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房屋租赁协议权威发布_《租房合同》样本(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

房屋租赁协议

天津随迁子女入学登记必备材料清单 𐟓‹【天津市居住证】申请条件：在津居住半年以上，符合以下任一条件即可申领居住证：合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读。所需材料：居住登记满六个月：提供符合天津市居住证照片标准的电子照片（窗口申领时无需提供照片，特殊情况需按标准提供光盘介质照片）。《居民户口簿》或居民身份证。 𐟏 【合法居所证明】合法居所证明包括：自有住房：提供不动产权证书，尚未取得证书的提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》。租赁住房：提供《房屋租赁协议》。借住他人住房：提供不动产权证书复印件，尚未取得证书的提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》复印件，以及房屋所有人同意居住确认书。单位或学校内部居住：提供单位或学校出具的住宿证明原件。 𐟒𜣀天津市务工就业证明】自办公司：提供工商营业执照、税务登记证件，以及连续一年的社会保险缴费凭证。单位工作：提供依法签订的劳动合同或有效证明，以及连续一年的社会保险缴费凭证。灵活就业：提供工作单位或居住地所在街道办事处开具的就业证明，以及连续一年的社会保险缴费凭证。 𐟒‰【儿童预防接种证】提供天津市或原户籍地卫生部门签发的儿童预防接种证，入学后及时向学校提交。以上信息仅供参考，具体材料要求请以官方公布为准。

【房屋租赁协议怎样对承租人有利】在租赁合同中，承租人具有⛏一些有益的权利条款✨。如果在使用过程中因⚒不当而损坏租赁物，则承租人⛏需承担损坏的赔偿责任𐟤š；如果没有足够的租金，则可以⚒承租人在合理期限内⚒对其进行⚒；⚒还有⚒，⚒还⚒权⚒租金。这些权利⛏，可以⚒⚒⚒⚒⚒及⚒租⚒人的⚒✌。到底有⚒么𐟏𛯼Ÿ其⚒到底是怎么様的呢？还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

「微博附注」锦州移动在签署房屋租赁协议时，对产权证系伪造并不知情，拆除的基站设备目前是被房主扣留。锦州移动受骗也很无辜，也是受害者。微博正文

【租房合同未交房就违约能要求赔偿吗】当租赁房屋协议还没办理交付手续，合同违约事件就发生了，租户通常有资格通过诉讼方式要求对方给予经济补偿𐟘Ž。我国现行法律法规对房屋租赁协议的法律效应有明确认定，双方都要履行合同里的规定𐟙‹‍♀️。如果没办交付手续，这就是承租人违约了𐟤”。被侵权的租户可以根据合同里的违约条款，用法律程序保护自己的权益𐟤。要是合同里写了违约金，租户就可以要违约者按约定和实际情况赔违约金𐟘。要是合同里没写违约金，租户就可以要违约者赔偿因为违约给受害者造成的实际经济损失，比如重新找房源的费用，还有因为违约导致租房计划延迟的额外花费等等𐟘。不过，租户要注意保留重要证据，比如合同正本和副本、沟通记录，还有所有的经济支出凭证，这样才能用证据支持自己的赔偿诉求𐟘。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【签合同前退房违约金要给多少】大家在租房的时候是不是都很担心违约的问题呀𐟘Ÿ？今天就来给大家分享一下，在签署房屋租赁协议之前，如果想要取消租约，是否需要承担违约金责任，主要看双方是否有约定哦𐟤—~ 𐟑‰如果双方在条款中没有特别规定，一般是不需要赔偿违约金的𐟘ƒ。 𐟑‰但是，如果双方通过文字或口头形式达成了关于违约行为的一致理解，比如定金条款等，那就有可能需要按照约定来赔偿违约金了𐟘㣀‚ 𐟑‰大多数情况下，如果合同中详细列明了违约金的计算方法，通常以协议中的规定为准哦𐟘。 𐟑‰常见的计算方式包括已付房款总额的一定比率，或者是固定的金额数𐟘‚ 𐟑‰总的来说，具体涉及到的违约金数额，还是要根据双方的约定和实际情况来评估和裁量的𐟤”。 𐟑‰在这里，我强烈建议大家在签署各类合同文件之前，一定要仔细审查并充分理解其中的所有重要条款，尽量避免因为疏忽而产生无谓的纠纷和经济损失𐟘˜。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【预售合同有空白部分怎么办】 𐟌Ÿ𐟓⥮𖤺𚤻쯼Œ注意啦！今天来给大家分享一个关于预售房屋租赁协议中空白条款的重要法律知识！𐟘𑊊𐟒ᦠ𙦍𐨡Œ法律规定，这些空白条款可能存在法律风险！𐟤”假如这些条款未经双方商议和明确约定，一方可能会私自填补，改变合同内容的公正性，给另一方带来不利影响！𐟘𐊊𐟑‰那么，遇到这种情况该怎么办呢？𐟤” 𐟒ꦈ‘们要立即与合同相对人进行深入沟通，明确这些空白条款的实质性内容和双方的真实意图，然后以书面文件的方式加以确认！𐟓 𐟑€如果对方不同意达成书面协议，而你已经签署了合同，那一定要保留所有相关通讯记录，证明这些空白条款在签订合同时是没有内容的！𐟓𑊊𐟓„在法律层面，如果这些空白条款被恶意填写，与你的真实意思相反，你可以提出申请，判定这些填写内容无效。但这需要你提供大量证据来证明是恶意行为且违背了你的真实本意！𐟒ꊊ𐟙Œ所以，在处理预售房屋租赁协议的空白条款时，一定要保持警惕，保护自己的合法权益！𐟒– 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【租房违约退房款能否全额退还】租房合约违约后能否全额退回房款𐟘𑯼Ÿ 这个问题真的很头疼𐟤ﯼ不过，大家别担心𐟘，让我来给大家分析一下𐟤“！首先，我们要明确一点𐟤—，根据实际违约场景和合约条款来判断𐟘Ž，并不是所有情况都能全额退回房款哦𐟘ﯼ 其次，我们来看看一般情况𐟘。在房屋租赁协议中，通常会详细规定双方的权益和义务，以及违约时应承担的法律责任𐟘。比如，承租方如果没有按时支付租金𐟘导Œ或者未经许可擅自提前终止租赁关系𐟘导Œ这些行为都可能导致违约𐟘导Œ需要承担相应的违约责任，比如支付违约金等等𐟘㣀‚在这种情况下，退回的房款可能会扣除违约金的部分𐟘㣀‚ 但是𐟤”，如果违约是由于不可抗力因素等非承租方过错导致的𐟤”，或者在租赁协议中有特别约定𐟤”，即在特定条件下承租方违约可以全额退款𐟤”，那么就有可能实现全额退款哦𐟤—！所以𐟤”，对于租房合约违约后能否全额退回房款的问题𐟤”，我们需要根据具体情况进行深入分析并作出合理判断𐟤“。最后𐟘，大家在签订租房合约之前𐟘，一定要仔细阅读合约条款𐟘，了解自己的权益和义务𐟘，避免不必要的麻烦𐟘！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟓„【租房要成年吗】𐟓⊧矦ˆ🦜‰条件！𐟑€需要满足这些条件才能顺利租到房哦！𐟑‡ 第1️⃣步：年龄限制𐟧未满18周岁的小伙伴们要注意啦！如果想租房，需要确保自己是完全民事行为能力人哦𐟘Ž。如果是限制行为能力人，就得需要父母追认才行哦𐟎‰~ 第2️⃣步：经济独立𐟘Ž只要能提供证据证明自己有独立的经济来源，即使未满18周岁，也可以被视为完全行为能力人，从而可以租房啦！𐟤 第3️⃣步：签订协议𐟓‹和房东签订房屋租赁协议是非常重要的！这个协议可以保障双方的合法权益，防止出现不必要的纠纷哦𐟧。以上就是租房的一些小tips啦！希望能帮到大家哦！𐟘˜

𐟏 房屋退租交接协议𐟓 𐟓„ 房屋退租交接协议 𐟓„ 𐟏ᠩ€‚用于所有房屋租赁情况，特别是长期租赁或复杂租赁关系。无论是居住还是商用，个人或企业作为承租方，退租时都需要签署此类协议。 1️⃣ 双方同意在协议签订后放弃任何时间、地点以原租赁关系为由提出违约赔偿要求的权利。 2️⃣ 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理纠纷产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。 3️⃣ 本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4️⃣ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。 𐟔– 甲方： 𐟓ž 电话： 𐟔– 乙方： 𐟓ž 授权代表： 𐟓… 日期：年月日

𐟏 最新个人房屋租赁合同协议书 𐟓 七、双方责任 1. 甲方应按合同规定的日期将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其设施完好无损。若甲方逾期交房，乙方有权要求减少逾期期间的租金。乙方在租赁期内应负责房屋的日常管理，注意防水、防火、防盗和防触电，避免进行危及人身安全的活动。乙方在房屋内发生的一切安全事故，包括但不限于高空抛物、水、电、燃气使用不当等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。乙方在使用房屋时，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存储违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。如违反上述规定，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方还应承担赔偿责任。乙方应爱护房屋及其室内设施，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方必须按时支付租金及各项费用。如拖欠租金超过5天或拖欠管理费、水电费超过一个月，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方须无条件立即迁出该物业，并承担违约责任及赔偿甲方的经济损失。