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竣工验收申请权威发布_竣工验收申请表(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

竣工验收申请

【最快当日拿证！顺德新建项目放射诊疗许可“服务上新”】“顺德速度”又上新了！上午提交建设项目竣工验收申请，最快当天下午就可拿到《放射诊疗许可证》。网页链接

深圳市白蚁防治工程合同备案全攻略在深圳市，白蚁防治工作可是重中之重，尤其是对于新建、改建、扩建以及装饰装修的房屋。根据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号），这些地方必须进行白蚁预防处理。而且，房地产开发企业在销售商品房时，还得向购房人出示《白蚁预防合同》或者其他证明文件。办理房屋产权登记时，也得提供相应的证明。为了更好地管理和监督白蚁防治工作，深圳市白蚁防治行业协会在2016年建立了一套简便而严谨的备案流程。这个流程对会员企业参与的新建房屋白蚁防治工程进行全面的“合同备案和竣工验收备案”。这样一来，不仅建设方和施工方有了第三方监管，业主的权益也得到了更好的保障。这可是积极响应深圳市住建局和规土委关于贯彻落实国家住建部相关法规的要求哦！合同备案申请所需材料 𐟓„ 深圳市白蚁防治工程施工合同备案表（一式三份，加盖“合同备案章”后退回两份）白蚁防治资质证书（复印件，需验原件）白蚁防治施工合同（原件，一式五份，加盖“合同备案章”后退回四份）竣工验收申请所需材料 𐟏—️ 原已盖“合同备案章”的《深圳市白蚁防治工程施工合同备案表》复印件施工方案、施工记录表、药物“三证”资料《深圳市白蚁防治工程竣工验收证明书》（已加盖施工单位、监理单位、发包单位章），一式五份（盖“工程验收备案章”后退回四份）这套流程不仅规范了白蚁防治工程的管理，还为业主提供了更透明的信息。希望这些信息对大家有所帮助！

𐟏—️ 工程项目管理全流程解析 𐟓– 𐟌Ÿ 项目启动阶段 𐟌Ÿ 在项目启动阶段，首先要明确项目的目标和范围，确定主要利益相关者的期望。编写项目章程，明确项目的目标、约束、假设、主要利益相关者、角色与职责，以及项目经理的权限。 𐟓Š 投资决策阶段 𐟓Š 项目建议书：编制项目建议书，进行投资机会研究。可行性研究：进行项目评估，编写可行性研究报告。立项决策：通过审批后，进行项目立项。 𐟛 ️ 工程设计阶段 𐟛 ️ 初步设计及其审批：委托设计单位进行初步设计，并报批。扩初设计：完成扩初设计，并报批。施工图设计及其审批：委托设计单位进行施工图设计，并报批。 𐟏—️ 采购与施工阶段 𐟏—️ 施工许可：办理施工许可证。施工与安装：组织施工和安装工作。生产准备：进行生产准备工作。 𐟓‹ 竣工验收与交付使用阶段 𐟓‹ 竣工结算与竣工决算：完成竣工结算和竣工决算。项目后评价：进行项目后评价。 𐟔 风险管理 𐟔 识别项目风险：开始风险管理，识别项目风险。风险定量分析：对风险进行定量分析。风险处理：采取积极或消极的方式处理风险。 𐟓‹ 编制竣工验收计划 𐟓‹ 重新申请验收：接受承建单位的竣工验收申请。审核验收条件：审核是否符合竣工验收的条件。组织验收：组织相关单位人员参加验收，并签署验收文件。 𐟓Š 项目后评价 𐟓Š 总结项目经验教训：对项目进行总结和评价。提出改进建议：提出改进建议和措施。

装修验收别急，这些细节决定你的入住体验装修终于搞定了，最后一次验收的时候可千万别马虎！有些地方没注意到，等你入住后发现问题，哭都来不及。今天我就来给大家聊聊竣工验收的那些事儿，绝对干货，建议收藏！竣工验收的流程 𐟏—️ 申请验收：装修完成后，业主和装修公司的项目负责人要一起向物业提出验收申请。物业组织验收：物业会在当天组织验收人员对装修进行现场验收。初验合格：验收合格后，在相关栏目签署“初验合格”，并签上验收人员的姓名和日期。收回施工证：物业收回施工证并存档，如果丢了，装修公司得赔偿。复验：竣工验收合格并使用一个月后，物业的公共事务组会对装修进行复验。复验没问题的话，公共事务组主管会在《装修申请表》里注明“复验合格”，然后送管理处主任审批，财务部会退还装修押金。不合格项目处理：如果验收时发现有不合格项目，装修公司得按规定进行估价、赔偿和补修。验收细节 𐟔 在验收时，以下这些细节一定要注意：墙面、地面：看看有没有开裂、起翘的情况，特别是批荡层开裂，需要修补基层再补腻子。房门：检查房门闭合后有没有缝隙，有的话需要打玻璃胶密封处理。插座：大厅的插座有没有地线，没有的话需要重新接线整改，左零右火地线在上。出风口：大厅的风管机出风口安装有没有歪斜，现场打胶收边要美观。马桶底部：检查马桶底部的玻璃胶使用情况，少了要及时补胶。入住建议 𐟌🊩€š风：入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后再入住。绿植：建议室内多种一些绿植，比如绿萝，对甲醛有微量吸附作用。吸附炭：室内存放一些吸附炭，可以吸附室内异味。小结 𐟓‹ 竣工验收的重要性不亚于装修施工的任何环节，验收时要特别细致，有问题一定要记录清楚，要求施工方整改完成再签字。日后如果家装出现其他问题，在质保期内也可以找施工方进行售后处理，所以保修卡等物品一定要妥善保管。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能顺利入住新家！𐟏ᢜ耀

节能验收全攻略：从材料到报告撰写 𐟍€节能验收是什么？节能验收是工程竣工验收的重要环节。根据《固定资产投资项目节能审查办法》，2023年6月1日之后建成的项目，在投入生产、使用前，需要对项目节能报告中的生产工艺、用能设备、节能技术采用情况以及节能审查意见落实情况进行验收，并编制节能验收报告。未经节能验收或验收不合格的项目，不得投入生产、使用。 𐟍€节能验收所需材料在固定资产投资项目准备投入生产、使用前，需要向节能审查部门提出节能验收申请，并提交以下材料：《固定资产投资项目节能验收申请表》；节能验收自查报告；《固定资产投资项目节能验收关口计量器具信息调查表》；项目接入重点用能单位能耗在线监测系统的证明材料（适用于等价值综合能耗大于5000吨标准煤的项目）；项目接入所在区国家机关和大型公共建筑能耗监测平台的证明材料（适用于建筑面积大于2万平方米的公共建筑）；可证明节能措施落实情况的相关文件，如设备采购合同及发票、设备检测报告、竣工图及设计方案等。 𐟍€节能验收内容节能验收包括以下内容：建设方案：依据节能报告及节能审查意见确定的建设规模、总平面布置、主要用能工艺(工序)方案以及辅助生产和附属生产设施，对比项目设计、施工和竣工技术等资料，验收项目建设方案。用能设备：依据节能审查阶段确定的主要用能设备、通用设备的数量、型式、效率或能效等级等，对比实际采用主要用能设备的技术协议、供货合同、设备铭牌等资料，验收项目的用能设备。节能措施：依据节能审查阶段提出的各项节能技术和管理措施建议，对比项目设计、施工和竣工技术资料，验收项目的节能技术措施和能源管理机构、制度建设等情况是否落实节能审查意见及节能报告的要求，是否能够满足项目能源管理要求。能源计量器具：依据GB17167和行业相关计量标准，验收项目的能源计量器具配备。能效水平：依据节能审查环节确定的项目主要能效指标、或主要工序(装置)能效指标，对比项目设计指标或性能试验数据等，验收项目的能效指标。能源消费量：依据节能审查阶段确定项目年综合能源消费量、年能源消费增量等，验收额定工况下的项目能源消费量情况。其他相关内容 𐟍€节能验收报告节能验收报告包括以下内容：项目基本情况：介绍项目的背景、规模、投资等情况。节能验收原则：说明节能验收的依据和标准。节能验收情况：详细描述节能验收的过程和结果。节能验收结论：总结节能验收的结论，提出建议和改进措施。节能验收记录表：记录具体的验收数据和结果。

𐟤”竣工日期与竣工验收日期的差异𐟤” 𐟤𗢀♂️你是否在建筑行业的工作中，对竣工日期和竣工验收日期感到困惑？别担心，让我们来解开这个谜团！𐟔 𐟓† 竣工日期，通常指的是建筑工程完成的日期。这意味着，在这一天，建筑工程的所有工作都已完成，可以开始进行竣工验收。 𐟓… 而竣工验收日期，是工程经验收合格的日期。这个日期通常晚于竣工日期，因为在提交竣工验收申请报告后，还需要一段时间来进行验收和确认。 𐟒ᠤ𘾤𘪤𞋥퐯𜌥悦žœ工程在1月1日完成，那么1月1日就是竣工日期。但是，如果验收过程需要一段时间，比如到1月30日才完成验收并确认合格，那么1月30日就是竣工验收日期。 𐟎‰ 现在，你是否对这两个日期有了更清晰的理解呢？希望这个解释能帮助你更好地管理你的建筑工程项目！𐟑

成都老旧电梯改造：业主只需出部分资金！ 𐟏⠦ˆ都的小伙伴们注意啦！电梯大改造即将开始！ 𐟓⠦ˆ都市住建局联合多个部门推出了《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024-2027年)》，计划在未来四年内，每年更新大约1000部老旧电梯，总共约4000部！ 𐟑‰ 哪些电梯会被更新？使用年限超过15年的电梯使用未满15年但故障率高、居民更新意愿强的电梯 𐟒𐠨𕄩‡‘怎么来？业主出一部分：可以使用维修基金、公共收益或自筹资金。政府补助：换新最高补助10万元/部，改造最高补助5万元/部。电梯企业也会让利哦！ 𐟗’️ 更新流程是怎样的？制定更新方案业主通过“智慧物业平台”电子投票表决方案公示，不少于5天施工审查、质量监督、竣工验收申请补助资金快来看看你家电梯是否在改造范围内吧！

𐟚—𐟔‹ 打造充电站的全攻略 𐟚—𐟔‹ 想要开设一家充电站？以下是您需要遵循的五大步骤，确保您的项目顺利进行： 1️⃣ 选址与考察 𐟏 在决定投资之前，务必对潜在场地进行实地考察。与场地所有者签订建设合作协议，并根据场地大小和车流量确定充电站的建设规模和充电桩数量。 2️⃣ 备案与申请 𐟓‹ 前往省、市监管平台进行备案，然后向地方发改委提交所需资料。通过各部门的审批后，您将获得备案证。所需资料包括法人身份证、充电站地址和充电桩数量等。 3️⃣ 土地审核 𐟌 前往国土资源局进行土地合法性审核，明确土地性质和产权归属。之后，再到规划局进行土地使用审核，确保土地使用的合法性。 4️⃣ 电力申请 𐟔Œ 携带所需资料到电力局进行申请。电力局将对材料进行审批，完成后将出具相关文件。具体流程包括：项目负责人到供电营业厅填写申请表，递交相关申请材料。供电公司收到材料后进行现场勘察，确定供电方案。企业自行委托设计单位设计，并交纳费用。企业自行组织招标，购买符合国家规定的设备，并委托施工单位进行施工。工程竣工后，企业提交文件，报竣工验收。如需整改，企业依据验收整改意见组织整改，整改结束后重新报竣工并重新验收。工程验收合格后，企业与供电公司签订供用电合同及电费结算协议。受电工程验收合格并办理相关手续后，电力公司将在5个工作日内装表接电。 5️⃣ 验收与运营 𐟔犥……电站施工完成后，电力公司会进行验收，包括检查标识、招牌和消防器材等。验收通过后，充电站将正式通电，并由第三方检测机构对充电桩进行检测，出具测试报告。完成这些步骤后，您的充电站就可以正式运营了。遵循这些步骤，您的充电站项目将更加顺利和高效。祝您创业成功！ 𐟚€𐟒耀

消防验收指南：建设必看在建设工程的施工过程中，如果建设单位选择自行完成消防设施的检测，或者在工程竣工验收时自行进行消防设施性能和系统功能联动调试，那么在填写《特殊建设工程消防验收申请表》和《建设工程消防验收备案表》时，需要注意以下几点： 𐟓‹ 在“建设工程竣工验收消防查验情况及意见”一栏中，第五项“消防设施性能、系统功能联动调试情况”的“技术服务机构”一栏，可以由建设单位自行填写并签名加盖公章确认。 𐟓Œ 确保所有填写的内容准确无误，以符合相关消防验收的标准和要求。 𐟓 苏州地区或江苏地区的建设单位在进行消防验收时，可以参考以上指南，确保验收过程顺利进行。

𐟏—️工程竣工验收全攻略𐟔 1⃣️竣工验收的定义竣工验收是指工程实体基本完成，邀请质监站和五方责任主体共同到现场进行验收的过程。 2⃣️竣工验收的条件 ✅完成设计和施工合同的内容。（例如，如果是房建项目，施工许可证上只有一个房子，但施工合同中还包括了周边的绿化景观和道路，那么绿化和道路也必须完成后才能申请竣工验收。） ✅施工资料要齐全。 3⃣️竣工验收的流程具备竣工验收条件业主根据当地要求，向质监站申请竣工验收约好时间后，业主通知五方责任主体进行竣工验收承包商布置好会议室，将资料提前放置会议室五方和质监站到现场考察业主主持竣工验收会完成竣工验收 4⃣️竣工验收的注意事项 ⚠️如果部分工程实体未完成，而业主又急着要办竣工验收，可以跟质监站商量“甩项验收” ⚠️工程资料部分未完成的情况下，也可以跟质监站沟通。但重要的几个文件必须签盖好，比如“竣工验收通知书”、“单位工程竣工验收表”、“工程竣工验收报告”等 ⚠️跟质监站沟通的时间可尽量提前，一般至少提前7个工作日 ⚠️提前提醒施工单位布置好会议室，准备好横幅，摆好水，提前把资料放在会议室 ⚠️在通知五方责任主体人员验收时间时，可将正式的时间提前10分钟，例如正式时间是9点半，可通知他们9点20。