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合同价最新娱乐体验_中标价必须是合同价吗(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

合同价

【工程结算超出合同价如何处理呢】 𐟓Œ工程结算超出合同价怎么办？𐟤” 哈喽，大家好𐟑‹！今天来聊一聊工程结算超出合同价的问题𐟘。 𐟒᥽“遇到这种情况时，我们首先要看合同中是否有关于计价标准或计价方法的约定𐟓„。如果有，那就按照约定来结算𐟒𑣀‚ 𐟒᤽†如果当事人无法协商一致呢𐟤”？别担心，我们可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准来结算𐟒𐣀‚ 𐟓Œ所以，在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务哦𐟓‘！

装修不踩坑指南：如何做到0增项？装修最怕的就是合同价低，结果开工后各种增项加价，让人头疼。想要装修不踩坑，以下这些细节一定要问清楚！ 𐟧𑥅𓤺Ž墙体改造墙体拆除要双面弹性切割，保护下水道不被破坏。包不包铲墙皮和墙顶？垃圾清理到物业还是自己处理？ 𐟒祅𓤺Ž水电电线和水管的品牌、规格和配置要问清楚。比如厨房和空调一般用4平方的电线，开关插座用2.5平方的。电线要走点对点，大电器要单独回路，开关插座不限点位。水电走顶还是走地？一般厨房和洗手间走顶，其他地方走地。包不包水管上的保温棉和下水管的隔音棉？防水用的品牌和型号是什么？刷多高刷几遍？一定要做48小时闭水实验。记得把这些细节都问清楚，装修才能顺利进行，避免不必要的麻烦！❤️

941万成交！拍卖房划算？今天，位于真如地铁站附近的高尚领域的一套房子在拍卖会上以941万的高价成交，这套房子的性质是商住两用，面积大约162.33平方米。中介透露，类似挂牌的房子市场价大约在880万左右，而这套房子却能卖到如此高价，确实令人惊讶！要知道，这个价格是在10人抢了112轮后才达成的。其实原因很简单，拍卖买房的税费是各付的，买方只需要支付契税即可。而这套房子是商住两用，按照商业税率来计算。当初这类房子的合同价格大约是400万多一点，现在价格与买进价的差额至少有500万。这套房子买进才两年多，由于拍卖是公开透明的，不可能存在做低价格的情况。按照这样的计算方法，仅增值税就要40万左右，土地增值税至少100万，个人所得税至少50万。而且，合同价格很高，买进来的客户以后卖房的差额很少，但依然可以有一定的红利。实际上，941万的房子，房东能拿到700万就已经很满足了，其他部分都用来交税了！如果在中介那里买二手房子，税费至少也要80万以上。即使以850万的价格购买，加上税费80万和中介费，总价也要超过950万。而且合同价格做低很多，以后卖房也不划算。算来算去，还是拍卖这种方式更划算。另外，这套房子还不限购，对于那些没有购房资格的人来说，自然参与抢购的人多了！

长沙装修服务，业主好评如潮！大家好，我是从事装修行业近20年的资深人士。这些年里，我的客户大部分都是老业主介绍来的，几乎没买过电话号码，也没跑过小区打广告。虽然团队发展不快，但每次收到客户满意的评价，我都觉得自己的坚持是值得的！签订闭口合同 𐟓 我们签订的是闭口合同，合同价就是最终结算价，绝对不存在乱收费的情况。这样业主们可以放心，不会在装修过程中被额外收费。分期付款 𐟒𐊨ㅤ🮨🇧若ˆ†为4次付款，每个工种验收合格后再交下一部分的钱。这样做可以让业主们充分掌握装修的主动权，不用担心一次性付完款后质量得不到保障。定期反馈施工进度 𐟓Š 每周至少向你反馈3次施工进度，不用担心因为工作忙碌没时间监工。我们会定期在微信群进行汇报，告诉你后续的施工要点、工序及进场材料明细。详细的施工计划表 𐟓… 施工流程非常清晰，不用担心因为自己是第一次装修什么都不懂会被坑。在开工前，我们会给你一份详细的施工进度计划表，什么时候买瓷砖、买主材、在哪个时间准备买材料都会为你详细写出来。细节决定一切，我们自己都看不上的施工质量，决不会允许出现在你家里！𐟒ꀀ

𐟎‰ 装修必看！选好公司的超实用指南 𐟏ኰŸ‘‹ 大家好！今天给大家分享一个虽然有点“变态”，但非常实用的方法，帮你选出好的装修公司！明确你的装修需求 𐟓 首先，你得搞清楚自己想要什么样的装修。是自装、半包还是全包？我个人比较推荐半包，这样既有灵活性又有自由度。多家装修公司比较 𐟏⊥ˆ륏꧛利€价格，主辅材的品牌型号和售后服务也很重要。低价可能意味着质量妥协，高价也不一定就是最好的选择。避免成为别人的“韭菜”。交定金要谨慎 𐟒𘊥ˆ먢멂㤺›“今天付定金就有赠品”的营销手段冲昏了头脑。冷静点，找到最适合你的才是最重要的。专业的设计师 𐟎芦〦Ÿ娮𞨮᥸ˆ是否真的懂设计，别只是销售人员。选择那些能提供详细和个性化设计的人。施工工艺和验收标准 𐟓 了解公司的施工工艺和验收标准，可以去看看正在施工的工地，亲眼看看最真实的情况。公司规模 𐟏⊥䧥…쥏𘤸一定就好，选择适合自己的公司大小才是关键。补充协议 𐟓 请求详细的补充协议，明确每个项目的施工节点和材料，这样后续就不会有太多麻烦。支付谨慎 𐟒𓊨…쥏𘦠𙦍„算出设计，落地价不能超过预算的百分之多少，这样心里有个底。合同签订 𐟓œ 明确合同价和结算价，按图施工，超出部分由公司承担，这样你就可以实现零增项了。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到满意的装修公司，开始美好的装修之旅！

实时播报：【园林股份：签订1.28亿元重大合同】园林股份公告，公司与泰州凤城河建设发展有限公司签订了《泰州市凤城河风景区长岛枫叶岛建设项目工程总承包合同》，合同价为1.28亿元，其中设计费为165万元，工程施工费为1.13亿元，工程总承包其他费为55.85万元，暂列金额为1300万元。

大理租车那些坑，你踩过吗？𐟚—𐟒⊰Ÿš렩🥝‘指南 1️⃣ 隐形收费！很多租车公司表面看起来价格很低，但实际使用过程中会收取各种额外费用。比如，动辄几块钱一天的低价吸引你，但后续可能会以各种理由涨价。选择租车公司时，一定要了解清楚所有费用，避免被坑。 2️⃣ 高额押金/无书面合同有些租车公司收取高额押金，甚至不签订书面合同，这种做法非常不正规。选择租车公司时，一定要选择那些提供书面合同的，这样可以保障自己的权益。 𐟒ᠤ𛷦 𜥏‚考淡季价格： 50公里三天49元，周租77元，半月150元，月租248元新车70公里日租29元，周租138元，半月200元，月租350元新车100公里日租39元，周租158元，半月220元，月租380元新车200公里日租49元，三天138元，周租238元选择租车时，一定要提前了解清楚价格和费用，避免被套路。

不量房就出报价的装修公司，别碰！在装修之前，咱们先聊聊那些不用量房就能给你报价的装修公司。这可不是说他们完全不量房，而是没有实地测量就能和你签合同。这种公司通常叫做“套餐公司”。只要你提供房子面积和户型图，这些公司就能根据网上的户型图，给你一个模糊的预算，然后让你签合同。接着，他们会忽悠你交大定金——这大定金少则也要上万块。也就是说，你连自己房子长什么样子都不知道，只凭一张网上的户型图，就和他们签了装修合同，还交了上万的定金。等到房子真正交工，实际预算往往会比当初签合同高出很多。到时候，你哭也来不及了。更糟糕的是，如果你决定退单，违约金可能会扣除合同价的10%甚至更多。所以，记住一句话：不量房就出装修预算签合同，你就是在等着被坑。永远记住，不量房就有预算单，那绝对是忽悠。不量房就能签合同，那简直是耍流氓。装修前，你一定要明白，所谓的“套餐”，其实就是明着等着坑你。玩不起，别碰！

挑装修公司？5招搞定！装修小白们，选装修公司是不是让你头疼？别急，今天我来给你支几招，记住这5个方面，保证你能选到靠谱的装修公司！报价单：别只看价格 𐟓Š 首先，咱们得仔细审核报价单。很多人一看到价格低就心动，但别急着签合同。装修的成本其实差不多，沙子、水泥、人工费这些都差不多。如果报价单上总价报得很低，那后续可能会有问题。比如用低端材料或者增项收费。所以，你要仔细看每一个项目，确认主料辅料品牌型号、施工工艺以及各项收费标准（比如设计费、搬运费）是否写清楚。实地考察：别只看展厅 𐟏 展厅再好看，销售说得再天花乱坠，都不如去施工现场看看。最好挑水电完工或者泥木施工过半的时候去，因为这个时候最容易出问题。亲眼看看他们的施工质量和工艺，心里有个底。施工标准和服务标准：细节决定质量 𐟔犨ㅤ🮥…쥏𘧚„施工标准和服务标准也很重要。尤其是水电、防水这些隐蔽工程，质保年限、是否有外包、过程中有没有人来把关验收，这些都直接决定了装修质量。问清楚这些细节，才能放心。工期：别被拖延 ⏰ 很多装修公司都会拖延工期，本来说好3个月完工，最后拖半年甚至一年。所以在签合同的时候，一定要明确工期，还要问清楚工期内如果完不成如何赔偿。延期一天赔多少，都要落实到合同里，才能保障自己的利益。售后：别忘了这一步 𐟛 ️ 很多人忽略售后服务，但其实售后问题往往会在入住后的2到3年发生。好的装修公司都会提供售后保修服务，一般来说水电、防水这样的隐蔽工程保修期5年，其他报修2年。所以在审核装修合同的时候，千万别忘了这一项。希望这些小技巧能帮到你，选到靠谱的装修公司，让你的装修之旅更加顺利！如果有任何问题，欢迎随时咨询我哦！𐟘Š

协议价预订全解析：正规与非正规预订的区别在酒店预订中，我们经常会听到“协议价预订”这个术语。今天，我们就来深入探讨一下什么是协议价预订，以及它与非正规预订的区别。什么是协议价预订？𐟤” 协议价预订是通过旅行社与酒店签订全年采购合同，从而获得更优惠的入住价格。这种预订方式通常是通过旅行社进行的，确保了预订的稳定性和可靠性。正规预订的优点与缺点𐟓… 优点：稳定可靠：通过旅行社预订，入住权益有保障。即时确认：预订后，酒店会立即确认，确保有房。缺点：价格差异：虽然协议价通常比市场价便宜，但价格差异通常在10-15%之间。市场波动：价格差异主要取决于当天是否有合作旅行分社发团队至酒店。非正规预订的常见方式𐟚늊非正规预订通常包括盗刷、非本人预订等方式。这些预订方式虽然可能价格更低，但风险也更大，因为它们可能无法提供有效的权益保障。如何选择预订方式？𐟤” 在选择预订方式时，我们应该考虑自己的需求和风险承受能力。正规预订虽然价格可能稍高，但权益有保障，适合那些追求稳定和可靠性的旅客。而非正规预订虽然价格可能更便宜，但风险较大，适合那些愿意冒险的旅客。总之，协议价预订是一种通过旅行社与酒店签订合同来获得更优惠价格的预订方式。选择正规预订虽然价格可能稍高，但权益有保障，而非正规预订虽然价格可能更低，但风险也更大。希望这篇文章能帮助你更好地理解协议价预订，做出最适合自己的选择。

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