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售后回购最新视觉报道_被平台骗了钱如何追回(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

售后回购

[送花花]【考前冲刺必备2】售后回购 [上课了]高频考查角度：（1）文字类题目，识别作为什么业务处理；（2）计算量题目，回购期短于一年，分摊融资费用正保靳焕一老师的微博视频

【房屋售后回购合同违约金如何计算】在房屋售后回购合同中，违约金的计算方法可是有大学问的哦𐟘‰！一般来说，有两种常见的方式：一种是合同里直接写好固定的金额；另一种是按照一定比例，以回购价款或违约造成的损失为基础来算𐟧‚不过要是合同没说清楚违约金，那可就得看看我们国家的《中华人民共和国民法典》啦𐟓–！根据法律规定，惩罚性的法定违约金得根据实际损失来定，这可包括合同履行后能得到的经济利益，还有违约方签合同时能预见或应当预见的潜在损失哦𐟘𒯼要是觉得违约金太高或太低，还可以找法院或仲裁机构调整一下呢𐟤！ ✨下面是三个与主题相关的段落，每个段落都有独特的特点和吸引力：✨ 1️⃣ 明确约定违约金金额的好处是简单明了，双方都知道要付多少𐟒𐣀‚但有时候，固定金额可能无法完全弥补实际损失，这时候就需要根据具体情况来调整啦𐟘！ 2️⃣ 按照比例计算违约金的方式更灵活一些，可以根据违约的严重程度来确定金额𐟓ˆ。但要注意比例的合理性，不然可能会出现一方觉得不公平的情况𐟤”。 3️⃣ 实际损失的计算可是很重要的哦！不仅要考虑直接经济损失，还要想想潜在的损失𐟘Ÿ。这样才能确保违约金真正起到惩罚和补偿的作用呢𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟤”2025法考：瑞达与众合如何选？ 𐟤襜襇†备2025年法考时，许多考生都在纠结于选择瑞达还是众合作为备考资料。两个品牌在法律考试辅导领域都有一定的知名度和影响力，但它们的答案在某些细节上似乎存在差异。 𐟓–例如，在某一道关于债权人平等原则的题目中，瑞达和众合的答案似乎有所不同。瑞达认为，债权人平等原则只适用于破产程序，而众合则详细分析了售后回购让与担保的相关内容，并指出这种担保方式未经公示不享有优先受偿权，因此不违反债权人平等受偿原则。 𐟤”这引发了考生们的思考：到底该如何选择呢？其实，关键在于明确自己的备考需求和学习风格。如果你更注重破产程序相关的知识点，那么瑞达的答案可能更适合你；而如果你对售后回购让与担保等担保方式感兴趣，那么众合的答案或许能为你提供更多启发。 𐟒ᦀ𛧚„来说，选择瑞达还是众合，取决于你的个人需求和偏好。无论选择哪一家，都需要结合自己的实际情况进行有针对性的学习。祝你考试顺利！𐟎‰

初级会计特定交易考点详解，新增内容必看！姐妹们，好久不见实务了！今天咱们来聊聊收入里的一个新考点——特定交易。这可是今年新增的内容，很有可能会在考试中出题，大家一定要理解透彻哦！销售退回条款 𐟓把首先，咱们来看看附有销售退回条款的情况。这个条款主要关注的是控制权的转移。如果控制权已经转移，那就确认为主营业务收入；如果控制权还没转移，那就计入预计负债。特别要注意退货期满后的处理：如果没退货、实际退货数量大于预计、实际退货数量小于预计，或者实际退货数量等于预计，无论哪种情况，预计负债和应收退货成本都要从反方向冲减。简单来说，就是预计负债有多少从借方冲多少，应收退货成本有多少从贷方冲多少。质量保证条款 𐟛 ️ 接下来是附有质量保证条款的情况。如果是保证类的质量保证，那就计入预计负债；如果是服务类的质量保证，那就计入合同负债。这个部分相对简单，但也要注意区分不同类型的保证。客户额外购买选择权条款 𐟎 再来说说附有客户额外购买选择权条款的情况。这种情况下，商品销售确认为主营业务收入，而积分（未使用）则计入合同负债。这个考点虽然不复杂，但在实际操作中也要注意细节。售后回购 𐟛’ 最后是售后回购的情况。回购分为两种：如果是融资性质的回购，回购价大于销售价；如果是租赁性质的回购，回购价小于租赁价。回售权则要先思考再判断，无论是融资还是租赁，判断标准都和回购一样。总之，特定交易这个新增考点虽然复杂，但只要大家认真理解，掌握这些知识点并不难。希望大家都能在考试中取得好成绩！加油！𐟒ꀀ

实务备考心得：93分经验分享上一年实务成绩出来，看到自己考了那么高的分，真是又惊又喜！这几天闲着没事，想着跟大家分享一下我的备考经验，希望能帮到你们。 𐟌Ÿ 一、抓住重点章节和知识点第5章长期股权投资【4-10分】各种方式取得长期股权投资；权益法的会计处理；长期股权投资的处置和核算方法转换。第8章金融资产和金融负债【4-10分】各类金融资产和金融负债的确认条件；金融资产和金融负债终止确认的条件。第11章收入【5-15分】取得商品控制权需要包含的因素；识别单项履约义务及交易价格的确定和分摊；合同履约成本和合同取得成本的概念；附有销售退回条款的销售；售后回购等特定交易的会计处理。第13章所得税【12-18分】资产和负债的计税基础；递延所得税资产和负债的确认和计量；递延所得税费用和所得税费用的计算及会计处理。第15章财务报告【6-20分】合并财务报表概述；合并资产负债表；合并现金流量表；合并所有者权益变动表；特殊交易在合并财务报表中的会计处理；合并财务报表附注。 𐟌Ÿ 二、刷网课，记笔记，背知识点记笔记是加速记忆的好方法。如果你不想记笔记，可以买个钟子琪会计提分课，老师会把需要背的内容总结好，直接打印讲义背就行了，然后自己会默写一遍。 𐟌Ÿ 三、刷题，听解析我是刷题和听解析同步进行的，这样备考效率更高。刚做完题，脑子还停留在思考阶段，马上听讲解，能快速做出反应。而且提分课老师还讲了不少做题技巧，这样听讲解记忆更深刻。实务考试其实考的是对知识点的掌握程度，而不是深度，所以别担心学不会，考的难，相信自己，一定能考出好成绩！

内审必看：营业收入审计全攻略嘿，内审的小伙伴们，今天咱们来聊聊营业收入的审计方法。这可是个重头戏，毕竟收入可是企业的命脉啊！𐟒𜊥ˆ†析方法，别掉链子 𐟕𕯸‍♂️ 首先，咱们得用上分析方法。看看这些指标：毛利率、净利率、周转率啥的，跟行业水平比一比，看看有没有异常。特别是接近季度末或年末的时候，销售突然大幅增加，这可得小心了。验证入账的正确性 𐟓Š 接下来，咱们得验证收入入账的正确性。看看那些大额销售或销售账户的异常调整，特别是年度截止期前后的交易。还要核对产品出库单、销售发票和各种收入明细账。合同审查，别漏掉细节 𐟓 再抽查一些合同，看看合同各方是否已批准，合同条款是否明确，支付条款是否清晰。还有，合同有没有商业实质，企业因向客户转让商品而有权取得的对价是否很可能收回。履约义务的确认 𐟚€ 对于在某一时点履行的履约义务，咱们要审查企业是否在客户取得相关商品控制权时点确认收入。判断客户是否已取得商品控制权。对于在某一时段内履行的履约义务，咱们要审查企业是否在该段时间内按照履约进度确认收入。收入确认和成本结转 𐟓ˆ 再审查企业收入确认和成本结转的正确性。特别是对于售后回购、售后租回、以旧换新销售，要检查其收入的确认、计算是否符合规定。核查真实性和准确性 𐟔 抽查部分销售发票，追查销售合同、主营业务收入明细账、其他业务收入明细账，检查其记录、过账、加计是否正确一致，并与“应收账款”“应收票据”及“银行存款”等账户核对是否相符。销售退回和可变对价 𐟒” 对销售退回的原因及批准手续进行检查分析，查明有无内外勾结，营私舞弊。还要检查企业是否遵循可变对价的处理原则来确认其预期有权收取对价的金额。列报与披露 𐟓Š 最后，咱们得检查营业收入在财务报表中列报与披露的正确性。看看有没有将主营业务收入与其他业务收入不做划分、划分不合理及混同列报与披露的情况。好了，今天的分享就到这里。希望这些方法能帮到大家，一起加油吧！𐟒ꀀ

中级会计实务备考攻略，轻松上岸！大家好，今天我想和大家分享一些关于中级会计实务备考的实用干货。作为一个一年内顺利通过三科考试的过来人，我觉得自己还是有些心得的，尤其是对于那些基础不是很好的小伙伴们。话不多说，直接上干货！实务的特点实务这一科真的是内容多、考得广、难度大。它基本上是财管和经济法的结合，但又是两者的基础。所以，涉及的知识点非常多，但重点也很明确。只要你能抓住这些重点，备考起来就会事半功倍。考点分析长期股权投资（4-10分）各种方式取得长期股权投资权益法的会计处理长期股权投资的处置和核算方法的转换金融资产和金融负债（4-10分）各类金融资产和金融负债的确认条件、会计处理金融资产和金融负债终止确认的条件收入（5-15分）取得商品控制权需要包含的因素识别单项履约义务以及交易价格的确定和分摊合同履约成本和合同取得成本的概念附有销售退回条款的销售售后回购等特定交易的会计处理所得税（12-18分）资产和负债的计税基础递延所得税资产、负债的确认和计量递延所得税费用和所得税费用的计算以及会计处理财务报告（6-20分）合并财务报表概述合并资产负债表合并现金流量表合并所有者权益变动表特殊交易在合并财务报表中的会计处理合并财务报表附注备考资料和工具资料：轻松过关一、钟子琪会计提分课、真题卷、网课讲义工具：Forest APP、错题本实务的难点：分录实务的难度主要在于分录上。两道计算分析题和两道综合题都涉及到了大量的分录。我当时备考的时候最烦的就是总结和记忆分录。预习的时候轻一上也都是分散的分录，所以我都已经做好自己总结的准备了，结果看提分课的时候发现，老师总结了，我就直接打印了讲义。做题小贴士做题时要注意一点，不能盲目刷基础题。所有程度的题都应该做一遍，发现自己的漏洞才能及时止损。我当时就是边听边练，在写题的时候，脑子里就回想老师教的做题方法，然后遇到不会的题也能通过老师教的做题技巧蒙一蒙，事实证明非常有用。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能顺利通过中级会计实务，早日上岸！𐟒ꀀ

企业所得税收入总额确认全攻略 𐟓… 税务师考试倒计时135天！今天我们来聊聊企业所得税收入总额的确认问题，特别是那些特殊的收入确认方式。特殊收入的确认分期收款方式销售货物这种方式下，收入确认的时机是合同约定的收款日期。也就是说，不管你什么时候收到钱，只要合同上写明了日期，那就按那个日期来确认收入。受托加工大型机械、船舶、飞机，以及从事建筑、安装等劳务这些劳务如果持续超过12个月，那么收入就按照完工进度来确定。也就是说，每完成一部分工作，就确认一部分收入。产品分成方式取得收入（非货币）这种方式下，收入确认的时机是取得产品日期。也就是说，不管你什么时候拿到产品，只要拿到手了，就确认收入。非货币性资产交换、捐赠、偿债等所有权发生转移这些情况视同销售，外部处置时按公允价值确认收入。内部处置则不视同销售，相关资产计税基础延续计算。资产处置收入托收承付方式：办妥托付手续时确认收入。预收款方式：发出商品时确认收入。需要安装检验的：安装检验完毕后确认收入；若安装检验程序简单，则在发出商品时确认。支付手续费方式委托代销的：收到代销清单时确认收入。售后回购：收到款项时确认负债，回购价差额计入收入。商业折扣(打折) 折扣后金额确认收入。现金折扣(目的是尽早收回钱) 收入是折扣前金额，给买方的折扣是财务费用。销售折让：发生当期冲减收入。以旧换新：新商品按销售确认收入，旧商品按购进处理。买一赠一：按公允价值比例分摊销售收入。相关收入实现的确认安装费、广告制作费、软件费：按照完工进度确认收入。服务费（包含在售价内）：在服务期分期确认收入。艺术表演、招待会：相关活动发生时确认收入，若好几项活动，合理分配给各项活动。会员费：取得会员费时确认收入；有会籍但后期不再付费或减钱的，整个受益期分期确认。特许权费：有形资产的所有权转移时确认收入；提供服务时按服务进度确认收入。劳务费：长期提供重复性劳务的，相关劳务发生时确认收入。财产转让收入/其他收入（发生概率低）一次性计入确认收入年度。按照销售数量或金额的一定比例给予支付的实际是销售收入。政府取得政府财政支付的其他的，按照实际取得收入确认即可。希望这些内容能帮到你，祝你考试顺利！𐟓–✨

【房屋买卖合同售后回购方式合法吗】 𐟤”商品房买卖合同中的“售后回购”，你了解吗？今天我来给大家分享一下！𐟘Ž 𐟓Œ首先，售后回购是指卖方在完成房屋销售后，在事先约定的期限内再次购买该房屋。从法律层面来看，只要买卖双方的意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三方的利益，满足合同成立的必要要素，这种交易方式就是合法有效的。𐟑 ❗但是，需要注意的是，如果售后回购的真正目的是规避法律约束、逃避债务清偿、进行虚构交易等违法行为，或者合同条款存在明显的不公平、误解和偏颇等情况，可能会导致合同无效。𐟚늊𐟙Œ此外，在实践中，关于价格、回购期限、违约责任等具体事项应尽可能明确细化，以避免未来可能发生的各种纠纷。𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【房屋售后回购合同是否有效】 ✨✨✨房屋售后回购合同的效力，可不是那么简单就能判断的哦！𐟘‰ 一般来说，如果合同满足这些条件，就会被认为有效： 1. 当事人要有相应的民事行为能力，能理智地处理事情。𐟙‚ 2. 意思表达要真实，不能有欺诈、威胁等影响自由的情况。𐟤 3. 合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。𐟤— 但是，如果合同有这些情况，可能就无效了： 1. 合同是为了掩盖非法目的。𐟘𑊊2. 对国家、集体或第三方的利益造成了实质性损害。𐟘𐊊所以，房屋售后回购合同有没有效力，要综合考虑各种因素，根据合同条款和具体情况来分析评估哦！𐟤” 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

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