八五折是什么意思新上映_八五折是百分之几(2024年12月抢先看)
武汉SKP:从冷到热,体验大变 曾经,那些奢侈品店员总是冷若冰霜,翻着白眼对你说:“不好意思,我们家从来没有活动哦~您可以去奥莱看看呢!”那感觉,真是让人无奈又心酸。 如今,一踏入武汉SKP,店员们立刻变得热情洋溢,纷纷介绍起各种优惠活动:“我们家参加十倍积分满千返百活动哦,比您去东北买还实惠呢~”甚至,他们还会主动提出:“什么?返券反积分还嫌麻烦不到位?那就来跟我拼了,我把积分返券拿走,直接刀成八五折提货。” 这种转变,真是让人哭笑不得。看来,购物体验不仅取决于商品本身,更在于那些热情的服务和诱人的优惠啊!
西子印象购物体验:一次不愉快的购物之旅ኤ𛊥䩥朋友去街上买衣服,朋友看上了一条微喇裤,就在西子印象试穿了一下。感觉还不错,但一问价格,要436元,觉得有点贵。毕竟是乡下街上的小店,我们按照惯例还价,结果会员价八五折后还是三百多块钱,还是觉得不值。因为没听过这个牌子,觉得价格偏高。 于是我们问能不能再便宜点,店员就开始不耐烦了,说我们都是连锁店,商场里也有店面,你们如果想要一百来块钱的裤子,可以去批发市场买。我和朋友都是做服装外贸的,知道衣服的成本,就算加上店面费、品牌溢价、员工工资等乱七八糟的费用,这个价格还是溢价了。 我就说我们也是做服装的,知道这个价格肯定是偏贵的,结果店员拿鼻孔看人,说:“你这么说就没意思了,我这里裙子七百多,西装一千多都有人买,我们家牛仔裤五六百都是正常的。”话里话外就是看不起我们这些穷酸样。 真是不知道她牛气什么?不就是卖衣服的店员吗?你甚至都不是店长。我在万达、览秀城这种商场里还真没看到你们家店,而且人家only、太平鸟的店员也没你那么牛气吧?甚至人家LV店里的员工都没拿鼻孔看人,态度好得不行。果真越是小破店,店员素质越低。
朋友开了个水果店。 我为了照顾她生意,日常水果都去她那里买,开的幼儿园用的水果也在她那边采购。 她资金不足,推出充 1000 送 200 的会员卡后,更是直接充了两万块。 可从那天开始,每次我要刷卡付钱,机器都会坏掉。 难得买了三箱促销的果冻橙,刷上了卡,她婆婆追到幼儿园,指着我的鼻子骂。 「我说你这人还要不要脸了,本来充卡你就白赚了四千块钱,现在还刷卡买特价的,水果店都给你行不行?」 「昨天还看你去商超买了榴莲,合着贵的去别家买,占便宜来我家,你这小贱人损到家了。」 朋友非但没指责她,反而夸赞她婆婆聪明。 这么一闹,我以后肯定不敢刷卡买便宜的了。 我这才明白,不是刷卡机坏了,而是有些人的良心坏了。 1 上班时看见朋友水果店前立了个牌子。 「为回馈新老客户,果冻橙原价八十一箱,现价五十。」 看着很新鲜,园里的小朋友也爱吃,直接要了三箱。 收银台前是个眼神清澈的大学生,想起来之前朋友说生意好要雇个假期工,便宜。 这么快就找到人了。 我随口问了句:「核销的机器修好了吗?能刷会员卡吗?」 大学生愣了下,笑着跟我点头:「好使,能刷的。」 手里一边忙活,嘴上还不停。 「刚才一个阿姨刷了五箱呢,这次果冻橙品质好还便宜。您回去尝尝,保准吃了一次还想下次。」 大学生就是热情有活力。 「行,好吃我再来买。」 我让园里的老师下来帮忙,一起搬了回去。 时间还早,孩子们还没送来,大家就聚在办公室一起吃果冻橙。 一个老师说:「这橙子水分足还甜,可以给孩子们吃。」 我也是这么想的,不然也不会买这么多。 却听到保安说水果店老板的婆婆找我。 我觉得纳闷,我跟朋友婆婆也就是见面打个招呼,都不熟悉,怎么会找我? 「张阿姨,您找我有事吗?」 老太太却怒气冲冲质问我:「你还好意思问我,你刚才买了三箱水果你怎么买的?」 「我……刷卡买的啊。」 我一脸懵,想到那刷卡机器总是坏。 我了然一笑:「是机器又坏了没刷过去吗?没事,那我付现金或者扫码也行。」 老人家脾气急,对钱方面看得重,这点小事我也没在意。 哪知道听完我的话老太太更生气了,吊梢眼瞪着我大骂。 「你一个幼儿园园长,有文化有身份地位的怎么也干这种事。那果冻橙是为了拉拢客户才搞活动的,本来就不赚钱。」 「别人买就算了,你跟我儿媳是朋友,还这么有钱,就非得贪这点小便宜吗。」 老太太越说越生气,吐沫星子乱飞。 「我说你这人就是不要脸,本来充卡你就白赚了四千块钱,现在还刷卡买特价的,水果店都给你行不行?」 她扯着嗓子嚎,老师听到动静都出来了。 不少送孩子的家长也来了。 我平时接触的人都是客客气气,哪怕只是表面,但也都要脸面。 第一次碰到这种不讲理胡搅蛮缠的人。 脸涨得通红,我忍着怒气解释。 「张阿姨,这跟占便宜没关系,你家门口放着牌子,也没说谁不能买。」 「而且我充卡的时候曼莉就说过全店可用,包括打折产品。结果你家不是机器坏了,就是没网,我充那么多钱今天才第一次用。」 「当时是你儿媳求我帮……」 老太太根本不听我说话,直接打断。 「你狡辩这么多有什么用,总之你这一单我们赔钱了。」 「你必须把差价补给我,否则这事没完。」 「昨天还看你去商超买了车厘子,合着贵的去别家买,占便宜来我家,你这小贱人损到家了。」 我这才明白老太太今天这一出是什么意思,原来是怪我去别人家买水果。 上次我想吃车厘子,她家的很不新鲜,我自然去别人家了。 我气得脑袋发晕,想跟她好好说说。 可来园的孩子越来越多,我作为园长跟一个老太太吵架,实在影响不好。 我努力抑制住情绪,给她转钱。 老太太生怕我转少了,掰着手指头算账。 「原价八十一箱,你少给了 90,加上会员卡折扣还差了 30,我来找你这会也耽误销售,凑个整,你给我 200 就行。」 「告诉你,这还是看你是我儿媳朋友,不然,我老太太骂死你这爱占便宜的贱货,你最好别有下次。」 我黑着脸,心想,不可能有下次了。 2 遇到这么一遭事,我心里憋闷的难受。 平时没事我都是最后一个走,四处检查一圈。 今天一到时间,我立刻下班,准备去退卡。 朋友不知道因为什么在训刚雇的大学生,把人训的眼泪汪汪的。 见到我,她立刻变脸,笑呵呵迎上来。 像平时一样跟我说笑,应该是不知道她婆婆来找我的事。 「小叶下班了,还是有正经工作好。按时下班,这才上几天班,明天周六又休息了,我就没这个好命了。」 「想买点什么,上次你不是说树莓味道不错,我特地给你留的,给你来点吧。」 她边说,边给我拿了两盒树莓。 朋友家重男轻女,毕业后嫁个老公除了一张脸能看,平时游手好闲,什么活都不干。 水果店都是朋友和她婆婆在管,朋友更是天不亮就要去批发市场抢货。 我觉得她一个女人确实不容易,暗中没少给她拉生意。 平时她也经常这么说,我工作有多清闲,有多享福,她有多辛苦什么的。 可今天我怎么听都觉得她这话有些阴阳怪气。 可能是她婆婆的原因让我牵连到她。 我控制好情绪说道:「我来退卡。」 朋友一脸惊讶:「啊?好好的怎么要退卡?是我哪做得不好得罪你了吗?」 「咱们大学同学到现在多少年的感情了,有什么不能说的。」 闻言,想到同学多年情谊,我也有些不好意思。 毕竟找茬的是她婆婆,朋友经常跟我吐槽她婆婆有多胡搅蛮缠,她当人媳妇的也很难。 我正要说话,朋友婆婆摔摔打打得出来了。 「哎哟,这不是堂堂幼儿园园长吗,怎么来我们小店了,橙子卖完了,可没便宜让你占了。」 我脸瞬间黑了。 朋友拿着抹布擦桌子,好似没听见一般。 见此,我直接道:「反正你家刷卡的机器也不好使,我充那么多钱不能用,直接退了吧。」 朋友这次倒是答应了,手上忙活着,嘴也没停。 「正常退卡是不能全额退的,你看人家欧亚,蟹都汇都是八五折退卡的。看在咱俩的关系上,你充一千我就给你退一千,一分钱都没扣呢。」 我听着不舒服,但她都退了,我也没说什么。 没走多远,我突然想起来树莓没拿,钱我都花了。 我又折回去,听见朋友婆婆正在得意的吹嘘。 「看看,要不是我去闹一场,她能来退卡吗?一千当一千二花,她咋那么能占便宜呢。」 朋友在一旁叹气:「要不说越有钱的人越抠门呢,占便宜没够。咱一个小水果店一个月才赚多少,她直接办了二十张卡,白占了四千块钱的便宜。」 我简直震惊了。 原来朋友是这么想我的? 可当时分明是她说家里钱被老公拿走,害得水果店进货都没钱了,资金周转不过来。 跟我哭着诉苦,说她这么多年过得有多难。 我一时心软,听她说还差两万,这才充了两万块。 我本来是好心帮忙,在这对婆媳嘴里,我却成了占便宜的人。 3 我恍然大悟,冷着脸上前质问。 「难怪之前我刷卡,你们找各种借口不让刷。我因为相信你从来没怀疑过,周琦,你可真会算账。」 周琦没想到我会听见,眼底闪过一丝慌乱,可很快又镇定下来。 拉着我小声道:「哎呀小叶你怎么还当真了呢,你也知道我婆婆是什么人。我只能顺着她说,不然她又要闹了。」 「我根本不知道我婆婆去找你的事,这不是刚听她说,你可不能因为我婆婆就怪我。」 周琦婆婆脸色也不自然,扭过头认真地擦桌子。 呵,这婆媳俩不愧是一家人。 我突然就不想跟她说什么了,大不了以后不来就是了。 我拎过树莓就想走,随意一瞥却看到树莓都烂了。 这就是特地给我留的? 以前周琦也好这样,水果不新鲜,有时候也会有几个坏的。 可也还算过得去,没烂成这样。 看在她一个女人撑起一个家不容易,我从来没计较也没多想。 可现在回忆起来,她那些所谓给我留的,好吃给我尝尝的,其实都是些不好卖的水果。 我深吸一口气,突然明白了不是所有人都值得真心相待。 可怜之人必有可恨之处。 我虽然有钱,但我不是傻子,愿意当冤大头。 我直接把烂树莓拿出来还给她。 「这个还是你自己留着吃吧,我没这个口福。第一次见有人把烂水果卖给顾客的。」 我拿着正常价买烂水果,还要领她的情? 周琦半点不尴尬,还有些埋怨我。 「哎呀,你最近都没来,我这可是特地给你留得最好的。也还好吧,能吃,哪就娇贵成那样了。」 我都气笑了。 因为以前我从来没因为这些找过她,这倒是我第一次看到她这副嘴脸。 我指着一旁格子里还剩下的十多盒树莓。 「这些烂的也是给我留的?不是卖不出的?既然你说能吃,那你留着吃吧,给我退钱。」 周琦脸上闪过一丝心虚,她婆婆也不擦桌子了。 抹布一摔就开始嚷嚷。 「这不是好好的怎么不能吃了,这也太金贵了,到底跟我们老百姓不一样。」 「水果可不是衣服,能退能换。你退了我卖给谁去,不退,赶紧走。」 她说着,还跟赶苍蝇似的挥手让我走。 周琦在一旁看着不说话。 我呵呵冷笑,这婆媳俩是认定我会吃这个哑巴亏了。 以前真是给他们惯坏了。 「张阿姨,你可是刚跟我说过,做人要讲良心,讲道德。不能贪小便宜,你拿烂水果卖给我,不会是想占我便宜吧?」 我一副惊讶的表情。 「不会吧,不会吧,看你之前说得那么大义凛然,你不会是要干这种昧良心,占人便宜的事吧。」 老太太被我说得哑口无言。 憋了半天,说了句。 「你一个有身份有地位的人,怎么能为难我一个老太太。」 呵,所以这才是他们的依仗,认定我不会跟他们撕破脸。 有身份有地位的人,要脸面。 所以就该把吃亏当福气,把委屈咽肚子里。 我的善心不计较,倒是让他们越发得寸进尺。 许是见我今天不好说话,周琦过来劝我。 「哎呀,小叶,你跟她一个什么都不懂就知道耍赖的老太太计较什么。别生气,我这就给你退钱。又不是什么大事,咱俩什么关系,可不能因为这点小事心里有疙瘩,下次你来我给你打折。」 我看了眼老太太,被骂了她也老实地一声不吭。 这跟周琦和我说的受气小媳妇可不一样,亏我以前还同情她,教她要立起来。 拿到钱,我冷笑一声:「以后我不会再来你这买任何水果了,也不用『特地』给我留什么了。」 4 我给朋友们发消息,简单说了下事情经过,告诉他们以后想去哪买水果去哪。 周琦以为要是没有我在暗中帮忙,她的水果店能那么快站住脚? 我顾忌同学自尊,从来没在她面前说过,倒是让她膨胀了,真以为做生意那么简单。 朋友对此义愤填膺。 「我本来就不想去,他家卖得贵东西还一般,看你的份上,我才去买的。」 「是啊,我上次订了一百箱水果当员工福利。里面掺着三分之一烂的,我又给员工发了红包。」 「那老板看人下菜碟,见我穿得好,卖我都比别人贵几块。咱也不差那几个钱,就当给你捧场了。现在你跟她掰了,以后我可不去了。」 我顿时内疚不已,没想到还有这么多的事。 我这些朋友都不是差钱的人,跟我关系也好,竟然一次都没跟我提过。 我觉得过意不去,约好时间请大家吃饭赔罪。 原本想着以后井水不犯河水,可周琦的做法真是太让人一言难尽了。 我直接给郑姐打电话:「以后周琦家的水果店不用特殊照顾,该多少钱就多少钱。」 周琦不知道,这一片的门市房都是我家的。 郑姐是专门雇来帮着收租管理我家不动产的。 从一开始我就让郑姐每个月给周琦的店便宜五百块,这几年从没涨过租。 按现在价格,周琦的房租可是比别人少了一千二了。 又到周一,我上班时,看见周琦在店门口张望。 看见我立刻跑过来,一副亲昵的样子。 「小叶,你怎么好久没来了啊。我刚上了一批水果,可新鲜了又好吃。反正你们幼儿园也要买水果,我给你便宜些。」 周琦的脸皮我是佩服的,明明之前都闹崩了,她还没事人一样。 我似笑非笑看着她:「便宜多少?」 她伸出手指头:「给你打八折。」 周琦给我报了下水果价格,冲我眨眨眼睛。 「这好事我可只想着你呢,你要是要的多,我再给你便宜点,我够意思了吧。」 嗯,打完折跟别人家正常价一样。 明明是她要求我买她的水果,被她说得我捡了好大便宜一样。 到底是她傻还是我傻? 她以为我不知道,她进了那么多水果卖不出去。 我朋友跟我说过,周琦给他们打过好几个电话。 没他们这些大客户,周琦的水果卖的又一向比别人家贵,根本没什么人去买。 她的水果不赶快处理掉,就只能烂手里了。 都这样了,还来忽悠我。 文章转载自知乎,文章《晓东充值》。
芙蓉镇自由行攻略:门票、住宿、美食全指南 第二次去芙蓉镇了,这次主要是带老妈去玩的。昨天在凤凰听朋友说芙蓉镇不好玩,她还想放弃行程。我说每个人感受不同,最好亲自体验。结果到了芙蓉镇,老妈觉得比凤凰更舒服。下面分享一下我们的游玩攻略。 门票능𗦘ﱰ8元/人,通过某团买票可以便宜到103元/人。客栈老板还能买到更优惠的票,我妈在客栈买的票是100元/人,我买的票是90元/人。门票有效期3天,检查非常严格。 住宿 我妈住在景区内的民宿,名字叫土王行宫•八部堂(瀑布总店),房间有阳台,直接对着大瀑布,景观超美,夜景更是不用出门就能欣赏。价格是408元,老板还给我们升级了房型,并延迟了退房时间,服务特别好。 我住在景区外大约1公里的云天山庄,这里有洗衣机、电梯和停车场,老板特别热情,价格也不贵,150元一个房间,还给我们升级了阳台房。 美食𒊦们在云天山庄吃的饭,住店打八五折,点了一个土鸡火锅和外婆菜,人均50元左右,味道特别好。景区内和门口有很多饭店,个人建议景区外吃性价比更高,当然在景区内看瀑布的饭店吃也别有一番风味。特别推荐西门那个啰里八嗦螺蛳粉,味道不错哈哈。 游玩方法𖢀♂️ 瀑布行走/游船:在古城街道最后往左走就能到芙蓉镇的城楼,也是登船的码头。很多旅行团有游船项目,但船只能到瀑布外面转一圈,没什么意思。自由行的朋友建议不用去。瀑布行走是穿越瀑布的一条小路,现在旺季人很多,建议早点去人会少一点。有些地方没有高围栏,有老人小孩的一定要小心。 民族舞表演:景区有一些民族舞表演,大家可以去看一下。 民族写真:跟全国各地古城的一样,不过没有凤凰那么多。 推荐小店️ 西门旁边有一个竹编店,全部都是老板手工做的,老板介绍他是工艺大师。我买了一个放茶具的架子,380元,湘妃竹做的,老板自己设计的,他说做了3、4天。老板以为我只是随便问问价格,所以随便说了个价格,他说早知道说500多了。 希望这些信息对大家有帮助!有问题可以在评论区问我哦~
苏黎世机场购物攻略:省钱又实惠的推荐 旅行结束,准备回家时,苏黎世机场✈️有哪些值得购买的纪念品呢?以下是一些实用的小贴士,帮你省钱又买到好物。 购物前准备 首先,申请一个机场免税店会员卡Red by Dofry。有了这个会员卡,大部分品牌可以打折5-10%,包括瑞士特产La Prairie。 化妆品类 贵妇品牌La Prairie & La Mer:这两个品牌的定价还是有产地优势的。我曾经亲眼看过一个新加坡妹子仿佛批发一样买了一筐La Mer面霜。这个价格优势很大的一部分是VIP Voucher 15% Off。 如何拿到这个优惠券?基本上你第一单消费一些,结账的时候就会打出这张优惠券,只有当天有效。 打折额度是最高700瑞郎,意思就是你买了8000瑞郎的东西、正常来说打八五折就是可以省下1200瑞郎,但这张优惠券只能帮你省下700瑞郎。 那怎么办呢?拆单嘛 哈哈哈因为你每次结账都会又有一张15% Off打折优惠券。 食品酒水类 瑞士巧克力头牌Sp㼮gli:虽然价格不断涨价,但依然还是大家最爱的手信之一。给家人和密友的不二选择,不用市区买,直接机场进货就行了。货多口味全,店比某些城里的分店还大哈哈哈 注意看保质期,有些可能你下了飞机就已经过期了。 瑞士国民酒水:这个包装就是满满的瑞士风格,红酒外套个瑞士国旗,酒瓶里屹立着泽玛特峰,收礼的人一眼就知道这酒不是法国的 其他类 瑞士小刀:机场里面居然卖瑞士小刀,我也觉得很神奇,还可以刻名字自己设计限定款,虽然价格含税但是很有心的礼物了。 奢侈品牌:爱马仕、劳力士、Gucci、Tiffany等都有店,值得注意的是卖的东西是含税价,怎么机场内退税我就不知道了。爱马仕店里空旷得能听到回声,劳力士店里都是Display,据说有人机场订表过段时间能提到,没亲测过所以我不知道。 祝大家购物愉快,每一分都花得物有所值!
天水美食之旅:麻辣烫之外的美味探索 甘肃天水|因为麻辣烫火出了圈堤𝜤𘀤𘪥妈妈饏ꨃ𝥜觽络上看着友友们的分享 终于在产假结束前跟闺蜜椺两天一晚的旅行 本以为天水也就麻辣烫好吃吧,到地方了才发现好吃的也太多了吧! 1️⃣麻辣烫|奼元麻辣烫,本地人爱吃的是这家(本地朋友带我们去的,最近还是要排队,但是比海英人少些) 2️⃣手擀粉|也是在开元吃的,有宽粉和细粉,个人觉得细粉更好吃 3️⃣胡萝卜汁|看配料表就是各种添加剂,很甜,个人不太喜欢… 4️⃣浆水酸奶|就是正常的酸奶味道,听着名字想着可能比普通酸奶更酸,实际喝起来并没有 5️⃣甜胚子|路边好多卖甜胚奶茶的䦈买的这个是按份卖的,小姐姐说可以直接吃,也可以兑水喝(不过要注意,买了之后要及时吃掉,不然就会像我一样发酵的太久 味道不太好啦) 6️⃣呱呱、然然、牛筋面、面皮|路边小摊全是,家家都一样,可以选择几样掺起来,都能尝到味道,个人最喜欢然然和牛筋面 7️⃣荷包蛋|第一次见早市卖荷包蛋,味道就跟馄饨一样,不过早市卖荷包蛋还挺有意思的튊8️⃣杏茶|就是咸口的杏仁露,老闺蜜浅尝一口差点,但是意外合我的口味一口气全干了,如果不是因为还想尝尝其他好吃的 高低得再来一碗 9️⃣酥饼|各种咸口甜口的酥饼,看起来就很诱人每个口味买了一个,后面配着麻辣烫吃完啦 猪油盒|分猪油和清油,本地人爱吃猪油𗧚,闺蜜之前吃过说是吃不惯,这次我们果断买的清油的,很松软 1️⃣1️⃣胖子鱼|全场最佳!实名推荐真的巨巨巨好吃,关键是真的不贵啊,我们四个大人俩小孩总共才260果有会员的话鱼还可以打八五折 昨天晚上刚回西安,友友们有什么想问的可以发言쥓毽
旅行归来,百度上的那些疯狂安利! 旅行归来,我一直在思考要不要写篇百度。毕竟,百度上有些疯狂的安利让我有些震惊,感觉打广告的人很多。 𐠩斥 ,我们来聊聊迪士尼旁边的奕欧来。这个购物中心其实在去迪士尼的前一天晚上就已经去过了。虽然不是非去不可的地方,但晚上逛迪士尼小镇时,我发现了一张特别好看的图片,真是让人心动。 第二天,我踏入了迪士尼乐园。天气炎热,脚磨出了泡,项目也没玩几个。虽然吃了网红火鸡腿,但说实话,味道很普通,吃不吃都行。最后一天来迪士尼,排队几小时玩几分钟,项目和其他乐园差不多都有。飞跃地平线没去排,因为人太多。方特也有类似的项目,我玩过几次。迪士尼确实好看,晚上的烟花也很美,但一天下来真的很累。 𘃧出园后,我喝了喜茶,等了半个多小时。想起排火鸡腿时有人说“这也要排队”,然后就走了。 🪥㫥𐼤𘋥我们还看了几场演出,因为太累了,演出室内有空调还能坐。泰山、加勒比海盗等演出都还不错。 ️ 第三天,我们赶往市区中服免税店。折扣还可以,但需要180天内出国的护照才能买。2000额度,沁水粉底液361打八五折才三百出头。不过,我现在要疯狂diss沁水,干皮油皮都不好用。闺蜜干皮用着浮粉,我油皮也浮粉。如果不是在店里买,我怀疑买到假的了!百度为什么全是好评?明明很难用啊! 𑠧𖥐是linefriends,手机壳打折一个56十吧。后来我才发现买三个比买两个便宜。 ️ 逛街逛到淮海路,吃了鲍师傅的糕点,太腻了!还有兴安餐厅,刚开始还可以,但后来也有点腻。有个菜更腻,直接就没吃多少。蛋黄和肉条那个叫什么忘了,一般吧,没有百度说的那样疯狂好吃。 ️ 再一天去了环球港和iapm(不确定商场名字是否对哦)。中午吃的太兴?没有郑州的好吃。郑州万象城店好好吃,环球港这个还是吃着腻。哎。 然后去了南京路,吃了那什么屋的菜。我的后半生里提到的菜也点了,但并没有疯狂好吃。还去了日月光吃just thai,排队快三小时,味道就是正常火锅的味道。有时候我觉得说某东西好吃死的人是不是没有吃过东西或者好多是别人花钱打广告的(嘻嘻,我没有说全部人的意思)。 还有南京哦!太懒了,有空再写吧!嘻嘻
悉尼买房避坑指南:保持好心态是关键 እ覂尼买房,心态真的很重要。记住,世上无难事,只要肯放弃!无论你决定现在买房、推迟买房还是选择不买房,都没有对错之分。理解和尊重每个人的选择是基本的礼貌。 买房的痛苦 买房的痛苦主要来自以下几个方面: 时间和精力:看房需要花费大量的时间和精力。要充分了解市场才能做出最优决策。然而,由于房源的分散和有限的时间,很难快速有效地找到心仪的房子(运气好的话可以加速这个过程)。 预算问题:看得上的房子买不起,买得起的房子又看不上。经济实力和美好向往之间总有一定的落差。 选择困难:面临众多选择时,往往会感到焦虑和恐惧,担心错过最佳时机。 出价遗憾:看上了某个房子,但出价有所保留,最终没能拿下,看到最后成交价格又后悔得不行。 如何保持好心态 利用资源:如果不了解市场,可以寻求外部帮助。利用一切可用的资源,包括专业估价网站、区域分析、住在附近的朋友,甚至是专注于你看的区域的买家中介。不推荐在社交平台上发帖子问大家意见。 确定预算:确定好最高预算,从预算中扣除印花税、律师费、过户费和搬家费。如果是私售的房子,预算可以再打95折去谈;如果是拍卖,预算要留出起拍价的八五折左右。虽然理论上要充分留出空间,但如果遇到特别心仪的房子,可以尝试和卖家中介提前沟通,看能不能在拍卖前拿下。 选择困难:选择困难说明还没碰到“the one”。来得早不如来得巧,别焦虑,按部就班看房子,该干嘛干嘛就好。 出价策略:如果决定出价,一定要出到位。到位的意思不是打满自己的预算,也不能有多高叫多高,而是真实反映这个房子在你心中的公允价值。超出这个价值,哪怕多100刀,我也觉得无所谓,同价位还有很多类似的房子。即使出于各种原因觉得自己叫高了,也没有必要后悔,因为这就是在当下市场所能反映出来的真实价值。 买房是个大事,但也没那么大不了。毕竟整体来说多拿几年都不亏,而且以后还能继续换。近期市场有点两极分化,好房子新房子卖得巨快,且价格很好。但事实是中等情况的房子也不是很好卖,毕竟高利率下实实在在影响到了借贷能力和预算,卖家还是要调整下预期。 周五愉快!
徐州三天两夜游玩攻略:吃住行全指南 最近去了一趟徐州,三天两夜的行程,人均花费大约600元,感觉还是挺划算的。以下是我这次的吃吃喝喝玩玩的小总结,希望对大家有帮助。 住宿:经济实惠的民宿体验 我们选择住在人民广场附近的民宿,人均80元。环境还不错,干净整洁,性价比很高。 交通:方便快捷的出行方式 徐州东站有两个出站口,西出站口离地铁站更近。在徐州交通很方便,共享电动车很多,推荐骑蓝色的哈啰电动车,停车方便。地铁乘客很少,也是个不错的选择。打车去哪儿都不贵,很方便。 美食推荐:吃货的天堂 𒊦㉥𘃥𐩔 鸡:到徐州后我们直奔百味地锅鸡,但已经没号了。旁边有个大哥说已经来两趟了都没吃上。于是我们转战棉布地锅鸡,点了地锅鸡、香菜馓子和鸭头。地锅鸡里的饼很好吃,但有点咸。香菜馓子第一次吃,味道很特别。 贾青烧烤:羊肉串和白串都很好吃,值得一试。 苏记丸子汤:丸子小小的脆脆的,汤里有绿豆面皮,味道不错。 一品飘香米线:黄色的细细米线,很糯但不易断,非常好吃! 老郑烤肉筋:我和朋友都觉得不好吃,饼皮太厚。 冰粉:丰储街的冰粉和夏抱冰都吃了,朋友一致觉得夏抱冰更好吃,绿豆的好吃清爽,价格也更实惠。 大楚家枣子糕:在老郑烤肉筋隔壁,路过闻到红枣的味道太香了。刚烤出来外面脆脆的,不粘牙,不怎么排队的话值得买。 两来风早餐:本来打算去马市街它汤,但排队人太多放弃了。点了两来风的外卖,感觉也不错,吃个特色辣汤。 无法现烤三明治:本来计划最后一顿去吃高皇羊肉馆的,但前一天吃太多了没什么胃口点了三明治外卖,面包烤得脆脆的意外好吃。 马伍旺饮料厂:之前在南京喝过念念不忘,徐州店刚刚开业试营业期间打八五折,每天都喝一杯,云顶系列的奶油很好吃不腻。 游玩景点:云龙山和徐州博物馆 𑱤𘍩똥小时足够爬上去,在山顶能俯瞰徐州。和云龙湖挨着但我们急着去吃烧烤没去湖。 徐州博物馆:记得提前在公主号预约,刷身份证进。馆不大但人不少,参观的人多难免有点吵,不过馆里很多文物值得一逛。 回龙窝:古建筑风格的街区,有很多有意思的小店,书店、文创店、咖啡店、汉服店等。有很多店里可以盖章,可以逛逛拍照。 总结 这次旅行总体来说还是很愉快的,虽然有些热门店铺需要排队,但也有很多不错的选择。游客不是很多但一些有名的店还是要排队的。大家不用只盯着火的店,选择其他也不错啦!还有宝莲寺、戏马台、户部山等好地方可以玩。玩累了吃不动了也实在吃不动了。
上海民宿避坑指南:那些年我踩过的雷 每次计划去上海玩,住宿问题总是让我头疼不已。看了不少酒店,五星级的评论满天飞,但实际情况却让人大跌眼镜。要么是旧得掉渣,霉味扑鼻,要么是空调不给力,仿佛住在蒸笼里。上海的百年建筑虽然有情调,但找新的也差不多,关键是怕热啊!而且,花大几千一晚的实力我也没有。 最后,我瞄准了几间民宿,挑了一间看起来不错的公寓,八百元一天,照片上看起来挺高大上的,28楼应该安静点吧,评价也是五星,房东看起来也很靠谱。结果,一到大堂,心跳瞬间加速——大堂残旧不堪,电梯更是老得掉牙,连风扇都没有!一层楼有二十多户,说是四梯,其实是三梯,其中一个还是货梯。每次等电梯都要十五到二十分钟,大热天的,进出的人又多又杂,每次上电梯都像是在挤沙丁鱼罐头。各种气味混合在一起,通风又差,真是压抑得不行。当场我就后悔没选酒店了,但钱都给了三天,只能硬着头皮住下去。 房内倒是和照片差不多,但刚装修完有股装修味,闻着不太舒服。不过既然来了,也只能将就了。住了三天后,最后一晚差点被套路了。那天晚上回到公寓,想问问房东退房的事,结果突然上不了网了。之前还好好的呢!房东解释说师傅晚上来不了。我当时也没多想,毕竟不想有外人来打扰。结果房东突然说不好意思,网上不了影响你心情,给你打八五折吧!我心想,这挺好的啊?一晚上上不了网也没必要吧?结果房东后来向平台申请了退款,只要我接电话就说没入住就行。我接了平台电话确认后,平台说退款了就不能评价了哦。我当时也没多想,钱退了回来后还想把打折的钱发给房东。 回家后我一想,不对劲啊!平时上网好好的,怎么一到这就上不了网了?房东是不是套路我?找个借口给我优惠然后让我评不了价?毕竟第一次看是五百多,选了日期就变成八百了。找了八五折后还是比正常价高。房东解释说暑假人多贵点也正常。我突然想起平台说不能评价的问题,心里就有了一个想法:是不是被套路了? 我赶紧联系了房东,问他退房后网络就不行了?房东解释说网络有问题才打八五折的。我顿时无语了!哪有一家因为网络不行就打八五折的?平台又特别提醒我不能评价?本来我肯定要打个中评的,差评就算了毕竟房间还好。大厦环境太差了,上电梯简直就是折磨。反正以后绝对不住民宿了! 总之,这次上海民宿之行真是让我大开眼界。大家在选择住宿时一定要多留个心眼啊!
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