当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

建筑工程施工合同新上映_《建设施工合同法》(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同包含的内容建筑工程施工合同包含以下内容： 1. 工程范围：明确施工的具体工作范围。 2. 建设工期：规定工程建设的时间期限。 3. 中间交工工程：包含其开工和竣工时间。 4. 工程质量：对工程应达到的质量标准进行界定。 5. 工程造价：确定工程的建造价格。 6. 技术资料交付时间：关乎施工所需资料的交付。 7. 材料和设备供应责任：明确哪方负责供应。 8. 拨款和结算：涉及资金的拨付与结算方式。 9. 竣工验收：工程完工后的验收要求。 10. 质量保修范围和质量保证期：保修相关的规定。 11. 双方相互协作：双方在工程中的协作条款。这些内容依据《民法典》第七百九十五条。

「高新服务政务资讯」「你问我答」网友：我是成都高新区某装修企业负责人，项目符合建筑业工伤保险开户要求，请问需要准备哪些材料？成都高新区企业服务中心：经核实，符合建筑业工伤保险开户要求项目，请提供以下材料至高新区政务中心社保窗口办理开户： 1.《四川省按建设项目参加工伤保险申请表》；2.《中标通知书》或《承接工程通知书》（审核原件，收取复印件一份）注：中标通知书需明确标明中标价格；3.《建筑工程施工合同》（审核原件，收取复印件一份）；4. 施工总承包单位的营业执照（审核原件，收取复印件一份）、法人代表身份证复印件一份、单位银行开户许可证复印件一份；5. 建设项目已经专业承包或劳务分包的，提供专业承包合同或劳务分包合同（审核原件，收取复印件一份）。（蓉城政事）

刘长洪律师，律师执业二十余年，现执业于陕西莱顿律师事务所，副主任、合伙人。主办婚姻家庭纠纷案件、建筑工程施工合同纠纷案件、经济合同纠纷案件等民商事法律纠纷案。是陕西省法学会婚姻家庭委员会委员、中国民主建国会法治委员会委员。可微信免费法律咨询。

建筑工程施工合同解除的条件建筑工程施工合同解除并非只有双方协商一致这一途径。以下情况也可解除： 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如地震等自然灾害严重破坏工程，导致合同无法继续履行。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承包方明确表示不再进行工程建设这种主要债务的履行。这些规定保障了合同双方在特定情形下的合法权益。

【建筑工程合同无效如何结算】 ✨✨✨大家好！今天，我们来聊一聊建筑工程合同无效时的结算方式。你是否曾经因为合同无效而头疼不已呢？别担心，今天我就来给大家分享一下建筑工程合同无效的结算方式，让你在遇到这类问题时不再迷茫。𐟑𗢀♂️𐟑𗢀♀️ 𐟓Œ首先，我们先来了解一下建筑工程施工合同无效的情况。在某些情况下，比如建筑工程没有经过招标程序、或者承包人没有资质等，建筑工程合同可能会被认定无效。这个时候，大家最关心的就是工程款的结算问题了。别急，让我来给你详细解答。𐟒𐰟’𐊊𐟒妃…况一：若建设工程经竣工验收合格，即使合同无效，双方仍应按照施工方实际已完成的工程量结算付款。这就像是一份“意外之财”，虽然合同无效，但努力不会白费。𐟒갟’ꊊ𐟒妃…况二：要是工程经竣工检验不合格，需要注意啦！施工方需要进行修复工作，待修复合格后，双方按照实际工程量结算付款。同时，发包方还可以要求施工方承担修复费用哦。所以，工程质量至关重要，一定要严把质量关！𐟓„𐟓‹ 𐟒妃…况三：但如果工程经竣工检验不合格，且施工方无法修复或者修复后仍不合格，发包方有权利不支付工程款。这就像是一个“警示牌”，告诉我们工程质量一定要达到标准，否则后果自负。𐟚簟š犊❗❗总的来说，建筑工程合同无效的结算方式要根据具体情况来确定。大家在签订合同之前一定要慎重考虑，确保合同的有效性。同时，在施工过程中也要严格按照合同和规范进行操作，保证工程质量。希望今天的分享对大家有所帮助。如果你还有其他问题，欢迎在评论区留言哦！𐟑𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

一亿三千万元纠纷的调解近年来，海东市社会经济蓬勃发展，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，不仅极大地改善了人们的居住环境，更成了城市建设的亮丽风景线。然而，在这繁华背后，却隐藏着一些问题与挑战。资金链断裂、逾期交房等现象时有发生，这些案件不仅关乎建工领域的纷争，更牵涉到群众的切身利益，是民生工程中的大事。如何在法律允许的范围内，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义‌，是摆在人民法院面前的一道难题。近期，海东市中级人民法院通过调解的方式解决了一起标的额为一亿三千万的建筑行业矛盾纠纷，维护了多方的权益。同时，也成为海东市法院系统坚持依法履职，维护群众利益的典型案例。案件起因 “多少金额？” “总计一亿三千万余元。” 今年6月24日，当海东市中级人民法院民二庭副庭长李强接过这起建筑工程施工合同纠纷案卷时，法官助理小马正对着起诉书上的诉求金额瞪大了眼睛，一脸惊愕。面对如此庞大的标的额，还有那一叠沉甸甸的证据材料，李强和小马都深知，这起案件绝非简单易解的一般纠纷。这起案件涉及海东市民和回族土族自治县某房地产开发公司开发的楼盘项目，承担该楼盘施工建设的是江西某建筑公司。为了这座楼盘，建筑公司已累计投入数亿元资金。然而，近年来，由于房地产公司经营不善，导致逾期交房、工程款拖欠、项目无法按时竣工验收等一系列问题接踵而至。同时，建筑公司也因工程进度款未能如期到位，自身资金紧张，无法继续垫资建设，面临着严重的违约风险。在多次沟通无果后，建筑公司无奈将房地产公司诉至法院，要求其支付拖欠的工程款及利息共计一亿三千万余元。而房产公司则辩称，案涉项目的工程款尚未达到付款条件，因此拒绝支付。这是一个尚未完工的“保交房”项目，工程已接近尾声。面对这样的案件，如果单纯进行判决，可能会引发后续的执行难题，不仅不利于项目的后续建设，更会给开发方、建筑方以及亟待购房入住的业主带来沉重的压力。开庭前，李强询问了原被告双方是否有调解意愿，双方均表示无意愿调解。案件经过 9月3日，案件进入第一次庭审环节。庭审过程中，原被告双方对该项目已完成的工程量提出了质疑，双方各执一词，相持不下。案件暂时休庭，需寻找第三方鉴定机构对该项目目前的完工量进行鉴定。但是面对持续数个月鉴定期和预计100多万元的鉴定费，双方都产生了迟疑。同时，市保交房工作专班和该项目所在民和县政府也表达了积极协调的意愿，希望尽快推动案款到位，确保项目能够按时完工交房。鉴于此，合议庭经过慎重商议，决定尝试通过调解的方式来解决这起纠纷。 9月10日，案件因鉴定问题及双方申请调解而暂时休庭。为了确保调解工作的顺利进行，合议庭前期对涉案公司和单位进行了多次走访和协调，向他们阐明案件的特殊性和复杂性，并努力争取双方能够缓和态度，积极配合调解工作。同时，还积极搭建沟通桥梁，确保信息反馈的及时、准确和真实。然而，调解之路并非一帆风顺。 9月28日，原被告双方来到法庭开始第一次调解，但是双方再次因施工面积问题产生争议，调解并未成功，双方再次离庭协商。 10月10日，双方当事人再次进行调解，对该工程内的已完成面积及工程的应付未付款项进行了确认，但双方在履行时间上又产生了分歧，导致调解再次未果。案件从立案至今已有三个多月，久调未决。这是政府保交房的项目，其中还涉及部分群众的安置问题，即将进入冬季，全省建筑行业将于11月中旬进入施工冬歇期，一旦案件进入僵持，不仅会损害原被告双方的利益，消费者的权益也无法得到保障，甚至有可能引起规模信访事件。面对种种困难，法院没有放弃。李强向市中院主管副院长韩如龙做了汇报。为积极响应“保交楼、保民生、保稳定”的专项工作会议精神以及“优化法治化营商环境”的工作要求，市中院主动联系市政府保交办、住建局、民和县政府及县住建局等多部门协同参与案件调解。 10月14日，为了尽快解决这起纠纷，市中院组织多个相关行政部门及双方当事人协同参与，组织召开了案件协调会。在协调会上，各部门群策群力，深入剖析案情，细致梳理争议焦点，努力寻找各方利益的平衡点，共同商讨解决方案。经过多轮讨论和协商，初步制定了一份调解方案。 10月16日18时，李强和小马再次带着精心准备的文书和法律条款，走进了审判庭，与双方公司负责人围坐一堂，开始了最后一次的调解工作。调解过程中，虽然双方时有争执，但已将重心放在了项目的后续收尾工作和工程款的支付上。这让李强两人看到了调解成功的曙光。经过数轮的沟通和调解，在综合考虑各方诉求的基础上，法院为双方“量身定做”了一份切实可行的调解方案。其中，涉及该项目已完成和未完成项目、已付和未付金额、给付时间、账户解封要求、违约结果等十几个条款。 2024年10月17日凌晨0时32分，双方终于达成了和解协议，同意继续合作，携手推进项目顺利完工。案件后续这起案件的顺利解决，是海东市中级人民法院系统践行“司法为民、护航企业健康发展”理念的一个缩影，不仅彰显了法院工作司法为民的宗旨，更体现了法院在优化营商环境、保障企业合法权益方面的积极作为。近年来，海东市两级人民法院深入践行“法治是最好的营商环境”的理念，充分发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，始终坚持把服务经济发展融入司法办案全过程各方面，通过制定切实可行的系列创新举措，营造公平竞争的法治市场环境，助推海东经济高质量发展行稳致远。全市法院大力推进“一站式”诉讼服务，利用人民法院在线服务平台、律师服务平台等实现网上办案全流程全覆盖，集诉前网上调解、网上立案、网上交退费、网上阅卷、跨域立案、在线保全、电子送达、信息查询功能于一体，通过24小时自助诉讼服务中心为当事人提供全方位、全流程、全时间段的诉讼服务。涉企案件实现办案“网络化”，解纷“就地化”，送达“快速化”，在提高审判效率的同时，大幅度缩短和降低了当事人的诉讼时间和费用成本。法院干警主动作为，靠前服务，积极开展“送法进企业”活动，切实帮助企业解决在生产经营、转型发展、涉法涉诉等方面存在的困难和问题，从法律角度为企业“精准把脉问诊”，实现了从“事后维权”到“事先预防”的转变。同时，不断完善制度机制建设，提升审判执行质效。2023年，海东市中级人民法院聚焦企业需求，从诉前、立案、诉讼、执行等各个环节制定了《海东市中级人民法院优化法治化营商环境十五条措施》，为全市法院服务保障经济高质量发展提供行动指南，着力推动矛盾纠纷实质化解，切实提升人民群众的司法获得感和满意度。

建设工程施工合同审查要点全解析 1. 𐟔 承包方主体资格与合同招标要求根据《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，五种合同被认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。因此，对承包主体的资质审查至关重要，以避免合同最终无效。 𐟓‹ 工程承包范围审查审查工程项目内容描述是否准确，是否存在模糊或含糊不清的情况，并结合招标文件是否明确。检查是否存在导致施工范围扩大、施工难度增加的可能，并确保与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 𐟒𐠥ˆ同价款确定方式审查审查合同中是否有明确的价格调整条款，是否缺少可调整价款的因素，如措施项目费调整、清单特征描述与图纸不符的调整方式。检查市场价格波动是否调整材料、人工、设备机械的价格，或存在禁止任何情况下材料、人工、设备机械的价格调整。同时，检查是否约定因法律因素、政府因素导致的价格波动不予调整。 𐟓… 工程进度款支付方式审查审查支付方式，包括节点形象进度按比例支付和工程量按比例支付。检查尾款的支付比例是否超过合同总额的5%，并约定支付时间，避免约定的时限过长或达成条件过于苛刻。

乙方拖延结算？甲方应对策略全解析𐟏—️ 在建筑工程施工合同中，竣工结算是确保工程款项正确支付的关键环节。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第18条，承包方应在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。若合同中未明确约定提交期限，《建设工程施工合同（示范文本）》第14.1条建议承包人应在工程竣工验收合格后28天内提交结算申请单和完整的结算资料。若乙方不履行合同义务或履行不符合约定，根据《民法典》第577条，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，若乙方不按合同约定提交结算文件，甲方有权请求法院判令乙方继续履行合同义务，提交结算申请单和完整的结算资料，并要求乙方承担由此产生的鉴定费用和诉讼费用。若乙方仍拒绝履行或无法履行，甲方可以主张根据已有的鉴定结论进行结算。《民法典》第580条规定，非金钱债务的履行请求权在特定条件下可以被排除，但竣工结算文件的编制属于乙方的主要合同义务，甲方有权要求其履行。在施工单位不配合结算的情况下，甲方还应关注逾期付款利息的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条指出，利息从应付工程价款之日计付，若当事人对付款时间没有约定或约定不明，应以实际交付之日视为应付款时间。此外，甲方应考虑合同中关于竣工结算审核的条款，如《建设工程施工合同（示范文本）》第14.2条，确保在合同中明确约定逾期支付的违约金计算方式，以避免未来可能出现的违约责任。综上所述，甲方在面对乙方不按合同要求上报结算的情况时，应依据合同约定和相关法律规定，及时采取法律行动，保护自身的合法权益。同时，甲方应在合同中明确约定结算程序和违约责任，以降低未来结算过程中的法律风险。

【建筑工程施工合同通用条款有哪些】建筑工程施工合同通用条款通常包括以下重要方面： 𐟌Ÿ1. 工程范围和内容：明确工程的具体工作范围、规模、性质等。𐟓 𐟔岮工期：规定开工、竣工日期，以及工期延误的处理方式。𐟓 𐟒3. 质量标准：确定工程应达到的质量要求和验收标准。𐟓 𐟙†4. 价款及支付：涵盖合同总价、计价方式、付款节点和方式等。𐟓 𐟓‹5. 双方的一般权利和义务：如发包方提供施工条件，承包方按要求施工等。𐟓 𐟒嶮工程变更：涉及变更的程序、估价原则等。𐟓 𐟒귮 竣工验收与结算：验收流程、结算依据和时间等。𐟓 𐟒ž8. 违约责任：对双方违反合同约定的责任进行界定。𐟓 𐟒ž9. 争议解决：约定仲裁或诉讼等解决争议的方式和管辖机构。𐟓 𐟌Ÿ10. 保险与担保：包括工程保险、履约担保等事项。𐟓

【安徽建筑工程施工合同纠纷如何处理?】处理安徽建筑工程施工合同纠纷，𐟑‰𐟑‰首先要看合同是否有明确的约定，包括争议解决方式、违约责任等。𐟓 𐟒쥦‚果双方能协商解决，那是最理想的。𐟓协商不成，可根据合同约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。𐟓 在诉讼或仲裁过程中，要注重收集和整理相关证据，如合同文本、施工过程中的文件、往来函件、付款凭证等，以证明自己的主张。𐟓 另外，要准确确定合同的性质、效力，以及双方的权利义务关系。𐟓对于工程造价、工程质量等专业性问题，可能需要委托专业的鉴定机构进行鉴定。𐟓✅总之，要依据具体案情，采取合适的策略，维护自身合法权益。𐟓

1191 x 1684 · png
建筑工程施工合同书样本-小Q办公网-提供简历,PPT,Word,Excel优质模板素材下载
素材来自:test.xqppt.com
761 x 732 · jpeg
建设工程合同示范文本下载-建设工程施工合同范本2019下载免费通用版-绿色资源网
素材来自:downcc.com