣ 保证装修质量及安全。 3️⃣ 施工过程中引起的施工人员人身安全及经济责任由乙方承担。 4️⃣ 施工过程中对任何第三人造成的损害由乙方自行承担责任。 5️⃣ 装修工程整体保修一年。 𐟓œ 违约责任: 𐟔𙠤𙙦–𙦜ꦌ‰合同约定的期限内完成相关工作，甲方有权要求乙方重做、修理或补足，乙方应支付合同价款20%的违约金，违约金不足以承担甲方损失的，乙方另行赔偿。 𐟔𙠤𙙦–𙦗 法在规定时间内完成全部工程的，每迟延一日，向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方一切损失。 𐟓„ 其他: 𐟔𙠦œ쥐ˆ同书中提到的所有资料及附件是本合同书的当然组成部分，与本合同具有同等法律效力。 𐟔– 剩余部分已隐藏，下载完整版的内容，请访问主页。

穷装别墅：5000元搞定土建目前余额712000-5000=707000 通常来说，建议先确定设计方案再进行土建施工。然而，由于时间紧迫，我对自己的计划非常自信，因此决定先进行土建施工。由于原业主已经完成了大部分土建工程，我只需要进行一些小改动。初步估算，整个工程大约需要60000元，具体费用将在后期收方时确定。这也是我敢说“穷装”的原因之一，相对于大多数别墅，这个费用确实不高。以下是具体的付款方式和单价，供大家参考：

尚志市现代农业温室大棚项目详解 𐟌🊱. 工程名称：尚志市现代农业温室大棚项目工程地点：黑龙江省尚志市工程量：20栋温室大棚，每栋面积12000平米工程总造价：每平米造价315元（含税）付款方式：乙方进场后3天内，甲方支付30%的预付款（开9个点的材料专票）。以1个大棚为一个结算单位，每完成一栋大棚结算97%，剩余3%作为质保金，质保期为两年。质保到期后三个工作日内一次性无息付清。工期为一年。施工要求：按大棚采购合同、材料清单和图纸完成施工。后续增加300300的地梁。

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