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赶工措施费前沿信息_赶工措施费什么情况下要计算(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

赶工措施费

𐟏—️ 施工招标文件编制要点指南 𐟓‹ 在编制施工招标文件时，以下几点需要特别注意： 1️⃣ 评标原则与办法：招标文件中应明确评标原则和评标办法的细节，尤其是计分方法，确保评标过程公正透明。 2️⃣ 投标价格：对于结构简单、工期较短的工程，可采用固定价格并考虑风险系数。对于复杂或大型工程，工期超过12个月的，应明确价格调整方法及范围。 3️⃣ 价格计算依据：招标文件中应详细说明投标价格的计算依据，包括工程计价类别、执行的概预算定额及费用定额、人工、材料、机械设备政策性调整文件等。 4️⃣ 质量标准：质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准。若要求质量达到优良标准，应明确补偿费用的计算方法。 5️⃣ 建设工期：工期应参照国家或地方颁发的工期定额确定。如果要求的工期比工期定额缩短20％以上，应明确赶工措施费的计取方法。 6️⃣ 提前工期奖：如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，并明确计算办法。 7️⃣ 投标保证金：招标文件中应明确投标保证金的数额，一般不超过投标总价的2%，且有效期应超过投标有效期。 8️⃣ 履约担保：中标单位应按规定提交履约担保，可采用银行保函或履约担保书，并明确履约担保比率。 9️⃣ 材料设备采购：招标文件中应明确材料或设备采购、运输、保管的责任。如建设单位提供材料或设备，应列明具体内容及交货方法。 𐟔Ÿ 工程量清单：招标单位应按国家颁布的统一工程项目划分、计量单位和计算规则，根据施工图纸计算工程量，并提供给投标单位作为投标报价的基础。通过以上要点，可以确保施工招标文件的编制更加规范和全面，为后续的招标和施工过程打下坚实的基础。

2024 -造《案例》|临门一脚一、总投资构成与财务评价 1、折旧(固定资产不含可抵扣进项税)、摊销、余值(残值和没有使用的折旧费)。2、增值税及增值税附加。如果题干要计算运营期第二年的增值税，一般就是运营期第一年没有抵扣完建设期可抵扣进项税，所以运营期第一年的增值税为负。 3、总成本费用:①经折摊息维、②可变成本+经营成本固定+折摊息维、③可变成本+固定成本 4、调整所得税、净利润。注意到第一年亏损的问题，第二年的(调整)所得税补亏，净利润不要直接乘以75%。 5、净现金流。投资现金流量表的净现金流量是其中某一年的，营销补余流-建流经维四项税6、项目投资现金流量表的填表。注意如果增值税计算出来是负数，写0.00。 7、总投资收益。①EBIT 从正常年份开始求平均值:②总投资=固定资产投资及进项税+流动资金+维持运营，不包含流动资金利息。 8、盈亏平衡分析，核心要点还是利润总额-0的方程，考试应该是考变形，比如补贴是多少的产量总投资收益率多少的产量。如果是计算运营期第一年的盈亏，记得验证一下，第三年后就不需验证9、流动资产-流动负债=流动资金。资产和负债都是累计值，填表是使用新增值。二、方案必选和招投标 1、功能指数、成本指数、价值指数选最优方案。多方案中价值指数大的就是好方案。 2、费用现值法、年费用法。生命期相同，就是现值，生命期不同，就是年值。 1)现金流量图。只要是时间价值计算，第一步一定是画图。 2)资金时间价值公式。①是否有建设期、②资金投入时间是年初还是年末 3)用系数计算。一定采用已知的系数，涉及到倒数关系，计算始终一定是写上系数表达式，再带入数据计算。 3、费用效率法。效率就是收益，收益ⷦˆ本，成本根据题决定选择什么作为成本。4、期望成本利用率。一般是先计算期望成本，期望成本计算时注意构成100%，或者计算增加值的期望值，收入-期望成本=期望利润，期望利润期望成本。 5、联合体、工程总承包资质。三、索赔 1、工期和费用索赔。 1)索赔时效性，如 2019 年真题，A 工作(50日)完成之后再提出索赔。 2)甲方责任、甲方风险。根据题目要求现场管理费计取。 3)不可抗力。①三阶段、②)是否取管利、③新增清理全计取、④)理由书写。 4)施工方责任。不参与索赔工期的动态调整。 5)共同延误。按照初始责任判断。 2、索赔工期和计算 1)一定注意事件发生之后，是否改变关键线路，重新凋整网络工期 2)增加新的实工作或者虚工作。虚工作可能是2条。 3)共用一台机械。①注意题目在故事情节什么时候提出，决定什么时候绘图。②迟进早退，直接转换成计算第一个工作的最迟开始时间，最后一个工作的最早完成时间。3、索赔题目中的工程量变化、增加新工作、减少工作,才能计取措施费用,,如果是材料价差变化、窝工、机械闲置等不计入措施。 4、赶工和奖励。 1)改变组织方式，即局部流水施工缩短工期。注意流水施工的几个工作和未参与流水的工作是可能存在紧前紧后的关系。 2)已知赶工费和奖励比较，选择更大者。记一下固定理由模板，四、结算 1、签约合同价、预付款(基数x比例)、安全文明施工费(工程款，考虑2个百分比)。 2、某月完成的或支付的工程进度款或工程款，截止到某月完成的或支付的工程进度款或工程款。累计的工程款包含开工后 28 天内预付的安全文明预付款。 3、合同价款的增减额、偏差分析。①工程量的变化:②材料价的变化，注意采购价和投标大值的105 倍比较;③暂估价材料替换;④默认都要计取管利，但是要管利计取基数;⑤价格指数，一般是按照分项工程费用作为基数计取，说明包含了管利。 4、工程实际总造价、尾款。①如果采用加新减旧计算实际造价，注意扣减暂列金额取规税:②尾款计算思路，实际造价-实际造价x质保金比例-(实际造价-竣工结算时调整的措施)x工程款支付比例，题目一般是其他项目费用按照进度实际支付。五、土建图量价 1、工程计量:柱、梁、板(有梁板、无梁板、来板、预制、叠合板 2、工程计价:综合单价分析、控制价(已知消耗量定额、材料单价、进行材料调差) 3、量价联动。一定要仔细看图。避免 2023 年的偏心梁影响整个计算，图的一个细节影响全局。六、电气图量价 1、计量部分照明、插座、开关、灯具、防雷 2、应该还是量价分离。拿到图先看图复杂不，如果太复杂，先做计价部分。计量感觉复杂，可以直接先写项目特征描述，如果计量不难，先算量和综合单价。

一造案例：合同价款管理解题思路全解析在一造案例中，合同价款的管理是一个关键部分。以下是2013至2023历年真题的知识框架整理，帮助你理解如何解题。 𐟓… 索赔条件在合同价款管理中，索赔条件至关重要。如果因非承包方原因导致工期延误或费用增加，承包方需在28天内提出索赔。首先，需要对索赔进行分析，判断其是否成立，并说明原因。 𐟓Š 索赔内容索赔内容主要涉及两个方面：工期和费用。 𐟓… 工期索赔判断工期延误是否发生在关键工期节点上，找到关键线路，并分析延误是否超过了总时差。可能会使用双代号网络计划、双代号时标网络计划等工具来寻找关键线路，并计算总时差与自由时差。 𐟒𘠨𔹧”觴⨵” 费用索赔涵盖多个方面，包括人工、材料、机械、管理、利润、税金等。题目可能给出各项费用的具体组成，如分部分项费用、措施费用、其他费用、规费和税金等。常见出题点包括工程量的调整、材料价格的变化以及可能的赶工费用等因素。通过这些步骤，你可以更好地理解和解答一造案例中的合同价款问题。

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