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抵押协议最新视觉报道_民间个人车辆抵押合同(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

抵押协议

𐟓个人抵押协议必备条款指南𐟓‘ 𐟔 合同主体：明确界定抵押权人（债权人）和抵押人（债务人或第三人）的身份信息，包括名称、住所等。 𐟒𜠨⫦‹…保债权：详细说明被担保债权的类型、金额、用途等关键要素。 𐟏 抵押财产：具体描述抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地及所有权或使用权归属，并评估其价值。 𐟓… 债务履行期限：规定债务人履行债务的时间范围，包括主债务期限和抵押权行使期限。 𐟔„ 担保范围：明确抵押担保的范围，涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用及实现担保物权的费用。 𐟏† 抵押权实现：约定在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，抵押权人有权优先受偿的具体方式和程序。 ⚖️ 违约责任：规定各方在合同履行过程中违反约定时应承担的责任，包括违约责任的形式和赔偿范围。 𐟤 争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

𐟙Œ【套路贷行为，是否应归于诈骗范畴？】𐟓⊥嗨𗯨𔷩€š常会被视为诈骗罪。𐟙‹‍ 所谓的套路贷，实际上是指那些具有非法占有意图的人，他们打着民间借贷的幌子，引诱或者迫使受害者签署借贷协议、抵押协议、保证协议等相关协议，然后通过夸大借贷金额、故意制造违约、任意判定违约情况、销毁还款证据等手段，从而构建出虚假的债权债务关系。𐟙‹‍ 这些不法分子还可能利用法律程序、仲裁、公证等手段，甚至采取暴力和其他非法手段来侵占受害者的财产。𐟙‹‍

一、介绍地市级的城投/国企，可以考虑给化债项目资金（央企担保借款），资金利率为银行同期贷款利率，5年大致3.6左右，期限5-10年，额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍”，表外，不用抵押不用担保，资金可用于还债或项目资本金。一个地市可以多个城投/国企打包给一个大的额度。〔因一些城投/国企营业收入少，所以调整为额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍” 〕二、流程： 1，提交材料， 2，预审额度， 3，城投/国企和我方签框架合作协议， 4，央企和城投/国企签担保协议， 5，城投/国企把材料送银行申请借款，银行前期流程结束后，（城投/国企再把协议以及授信资料送到省工商银行或者省农行或者省中行（城投/国企选择关系好的其中一家省分行），由省分行报备到总行，人民银行已经与各大总行打好招呼，资金由人民银行调拨到总行，总行再下划至省分行。） 6，央企、银行、城投/国企签三方协议， 7，银行、城投/国企签借款协议，放款（央企与城投分款使用，央企61%，城投39%，各付各的成本与利息。）如城投/国企还不上利息，央企来还，如果到期还不上，提前一年说，这边再安排到期时借新还旧。

𐟙Œ【私人的间所签订的抵押合同其法律效力如何】𐟓⊧灤𚺧�𝲧š„抵押协议具有法律约束力。𐟙‹‍ 𐟑然而，这也须遵循我国《中华人民共和国民法典》中所规定的基本合同生效条件，例如签署的合约条款不得违背法律的强制性规定。𐟙‹‍ 此外，该等合同亦需在拥有完全民事行为能力之人之间达成。𐟙‹‍

个人车辆抵押协议书截至本协议签订之日，乙方共欠甲方债务本金人民币[具体金额]元，利息人民币[具体金额]元，合计人民币[总金额]元。二、抵债车辆情况乙方用于抵债的车辆品牌为[品牌]，型号为[型号]，车架号码为[车架号]，发动机号码为[发动机号]。车辆初次登记日期为[登记日期]，行驶里程为[里程数]，车辆现状为[描述车辆外观、内饰、机械状况等]。三、还款及违约责任乙方应偿还全部债务本金及利息。此外，乙方还应额外向甲方支付相当于债务本金[约定比例]的赔偿金，以弥补甲方因乙方逾期交付车辆所遭受的损失，包括但不限于资金占用损失、预期收益损失等。若乙方未能按协议约定的期限办理车辆过户手续，每期一日应按照抵债车辆作价的[约定比例]支付违约金。若逾期超过[具体天数]日，甲方有权要求乙方支付全部债务本金及利息，并承担因车辆无法过户产生的其他损失，如车辆使用费等。若因乙方原因导致车辆在产权分割、抵押、查封、未处理转让等情况，致使车辆无法过户或无法正常使用，乙方应按照抵债车辆作价的[约定比例]进行赔偿，并承担甲方因此产生的全部费用，包括诉讼费、律师费、评估费等。若甲方未能按照本协议约定支付因车辆过户产生的应由其承担的税费，每逾期一日，应按照未支付税费金额的[约定比例]向乙方支付违约金。四、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方(债权人): 联系地址: 身份证号: 联系电话: 乙方(债务人): 联系地址: 身份证号: 联系电话:

𐟙Œ【抵押协议需要包含哪些内容？2024版本】𐟓⊤𞝦𐤿⣀Š中华人民共和国民法典》要求，抵押协议应涵盖以下根本条款： 𐟘Š（1）被担保债权种类及金额；𐟓 𐟘ƒ（2）债务到期时间；𐟓 𐟘ƒ（3）抵押物的名称、数量等具体信息；𐟓 以及𐟘（4）担保范畴等重要事项。𐟙‹‍ 在此基础上，任何其他条款，只要符合相关法律法规，均可由双方自由商定。𐟙‹‍

𐟙Œ【2024年抵押合同的具体条款是什么】𐟓⊤𞝦𐨡Œ《中华人民共和国民法典》要求，抵押协议必须具备以下关键条款： 𐟘Š（1）担保债权的类别与金额；𐟓 𐟘ƒ（2）债务履行期限；𐟓 𐟘ƒ（3）抵押物名称、数量等具体信息；𐟓 以及𐟘（4）担保范围。𐟙‹‍ 此外，在不违背相关法律法规基础上的其余条款可由双方自由商定补充。𐟙‹‍

𐟙Œ【分期购车的方式有哪些】𐟓⊰Ÿ’–1.申请人递交申请材料。𐟙‹‍ 申请人需向银行提交申请，并书面填写申请表格及相关附件。𐟙‹‍ 𐟑†2.签订借款协议与担保协议。𐟙‹‍ 经银行审核通过申请人所提供的材料后，双方签署借款协议和担保协议，并根据实际需要进行公证、抵押登记等手续。𐟙‹‍ 𐟑3.发放贷款。𐟙‹‍

𐟙Œ【房抵银行贷款流程指南】𐟓⊦ 𙦍Š民法典》及规定，办理银行房产抵押贷款须遵循以下步骤： 𐟓š𐟓š𐟓š首先，需与银行签订借款及抵押协议；𐟓 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ其次，由抵押人携有关文件与银行人员共同前往房屋所在地区登记机构申办抵押权登记；𐟓 再者，自登记之日起，抵押合同即生效；𐟓 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，待所有手续完备后，银行将向借款人发放贷款。𐟙‹‍

五、文件流向： 1，国企按要求提供1～10项资料，给我方， 2，我们转央行做预审， 3，央企和国企签担保协议， 4，国企拿担保协议和申请资料提交给工行或中行或农行的省分行， 5，工行或中行或农行的省分行上报总行报备， 6，总行报央行，央行报金融委工作组确认。 7，银行文件内转完，央企、银行、国企签三方协议， 8，银行、国企签借款协议，放款。六、央企用61%，因为央企兜底，所以要用，另外央企用61%属于风险对冲手段。央企用61%是可以创造收益，这些收益可以覆盖或部分覆盖国企城投如无法偿还债务给央企带来亏损。七、企业授信申请材料清单 1、最新已年检营业执照（境内企业）开户许可证 2、股权架构图（最终控制人须追溯至个人或上市公司） 3、法人及股东身份证件，股东公司营业执照及组织机构代码证副本 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、同业授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。

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