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房屋抵押合同范本新上映_房屋抵押合同范本(通用版)(2024年11月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

房屋抵押合同范本

𐟓 抵押协议书范本大揭秘！ 𐟔 探寻抵押协议书的奥秘，一份详尽的范本等你来拿！ 𐟓Œ **抵押人（借款人）与抵押权人（贷款人）信息** * 抵押人地址：____________ * 抵押权人（交通银行分行）：______ 𐟓– **抵押物与抵押登记** 1️⃣ 释义： * 期房：指已签订《预购房屋合同》的商品房，经公证机关公证。 * 现房：指已竣工的商品房，签订了《房屋买卖契约》。 2️⃣ 抵押物：位于______的建筑面积______平方米的______，销售价______元。 3️⃣ 抵押登记：需将《预购房屋合同》权益抵押给抵押权人，并办妥抵押登记手续。 𐟔‘ **费用与权利** * 办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》的费用由抵押人承担。 * 若抵押人未还清贷款，抵押权人有权提前终止合同并索偿。 𐟛᯸ **陈述与保证** 1. 抵押物合法拥有且实际存在。 2. 保证抵押物安全完整，并接受监督检查。 3. 抵押物未向第三者抵押或转让。 𐟔 **使用与检查** * 抵押房产由抵押人使用，需保护管理并缴付费用。 * 抵押权人有权定期检查，抵押人应提供便利。 𐟓– **保险** * 须按抵押权人规定时间和险种办理保险手续。 * 保险金额不得低于抵押物总价值，保险期应长于贷款期。 * 如中断保险，抵押权人有权代为投保并追索费用。 𐟔‘ **抵押解除与行使** * 抵押人还清款项后，可办理注销手续。 * 抵押权人有权处置抵押物，如拍卖、出售等。 𐟓œ **其他条款** * 本协议适用中华人民共和国法律。 * 本协议与《贷款合同》具有同等法律效力。 𐟒𜠪*签字与见证** * 抵押人、抵押权人签字日期及见证律师签字日期等详细信息。 * 本协议一式多份，双方各执一份。

还款协议书范本甲方：⠂ （借款人的姓名、身份证号、电话）乙方：⠂ （放款人的姓名、身份证号、电话）甲方于⠂ ⠂ ⠂ ⠥𙴂 ⠂ ⠦œˆ⠂ ⠂ 日向乙方借款⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠥…ƒ整，并签订了《房屋抵押借款合同》办理了抵押登记。自⠂ ⠂ ⠂ ⠂ 年⠂ ⠂ 月⠂ ⠂ 日合同到期后，甲方未能按期偿还借款。经过双方协商一致，达成以下还款协议：还款协议书甲方：（借款人的姓名、身份证号、电话）乙方：（放款人的姓名、身份证号、电话）甲方于年月日前还清所有借款本息，还清借款之前原借款合同依然有效。甲方还清全部借款本息后，乙方为其办理抵押登记注销手续。如果本协议发生任何争议，由济南市人民法院管辖。如果甲方不能履行本协议的规定，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行本协议条款并承担因诉讼引起的所有费用（包括诉讼费、保全费、律师费、送达费等）。本协议签约地址：济南市甲方：乙方：签约日期：年月日

房产赠与协议书范本，附详细条款 𐟏 房产赠与协议书本协议旨在明确甲方（赠与人）与乙方（受赠人）之间的房产赠与事宜。以下条款仅供参考，具体内容可根据实际情况调整。 𐟓œ第一条：甲方自愿将位于的房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。 𐟔第二条：甲方保证该房产权属清晰，无抵押、查封等情况，并保证房屋不受他人合法追索。 𐟓œ第三条：乙方应在甲方协助下，办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。 𐟓…第四条：双方约定于年月日正式办理过户手续，并向前申请办理相关附属设施和权益的更名手续。乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。 𐟓œ第五条：甲方赠与乙方的房产，本合同在双方签订并经公证处公证后不可撤销。 𐟓œ第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 𐟓œ第七条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 𐟓œ第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 𐟓œ第九条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 𐟓œ第十条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 𐟓œ第十一条：本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,公证处存档份。以上条款请双方认真阅读并签署，以确保合同的有效性。

#辽宁好网民守法好公民# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴#预告登记作为保障购房人实现权利的专门制度，法律基础明确、操作程序完整，对购房人的保障力度很大。为全面提升沈阳市预购商品房预告登记办理率，进一步维护购房人合法权益，有效遏制“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情况的发生，市自然资源局于近日推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”。通过完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在购房伊始即实现网签备案及预告登记一键办理。买卖双方在签订购房合同后，通过两部门信息互联，将网签申请预告登记信息实时推送至不动产登记平台，平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【优化营商环境】辽宁省沈阳市：持续推进不动产登记便利化改革简化流程推出企业不动产转移登记、缴税“全城通办”“全城通取”政策、实行商品房办证、二手房办证等即时办结、设立不动产登记便民服务点、实行二手住宅交易与水电气联办……11月20日，记者从沈阳市不动产登记创新改革便民利民新闻发布会上了解到，沈阳持续推进不动产登记便利化改革简化流程、精简要件、缩短时限，为企业和市民提供高效、便捷的不动产登记服务。年底将开通“不动产登记资料网上查询”服务沈阳市不动产登记中心主任王健军介绍，沈阳市自然资源局致力于推进不动产登记办理渠道多元化建设，在“辽事通”App和沈阳政务服务网中开通了不动产信息网上查询功能，市民足不出户便可以通过手机、电脑在线查询房屋信息。同时，还可以打印“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等简单的不动产信息。该项服务推行以来，每年网上自助查询不动产信息量达上百万件。值得一提的是，今年底，市自然资源局将开通“不动产登记资料网上查询”服务，产权人可随时登录“辽事通”App查询本人名下房产的相关不动产登记原始资料，有需要的可将原始资料下载到手机、电脑中使用，查询到的不动产登记原始资料加盖“（电子）登记资料查询专用章”，效力与档案查询窗口、自助查询终端设备纸质版查询结果相同。简化登记流程，延伸服务窗口市自然资源局持续推进不动产登记便利化改革，简化流程、精简要件，缩短时限。其中，沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补（换）发实现即时办结，86%的登记事项实现即时办结，90%的业务做到全城通办，达到全国一流水平。实行二手住宅交易与水电气联办，房屋买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时申请办理该房屋的水电气过户业务。为进一步提高登记效率和百姓便利度，填补区政务中心辐射不到的空白区域，市自然资源局联合相关部门，选取沈北新区道义街道人杰社区、皇姑区明廉街道塔湾社区设立不动产登记便民服务点，设置不动产登记自助受理机、自助查询机、自助打证机等设备，让居民不出社区即可自助办理各类不动产登记，提高居民获得感。另外，针对开发项目或解遗项目办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、居民不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。 “一键办理”模式办理预告登记2735件预告登记作为保障购房人实现权利的专门制度，法律基础明确、操作程序完整，对购房人的保障力度很大。为全面提升沈阳市预购商品房预告登记办理率，进一步维护购房人合法权益，有效遏制“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情况的发生，市自然资源局于近日推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”。通过完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在购房伊始即实现网签备案及预告登记一键办理。买卖双方在签订购房合同后，通过两部门信息互联，将网签申请预告登记信息实时推送至不动产登记平台，平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理。办理全程“零跑腿”，签订预告登记申请（约定）书时即默认办理预告登记，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升办事效率，进一步维护购房人合法权益。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。截至11月18日，通过“一键办理”模式办理预告登记2735件。

【隐瞒抵押合同诈骗怎么处理】隐瞒抵押合同实施诈骗活动属于严重的刑事违法行为𐟤쯼如果你遇到这种情况，要第一时间向当地公安部门报案𐟓⯼Œ并提供详细的证据资料，如合同范本、交易记录和沟通细节等𐟓„。从法律角度来看，这很可能被判定为诈骗罪𐟚”！诈骗罪的判定要综合考虑犯罪嫌疑人的主观意图、实际行为和后果等因素𐟎‚受害方可以通过刑事附带民事诉讼来争取赔偿福利𐟒𘣀‚在司法程序中，法院会根据证据和法律条款定罪量刑，做出公正裁决𐟒Ÿ。总之，遇到这种情况要及时报案，配合调查，维护自己的权益𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

11月20日，市政府新闻办举行“沈阳市不动产登记创新改革便民利民”新闻发布会，市不动产登记中心主任王健军作新闻发布并回答记者提问。　　深化登记改革简化登记流程　　今年以来，市自然资源局持续推进不动产登记便利化改革，简化流程、精简要件，缩短时限。目前，市自然资源局与市税务局推出企业不动产转移登记、缴税“全城通办”“全城通取”政策，办事企业可就近缴纳契税和领取不动产权证。　　同时，市自然资源局还开展了网上抵押登记业务（含预告抵押）无纸化办理，取消纸质登记材料；市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能，不再收取纸质《不动产权证书》，着力为企业和群众提供高效、便捷的不动产登记服务。沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补（换）发实现即时办结，86%的登记事项实现即时办结，90%的业务做到全城通办，达到全国一流水平。实行二手住宅交易与水电气联办，房屋买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时申请办理该房屋的水电气过户业务。　　延伸服务窗口流动便民车进社区　　为进一步提高登记效率和百姓便利度，市自然资源局联合相关部门，选取沈北新区道义街道人杰社区、皇姑区明廉街道塔湾社区设立不动产登记便民服务点，设置不动产登记自助受理机、自助查询机、自助打证机等设备，让群众不出社区即可自助办理各类不动产登记。　　另外，针对开发项目或“解遗”项目办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、群众不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。今年陆续在于洪区沙岭街道东民社区隆盛花园、沈阳宸邦置业有限公司御龙湾小区开展流动服务，为1100多户居民提供“一对一”的不动产登记办理服务。　　新建商品房网签备案和预告登记“一键办理” 　　预告登记是保障购房人实现权利的专门制度，沈阳市已实现新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”。市自然资源局会同市房产局完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在签订购房合同后，通过两部门信息化互联，不动产登记平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升办事效率。　　该项举措已于9月底实施，沈阳市预购商品房预告登记将实现100%全覆盖，预计每年惠及购房业主5万户左右。　　市自然资源局积极探索拓宽司法协助类不动产登记业务新路径，在以往协助人民法院和纪检监察机关办理不动产司法强制转移登记业务的基础上，开展协助国家税务机关办理“税务强制执行”不动产转移登记业务。此项工作举措有效解决了竞买人购买税务机关拍卖不动产办证问题的后顾之忧，为税款的及时足额征收提供了强有力保障。　　开通“不动产登记资料网上查询”服务　　市自然资源局致力于推进不动产登记办理渠道多元化建设，在“辽事通”App和沈阳政务服务网中开通了不动产信息网上查询功能，市民群众足不出户便可以通过手机、电脑在线查询房屋信息。同时，还可以打印“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等简单的不动产信息。该项服务推行以来，每年网上自助查询不动产信息量达上百万件。　　今年底，市自然资源局将在网上不动产信息查询的基础上进行升级，开通“不动产登记资料网上查询”服务，产权人可随时登录“辽事通”App查询本人名下房产的相关不动产登记原始资料，有需要的可将原始资料下载到手机、电脑中使用，查询到的不动产登记原始资料加盖“（电子）登记资料查询专用章”，效力与档案查询窗口、自助查询终端设备纸质版查询结果相同。　　（沈阳日报、沈报全媒体主任记者于海） #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴#

𐟏 宅基地永久转让协议范本𐟓„ 𐟓 宅基地永久转让协议怎么写才合法？这里有一份完整有效的宅基地永久转让协议范本，供您参考。 --- 𐟓Œ 宅基地永久转让协议 𐟏ᠧ”𒦖𙯼ˆ转让方）：___ 𐟏ᠤ𙙦–𙯼ˆ受让方）：___ 𐟓… 协议签订日期：___ 𐟓 宅基地位于：___ 𐟔 协议内容：甲方自愿将其名下的宅基地永久转让给乙方。乙方同意接受该宅基地，并支付相应的转让费用。双方确认，该宅基地的所有权自协议签订之日起转移至乙方名下。甲方保证该宅基地权属清晰，无任何抵押、查封等情况。乙方承诺在受让后合理使用该宅基地，不得用于违法活动。 𐟖‹️ 协议双方签字：甲方：___ 乙方：___ --- 𐟓Œ 注意事项：请在专业律师的指导下签订协议，确保合同内容的合法性和完整性。宅基地的转让可能涉及土地管理、税务等相关规定，请提前咨询相关部门。

𐟓【汽车抵押合同范本】 𐟓⠊𐟘Ž家人们，今天来分享一份必备的汽车抵押合同范本𐟤鯼 𐟌Ÿ首先，合同当事人的基本信息必须要明确，这是保障各方权益的基础𐟤。 ✨其次，被担保债权的种类、数额和债务人履行债务的期限也要写清楚𐟓‹，以免后续发生纠纷。 𐟚—接下来是重点！汽车的品牌、数量等情况要详细记录𐟒𛯼Œ这可关系到抵押物的具体信息呢𐟚“。 𐟌𙧄𖥐Ž是担保的范围，这可是保护双方利益的关键条款𐟒ꣀ‚ 𐟑륏Œ方的权利、义务以及违约责任的承担也要说得明明白白𐟘€，这样才能避免不必要的麻烦𐟘。 𐟑最后，合同当事人的签字盖章一定要齐全𐟖诼Œ这可是合同生效的重要标志哦𐟓„！

退房全攻略：这些情况可以要求开发商退房！最近房价下跌，很多朋友都在考虑退房。但要注意，不能随便找理由，比如后悔不想要、位置偏、月供压力大或者被中介骗等。这些理由都会被认为是你自己的问题，开发商有权不退房。𐟘㊊当然，如果你真的遇到了一些问题，比如交付质量问题、开盘后降价、承诺未达标等，其实很多问题并非无解。𐟘ƒ 比如，交付问题如果开发商整改后能正常验收；承诺未达标的，双方可以协商解决。那么，到底怎么才能让开发商退房呢？𐟑‡𐟓ž 𐟒ᩀ€房条件：开发商缺少开发证件，属于违法行为，合同无效，可以退房。开发商未经同意变更设计，如户型、朝向、面积等，可以依据合同退房。开发商把房子抵押给其他人，购房人可以要求退房。房屋质量不合格，拿不到《竣工备案表》无法交房，可以退房。拿不到产权证，也可以退房。了解购房流程很重要，不同阶段的退款成本不同。 𐟎兩𘨧退房方式：法律途径：用律师函指出合同不合规，挑战开发商极限。给市监局打电话𐟓ž，反映房子承诺问题，施压开发商。重点是前期收集证据，如承诺的录音、公开文件等，有把柄在手，诉求才硬气。𐟒ꊦ‰栗”径：多人使用。个人扯皮：战斗力强的可以去样板房一哭二闹三上吊，让售楼处没法忙。集体扯皮：组织业主拉横幅，让售楼处无法正常营业，但可能等来保安或公安，需迂回策略。此方法便宜但不稳定，耗费时间精力，还可能有风险。𐟘Ÿ ⚠️如果已经交了首付、网签，可能需先走正常渠道或找法律漏洞申请退首付，定金部分再用上述方法。 𐟒–温馨提示：买房前要收集足够信息，保持清醒头脑，不人云亦云，维持自己逻辑买房，少踩坑。𐟒•

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