当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

卖房协议书前沿信息_卖房协议书范本免费(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

卖房协议书

𐟓„【安置房可以办房产证吗】𐟓⊰Ÿ˜‰家人们，安置房能不能办房产证，这可是个大问题𐟤”！今天我就来给大家八一八安置房办理房产证的那些事儿𐟧~ 𐟤—首先，办理房产证需要带齐双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证等等等等，不得不说，还真是挺繁琐的𐟤‚ 𐟙„其次，办理房产证的流程嘛，大致是这样的：先到房地产交易中心登记领证，然后等待工作人员审核材料，最后缴费领证就可以啦𐟎‰~ 𐟘†不过家人们，别以为拿到房产证就万事大吉了哦𐟘‰！房产证到手后，一定要妥善保管，千万别弄丢了𐟤ꣀ‚不然到时候你想卖房、过户什么的，可就麻烦了𐟤‚ 𐟒ᥥ𝥕毼Œ今天的安置房办理房产证小科普就到这里啦𐟒ᾥ悦žœ你还有其他关于安置房的问题，

𐟙Œ【夫妻卖房协议书怎么写】𐟔 𐟧夫妻卖房协议书𐟓‹ 大家好𐟑‹！今天我来给大家分享一份夫妻卖房协议书的基本框架和要点𐟓„。首先，我们来看看标题𐟎‡：房屋出售协议书。这个标题简单明了，直接表明了协议的主题。接下来是甲方（卖方）和乙方（买方）的信息𐟓ƒ：夫妻双方的姓名、身份证号、住址等等。这些信息非常重要，因为它们是协议的主体，也是后续履行协议的重要依据。然后是房屋基本情况𐟏 ：包括房屋的具体位置、面积、户型、产权状况等等。这些信息是买卖双方了解房屋的重要参考，也是后续交易的基础。再来看成交价格及付款方式𐟒𐯼š明确房屋出售的总价、定金数额、付款进度和方式。这些信息是买卖双方关心的核心问题，也是协议的重要组成部分。接着是房屋交付𐟓毼š约定交付的时间、条件和相关事宜。这是确保买卖双方顺利交接房屋的重要条款。然后是产权过户𐟓„：明确办理产权过户的时间、责任和费用承担。这是买卖双方完成房屋交易的关键步骤，也是保障双方权益的重要措施。再来看违约责任𐟒㯼š若一方违约，应承担的责任和赔偿方式。这是保障协议履行的重要条款，也是维护双方权益的重要手段。最后是争议解决方式𐟓⯼š约定如发生争议，通过何种途径解决，如仲裁或诉讼。这是解决争议的重要途径，也是保障双方权益的重要措施。最后，还有一些其他条款𐟓„：如房屋附属设施的归属等等。这些条款是根据实际情况和双方意愿制定的，也是协议的重要组成部分。需要注意的是，协议书应基于法律规定𐟓„，确保条款清晰、合法、无歧义。具体内容还应根据实际情况和法律要求进行调整和完善𐟓„，必要时咨询专业律师𐟓„。以上就是我今天要分享的夫妻卖房协议书的基本框架和要点𐟓„。希望对大家有所帮助！

【卖房怀疑被中介合同欺诈如何取证】 𐟘𑦂覘縷榛𞩁�‡过被中介机构在合同签订过程中欺诈的经历？如果您对此有疑虑，别担心！以下是一些取证策略，帮助您解决问题：𐟓„ 1️⃣ 保存所有通信记录𐟓𑯼š与中介的合同文本、协议书、email、短消息等，都是重要证据！ 2️⃣ 音像记录宣传材料和口头承诺𐟎导š如果有第三方证人，他们的证言也能提供帮助！ 3️⃣ 检查交易文件𐟓„：房屋评估报告、产权证明等，有无虚假陈述或误导信息？ 4️⃣ 录音留存有利言论𐟒쯼š与中介的沟通中，要留意对自身权益有利的内容！ 5️⃣ 申请信息公开𐟓„：政府部门的备案资料，也能成为辅助证据哦！总而言之，为了证明中介机构的欺诈行为，我们需要多管齐下，全方位收集证据，构建完整的证据链条！𐟒ꦂ訿˜有其他相关问题吗？欢迎在评论区留言或私信我，我会尽力为您解答！𐟙Œ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【卖房子离婚协议书会验证吗】 𐟘‰友友们，今天我想和大家分享一下离婚后卖房的注意事项，如果你想了解更多房产知识及资讯，记得关注我哦！离婚后卖房是一件比较复杂的事情𐟤”，特别是在房产证上有两个人名字的情况下。那么，协议离婚后卖房需要什么手续呢？需要注意什么呢？一起来看看吧！离婚时，夫妻双方可以通过签订离婚协议的方式对财产进行分割𐟘‰，包括房产。如果协议书里对于房子的处理有明确的说明，那么在卖房时，最好出示离婚证和协议书，以证明房子的权属情况。这样可以避免不必要的纠纷和麻烦哦！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【拆迁房不办房产证会怎么样】回迁房长期不办房产证𐟘𑰟˜𑰟˜𑯼Œ那可真是太麻烦啦！𐟘鰟˜餸š主无法对房产进行处置，𐟒𐰟’𐦜‰房产证的房子才能上市交易。但是你知道吗？每一个楼盘基本都有回迁房𐟤”𐟤”，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价𐟒𐰟’𐣀‚不过回迁房与商品房一样，𐟚갟‘袀𐟎“都有房产证，有房产证的回迁房也是可以上市交易的哦𐟤鰟䩯𜁊 需要注意的是，回迁房办理房产证必须提交的材料如下： 1.房屋拆迁安置协议书𐟧𞯼› 2.旧房拆迁作价凭证𐟔–； 3.原房屋所有权证𐟓„； 4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》𐟓ƒ； 5.身份证𐟆”。所以，小伙伴们，如果想要购买回迁房，一定要记得及时办理房产证哦𐟓„！不然，以后想要卖房变现𐟒𐯼Œ可能会遇到一些麻烦呢𐟘㰟˜㯼还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

哇塞！湖南有个男的张天可太刚了！他每月给农村来的父母 300 元，老婆徐颖就炸了，把家里砸个稀巴烂，还把老人赶到车库。张天回来一看，这哪行啊！直接让律师送离婚协议书。这徐颖也太狠了，公婆卖房帮他们买房，还帮忙干活，就因为这点钱就闹。张天做得对，老婆不孝顺老人，这日子没法过。咱得说，孝顺是大事，不能因为钱伤了亲情，这事儿给所有人提个醒，家庭里尊重长辈得放首位，不然就得散伙！#生活科普计划#

加装电梯的业主为何不愿签责任书？在讨论加装电梯时，许多业主虽然口头上表示支持，但当涉及到签署责任书时，却纷纷犹豫不决。𐟤” 一旦楼宇结构遭受损坏，整栋楼的业主都可能面临巨大的损失。𐟏⠩‚㤺›急于卖房的业主除外。尽管业主们表面上信心满满，但当被问及是否愿意签署承担加装电梯后果的连带赔偿无限责任的协议书时，他们却显得犹豫不决。𐟓 这些业主们都清楚，如果楼宇结构出现问题，他们将需要承担最终责任。但为了规避风险，他们选择不签署这份责任书。𐟚늊政府审批、电梯公司合同以及建筑设计公司提供的终身负责制，这些都只是表面的保障。𐟏›️ 业主们更倾向于相信，自己提交资料给政府，电梯公司也是自己找的，所以他们不希望承担无限责任。𐟔 在加装电梯的决策中，业主们的谨慎态度体现了他们对自身权益的重视。然而，这种态度也带来了一定的风险，因为一旦出现问题，他们可能需要承担更大的责任。𐟏ž️ 尽管如此，许多业主仍然坚持不签署责任书，因为他们认为这能够为他们提供一定的法律保护。𐟛᯸ 这是一个值得深思的问题，因为它涉及到对法律责任和个人权益的权衡。

深圳男子离婚后，1280万卖房款全给老妈，妻子想分杯羹遭法院驳回！房子虽是婚后买，钱却全是婆婆的？孙秀丽没想到，离婚之路居然这么复杂！分居一年后，丈夫王刚不仅主动起诉离婚，还悄悄将家里那套价值1280万的房子卖了，把钱全转给了婆婆。更让她气愤的是，当她提出分割房产增值部分时，王刚竟甩出了一份“杀手锏”——一份《代持协议》，彻底让她的要求落了空。原来，这套房子是在夫妻婚后买的，总价604万，房产证上写着王刚的名字。但从首付到月供，全是王刚的母亲掏的钱！当时，王刚的母亲因退休无法贷款，只能让儿子代持名义买房，甚至还签了《协议书》，明确房子产权属于她。 2021年，王刚决定卖掉房子后，将1280万元房款全数转给了母亲。离婚时，孙秀丽坚持房子属于夫妻共同财产，要求分割增值部分，却被王刚用这份协议挡了回来。法院审理后认为，《代持协议》内容明确、签字真实，房屋实际产权归王刚母亲所有。既然买房、卖房的钱全是婆婆出的，孙秀丽当然无法分割房产增值部分。最终，法院判决两人离婚，并驳回了孙秀丽关于售房增值部分的诉求。这才是真正的人财两空吧，你觉得呢？（以上均为化名） #多的是你不知道的事#

广东深圳，女子嫌弃丈夫没房，婚后还得公婆住一起，天天吵架。婆婆拿出604万给儿子买房，化解了夫妻矛盾。可没想丈夫偷偷把房卖了1280万，女子得知后大吵大闹，还闹分居。丈夫想离婚，女子说拿到钱才肯离。男子起诉离婚，法院判决让妻子傻了眼！孙婧接到王潇电话：再这样纠缠下去也没意思了，离婚吧，好聚好散！孙婧大方表示同意，天天吵个不停的日子她也过不下去了，但是孙婧有个要求：想离婚可以，那你把那卖房款1280万给我一半，要不然甭想让我签字离婚！王潇气愤的说：想得美！孙婧回：那就法院见吧！孙婧跟王潇是自由恋爱结婚的，当听说王潇家有套大房子的时候，孙婧毫不犹豫就答应了王潇的求婚。可结婚后孙婧却傻了眼，大房子是有的，但不是王潇的，是他爸妈的。没办法，婚都结了，只能跟公婆生活在一起。但孙婧本就不想跟长辈住一起，生活起居不一样，生活习惯不一样，总是为了鸡毛蒜皮的事吵架。王潇想要搬出去住，孙婧却说：连个房子都没有，搬出去睡大街啊！这段对话被婆婆听到，为了缓和夫妻矛盾，婆婆就拿出604万买了套房，写王潇名。孙婧看到房本的时候，两眼放光，当即答应跟王潇带着孩子搬出去住。孙婧一直等着王潇能主动把她的名字加到房本上，可王潇却只字不提。孙婧多次提出要加名的愿望，但王潇总是避而不谈。后来孙婧意外得知王潇把房子卖了，卖了1280万，但一分钱都没往家拿，还把钱都给了婆婆，跟王潇大吵大闹。王潇被闹得身心俱疲，搬回爸妈家，俩人就此分居。后来王潇提出离婚，孙婧也同意，但还是要钱，没钱就别打算离婚。王潇不同意，说那房子是母亲出资买的，房子卖了，钱本来就得给母亲。孙婧不干，两个人就闹到了法院！ 1、孙婧认为，王潇购房和卖房均发生在婚姻存续期间内，离婚理应把钱分给她一半。根据《民法典》第1087条的规定：离婚时，夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。王潇买房时俩人是已婚状态，虽然没有孙婧的名字，但也算是夫妻共同财产。既然要离婚，那么理应对夫妻共同财产进行分割。而且王潇卖房也没有经得孙婧同意，所以孙婧认为，她应该分得卖房款1280万的一半。 2、王潇当庭拿出一份协议书，孙婧瞬间傻眼了！根据《民法典》第209条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。虽然房子登记在王潇名下，但购房款却是王潇母亲出资，并由王潇母亲偿还的贷款。因当时王潇母亲已经退休，无法办理贷款，所以才用王潇的名义购买的房子，并办理的贷款手续。但是偿还贷款的时候，是由王潇母亲拿钱存在王潇名下偿还的贷款。而且王潇在购房后就签订了一份协议书，证明房屋实际持有人是王潇母亲，王潇只是代持。根据王潇提供的证据，证明买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等均是由其母亲出资支付。那么房屋卖出后，理应把房款都转到母亲名下，房子其实跟王潇一点关系都没有，不算夫妻共同财产，所以所以不能进行分割。 3、法院这样判决：根据王潇提供的房产代持关系的协议书，证实了房产确实由王潇母亲全资购买，仅借王潇名义登记。所以，法院认定房产售卖所得增值不属于夫妻共同财产范畴，驳回了孙婧的诉求。法院最终判决，同意孙婧和王潇离婚，同时确认孙婧无权分割房产售出后的增值款项。对此，你怎么看？欢迎留言评论。 #动态# #金秋动态创作赛#

离婚后卖房，前配偶签字与否的情况如果房屋已分割完毕且办了变更登记，离婚后房屋所有权人卖房不需要前配偶签字。首先，根据《民法典》规定，合同成立方式多样。第四百九十条第一款提到，当事人采用合同书形式订立合同，自签名、盖章或者按指印时合同成立，一方履行主要义务且对方接受时合同也成立。其次，第一千零八十七条表明离婚时共同财产协议处理，协议不成由法院判决。房屋分割完成且变更登记后，房屋所有权已明确，卖房属于房屋所有权人的正常权利，无需前配偶签字。