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房租最新娱乐体验_房租租赁合同(2024年11月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

刚结婚老公就提出来要AA，我简直欣喜若狂。毕竟房子是他婚前全款买的，我立即收拾行李准备搬到单位上去住，这样还能省下我的房租。我叫李芳，刚过了我二十七岁的生日，去年年末我和张强结婚。他是个非常有责任心的男人，娶他的时候我觉得自己真是找对了人。可没想到，婚后不久，他竟然跟我提起了AA制，还要求我把生活开支一切摊得明明白白。我一开始被这个提议震惊到了，但随即心中涌起一阵欣喜，毕竟房子是他婚前全款买的。想想我也可以节省一笔不小的开支，于是我立刻收拾了行李，准备搬到单位宿舍去住，这样不仅能轻松度过工作日，还能省下我的房租。我们的家是一套明亮宽敞的两居室，阳光透过窗帘洒在干净的客厅里，转身就是温馨的厨房，在这里我曾幻想着和他一起做饭的画面。然而，现在我却感到一种解脱。张强坐在沙发上，眉头微微皱起，看着我收拾东西的样子，眼中闪过一丝复杂的情绪。 “芳，你真的打算搬去单位吗？”张强语气中带着一丝不安。 “当然！我们现在是AA制，这样我又能省钱，又能自由一些。”我边整理衣物，边回答他，脑海中浮现出省下的钱能用来做些自己喜欢的事情。 “可是…我们刚结婚啊，你就这样走了?”张强的声音低沉下来，似乎有些失落。我停下手中的动作，转身看着他，“你不是说AA吗？那我顺便把房租省掉，咱们也能更好地管理自己的经济。”我其实也知道，我的想法听起来有点自私，但那个时候我真的觉得这样做更合适。自从开始AA制，我们的生活变得很简单。每次购物、每次吃饭，我们都会仔细算清楚账目，再将各自的份额记录下来。这样的日子一开始让人觉得新鲜，但渐渐我意识到，张强和我之间的距离在悄悄拉开。关于生活的细节、家庭的琐事，全都变成了冷冰冰的数字。以前我们常常一起分享彼此的喜好，而现在，我们最多只有几句简单的沟通。有一天，公司组织了一次团建活动，我兴致勃勃地告诉张强，想和同事们一起去爬山。他微微一愣，问：“这次活动要花钱吧？你打算怎么处理费用？” “就是几百块而已，我可以承包自己的部分。”我笑着答道。他却摇摇头：“如果你去，那我就不去了。我们还是保持AA制，不想复杂化。” 我顿时感到无奈，心里一阵失落，“你就不能陪我去吗？我想和你一起啊。” 张强的态度很坚定，让我意识到我们再也无法回到以前那种轻松愉快的状态。我开始怀疑，这样的AA制是否真的适合我们的婚姻。虽然我一开始是因为省钱而开心，但倾斜的关系让我感到越来越孤独。过了一段时间，我仍然坚持住在单位宿舍，每个月的工资大部分存了下来，剩余的通过AA制与张强分担。然而，心底却逐渐明白，这种生活方式让我们之间的感情变得生疏。我开始怀念以前一起逛街、一起做饭的情景，那种甜蜜的感觉在如今的生活中已经消失殆尽。终于有一天，张强回到家，看着我收拾整齐的桌子，突然坐下来跟我聊了起来。他叹了口气：“芳，其实我有话想跟你说。” 我抬头望着他，心中有些忐忑。“嗯，你说。” “我觉得我们需要重新审视一下我们的关系。”张强的声音柔和，却蕴含着一种坚定。“AA制有它的好处，但如果总是以金钱来计算我们的感情，最后只会让我们越走越远。” 我愣住了，真实的情感戳中了我内心的软肋。是的，我曾经如此享受这份 ** ，但我更希望的是与他一起经营我们的生活，而不仅仅是一个租房合伙人。 “我也有同样的感觉，强。”我低声说，心中涌起一股暖流。或许，我们该尝试一种新的相处模式，彼此分享彼此的生活，而不是将它们划分得那么清晰。最终，我们决定取消AA制，尝试新的共同生活方式。我们一起制定家庭预算，分工合作，继续过着自己的生活，但更多的是一起做决策、一起承担责任。从那天开始，张强的笑容逐渐回到了我们的生活中，而我也慢慢体会到了那种婚姻中的温暖。

股东房无偿给公司？风险解析！公司的办公室是股东私人购买的，没有收取房租，这种做法在税务上是否合规呢？从税务角度来看，自然人老板将自己的资产无偿提供给他人使用，不属于视同销售的范畴，因此没有税务风险。然而，从其他角度考虑，如果房子无偿使用，可能会带来一些问题。首先，没有签订租房合同的情况下，无法获得租房发票。这样，房子使用过程中发生的费用可能无法在税前进行扣除。为了避免这种情况，建议有偿使用，支付房租给老板，这样房租可以在税前扣除。此外，目前代开房租发票非常方便，很多地方可以通过手机操作。从法律角度来看，无偿使用股东的房子可能存在一些风险。虽然没有直接的法律规定禁止这种行为，但可能会引起一些法律纠纷。因此，建议在无偿使用前，先咨询专业律师，了解相关的法律风险和义务。总之，虽然无偿使用股东的房子在税务上可能没有风险，但从其他角度考虑，还是建议有偿使用，以确保公司的合规性和稳定性。

租房时中介费和服务费，哪个更划算？在北京租房，通过中介或托管平台租房时，除了房租，还需要支付一笔额外的费用。今天我们来聊聊这两种费用，看看哪个更划算。中介费𐟒𐊤𘭤𛋨𔹩€š常是一个月租金的金额，一次性收取。无论租多久，续租时不需要再支付中介费。注意：有些中介公司可能会打折，但合同里可能规定押二或者提前一个月交房租，违约金高达200%。中介费主要是信息费，中介带你看完房子后，服务就结束了。后续的维修问题需要自己与房东对接，可能会比较麻烦。遇到不好的房东，可能会在租期内产生纠纷，影响居住体验。合同一般一年一签，第二年房租可能会上涨。违约成本较高，中途违约需要支付月租金的100%作为违约金，已交的中介费不可退还。服务费𐟏 服务费是月租金的10%，随付款方式支付，租多久付多久。不足整月的按照整月收取，无中介费。包含的服务有：专业维修：不限次数维修，覆盖日常维修需求保洁服务：入住后免费提供1次2小时的日常保洁智能门锁：开门锁门更便捷、独享密码更安全长续不涨：续租≥6个月，租金不涨灵活支付：多周期、多渠道，租金支付多选择专属管家：7*24小时线上服务管家转租减免：提前解约若转租成功可减免违约金服务保障：租期内有发生漏水等意外导致的财产损失有赔付不用自己对接房东，后续有专门的租期管家可以对接房子的大小事务。付款方式灵活：可以月付，也可以季付。避免通过小中介托管公司年付，避免跑路。租期内不用担心涨价，续租不涨价，还可能随行就市降价。违约成本更低：如果中途解约需要提前30天在APP提交审核或者联系管家，可以减免20%的违约金。如果中途退租提前转租成功可减免50%违约金。剩余的房租和服务费都会退还。总结𐟓 中介费和服务费各有优缺点，选择哪种费用取决于你的个人需求和预算。如果你希望省心省力，服务费可能更适合你；如果你对信息和服务有更多需求，中介费可能更划算。无论选择哪种方式，都要注意合同条款，避免不必要的麻烦。

前几天，房东跟我说房租要从980涨到1150，我当时就说不租了，打算搬家。结果那天晚上，房东带人来看房，居然跟人家说房租降到900了。我当时就炸了，心想这什么情况啊！我当场就跟房东怼上了：“你什么意思啊？给我涨房租，给其他人降？” 房东一脸无所谓的样子：“这房子我想租多少就租多少，你不租自然有人租。” 我当时那个气啊，感觉像被耍了一样，心里直骂这房东太不地道了，简直当我是个好欺负的。正收拾东西准备明天搬走呢，新来的租客又来了。本来不想多管闲事的，可还是憋不住嘴，跟他说：“这房东可不靠谱，我之前租700，现在让你出900。” 说这话的时候，心里既有对房东的不满，也想帮这个哥们儿避个坑。房东一听我这么说，急得直跳，冲我大喊别胡说。我才懒得跟他废话，直接拖着行李就走了…… 你说我这样处理得当不当？要是换做你，会怎么应对这种情况呢？

英国留学一年费用大揭秘！𐟒𐊥˜🯼Œ打算去英国留学的小伙伴们，看过来！预算可是留学的头等大事，别只盯着学费哦，日常消费、房租这些也得考虑进去。今天我就来给大家扒一扒英国院校一年的留学费用，顺便分享一些录取的小窍门。热门英国院校费用一览剑桥大学 QS排名：5 录取潜规则：剑桥更喜欢985出身的学生，特别看重学术潜力和能力。牛津大学 QS排名：3 录取潜规则：牛津更看重学生的软背景，比如学术造诣和研究项目，文书里一定要强调这些。帝国理工学院 QS排名：2 录取潜规则：帝国理工偏爱有知名院校背景的学生，科研学术能力也是重中之重。伦敦大学学院 QS排名：9 录取潜规则：UCL相对友好，主要看985、211和双一流的学生，但也不容小觑。利兹大学 QS排名：82 录取潜规则：相关专业本科学士学位，平均成绩80%以上。格拉斯哥大学 QS排名：78 录取潜规则：有list名单，大部分是内地的211/985院校。杜伦大学 QS排名：89 录取潜规则：国内院校的学生需取得认可大学的四年制学士学位。南安普顿大学 QS排名：80 录取潜规则：中国高排名的大学学士学位。伯明翰大学 QS排名：80 录取潜规则：有自己的LIST，分数从75-85不等。曼彻斯特大学 QS排名：34 录取潜规则：托福要求92分以上，均分85-90+。伦敦国王学院 QS排名：40 录取潜规则：双非高校的比例只占大约10%。伦敦政治经济学院 QS排名：50 录取潜规则：更偏向中国大学排名前30出身的申请者，985的更受青睐。布里斯托大学 QS排名：54 录取潜规则：学校会根据成绩由高到低排序，择优录取，所以英语成绩一定要提高。华威大学 QS排名：69 录取潜规则：均分79-90。希望这些信息能帮到你们，祝大家留学顺利！如果有更多问题，欢迎留言哦~

又要交房租了，说说里的心声 1. 每月的那几天, 总是让人心生惆怅, 房租的账单, 如约而至, 不提也罢, 一提便是满满的压力 2. 房租, 不仅是金钱的支出, 更是生活的一份重量, 每每想到, 总有些许无奈 3. 房租又到期了, 心里五味杂陈, 生活啊, 总是不经意间提醒我们现实的重量 4. 每次交房租, 都期待下个月能更从容, 愿生活不止眼前的苟且, 还有诗和远方 5. 又到交租时刻, 心中五味杂陈, 生活啊, 总是喜忧参半 6. 房租, 是每个月的固定节目, 也是生活压力的缩影 7. 交房租的时刻来临, 你用心筑的小窝, 生活因此更美妙 8. 交房租的瞬间, 生活或许漂泊, 但他打造的居所, 灵魂得以安放 9. 房租到期日, 灵魂归处续费时, 诗与远方虽贵, 此心安处却值千金 10. 恰逢交租时, 恰逢安心之所, 故事新篇章, 就此开启 11. 梦在远方,家就在心上 12. 用心装点简陋的居所, 寻找最温馨的生活 13. 生活可以忙碌可以漂泊, 但心灵必须有个港湾 14. 房租续费日又至, 攻略心中藏, 愿温馨如初 15. 房租续费时, 心有所依, 诗与梦不远, 归处即心安 16. 续费之际, 愿此心安处, 即是征途, 亦是归途 17. 又要交房租,感慨万分! 城市的梦,继续追寻 18. 寻一处安心小窝,温暖如初! 你无需奔波,好房自然来

近期，有一位老年朋友计划自驾外出旅居过冬。原本打算前往云南，可上网一查，发现前往云南的游客多得不得了，巧家拥堵得厉害，就像集中营似的，元江想要租到民宿也难如登天。所以，他改变了计划，想去沿海地区过冬，还来问我哪里比较好。说实话，我也不太清楚到底哪里是最好的，只是给他对比了几个地方，也不知道对不对，希望了解情况的网友能给个答案。首先是海南。那里肯定特别暖和，过冬很合适。但是自驾车过海的费用，往返得一千多块钱，如果只是去一两个月过冬，好像不太划算。而且海南物价高，房租也贵，春节过后返程的时候特别拥挤，甚至可能都渡不了海。其次是北海。北海租房比三亚便宜，也不用花过海的钱。不过北海风很大，在一年里最冷的那几周，冷起来和中部地区差不多。然后是海陵岛。听说海陵岛风也大，房租虽然不贵，可是医疗和交通不太方便。最后是湛江。感觉湛江和前面几个地方相比要好不少，因为湛江一年中最冷的时候就几天，也不是特别冷。在江洪镇、民乐镇北和镇这些靠海的地方都有民宿出租，价格还比较实惠。这就是我所知道的几个沿海地区过冬的大致情况，不知道准不准确，还请广大网友帮忙指正！

房东的噩梦，租客不交房租，还要倒赔2万

爱尔兰留学：你准备好了吗？最近看到不少小伙伴在纠结要不要去爱尔兰𐟇‡꧕™学，理由五花八门：天气太冷、房租太贵、生活太单调……那么，爱尔兰真的值得一去吗？让我来给你分析一下吧！申请难度 𐟓š 我有个朋友叫X，她毕业于双非一本，均分82，申请的是圣三一商科硕士。之前她在英国和香港的竞争激烈，感觉希望渺茫，但没想到在爱尔兰𐟇‡ꧫŸ然拿到了两所学校的offer，最终顺利入读了QS98的圣三一。所以，如果你担心申请难度，其实爱尔兰还是相对容易一些的。费用 𐟒𐊨ﴥˆ𐨴𙧔诼Œ爱尔兰的留学费用和香港差不多，但相对来说，爱尔兰的生活成本更高一些。房租普遍在600欧到1000欧之间，甚至更高。不过，爱尔兰的生活节奏较慢，社交活动也不多，所以除了房租，日常开销相对较少。值得一提的是，爱尔兰的硕士项目是可以申请奖学金的，而且留学生在这里兼职是合法的。最低时薪是10.5欧，兼职一天的收入差不多能抵消生活开销。所以，经济压力并没有你想象的那么大。留学优势 𐟇‡ꊧˆ𑥰”兰的硕士毕业后有两年的工签，五年工签后就可以申请爱尔兰身份。这意味着你可以选择留在爱尔兰工作，或者去加拿大、欧洲其他国家发展。尤其是计算机专业和商科，留在这里的机会很大。如果你对生物制药或旅游管理感兴趣，爱尔兰的回国认可度也很高。总结 𐟓 总的来说，爱尔兰留学有其独特的优势，虽然天气冷、房租贵，但这些都不是决定性的因素。如果你对爱尔兰的生活和工作环境感兴趣，不妨考虑一下。毕竟，留学不仅仅是为了学习，更是为了未来的职业发展。希望这些信息能帮到你，祝你做出最好的选择！

新房东要涨房租，租客应当何去何从「徐汇区法学会」「学习宣传民法典」上海市法学会的微博视频

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