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违建最新娱乐体验_最新中央禁止强拆的规定(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

后院改造记：硬景变软景刚搬进新家，后院的情况真是让人头疼。邻居家有违建，屋顶离我们特别近，只有3-4英尺，里面还住着一群租客。我们决定先向城市管理部门举报，但在整改之前，得先解决视线隐私的问题。后院的水泥地和侧院的paver砖都出现了裂缝或者不平整的问题。雨季来临时，这会影响到房子的排水，甚至可能导致地基被水倒灌。前任屋主在后院种了一大堆木贼，这种植物非常入侵性，水泥地就是被它们顶破的。最近的一株木贼已经长到车库门口了，真是头疼。之前屋主新建了一个红木的deck，材料很不错，但设计却非常不合理。站在deck上，周围所有邻居都能看见我们，我们也能看见他们，这真的让人很不舒服。基于这些原因，我们决定进行后院改造。我们在Yelp和Thumbstack上咨询了几家，最后约了四家上门。同时，我们也搜索了很多后院改造的图片，开车和出去吃饭时也经常观察别人家的好landscape。在咨询的过程中，我们问了很多问题，学习了很多有用的知识，了解了各种不同材料的相对价格和工艺。最后，我自己用iPad画了一个方案图，并选定了Thumbstack上的top pro来做。现在水泥非常贵，所以我们决定用圆润的小石子（pebble）铺地，并铺上步石（step stone）。水泥只铺一小块14㗱4的面积，用来放户外桌椅。后院靠近fence的地方规划出来种竹子，长得快，有隐私效果。竹子分为runner（侵略性强）和clumper（不会入侵性，不影响地基）。我们打算种clumper在planter里面，这样双重保险，既美观又不影响房子地基。前院房子周围一圈的paver不平整的地方也重新找坡度，铺了pebble，利于排水。前院的一颗桑树也拔掉了，因为桑树种的位置比较奇怪，加上桑树的根也是入侵性的。deck利用原来的木料改成了floating deck，非常美观。图5图6就是后院现在的样子，清爽干净！种上竹子和日式园林景观后会更优美！

别墅现浇楼梯，省钱避坑！最近终于把别墅的现浇楼梯搞定了，下周就可以开始室内拆改和装修了。说实话，这次装修真是让我又爱又恨。为了省钱，我决定自己动手，不找那些动辄几千上万的装修公司。不做推荐，只分享经验 𐟏 首先，楼梯的设计和施工都不复杂。我们只需要现浇一层楼梯，大概17步，师傅说“七上八下”，所以步数一般都是单数，不做双数。另外，二层的楼梯也加了宽，大概30多步，每步加宽了20多公分，最终达到1.1米。整个工程不大，也不需要去房管局改备案，都是自己在闲鱼上找的工人干的。价格对比：找到合适的工人 𐟑𗢀♂️ 开始的时候，我在花源镇问了一家现浇店面，他们狮子大开口，说以前1万一层，这几年邻居们都现浇，讲价到9千。后来我在闲鱼上问了一下成都的现浇楼梯价格，基本都是300-400多一步。最后我们谈成380元一步，加宽是150元一步，总共下来花了1.1万多。额外工程：后花园的围墙 𐟌𓊊顺便提一下，后花园的围墙也做了一个混凝土地梁和围墙柱子，按350元一米算的。这些价格不是最低价，也不是最高价，大家可以参考一下。不过我不推荐具体的工人，也不问大家要电话。毕竟这些在闲鱼上发信息揽活的，也不一定是他们亲自干的，质量参差不齐。小贴士：找工人一定要了解清楚 𐟒ኊ自己找工人干一定要了解清楚要做哪些项目，问清楚各项费用的单价。开始没有讲清楚单价的项目，后期可能会被高价要价。比如工程量大的还有楼板要浇筑的，一定要手续齐全，房管局能备案的，不然就是违建。最好是用混凝土站的混凝土来浇筑。总之，这次装修虽然省钱，但也费了不少心。希望大家能从我的经历中找到一些参考和帮助。

潮汕自建房改建：一场不期而遇的挑战地点：普宁某大乡村，省国道旁。家里位于菜市场内，交通便利，但建房却颇具挑战。𐟏 房子于2022年4月开始改建，由于菜市场内的特殊位置，加上路口的违建，大车无法进入，导致人工费用高昂。𐟒𘊊幸运的是，5月份房子顺利完工并入住。三层结构，没有电梯，仅供一户使用。𐟏ኊ在潮汕建造房子，真的是一项艰巨的任务。不仅要面对各种材料和人工的挑战，还要应对复杂的人情世故。𐟘“ 我们家的楼梯位于房子最深处，房子长度13米，宽度6.5米，楼梯就占去了8个平方。𐟪œ 新式设计使得二楼靠近楼梯口的房间只有10平方左右，而靠近厕所的房间则有12平方左右。𐟛️ 一楼格局如图所示，二楼的布局后续再更新。希望这些信息能为想要改建的朋友们提供一些参考。𐟛 ️

农村拆迁五不准，违反一个处理一个，百姓的权益不容侵犯！我曾跟大家分享了关于农村房屋拆迁的“五拆五清”政策。在农村房屋拆迁的过程中，我们一定要遵循一定的规定，不能随心所欲。为了保护广大农村老百姓的利益，农村房屋拆迁有一定的限制，我们必须在确保老百姓利益不受侵犯的前提下进行。因此，农村拆迁政策中，有五条禁止事项。这五条禁止事项，涉及到拆迁部门，一个都不能违反。因为它们直接关系到农村老百姓的切身利益。首先，拆迁部门不能在没有拆迁主体资格的情况下实施拆迁。这要求我们必须遵循一定的流程，办理相关手续，才能实施拆迁。其次，不能在各项文件未下达的情况下进行拆迁。老百姓的房子不能强行拆迁，我们必须按照规定流程操作。第三，拆迁过程中不能采用氮气、淡水淡漏等手段逼迫拆迁。拆迁必须遵循老百姓的自愿原则。如果有的老百姓不愿意拆迁，我们也不能强行拆迁。第四，禁止非法强制拆迁房屋。正规的拆迁部门需要有正规的手续和流程来进行正规拆迁。最后，禁止先拆迁后补偿的方式进行拆迁。关于这一点，我在之前的视频中详细为大家讲解过。拆迁的前提是进行补偿，当补偿到位后，我们才能进行拆迁。近年来，农村拆迁的情况越来越多，无论是违建房还是移民等情况，房屋都会有一定的拆迁。因此，在拆迁过程中，我们必须遵循老百姓的意愿，不能侵犯他们的利益。#动态连更挑战# #记录真实生活# #三农#

350 年的祖坟竟成违建，开发商要求三天内迁坟，村民：这是清朝祖宗所建 300多年的村民祖坟被指违建，开发商要求出示产权证并威胁要推平，村民强烈不满并寻求相关部门帮助，最终开发商同意给予充足迁坟时间和补偿。

法拍房购买全攻略：从调研到入住 𐟏ᠦˆ🦺调研在确定法拍房的房源后，建议大家提前去小区实地考察。可以找一家专业的调研公司，了解房子的抵押情况、是否有组局人、是否存在违建等问题。如果打算自己办理后续流程，不做中介，一定要做好前期调研，否则可能出现无法办理产证、无法入住的情况。 𐟓… 拍卖技巧确认房源后，就可以进入拍卖阶段了。法拍房的拍卖时间一般为两天。在拍卖结束前一小时，不建议出价。如果房子非常热门，拍卖时间可能会延长。当时我遇到的房子就延长了大约3小时才拍到。拍卖技巧是尽量在拍卖结束前出价，如果志在必得，可以跳价加价。 𐟒𐠨𔷦쾥‡†备拍下房子后，需要立刻去银行准备贷款。拍卖网站上通常有推荐的银行。如果是全款购房，直接打款银行，带着凭证去法院办理后续手续。 𐟏 装修挑战我的房子存在占用和违建问题，因此找了中介，虽然花了些钱，但节省了时间成本。只要平衡好，问题都不大。最后，顺利拿到房子。从1月拍卖到4月拿房，中间经历了疫情最严重的时期，总体进度还是在期望中。 𐟛 ️ 装修噩梦最糟心的是接下来的装修。真是到了连房子都不想要的地步。 𐟏ᠧ𞎥彧坦„🠠 祝愿大家都能住进自己期望的房子。

购买别墅的那些坑，你踩过吗？𐟏ኦœ€近想入手别墅的朋友们，可得睁大眼睛了！不管是城区的别墅，还是远郊、近郊的别墅，都得好好研究一番。最近在奉化那边，有500多套山区别墅因为违建问题，正面临拆除的风险。这种房子的风险，一眼就能看出来。首先，你得看看土地的出让单位，然后再看看土地使用权证和各种许可证。千万别贪图便宜，轻信一些口头承诺。有朋友问我，想买东钱湖或者横溪那边的自建房，我都劝她们别买。因为这些地方的产权不清，后期问题会非常麻烦，解决起来也很难。城区的别墅虽然问题没那么严重，但也有不少坑。比如江北、高新区那些可以改扩建的别墅，也有涉及违建的情况。还有一些核心区的小区别墅，长期存在侵占绿化等公共用地、结构扩展违规等问题。所以在购买之前，一定要搞清楚小区的现状和具体管理措施，尽量选择那些平稳且规矩的小区。买房这事儿，真不是一件轻松的事儿。希望大家都能擦亮眼睛，买到心仪的房子！𐟏က

住几辈人的房子属于违建，太吓人了

在《小巷人家》这部作品里呀，有个叫王芳的，她是知青回城来的。可她哥哥王勇却不接纳她，导致她连个住的地方都没有。好在黄玲和宋莹心善，就从自家院子里腾出两米的地方来，给王芳盖了间小屋子，让她好歹有个安身之所。但这王芳呢，人品可不咋地。有一回筱婷被小流氓给盯上了，在后面跟着，她明明看见了，却假装没瞧见，这事儿黄玲可一直都记着呢。后来呀，厂里要卖房子产权了，这兄妹俩为了这事儿居然大打出手，闹得不可开交，最后都闹到派出所去了。结果厂里直接以那间小房是违建为由，给拆了，这下可好，兄妹俩啥都没捞着呀。说到底，这兄妹俩可都是那种自私自利的人呐，真应了那句“可怜之人必有可恨之处”啊。

王芳的命运轨迹如同一幅斑驳的画卷徐徐展开。作为知青回城的她，满心期待着重返家园后的安宁与归属感，然而，现实却给了她沉重的一击。哥哥王勇，因着种种缘由，对她的归来拒不接纳。无处安身的王芳，幸得黄玲与宋莹的仗义相助，她们慷慨地让出院子里两米的空间，为王芳搭建起了一间狭小却足以遮风挡雨的住所。这本该是邻里间温暖与善意的见证，却不想，人性的复杂与凉薄也在悄然滋生。曾有一次，筱婷被小流氓紧紧追随，那慌乱与恐惧的身影在小巷中显得格外无助。而王芳，却选择了视而不见，冷漠地擦肩而过。这一幕，深深刺痛了黄玲的心，也成为了日后恩怨纠葛的一颗种子。时光流转，厂子出售房屋产权的消息如一颗石子投入平静的湖面，激起了千层浪。王芳与王勇兄妹俩，在利益的诱惑与驱使下，往日的矛盾瞬间被点燃，愈燃愈烈，最终竟大打出手，闹得不可开交，直至被带到了派出所。这场闹剧的结局令人唏嘘，厂子以违建为由拆除了那间承载着诸多故事的小房，兄妹俩最终竹篮打水一场空，什么都未能得到。细细想来，王芳与王勇兄妹俩的行为，无不彰显着他们自私自利的本性。他们在困境中接受他人的援手，却未能心怀感恩，以善待人。他们只着眼于自身的利益与得失，却忽视了人性中最珍贵的情感与道义。正所谓“可怜之人必有可恨之处”，他们如今的下场，虽令人心生怜悯，却也难以让人忘却他们曾经的自私与冷漠。在这小巷人家的故事里，我们看到了人性的光辉与黯淡，也看到了命运的无常与无奈，不禁令人感叹，为人处世，当以善为先，莫让自私蒙蔽了双眼，方能在生活的长河中，收获真正的温暖与安宁。

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