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房屋转租协议权威发布_房屋出售三方转让协议(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

房屋转租协议

𐟏 房屋转租协议（电子版），务必保存备用！ 1. 双方需提供真实有效的身份证等证件。转租方需确保房屋及其设施、设备完好，受转租方应妥善使用，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则需按价赔偿。水、电、网络、有线电视等使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用由转租方和受转租方共同分担，受转租方应按时支付所有费用。房屋仅供受转租方本人及亲属使用，不得私自转租、合租、改变使用性质或用于非法用途。合同签订后，双方不得提前解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同具有同等效力。如出现纠纷，双方应友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

𐟓 通用转租合同模板 𐟓– 编号：转租协议（通用版） 𐟑堧”𒦖𙯼š____________ 𐟑堤𙙦–𙯼š____________ 𐟓… 签订日期：____年__月__日 𐟏 根据国家相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就房屋转租达成以下协议： 1️⃣ 𐟏ᠦˆ🥱‹基本情况：该房屋为一层楼房，坐落于______。 2️⃣ 𐟒𐠨𝬨𔹧”裀期限及用途： - 转让费：人民币______元。 - 租用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。 - 用途：仅作为商业房屋使用。 3️⃣ 𐟒𕠧矩‡‘及支付方式： - 租金：______元/月。 - 支付时间：每月__日前结算。 - 装修期______个月，期间不收取租金。 4️⃣ 𐟓 甲方义务： - 按时交付房屋及附属设施。 - 保证房屋无经济及使用纠纷。 - 在房屋不拆迁的情况下，长期租用给乙方，且年租金涨幅不超过______%。 5️⃣ 𐟤 乙方义务： - 承租期内活动符合法律及管理规定。 - 按时支付租金。 - 承担承租期间的水、电费等费用。 - 有权转让房屋，但需甲方同意。 - 保护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。 6️⃣ 𐟔š 合同终止情况： - 房屋被依法列入拆迁范围。 - 因不可抗拒因素导致房屋摧毁或损失。 7️⃣ ⚖️ 违约处理：详见合同条款。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

𐟓 店铺二次转租合同模板 𐟓Œ 合同双方： - 转租方（甲方）：____________ - 受转租方（乙方）：____________ 𐟓 合同主题：店铺二次转租协议 𐟓‹ 主要条款： 1️⃣ 转租房屋情况：甲方将依法承租的店铺部分或全部转租给乙方。 2️⃣ 租赁用途：乙方需明确租赁用途，并承诺不擅自改变房屋使用用途。 3️⃣ 转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后乙方应如期返还。 4️⃣ 租金与支付方式：双方约定月租金，并明确支付方式和期限。 5️⃣ 其他费用：水电、煤气等费用由双方共同承担。 6️⃣ 房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，发现损坏及时通知甲方维修。 7️⃣ 合同解除条件：如遇租赁合同被解除，本合同随之终止。 𐟔 附件：房屋交接书，详细记录房屋交接时的状况，包括家具、家电等设备情况，以及水表、电表、煤气表等数据。 𐟓 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。 𐟔’ 温馨提示：在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，以保障自身权益。如有疑问，可咨询专业律师进行把关。

𐟓 租房证明范本模板 𐟏 房屋转租合同来啦！无论是个人还是房东，都可以参考这份合同范本哦。合同中详细规定了租金、支付方式和期限，还有各项费用的承担情况。𐟓‹ 𐟒ᠤ𘉣€租金部分，你可以和房东商量好月租金和支付方式，确保双方权益得到保障。 𐟒砥››、其他费用方面，乙方需要承担转租期间的水、电、宽带等费用，而甲方则需要完成房屋交付前的费用结算。 𐟓Œ 五、本转租协议具有优先适用权，同时甲方和原房东签订的原房屋租赁合同中的条件对乙方也有约束力。 𐟓 快来参考这份合同范本，让你的租房生活更加安心、有序吧！

𐟓 二房东转租合同协议模板 𐟏 本合同适用于二房东（甲方）与承租人（乙方）之间。甲方拥有房屋转租权，希望转租以获取收益；乙方则希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途。合同中明确了双方权益和责任，包括房屋所有权人、接受转租方等。𐟓– 详细条款保障各方权益，确保租赁过程合法合规。𐟔 注意：此模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师或法律顾问。𐟑颀⚖️

𐟓 二房东转租协议模板大揭秘！ 𐟏 想要规范二房东与承租人之间的房屋转租行为吗？来看看这份精心设计的转租协议模板吧！它详细列出了租赁期限𐟓…、租金𐟒𐣀保证金𐟒𕣀其他费用𐟧𞧭‰关键条款，确保双方权益得到保障。而且，还明确规定了房屋交付与返还流程𐟔‘、转租条款𐟔„、合同解除条件𐟔š以及违约责任𐟚민Œ让你的转租过程更加安心、顺畅！快来试试吧！𐟒𜰟က

𐟏 房屋转租合同模板，你了解吗？ 𐟓„ 房屋转租合同电子版，通用版 𐟓Œ 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 𐟓Œ 九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。 𐟓Œ 十、如在本房屋内出现任何意外情况，均由乙方承担责任。 𐟓Œ 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 𐟓 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 𐟖‹️ 甲方：（签字） 𐟖‹️ 乙方：（签字） 𐟖‹️ 年月日 𐟓Œ 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 𐟓Œ 九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。 𐟓Œ 十、如在本房屋内出现任何意外情况，均由乙方承担责任。 𐟓Œ 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 𐟓 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 𐟖‹️ 甲方：（签字） 𐟖‹️ 乙方：（签字） 𐟖‹️ 年月日

【提前退房转租要违约金合法吗】 𐟘𑦏前终止租赁合约并转租房屋，需要支付违约金吗？这主要取决于租赁协议的条文规则！𐟤” 𐟑‰一般来说，如果协议明确规定不能提前终止租赁合约且转租房屋，否则需要支付违约金，那么这些条文是合法且有执行力的。 𐟑‰但如果协议没有明确规定，那么私自撤离房屋并转租，即使得到房东事先许可，也可能被视为违约。房东有权根据违约行为向租户提出赔偿要求，包括但不限于空置期间的租金损失等。 𐟑‰总之，是否合法地提前终止租赁合约并转租房屋，必须根据双方签署的租赁协议中的具体条款来判断。如果双方在违约金问题上有争议，可以先尝试协商解决，协商不成可以通过法律诉讼等手段解决。𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟏 房屋合租协议范本𐟓„ 𐟓… 租赁期限：确定合租的开始和结束时间。 𐟒𐠧矩‡‘及支付方式：明确每位合租人应付的租金金额、支付时间及支付方式。 𐟒ᠨ𔹧”襈†担：约定水电煤气、宽带等公共费用的分担方式。 𐟏 房屋使用与维护：规定合租人如何使用房屋、如何维护房屋及公共设施的完好。 ⚖️ 违约责任：明确违反协议时各方应承担的责任。 𐟓 合同内容： 1️⃣ 租赁物与用途：本合同所指的房屋为三室一厅，甲方转租其中左侧南向主卧给乙方使用，作为居住用途。 2️⃣ 甲方义务：甲方作为联系人负责和房东联系，确保转租行为得到房东的书面同意，并向乙方提供房东同意转租的相关书面文件副本。 3️⃣ 租金与押金：乙方每月向甲方支付房租，起租日期为年月日，终止日期为年月日。乙方在合同订立时需向甲方支付一个月的押金，押金在合租关系正常中止且无损坏情况下退还。 4️⃣ 共用区域与费用分摊：该房屋共用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及北向次卧。水、电、煤气、物业管理费等公共费用由甲、乙双方平摊。 5️⃣ 维护与卫生：双方应共同维护居住环境的卫生与安全，协商确定卫生打扫安排。公共设施损坏时，非人为因素导致的由双方共同维修，人为因素导致的由责任方负责。 6️⃣ 私人空间与尊重：双方应尊重对方的私人空间，不得随意干扰。朋友来访需保持安静，超过两人需提前告知。 7️⃣ 带客留宿：双方带朋友留宿需提前告知并获得对方同意，确保不影响合租生活的和谐与安全。 8️⃣ 添置设施：租住期间，因生活需要添置的设施，费用由双方共同承担。双方应合理使用水电等资源，不得损坏房屋及设施。 9️⃣ 退租与续租：乙方需提前退房应提前半个月书面告知甲方，并按实际居住天数支付租金。退租时保持房屋原状，付清费用，如有损坏按价赔偿。乙方有续租优先权。 𐟔Ÿ 转租保障与责任承担：甲方确保已获房东转租同意，并承担因此导致乙方无法继续承租的一切损失赔偿责任。若因甲方与房东争议导致乙方受损，甲方应全额赔偿乙方直接和间接损失，并承担法律责任。 1️⃣1️⃣ 合同终止：因客观因素导致合同无法继续履行的，本合同立即终止，双方互不承担责任，但甲方需提前告知并退还押金。 1️⃣2️⃣ 争议解决：双方因执行本合同发生争议，应首先友好协商；协商不成可提交至当地房屋租赁管理机构调解；调解不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 1️⃣3️⃣ 其他：网络使用：双方应公平、合理地使用网络资源，不得进行非法下载、上传或进行其他可能损害网络安全或影响他人网络使用的行为。如因一方不当使用网络导致另一方受损，责任方应承担相应赔偿责任。宠物政策：除非双方另有书面约定，否则合租期间双方均不得饲养宠物。如有一方需饲养宠物，必须事先征得另一方书面同意，并承担因饲养宠物可能产生的所有费用和责任。 1️⃣4️⃣ 合同生效：本合同自订立之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

𐟙Œ【承租人擅自转租所引发的法律后果】𐟓⊦‰🧧Ÿ方若欲进行房屋转租，需事先征得出租方的首肯。𐟙‹‍ 𐟑然而，若承租方擅自实施转租行为，且此举已为出租方所知悉，即便出租方事后明确表示同意转租或者在得知后的六个月之内未曾对此提出任何异议，也同样可视为出租方对该转租协议的默示认可。𐟙‹‍ 反之，若出租方明确表示反对转租，根据相关法律规定，出租方享有法定解除权，此时出租方便有权解除其与承租方之间的房屋租赁合同。𐟙‹‍ 因此，作为出租方，在签署租赁合同时务必明确约定是否允许转租及允许转租的具体条件。𐟙‹‍ 倘若发现出租房屋可能存在转租行为，应立即采取行动并妥善保留相关证据，以避免错过六个月的异议期。𐟙‹‍ 对于承租方而言，切勿因贪图租金差额而擅自进行转租，否则一旦遭到出租方解除合同的决定，将会面临向出租方和次承租方共同承担违约责任的困境。𐟙‹‍ 至于次承租方，在租赁合同中应明确注明所承租的房屋并非转租房屋，并要求及时查验房屋所有权证书。𐟙‹‍ 如确为转租房屋，应要求承租方提供出租方同意转租的书面证明，或者要求出租方在租赁合同上签字确认，从而确保自身权益不受损害。𐟙‹‍ 【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给𐟌Ÿ第三人。𐟙‹‍承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；𐟓𐟌Ÿ第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。𐟙‹‍ 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。𐟙‹‍ 《民法典》第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，𐟙Œ但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。𐟙‹‍

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