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房租合同模板权威发布_房租合同模板免费下载(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

房租合同模板

中介都夸我专业！温哥华搬家指南来啦 ✨在温哥华的第三年，我已经搬了第四个家了，中介都说我对房子的检查比他还专业哈哈哈。今天就来分享一下我的搬家和找房经验，希望对大家有帮助！合同问题：签合同保平安 𐟓 首先，合同一定要签！不管你是找中介、房东还是homestay，签合同是关键。BC省有专门的租房合同模板，大家可以参考一下。记住，只能押半个月的房租，一分都不能多。很多小伙伴的押金被扣住，就是因为没有签合同或者合同有问题。多留个心眼总是好的。搬家流程 𐟚š 预约时间参观房源提交申请表进行references check和credit check 签合约并付押金交钥匙特别提醒一下，credit check非常重要！大家一定要认真对待自己的信用卡，及时还款，不要有不良记录。如果credit check不通过，房子大概率不会租给你，而且很多业务都需要用到信用记录，这个会一直跟着你。搬进新家后的检查 𐟔 搬进新家后，一定要做move-in inspection。检查房子的状况、污渍和损坏情况，并记录下来。搬走的时候会根据这些记录再检查一遍，没有记录在案的损坏会由房客赔偿。所以搬进去的时候要仔细检查，维护自己的权益。检查细节 𐟔Ž 灯泡：确认每一个灯泡都是亮的，没有闪烁。如果有坏的，可以记录下来让中介去更换。浴缸：检查花洒是否有明显堵塞，以及浴缸下水是否通畅。水龙头：确认每一个水龙头冷热水功能正常。特别注意厨房的水龙头，一般会有切换不同水流模式的按键，这个非常容易坏，要检查是否能正常切换。窗帘：每一扇窗帘都要拉下来检查是否有污渍，功能是否正常。抽屉柜子：打开看是否有遗漏物品，污渍有没有清扫干净。门：注意观察门的背后是否有损坏，浴室的门背后大家习惯挂东西，所以很容易有刮痕。然后检查每一个门的门锁是否能正常上锁。碎骨机：听一下有没有异响。洗衣机：翻开滚筒洗衣机下方的橡胶圈，检查是否有头发/碎屑。烘干机：检查烘干机搜集粉尘的盒子是否倒干净。微波炉：污渍是否清洁干净。地毯：是否有大块污渍。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家搬家顺利！下次再分享更多租房攻略哦～

𐟓店铺转让合同模板𐟓„ 𐟓Œ 适用于：店铺转让的各个方面，包括店铺的交接、费用承担、违约责任等。 𐟓‹ 合同内容： 1️⃣ 转让方责任：转让方需向受让方提供店铺的全部权益，包括租赁权、设备、装修等。转让方需承担转让前的一切债务。协助受让方完成所有店面交接工作，包括网络平台等事项的转接。 2️⃣ 受让方责任：受让方需承担转让后的房租、水电费等费用。接手店铺的经营。 3️⃣ 违约责任：合同规定转让方和受让方需承担相应的违约责任。 𐟓Œ 通过此合同，双方可明确各自的权利和义务，确保店铺转让过程顺利进行。

𐟓店铺转让合同模板 𐟓–想要转让你的店铺？这里有一份详细的合同模板供你参考！ 𐟓Œ**合同基本信息** * 转让方（甲方）：____________ * 身份证号：____________ * 联系地址：____________ * 联系电话：____________ * 受让方（乙方）：____________ * 身份证号：____________ * 联系电话：____________ 𐟓Œ**合同条款** 1️⃣ 甲方同意将位于______的店铺转让给乙方，包括店铺内所有租赁店铺、保证金、装修、设备等财产。 2️⃣ 转让前店铺的一切债务由甲方负责，转让后的房租、水、暖、电等费用由乙方承担。 3️⃣ 乙方需在合同签订后______日内一次性支付甲方顶手费______元，该费用包含甲方所有收入。 4️⃣ 甲方需协助乙方办理所有店面交接工作，并保证店铺原有会员卡、会员、服务等相关问题由甲方独立承担责任。 5️⃣ 任何一方违约，需赔偿守约方因追讨违约责任而造成的损失，包括诉讼费、律师费等。 6️⃣ 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 7️⃣ 本合同一式二份，双方各执一份，自签字盖章后生效，均具有同等法律效力。 𐟓Œ**特别提醒** * 甲方需保证对该店拥有完全处理权，并已经取得共有人的同意。 * 如因甲方原因或业主原因导致合同无法履行，甲方需承担违约责任。 𐟔 使用此模板时，请根据实际情况填写具体信息，并确保双方充分理解并同意合同条款。在签署合同前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

北京通州租房幼升小攻略：四证齐全是关键从5月到7月，历时两个月的幼升小入学季终于结束了。以下是我整理的一些关键材料，希望能帮到大家。 𐟓 四证准备租房合同：需要你和房东之间签订一份包含双方姓名、身份证号、联系方式、房屋地址以及房租价格的合同（建议在网上查询模板）。重要的是，租房合同的有效期必须在你入学年的前一年12月份之前。比如，如果你家孩子24年9月上学，租房合同必须在23年12月前签订。房东身份证：需要房东身份证的正反面彩色复印件（黑白复印件也可以）。房权证：房子的彩色房权证。 𐟏 居住证居住证：必须在京通上可查，不能是居住卡。地址一致：居住证上的地址要和租房合同上的地址一致。办理时间：居住证必须在上学年的12月前办理。如果是在入学当年的1月份办理，就不符合入学材料的政策了。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ˆ𗥏㦜슥…襮𖦈𗥏㦜쯼š所有带字页都要扫描，如果爸爸妈妈不在一个户口本上，两个户口本都要扫描。 𐟒𜠧侤🝥Š劳动合同社保：需要到社保平台打印去年4月份到今年3月份的社保记录（确保你还在交社保并且是通州社保）。劳动合同：有效期内的劳动合同。 𐟓Œ 注意事项通州区租房上学不占房东名额，没有6年一个学位的说法。但一定要提前和房东说好这件事。目前通州区上学没有要求租房必须交税。非京籍租房的房子在通州且父母一方的社保也必须是通州区的即可。希望这些信息对你有帮助，祝你顺利通过幼升小入学季！

如何礼貌地催促外国租客交房租？𐟤㊦œ€近遇到一个有点头疼的问题，我的租客是一对韩国夫妇，他们通过中介租的房子。合同上白纸黑字写着提前一个月交房租，签合同的时候他们还带了翻译，翻译也给他们念过这条。按照合同，房租应该在6月1号之前交，但现在已经是6月11号了，他们还没交。说实话，提前一个月收房租有点不好意思，毕竟大家都不容易。我其他租客的合同都是提前7天交房租，到缴的那天如果还没交，我才去催。但这个韩国夫妇的合同写了提前30天，那我6月20号左右去问应该不过分吧？𐟘… 不过，问题来了，怎么开口呢？发个表情包吧，怕他们看不懂，毕竟表情包不能翻译具体意思。𐟘… 有没有大神能给点建议？怎么礼貌又有效地催促外国租客交房租呢？𐟤　

𐟏ᦾ𓦴𒧧Ÿ房必知事项𐟓 𐟔 租房合同的关键点在澳洲租房，签订合同是至关重要的一步。务必仔细阅读合同的每一项条款，不清楚的地方千万不要签字。有些房东会使用网上下载的模板合同，但各州都有官方的租房合同模板，如新南威尔士州（NSW）的fairtrading官网就提供了正规的租房合同。避免与只包含房东利益的合同签字，确保你的权益不受损害。 𐟒ᠦŠ𜩇‘与房租的支付缴纳押金或房租时，要注意法律规定。bond金不能超过四周房租，如果房东要求6周房租作为bond金，这是违法的。支付时最好有记录，银行转账要有截图并备注描述（例如bond或某period房租），现金支付则必须有收据，并注明日期和收款人。不要代替他人支付bond金，因为如果涉及纠纷，bond金只会退给当时填写姓名的人。 𐟛᯸ 维权操作指南如果遇到无良房东克扣押金，该怎么办？在无中介管理的房屋租赁中，如果你做到了之前提到的租房基本注意事项，那么恭喜你，房东无理克扣你的押金基本稳稳能拿回来。如果房东没有上交租金债券（RTBA），你可以通过RTBA举报并上诉，提供房东开给你的押金收据证明，RTBA会要求房东全额退还押金并罚款。如果房东没有交税，寄封包含所有租金和bond金的交款证据的举报信给税务局，直接让房东吃不了兜着走。 𐟚—✈️ 澳洲租车、接机送机、包车旅游服务在澳洲生活，租房只是生活的一部分，还有更多服务如租车、接机送机、包车旅游等，可以根据个人需求选择合适的服务。

租房必看！这些细节你一定要注意！大家好，今天给大家分享一些租房时需要注意的事项，尤其是对于那些刚踏入租房市场的小伙伴们。作为一个在租房行业摸爬滚打了5年的人，这些经验可是干货满满哦！看房小贴士 𐟏 在去看房之前，先列个清单，看看自己需要注意哪些问题。比如，检查一下周边的配套设施是否齐全，晚上路灯亮不亮，噪音大不大（关窗后也要听听）。最重要的是，看看上班出行是否方便。细节检查 𐟔 确定要租这个房子后，一定要仔细检查房间里的设施，看看哪些是坏的。然后和业主商量一下怎么处理。别忘了拍下水电气表的底数，再打电话查一下水电气的结清底数（直接转人工，查气的比较慢，多等一会儿）。确保业主把水电气费交清。换锁问题 𐟔 如果你是独居的女生，一定要和业主商量换锁的事。很多中介都有钥匙，所以换锁是个好选择。如果不行，那就买个阻门器吧。签合同注意事项 𐟓 签合同前，一定要检查业主的房产证和个人信息。多检查合同条款，如果不清楚怎么拟定合同，可以去网上下载一个模板。提前退租该怎么退押金？是否需要赔偿？这些问题都要问清楚。如果业主提前收房，该怎么赔偿？也要明确写出来。最后提醒大家：无押金、低房租、年付的房子千万要警惕！租赁合同和房产证一定要核查清楚。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能租到满意的房子！𐟏က

新加坡租房必看！5大实用技巧 ✨ 秋天来了，23Fall的小伙伴们是不是已经收到了心仪的offer呢？接下来就是租房的大战了！别担心，学姐根据自己在新加坡的租房经验，整理了一些租房渠道和注意事项，快来看看吧𐟒– 𐟏 租房渠道推荐 Property Guru 这是新加坡租房最常用的app之一，你可以根据地铁站来搜索房源。大部分房源都是房东委托中介挂出的，之后可以通过whatsapp进行沟通。小坡岛租房这个微信小程序上有很多中国留学生发布的短期转租信息，帖主一般会留下微信号方便联系。狮城bbs 这是一个租房网站，上面的房源基本都是房东直接发布的，相对来说更容易协商。 ⚠️ 租房注意事项主动沟通很多中介回复消息很慢或者不回，为了增加沟通效率，建议先发自己的信息。参考的模板我已经放在上面啦𐟑† 中介费中介费通常是1个月房租，大部分情况下是由房东承担，但还是要记得问清楚哦❤️ 印花税合同在新加坡租房一定要交印花税合同才能得到政府的保障哦❕一般是由租客承担，税额=月租*租期*0.4%，记得在签订合同的14天内缴纳。避免二房东千万不要找二房东租房𐟙…！！！很多二房东转租前是没有和房东协商过的，这种情况下如果房东反对或者和二房东合约到期，会直接赶你出门的！如果实在心水房源，也一定要二房东出示转租许可合同！额外费用新加坡租房有许多额外费用，比如空调清洗费，定期打扫费等等，一定要事先和房东确认由哪方支付哦。新加坡的租房tips就分享到这里，下期学姐会再出一篇英国租房的攻略呀𐟒–

租客拖欠房租，如何巧妙追讨？按照合同约定，租客应该提前七天支付房租。虽然我没有提前那么多天要求支付，但在到期前一天还是提醒了租客。租客表示会缓几天交。过了五天，我发微信没有回应，打电话过去要求支付，租客虽然答应了，但并没有实际支付。在通话中，我明确表示了具体的日期，比如5月23日中午12:36的通话时长为01:04。昨天上午11:12，我再次提醒租客今天是28号，要求支付下一季度的房租。昨天中午12:26，我通过支X宝推荐使用支X宝支付房租，并提供了申请官方收钱码的步骤。按照电话中的约定，租客应该在今天先支付2000元房租，并在5月31日前支付剩余的4000元房租，总共付齐下一季度的6000元房租。希望租客能够遵守约定，及时支付房租。

实习结束，滨江区温馨公寓转租啦！𐟏 实习终于结束啦！𐟎‰ 但是，我租的公寓合同只能签一年，所以现在要转租出去。合同到明年8月3日到期，还剩下9个月哦！我超级喜欢这间公寓！它有30平米，卧室空间很大，而且是朝南的，采光特别好。家具都是新的，空调是一级节能的，超级省电！夏天三个月我天天开空调，总共只花了250元电费。公寓有梯控，每个人有自己的楼层电梯卡，楼下还有前台和门禁，安全性杠杠的。周边设施也很完善，前台旁边就是健身房，可以免费使用。楼下有KFC、星巴克、各种饭店、面馆和便利店，生活超级方便！我已经充好了水卡，基本能用到合同到期。一些搬不走的小架子和墙上的置物架也可以送给你哦～本月的房租已经交过了，房租每月4号交。如果你要租的话，本月剩下的房租可以半价哦𐟒𐊊走过路过不要错过！这真的是一间理想的单身公寓！𐟏ᰟ’–

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