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房租最新娱乐体验_出租房屋的夫妻(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

大学租房：利与弊的权衡 𐟏 想要在大学期间搬出去租房？这里有一些你需要考虑的因素。首先，让我们看看租房可能带来的不便之处：房租和水电费用𐟒𘯼š租房的房租和水电费用通常比住在校园内要高。如果你打算一个人住，建议选择合租住主卧或者租有单独电表的独卫，这样可以减少与他人共用卫生间的不便。被骗风险𐟚민š租房过程中容易遇到骗局。在决定租房之前，最好先向周围有租房经验的同学咨询，了解房租、水电费、小区环境以及避雷区。避免住在人流混杂的地方，如村落，虽然这些地方租金较低，但安全性难以保障。建议直接联系小区的中介，他们通常会提供更可靠的房源信息。小组作业的挑战𐟤”：租房可能会导致你难以找到小组作业的成员。平时多与同学交流，建立友好关系，偶尔送些小零食，帮忙做些小事情，这样可以在需要小组作业时更容易找到合适的伙伴。错过重要消息𐟓⯼š租房后，你可能无法及时收到班级群的消息。没有舍友的提醒，容易错过一些重要的通知。如果你在考虑这些因素后仍然决定租房，那么这里有一些租房的好处：自由感𐟎𖯼š租房后，你将拥有更多的自由，可以大声播放音乐，不用担心打扰到别人，也不用排队使用卫生间。金钱意识𐟒᯼š租房会让你更加关注自己的金钱和消费。你会学会如何管理自己的存款和支出。独立性强𐟒꯼š租房后，你不会被绑定在小团体中，不会被别人的意见所影响，可以更加独立地思考和行动。远离困扰𐟏ƒ‍♂️：如果大学舍友的作息不一致，娱乐方式不同，或者有抽烟习惯，租房可以让你远离这些困扰。舒适的睡眠环境𐟛Œ：租房后，你可以拥有大床和舒适的睡眠环境，不用担心半夜被舍友的电话、游戏声音打扰。更多学习时间𐟓š：租房后，你可以有更多的时间学习自己感兴趣的内容，还可以在家里锻炼健身。烹饪自由𐟍𓯼š租房后，你可以自己做饭，使用一些宿舍不允许的电器，享受烹饪的乐趣。对于大学租房，每个人的情况不同，做出的决定也会有所不同。希望这些信息能帮助你做出最适合自己的选择。

房租值不值？房东和租客的心里话最近和朋友聊起房租的事儿，真是感慨万千。房东和租客，这两方对一套房子的价格总是有着不同的看法。房东的角度 𐟏 房东们总觉得自己的房子值这个价。比如，有个房东说：“这房子肯定值7000块，你看别人68平米的都这个价。”他们觉得，房子大、地段好、装修也不错，凭什么不值这个价？租客的角度 𐟑€ 可租客们却不这么想。有人说：“这装修也太差了，简直和我奶奶那辈的差不多，顶多6000块。”他们觉得，房子虽然大，但装修不行，住起来不舒服。房子到底值不值？ 𐟤” 说到底，房子值不值，还真是个见仁见智的问题。这套两房两厅的房子，位于茅台路、仙霞路，建于1987年。虽然装修一般，但户型稀缺，68平米的空间布局也很合理。对于一家三口来说，住起来非常舒服。为什么有些人觉得不值？ 𐟤𗢀♂️ 对于很多打工人来说，家不仅是个住的地方，更是一种精神寄托。谁不想下班回家看到精美的布局呢？这套房子的客厅和餐厅显得有些多余，而这两个厅又是这套房的主要价值之一。优点不明显，反而刚需的卧室成了不顺眼的地方。这就是很多人觉得贵的原因。每套房都有归宿 𐟏ኤ𘍨🇯𜌦𒡦œ‰哪套房是差的，每套房都有一个归宿。今天遇到一个奇怪的租客，预算7000块，非要三个窗户的房间，客厅、厨房、厕所都要有，对采光通风要求非常严格，反而对装修要求不大。我质问她：“你怎么和别人不一样？”她说：“你不觉得住房间里面通风采光很重要吗？”回头一想，好像也是。难道阳光和新鲜空气，真的抵不过不实用的霓虹灯光和表面看起来精致实则拥挤杂乱的精装吗？总之，房租值不值，真的因人而异。找到适合自己的房子，才是最重要的。

巴黎房租限令详解：如何避免被多收租金？上一篇文章我们聊了聊巴黎政府出台房租限令的背景，很多人都说中介总有办法规避这些规定。那这次我们就来详细说说compl㩭ent de loyer（房租附加费）到底是怎么回事。什么是compl㩭ent de loyer？ Compl㩭ent de loyer就是指在房租限价政策外可以增收的费用。官方列举了一些例子，大家可以参考一下：明确不符合条件的房子如果房子有以下情况，房东是不能要求增收compl㩭ent de loyer的：厕所在房间外（比如很多保姆房）墙面有明显的潮湿问题能源等级为F或者G 窗户漏风有10米以内的邻居（vis-㠭vis）室外渗水三个月内有过漏水电气设备过于老旧主要房间采光很差特别注意：第三条和第五条，相信很多巴黎的房子都不符合这些条件。可以增收费用的理由官方还列举了一些可以增收房租的理由，大家可以看截图。需要注意的是，即使房子符合增收条件，房东也不能随意定价。如果出现异议，房东需要提供充分的证明材料。如何确认你的房子是否符合条件？如果你不确定自己的房子是否符合compl㩭ent de loyer的条件，可以通过官网查询该房源的最高租金。这样一来，你就能知道房东是否在合理范围内增收。已经签了合同怎么办？如果你已经签了合同并且租金超过了限价，房客只需要寄挂号信要求房东降租并退还已交的超收部分。一般情况下，房东都会同意降租，根本不需要走法律程序。如果房东不同意，你可以通过市政府介入解决。结语总的来说，了解这些规定可以帮助你更好地保护自己的权益。如果你遇到不合理的情况，记得及时沟通并采取行动。希望这些信息对你有所帮助！

惠鑫公寓转租，月租2100元！ 𐟚𖢀♂️ 由于个人原因，需要搬去人才房，现将惠鑫公寓单间转租。 𐟒𐠨𔹧”覘Ž细：房租：1800元/月管理费：80元/月网费：预估90元水电费：民水民电，具体费用根据实际使用情况押金：与房东协商，原押金为3600元，现调整为2700元 𐟓 地理位置：距离白石龙地铁站仅300米公寓位于澳门新村最外围，视野开阔对面是公租房龙泽苑，附近有社康中心 500米范围内有两大商场，生活配套齐全 𐟓… 合同时间：合同签订日期为5月28日，剩余十个月可以承接原合同或与房东重新签订新合同重新签合同后押金可能调整为1.5个月房租本月房租已交，28日前入住免房租计划23-24号左右搬走，具体时间可协商 ✨ 房屋亮点：非城中村，保留原始建筑结构的公寓允许养狗养猫落地窗设计，视野开阔阳台、厨房与房间隔开，隐私性好公寓设有2个出口和3部电梯，出行方便冰箱和床垫为新换，使用不到一个月 𐟓𘠥›𞧉‡：晚上回去补拍房屋实景图。

江阴租房贵吗？本地人告诉你真相前几天，我分享了在江阴两个月的生活开销，其中包括房租四个月，每月2300元，中介费1300元。结果有不少朋友留言说房租贵了，中介费也收得高。其实，我一直对中介和房东心存感激。刚到江阴时，第一个认识的就是中介，她的话我都信。她还主动少收了1000多元，因为看到我们母女从外地来，还身患多种疾病，觉得不容易。房租原本标价3000元，第一次去时，我女儿讲到2500元，房东同意了。但我觉得房子有点大，当天没定下来。第二天又看了一天房子，还是没找到合适的。那几天天气太热了，我们实在不想再走，对比后还是喜欢那间房子。于是让中介联系房东，希望价格能再降一点，房东主动降到2300元。就这样，我们签了合同，交了四个月房租和1300元中介费。孩子找到工作后，同事们也在租房，聊起房租时，他们都说我的房租挺贵的。我当时想，既然已经住进来了，就随它去吧。直到前几天我统计花销时，才发现房租确实贵了几百块钱。后来我又查了一下，发现同样条件下，别人家的房租才两千二三左右，还有讲价的空间。还有一个人告诉我，离我住的挺近的，130平的房子，房租才1100元，中介费600元。听完这些，我瞬间有种被忽悠的感觉。所以，我想问一下江阴本地人，110平的房子，一个月正常的房租到底是多少呢？

男女同居房租AA制：真的公平吗？姐妹们，关于和男朋友同居后房租要不要AA的问题，我真的好纠结！我和男朋友毕业后在同一个城市工作，为了省钱，我们决定租个房子。刚开始他跟我说，以后挣钱了房租就由他来承担。那时候我还挺开心的，觉得他挺有担当的。可是，工作一年下来，我们俩都没攒到什么钱，基本上是月月光。他家里也不怎么支持他，经济压力挺大的。所以，房租一直是我来分担。最近我在想，是不是应该跟他商量一下房租AA的事？于是，我上网查了一下，发现大家对这个问题的看法还挺不一样的。有人说，既然在一起生活，就应该共同承担生活成本，包括房租。但也有人说，如果男方有困难，女方可以主动提出AA，或者承担一些水电费之类的。我个人觉得，这个问题真的不能一概而论。如果男方确实有困难，我可以主动提出AA，或者承担一些费用。但如果他明明有能力却坚决要求AA，那就有点说不过去了吧？毕竟，感情是双方的付出和牺牲。姐妹们，你们是怎么看的呢？你们和男朋友同居后房租是怎么分的？欢迎大家留言讨论哦！

前几天，房东跟我说房租要从980涨到1150，我当时就说不租了，打算搬家。结果那天晚上，房东带人来看房，居然跟人家说房租降到900了。我当时就炸了，心想这什么情况啊！我当场就跟房东怼上了：“你什么意思啊？给我涨房租，给其他人降？” 房东一脸无所谓的样子：“这房子我想租多少就租多少，你不租自然有人租。” 我当时那个气啊，感觉像被耍了一样，心里直骂这房东太不地道了，简直当我是个好欺负的。正收拾东西准备明天搬走呢，新来的租客又来了。本来不想多管闲事的，可还是憋不住嘴，跟他说：“这房东可不靠谱，我之前租700，现在让你出900。” 说这话的时候，心里既有对房东的不满，也想帮这个哥们儿避个坑。房东一听我这么说，急得直跳，冲我大喊别胡说。我才懒得跟他废话，直接拖着行李就走了…… 你说我这样处理得当不当？要是换做你，会怎么应对这种情况呢？

哪些人不适合买房？𐟤” 最近有个新闻，说两个同事，一个选择了买房，每天为了房贷愁眉苦脸的；另一个则选择租房，享受生活，房租也比房贷月供低。十年后，租房的那位哭了，因为工资涨了，但房租也涨了，而且涨幅还更高。最可怜的不是房租比月供贵，而是房价早已上天，再也不是你垫垫脚就能得着的那个房价了。买房还是租房，还是要看你对收入的预期、对房价涨幅的预期、对房租涨幅的预期，最关键的，还是看你的荷包胀得有多快。哪些人不适合买房？ 𐟧‘‍𐟎“ 刚踏入社会的年轻人：刚毕业的年轻人收入低，开支也低，如果不做啃老族，房子是买不起的，啃老也容易把父母一辈子的积蓄花光。如果你不幸在北上深，父母一辈子的积蓄还不一定够首付呢。所以刚毕业的小年轻们是不适合买房的，合租最好，有朋友一起交流不孤单，还省钱。超越个人能力过早地背上房贷，反而是对未来的一种透支。 𐟚€ 工作地点和生活范围不固定者：经常出差，经常换地方的人也不太适合买房。因为房屋是不动产，不会随着你说走就走。所以，这种人群不要冲动买房，可以先租房。当然，如果很有钱，且看好房市，可以投资不自住。 𐟔 不急需买房且辨不清房价走势者：房价是涨是跌，众口不一。很难凭肉眼观察出房价走势，所以也可以不急于马上买房，不如“以静制动”，暂时租房，静观其变。当然，还是那句话：如果你很有钱，可以随便买买买。 𐟌Ÿ 对生活品质要求特别高的人：比如脱口秀出名的金星，比如高晓松。他们每年几百万租住在酒店也不买房，因为租房给了他们更大的自由度和选择度。总之，买房还是租房，还是要根据自己的实际情况来决定。

这是不想付房租了吧！[坏笑]

长租公寓行业如何提升非房租收入？最近回想起当年长租公寓行业的那些日子，真是感慨万千。那时候，各大品牌的公寓运营团队都在琢磨一个事儿——如何提升非房租收入，提高第三方收入的占比。说白了，就是除了房租，还能从哪些地方赚点钱。说到这里，不得不提那些年各种第三方合作项目。直饮水、洗涤设备、网络供应、中央热水、快递柜、保温柜、充电站……简直是五花八门。各种场地时限合作分成、底商招租、家具家私租赁、自品牌商城、水电收入、管理费等等，简直是无所不包。不过，说实话，真正能从这些项目中赚到钱的并不多。抛除商铺租金，真正非房租收入高于15%的已经算是很不错了。那时候，大家都在为这些数据绞尽脑汁，周例会上也是各种讨论和发言。现在回想起来，那些年真是为了指标而奋斗的日子。投拓指标、经营指标、收入指标、成本指标……大家都在为这些数字努力。结果呢？很多时候，大家只是把房子装修得像个样子，放上沙发、茶几、床，然后就等着收房租。漏水、断网、脱墙皮、隔音不好这些问题，根本没人关心。所以啊，真心希望那些还在这个行业里奋斗的朋友们，不要只盯着那些冷冰冰的数字。做一些真正对用户有好处的事情，让这个行业变得更好。毕竟，房子不仅仅是用来住的，更是我们生活的一部分。希望大家能在这个赛道上继续努力，做出一些真正对世界有贡献的事情。𐟒ꀀ

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