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合同付款方式权威发布_合同付款方式条款怎么写(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

合同付款方式

如何判断装修公司或团队是否靠谱？ 1⃣️付款方式: 先施工后付款✅ 签合同付一半，水电完工付到85%+❌ ♉钱在谁手上谁就是大爷，钱还是多留点在自己身上吧，才有话语权 2⃣️工艺施工标准: 按国标工艺标准施工，所有工地统一工艺✅ 非国标施工，全凭师傅经验❌ ☯️单纯凭师傅经验，是不可取的，大部分师傅都是按平方收费，他们只想怎么简单怎么来 3⃣️辅材材料: 全一线国标辅材可取，标注品牌型号✅ 特供、非国标、贴牌不可取❌ 𐟚𚥾ˆ多公司用某大牌特供，其实那些可能是品牌里最低端的了，甚至还有用贴牌材料的 4⃣️有无增项: 签闭口合同，漏项算我们的可取✅ 合同写一大堆，就很容易漏项，后期再来找你增项就轻轻松松了❌ 5⃣️价格: 所有品牌东西，工人工钱都是有市场价的，合理的价格才是王道✅ 完全低于市场价的不可取，太高的也不可取❌

南京装修全包攻略：5家对比后终选定！ 𐟏 坐标南京栖霞，我们家的二手房，建筑面积115平，决定全部拆了重新装修。经过一番研究和实地考察，终于选定了心仪的装修公司，现在来分享一下我们的经历。 𐟔 选择装修模式我们选择了装修公司硬装全包+自买家具家电软装的模式。因为工作繁忙，之前也考虑过半包，但最终决定全包，省心省力。 𐟏† 如何选择装修公司？口碑调查：在百度上做了大量功课，避坑避雷，最终筛选出5家装修公司进行深入了解。上门沟通：与装修公司的设计师分别单独沟通，了解他们的设计水平和经验。实地考察：到装修公司实地了解方案和报价，询问报价项目的面积是否准确，后期施工如何处理，材料品牌等。合同审查：查看合同条款，了解工期、增项、质保等信息，最终决定签约。 𐟓 签合同的关键点工期：合同上明确工期和延期赔付条款。增项：合同上明确是否允许增项及增项费用。材料环保：合同上明确材料环保要求。质保：合同上明确质保期限。付款方式：合同上明确付款方式和次数。工人受伤：合同上明确工人受伤处理方式。增项费用：合同上明确业主增项费用的计算方式。工作量承诺：合同上明确报价项目的工作量承诺。 𐟒ᠦ‰𞤸€家适合自己的靠谱装修公司真的不容易，但我们终于找到了！希望大家也能找到满意的装修公司，期待你们的装修之旅顺利愉快！𐟎‰

“背靠背”条款详解：中小企业权益保障 “背靠背”条款在合同中通常指的是一种付款方式，即付款方在收到第三方支付的款项后，才会向收款方支付约定的款项。这种条款在建设工程、采购商品或服务等领域中较为常见。它的本质是付款方将其与第三方的支付风险转嫁给了收款方。特别是在大型企业和中小企业之间的交易中，这种条款可能会对中小企业造成不公平的待遇。根据2024年8月27日最高人民法院发布的《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》（法释〔2024〕11号），明确规定了大型企业和中小企业之间“背靠背”支付条款的效力问题。《批复》指出，这类条款违反了《保障中小企业款项支付条例》第六条、第八条的规定，因此应当被认定为无效。《批复》的发布统一了法律适用和裁判规则，对于解决大企业拖欠中小企业账款问题具有重要意义。《批复》还对无效后如何确定付款期限和违约责任作出了具体规定。如果双方对欠付款项利息计付标准有约定的，按约定处理；如果没有约定或者约定违法，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计息。此外，如果大型企业能够证明合同价款已包含对逾期付款补偿，要求减轻违约责任，且经审查抗辩理由成立的，人民法院可予支持。此外，“背靠背”条款的适用范围主要是指大型企业与中小企业之间签订的合同，且不仅限于建设工程领域。对于合同主体的认定，依据《中华人民共和国中小企业促进法》和《保障中小企业款项支付条例》等相关规定进行界定。《批复》的溯及力方面，对于2020年9月1日之后签订的合同，应当适用《批复》的规定。综上所述，“背靠背”条款在大型企业与中小企业之间的合同中被认定为无效，这有助于保护中小企业的合法权益，促进公平交易。

全屋定制合同必看！12个细节避免踩坑 𐟏ᠥ…襱‹定制是装修预算中的大头，稍有不慎就容易踩坑！为了避免在签合同的时候被坑，以下这些细节一定要仔细检查：材料品牌和规格：确保合同中明确标注了所有材料的品牌和规格，避免以次充好。工期和进度：合同里要有明确的工期和进度安排，以免拖延影响你的装修计划。安装师傅：安装师傅的专业程度直接影响装修效果，合同里要明确规定安装师傅的资质和经验。保修条款：全屋定制的保修条款一定要清晰明了，保修期限、范围和条件都要写清楚。付款方式：合同里要明确规定付款方式，避免出现不必要的纠纷。售后服务：好的售后服务能让你在装修过程中省心不少，合同里要有明确的售后服务条款。环保标准：现在人们对环保越来越重视，合同里要明确标注环保标准，确保你的装修符合国家规定。定制范围：合同里要明确规定定制的范围，避免后期增加不必要的项目。设计效果图：合同里要有设计效果图，确保你的设计效果符合预期。预算明细：合同里要有详细的预算明细，避免出现超预算的情况。服务流程：合同里要明确规定服务流程，确保每一步都有明确的时间和责任人。验收标准：合同里要有明确的验收标准，确保你的装修质量符合要求。 𐟓 以上就是全屋定制合同中需要注意的12个细节，希望对你有所帮助！记得在签合同前仔细阅读，避免不必要的麻烦！

租房小课堂：这些细节你一定要注意！租房可是我们踏入社会的第一课，细节决定成败！以下是一些租房时需要注意的关键点，帮你避免踩坑：房东信息：一定要核实房东的身份信息、姓名和手机号，确认房屋产权是否归房东所有。合同条款：仔细阅读合同，确认付款金额、付款方式和合同期限。金额最好大小写都写上，避免歧义。水电煤气：了解水电气价格，民用还是商用，并确认上一个租户的水电费是否已结清。电器维修：合同中明确电器坏了谁负责修理，避免后续纠纷。违约条款：合同中要明确房东和租户的违约责任。房东违约提前收回房子，要明确赔偿金额；租户违约提前退房，也要明确赔偿金额和押金处理方式。日常损耗：如灯光按钮、灯泡等日常损耗品的维修责任。隐私保护：租房期间，房东卖房或带人看房时，不能随意进入房间破坏隐私。合同保留：合同最好保留纸质签字或复印件，以防电子合同出现问题。身份证件：准备身份证原件和复印件，复印件上注明“仅供租房使用”。租金涨幅：为了避免房东任意涨租，可以在合同中明确约定不涨租的条款。如果房东有涨租需求，也要明确每年涨租的幅度。物业费：房租是否包含物业费？如果包含，要写明“房租*元/月（含物业费）”；如果不包含，要问清楚物业费的计算方式和具体金额。押金退还：退房时，房东可能以房屋设施损坏为由克扣房租押金。合同中应注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其他设施无损坏的情况下，业主应退回押金。手持身份证照片：签合同时，房东如果要求你发本人手持身份证照片给他，一定不要给！租房不需要手持身份证，可能是用来贷款了！希望这些小贴士能帮到你，让你在租房过程中少走弯路！𐟏 𐟒𜀀

卫生技术服务合同必知五大要点今天来聊聊卫生技术服务合同，虽然这是我第一次碰到这种类型的合同，但我的带教老师给了我很多宝贵的建议，真的非常感谢她！这个合同主要是关于工作场所职业病危害因素的检测，特别适用于制造业。 ⚠️那么，重点来了： 𐟓œ1、技术服务合同一定要确认对方是否有相关资质，并要求对方出示资质证书和有效期。 𐟓Š2、检测结果必须以书面报告形式返回，要明确报告的数量和检测项目的匹配度。 𐟔3、检测方案是否需要经过我方同意？建议经过同意，以保障知情权。 𐟒𐴣€付款条件建议不要一次性付款，而是采用分阶段付款的方式。 ⚖️5、注意合同中权利义务的对等性，如对方未按约定提供报告或服务，或提供的报告和服务不符合合同约定或我方要求，应明确违约责任。 𐟓鶣€合同中有一款提到“在本合同履行期间，乙方应接受甲方提出的有关合同约定项目的书面咨询并及时回复，也可以根据实际情况对甲方本次职业病危害因素定期检测范围存在的职业卫生有关问题提出整改建议。”带教老师认为这里的前后两项工作没有关联性，建议不要以A或B的形式约定，且对于该乙方义务并未作为付款条件之一也没有对应的违约责任，建议明确。 𐟎‰归纳起来，技术服务合同需要注意的共同点是： 𐟓Ᵽ€明确具体的考核验收标准：成功的验收方法、验收标准。 𐟓Š2、确认主体资质经营范围是否能满足服务需求。 𐟛᯸3、约定服务期间的安全责任，如服务提供方在服务期间产生安全事故，非因服务接受方原因导致，服务提供方自行负责，不得主张赔偿。 𐟔’4、保密条款等通用条款。希望大家多多批评指教！我现在对自己的专业水平真的是“道听途说”。#法务

反向保理：买卖合同中的一种特殊付款方式在买卖合同中，付款方式的多样性为双方提供了更多的选择。其中，反向保理是一种值得关注的付款方式。𐟔 𐟔„ 一、反向保理的定义反向保理，顾名思义，是保理商与债务人之间的保理业务。债务人将其与债权人形成的应收账款转让给保理商，保理商在取得应收账款后，直接向债权人发放保理融资款。尽管是反向操作，但反向保理同样具备正向保理的核心要素，如真实的基础交易、应收账款的转让以及保理融资款的发放。 𐟓œ 二、合同性质反向保理在合同性质上可能表现为保理合同或借贷合同。实践中，商业保理企业和商业金融机构是反向保理的主要参与者。因此，在向债权人发放资金时，根据不同金融机构的展业需求，商业保理企业与债务人签订商业保理合同，而商业金融机构则与债务人签订金融借款合同。 𐟒𐠤𘉣€资金占用费与违约金作为贸易融资的一种方式，反向保理中的资金占用费和违约金是重要的考量因素。债务人在资金使用过程中需支付保理服务费、保理利息和管理费等资金占用费用。若发生违约，还需向保理商支付违约金。值得注意的是，资金占用费的标准不得超过民间借贷法定的上限，而违约金的标准则不应超过损失的30%。 𐟏�››、实务操作在实际操作中，反向保理通常涉及与资信较好的买方达成协议，为供应链上的中小企业提供保理业务。保理商首先与买方协商，确定为向买方供货的中小企业提供保理融资。然后，保理商与供货的中小企业，或者与供货的中小企业和买方共同签订保理合同。供货的中小企业履行基础合同中的供货义务后，向保理商提示买方承兑的票据，保理商应立即提供融资，并进行应收账款管理及账款收取等综合性金融服务。票据到期时，买方直接向保理商支付款项。反向保理为买卖双方提供了更加灵活的付款选择，但在实际操作中需注意资金占用费、违约金以及合同性质等细节。𐟓

如何识别户用光伏合同的陷阱？随着政策支持和产业技术升级，太阳能作为一种清洁能源，已经逐渐融入到社会生产和人民生活中。户用光伏作为最常见的一种形式，越来越受到大家的关注。今天，我来分享一些识别户用光伏合同的小技巧，帮助大家避免在签订合同过程中被坑。毕竟，合同是保障我们权益的重要文件，一定要仔细阅读！仔细阅读合同条款 𐟓 在签订合同之前，一定要逐字逐句地阅读合同的每一个条款。特别是关于项目的质量保证、维护责任、发电量保证等重要内容。如果有不明白的地方，一定要及时与对方沟通，确保自己理解清楚。注意价格和付款方式 𐟒𐊥ˆ同中的价格和付款方式也是关键。确保价格合理，并明确付款的时间和方式。同时，要注意是否有隐藏的费用或额外的条款，例如一些涉及到贷款的，要重点关注。明确设备所有权和收益分配 𐟏 关于项目的设备所有权和收益分配也要明确。了解自己在项目中的权益和收益分配方式，避免后期出现纠纷。了解违约责任和争议解决方式 ⚖️ 合同中的违约责任和争议解决方式也很关键。了解如果一方违反合同，应该承担怎样的责任，以及如何解决争议，约定在哪个地方管辖。这样在出现问题时，能够有明确的依据和解决方案。保存好合同 𐟓„ 最后，不要忘记保存好合同，通常各自都要拿着至少一份。这是你维护自己权益的重要证据。具体的合同条款还是要具体分析，以上希望能对有需要的人起到帮助！

中央空调合同必看九大要点，避免踩坑！朋友们，经过三个月甚至半年的考察，终于决定出手了，可千万别在合同上栽了跟头！很多商家的合同里藏着不少隐形坑，为了维护我们的权益，大家一定要自己提出这些要求，并要求写进合同里！ 𐟔 明确经销商确保经销商有正规授权，有门店和品牌的授权书，这样才能保证产品质量和服务可靠性。 𐟔 明确机器设备机器设备包括室内机和室外机，所有型号和数量都要一一核对。记住，即使差一个字符或数字，都是完全不同的型号。型号不匹配可能导致内外机配比失衡，影响制冷制热效果。 𐟔 明确辅材明细空调辅材也非常重要，合同里标明的品牌、规格和数量在现场一定要再确认一遍，以防出现以次充好的现象。 𐟔 明确线控器有些商家为了吸引眼球，会故意在报价时省掉线控器等配件的费用，后面再加钱。签合同的时候一定要看清楚。 𐟔 明确出风方式中央空调的出风方式我们首选侧出下回，但有些受限于吊顶高度，或者一些特殊的设计需求只能做下出下回或侧出侧回。 𐟔 明确付款方式付款节奏：款项分几次付？什么时候付？小公司最好谈到分期付款，大公司如果比较难也可以接受。 𐟔 明确施工标准施工方要按照双方之前约定的方案进行，提前问清楚施工工艺，便于后期盯工验收。业主也要积极配合，给经销商提供必要的施工条件。 𐟔 明确质保中央空调分设备质保和工程质保，这两者缺一不可，时间越长约好。有些品牌是整体质保，有些是零部件质保，记得问清楚。 𐟔 明确商家售后拒绝一切口头商定，所有承诺都要纸质化！如果之前销售有承诺赠送什么服务或者保养，也一定白纸黑字写在合同上，免得日后扯皮。

消防工程合同要点：验收、付款和责任合同内容包括：验收要求：合同最关键的是通过消防验收。如果验收不通过，怎么办？费用如何处理？这些都是重要的要点。付款方式：付款方式和时间安排也很重要。如果付款晚了，合同如何处理？这些都是需要明确的地方。合同内容：一、乙方负责施工。工程按照相关国家规范及经备案的施工图纸进行施工。如有更改，必须经双方协商同意，工程质量要符合国家有关法规要求。二、乙方以包工、包料、包通过营业前消防安全检查验收的形式承包甲方位于某地的工程。具体工程内容按附件《建设工程（消防）报价表》。三、合同价款与支付方式：合同价款：本合同工程造价为：X元（小写：￥元），含1%增值税普通发票。付款方式：本合同签订后，五个工作日内甲方支付给乙方合同款40%（即X元）作为工程预付款。工程施工完成80%后，五个工作日内甲方支付给乙方合同款40%（即X元）作为工程进度款。本工程通过消防安检验收后结清余款（即X元）。四、双方责任：甲方责任：施工期间，甲方提供施工场地和施工用水、用电供乙方使用；甲方负责协调施工范围内的产品堆放配合施工，保证工程顺利进行。乙方责任：乙方须按照报价书的清单、设计图纸、规范说明施工，不得偷工减料或变更施工方案。若因施工现场施工困难需要必须改动施工方案的，乙方必须征得甲方的同意后，方可改动施工方案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同在执行期间若有争议，双方可向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

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