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房屋维修合同范本新上映_维修合同简洁版(2024年11月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

房屋维修合同范本

𐟓【签房产合同流程是怎样的】 𐟓⠊𐟧想知道如何顺利签房产合同吗？那就和我一起来看看吧！𐟒ꧡᤸ移，这是一个事半功倍且有效率的方法。 1️⃣交付定金：如果你已经有了心仪的房源，那么在签订合同之前，需要交付一笔定金𐟧磀‚但要注意哦，一定要签订定金协议并索取定金收据。 2️⃣范本的取得：确保你已经取得了一份完整、详细的合同范本𐟓„。这个范本是合同签订的基础，其中明确了双方的权利和义务，对一些关键条款如房产的价钱、交楼时间、装修标准、维修基金等都应该有清晰的规定。别忘了，范本不是仅供参考的哦。 3️⃣核实房屋权属：在签订合同之前，请务必核实房屋的权属状况𐟏 。如果房屋上存在贷款未结清、需要赎楼的情况，这些你都需要提前了解。 4️⃣签订合同：在签订合同这一环节，双方应该按照范本中的规定进行填写和修改𐟓。注意，修改的地方应该有双方的签字确认，以表明它们的同意。签署合同之后，别忘了要妥善保管。

工程维修保修合同范本分享 𐟓„ 建筑工程保修合同书甲方（发包方）：统一社会信用代码：乙方（承包方）：统一社会信用代码：经双方协商，签订本合同以共同遵守。 𐟛 ️ 一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时（不在乙方承包范围的项目除外）：楼地面、屋面、墙面渗漏水；烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、升降关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；施工产生的其他质量缺陷。 ⏳ 二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：第1页/共11页第2张图片中的文字: （具体保修期内容根据实际情况填写）第2页/共11页

𐟏 房屋合租协议范本𐟓„ 𐟓… 租赁期限：确定合租的开始和结束时间。 𐟒𐠧矩‡‘及支付方式：明确每位合租人应付的租金金额、支付时间及支付方式。 𐟒ᠨ𔹧”襈†担：约定水电煤气、宽带等公共费用的分担方式。 𐟏 房屋使用与维护：规定合租人如何使用房屋、如何维护房屋及公共设施的完好。 ⚖️ 违约责任：明确违反协议时各方应承担的责任。 𐟓 合同内容： 1️⃣ 租赁物与用途：本合同所指的房屋为三室一厅，甲方转租其中左侧南向主卧给乙方使用，作为居住用途。 2️⃣ 甲方义务：甲方作为联系人负责和房东联系，确保转租行为得到房东的书面同意，并向乙方提供房东同意转租的相关书面文件副本。 3️⃣ 租金与押金：乙方每月向甲方支付房租，起租日期为年月日，终止日期为年月日。乙方在合同订立时需向甲方支付一个月的押金，押金在合租关系正常中止且无损坏情况下退还。 4️⃣ 共用区域与费用分摊：该房屋共用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及北向次卧。水、电、煤气、物业管理费等公共费用由甲、乙双方平摊。 5️⃣ 维护与卫生：双方应共同维护居住环境的卫生与安全，协商确定卫生打扫安排。公共设施损坏时，非人为因素导致的由双方共同维修，人为因素导致的由责任方负责。 6️⃣ 私人空间与尊重：双方应尊重对方的私人空间，不得随意干扰。朋友来访需保持安静，超过两人需提前告知。 7️⃣ 带客留宿：双方带朋友留宿需提前告知并获得对方同意，确保不影响合租生活的和谐与安全。 8️⃣ 添置设施：租住期间，因生活需要添置的设施，费用由双方共同承担。双方应合理使用水电等资源，不得损坏房屋及设施。 9️⃣ 退租与续租：乙方需提前退房应提前半个月书面告知甲方，并按实际居住天数支付租金。退租时保持房屋原状，付清费用，如有损坏按价赔偿。乙方有续租优先权。 𐟔Ÿ 转租保障与责任承担：甲方确保已获房东转租同意，并承担因此导致乙方无法继续承租的一切损失赔偿责任。若因甲方与房东争议导致乙方受损，甲方应全额赔偿乙方直接和间接损失，并承担法律责任。 1️⃣1️⃣ 合同终止：因客观因素导致合同无法继续履行的，本合同立即终止，双方互不承担责任，但甲方需提前告知并退还押金。 1️⃣2️⃣ 争议解决：双方因执行本合同发生争议，应首先友好协商；协商不成可提交至当地房屋租赁管理机构调解；调解不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 1️⃣3️⃣ 其他：网络使用：双方应公平、合理地使用网络资源，不得进行非法下载、上传或进行其他可能损害网络安全或影响他人网络使用的行为。如因一方不当使用网络导致另一方受损，责任方应承担相应赔偿责任。宠物政策：除非双方另有书面约定，否则合租期间双方均不得饲养宠物。如有一方需饲养宠物，必须事先征得另一方书面同意，并承担因饲养宠物可能产生的所有费用和责任。 1️⃣4️⃣ 合同生效：本合同自订立之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

𐟏 租房必备：电子版房屋租赁合同范本无论你是房东还是租客，一份完备的房屋租赁合同都是租房过程中不可或缺的一部分。以下是一个电子版房屋租赁合同的范本，供你参考和修改。 𐟓„ 房屋租赁合同合同编号：甲方（房东）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（租客）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议： 𐟏 第一条租赁房屋基本情况房屋地址：房屋用途：住宅/商业建筑面积：平方米装修及设施情况： 𐟓… 第二条租赁期限租赁期限：自年月日至年月日，共计年。续租申请：乙方应于租赁期满前个月向甲方提出续租申请。 𐟒𐠧쬤𘉦ᠧ矩‡‘及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。支付方式：按月/季度支付，每期租金应于每月/季度第日支付。银行转账信息：开户银行、户名、账号。 𐟔’ 第四条押金押金金额：人民币元整（￥）。支付时间：年月日。退还押金：合同期满或解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在合同终止后日内将押金全额退还乙方（不计利息）。 𐟒𘠧쬤𚔦ᠧ‰餸š费、水电费及其他费用物业费：标准、支付方式与租金相同。水电费：按实际使用量由乙方承担，费用标准依据供水、供电部门收费标准。乙方应按月/季度自行缴纳或由甲方代缴后乙方向甲方支付。燃气费：按实际使用量由乙方承担，费用标准依据燃气供应部门收费标准。乙方应按月/季度自行缴纳或由甲方代缴后乙方向甲方支付。网络费及其他费用：由乙方自行承担，按服务提供方要求自行缴纳。 𐟛 ️ 第六条房屋内设备保护及损坏处理设备清单：附件中列明的设备清单应在合同签订时由甲乙双方共同确认。设备包括但不限于家具、电器、厨房设施、卫浴设备等。设备保护：乙方应合理使用房屋内的设备，并负责日常维护。不得擅自拆卸、改装、搬移设备。设备损坏处理：正常使用情况下由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当或人为原因导致损坏的，乙方应负责修理或赔偿。乙方应及时通知甲方设备损坏情况，并协助甲方安排维修。自然损伤或意外破损由甲方负责维修，确保房屋及设备在合理时间内恢复正常使用。甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，不得因维修延误影响乙方正常使用房屋。 𐟓 第七条甲方的权利和义务交付房屋：按合同约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于适宜居住/使用的状态。收取租金及其他费用：按时收取租金及其他费用。非因乙方原因导致的房屋损坏，甲方负责维修。积极处理房屋或设备的自然损伤或意外破损情况，确保房屋及设施正常使用。 𐟓 第八条乙方的权利和义务支付费用：按时支付租金及其他费用。合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、分租或与他人交换使用。租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等使用费用。及时通知甲方任何设备的损坏、自然损伤或意外破损情况，并配合甲方安排维修。 𐟓 第九条违约责任违约行为：甲乙双方任何一方未履行合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的经济损失。逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。合同变更、解除与终止：合同期满前，双方协商一致，可以变更或解除本合同。乙方提前解除合同的，应提前个月通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。合同期满，合同自然终止。其他约定未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

𐟓【个人购房合同范本】𐟓š 哇塞𐟘Œ个人购房合同范本简直是买房的必备神器啊！𐟤饮ƒ就像是一份魔法契约，让你在买房的过程中能够轻松hold住各种情况！𐟒갟’ꊰŸ“Œ首先，合同里会详细列出土地使用依据和商品房的各种状况，让你对房子的位置、面积、现房还是期房、内销房还是外销房等信息了如指掌！𐟘Ž 𐟓Œ其次，房价部分也会有详细的说明，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等等，让你在付款时心中有数，不会被任何额外费用吓到！𐟒𘊰Ÿ“Œ还有还有，付款方式和时间也会在合同里明确规定，还有优惠条件、违约责任等等，让你能够按时按质地完成付款，避免不必要的麻烦！𐟤 𐟓Œ接下来是交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等等，让你在等待收房的过程中能够安心等待，不会被拖延或者出现其他问题！𐟚ꊰŸ“Œ质量标准也是非常重要的一部分，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等等，让你能够住进一个舒适、安全的家！𐟏 𐟓Œ产权登记和物业管理的约定也会在合同里明确，让你在入住后能够顺利地办理产权手续和享受物业管理服务！𐟓„ 𐟓Œ保修责任也是必不可少的，让你在房屋出现质量问题时能够及时得到维修和保障！𐟛 ️ 𐟓Œ乙方使用权限也会在合同里明确，让你知道自己在房屋内可以做什么，不可以做什么，避免不必要的纠纷！𐟔 𐟓Œ双方认定的争议仲裁机构也会在合同里列出，让你在遇到争议时能够有一个公正的仲裁机构来解决问题！⚖️ 𐟓Œ违约赔偿责任也会在合同里明确，让你在对方违约时能够得到相应的赔偿，保护自己的权益！𐟒𐊰Ÿ“Œ最后，其他相关事项及附件也会包括房屋平面图、装饰、设备标准等等，让你对房屋的情况有一个全面的了解！𐟓 总之，个人购房合同范本是一份非常重要的文件，它能够保障你的权益，让你在买房的过程中更加安心、放心！如果你正在考虑买房，一定要认真阅读合同范本，确保自己的权益得到充分的保障！𐟒갟’갟‘

𐟚륌—龙湖正商丰华上镜购房噩梦大揭秘！𐟚늰Ÿ˜ᦰ”愤难平！正商的所作所为简直让人无法忍受。今年年初，我们决定在北龙湖购房，看中了正商丰华上镜的楼盘。样板间看起来还不错，而且是准现房，于是我们决定购买。 𐟒𘦈‘们先交了钱，他们去解压房子，几个月后才进行网签。然而，等到房子交付时，我们发现设施大不如前，房屋质量严重下降。尽管如此，我们还是选择了接受。 𐟘䧄𖨀Œ，现在即将交房，房间内的状况却让人大跌眼镜。房间一片狼藉，工人的活做得如此粗糙，简直不像话。验房师提出了近200条整改建议，包括房门关不上、柜子严重破损、壁布脏污、墙面破损等等。正商似乎在处理残次品，我们花了600多万，却买来了这样的房子！ 𐟓…从提出问题到现在已经过去了18天，周五就是合同交房时间。我们只是要求维修，但他们却毫无整改之意，理由是工人约不到。这就是正商开发商的态度，号称北龙湖洋房小区，对业主却如此欺压。 𐟘”太让人心寒了。想要买房的朋友们，一定要避开正商！