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店铺转让协议权威发布_店铺转出去了接手人反悔了(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

店铺转让协议

𐟓 店铺转让协议模板：详细条款与注意事项在日常经营过程中，由于各种原因，店铺转让变得不可避免。为了确保转让过程的顺利进行，并避免未来可能出现的纠纷，签订一份详细的店铺转让合同至关重要。𐟓– 店铺转让合同通常包含以下关键条款： 1️⃣ 合同双方基本信息：明确列出转让双方的具体信息，包括姓名、地址、联系方式等。 2️⃣ 转让店铺基本信息：详细描述店铺的位置、面积、设施等基本信息。 3️⃣ 转让条款：规定转让的具体条件，如价格、付款方式、交易时间等。 4️⃣ 签字确认：合同双方签字确认，表示同意合同条款。通过这些条款，店铺转让合同不仅规范了转让过程，还为双方提供了法律保障。在签署合同之前，务必仔细阅读并理解每一条款，确保没有歧义或遗漏。𐟔 签订店铺转让合同的目的不仅是为了约定转让过程中的各项事宜，更是为了在出现纠纷时能有据可依。因此，合同的每一部分都至关重要，不容忽视。𐟛᯸

店铺转让协议？这些细节必看！店铺转让协议怎么写才具有法律效力？别急，咱们一步一步来，确保你的转让之路顺利无忧。 𐟔 第一步：核查基础信息首先，咱们得确保店铺的基础信息准确无误。具体来说：产权确认：搞清楚店铺的产权归属，看看房产证或者租赁合同，避免产权纠纷。租约透视：仔细查看租赁合同，了解剩余租期、租金金额、支付方式和调整机制。财务清晰：确认租金、押金、物业费等历史缴纳情况，确保没有遗漏和隐债。 𐟓 第二步：明确转让范围转让协议的关键在于细致入微的条款设定，确保双方权益清晰界定：内容详尽：转让范围要明确到每一件物品，装修新旧程度、设备型号都要一一列出。证照交接：营业执照、许可证等关键证照的转让流程要清晰，确保合法经营无缝衔接。费用与支付：转让费用总额、定金比例、尾款支付时间要精确到日，避免财务迷雾。 ⚖️ 第三步：设定违约条款违约是商业合作中的隐形陷阱，合理设定违约条款是自我保护的必要手段：滞纳金设定：逾期付款按日计息，比例合理，震慑违约行为。赔偿机制：隐瞒重要信息或债务的，设定具体赔偿标准，保护无辜方利益。特殊条款：如擅自转租，明确违约责任，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。 𐟔 第四步：尽职调查签约前的尽职调查，是预防未来纠纷的智慧之举：财务核查：确保无欠费、无偷漏税，财务报表真实可信。法律审查：检查是否有未决诉讼、行政处罚，避免接手“烫手山芋”。实地考察：周边环境、邻居关系，甚至网络评价，全面考量。 𐟏›️ 第五步：公证见证最后一步，也是最重要的一步，就是公证见证。选择正规公证处或者专业律师见证，让协议的法律效力倍增：公证服务：选择正规公证处，让协议法律效力倍增，成本虽高但值得。律师见证：专业律师现场见证，提供法律咨询，为协议保驾护航。存档备份：所有文件电子化、纸质化双重备份，随时可查，万无一失。希望这些建议能帮到你，让你的店铺转让之路更加顺畅，法律风险降到最低。如果你有任何疑问或需要专业律师的帮助，随时可以留言咨询哦！

淘宝店铺转让全攻略：你需要知道的那些事儿淘宝，作为中国最大的电商平台之一，吸引了无数创业者和商家。但有时候，生活总有一些不如意，比如工作调动、家庭变故或者身体状况不佳，导致一些店主不得不考虑转让自己的淘宝店铺。那么，淘宝店铺转让到底是个啥玩意儿呢？让我来给你详细讲讲。为什么要转让淘宝店铺？𐟤” 经营策略调整：有些商家可能因为业务重心转移或者经营方向调整，觉得继续经营现有的店铺不太合适。个人原因：比如工作调动、家庭变故或者身体状况不佳，使得店主无法继续经营店铺。市场环境变化：市场竞争激烈或者行业前景不明朗，店主决定及时止损。淘宝店铺转让的流程是怎样的？𐟓 评估店铺价值：首先，店主需要对自己的店铺进行一个全面的评估。这包括店铺的信誉等级、经营状况、商品库存、客户资源等等。你可以通过第三方平台或者专业人士来进行评估，确保评估结果的公正性和客观性。寻找买家：接下来，你需要通过各种渠道发布店铺转让信息，比如淘宝论坛、社交媒体、专业的网店转让平台等等，寻找有意向的买家。商议价格和细节：找到买家后，双方需要就店铺转让的价格及具体细节进行谈判。这包括店铺的价格、付款方式、交接时间、转让后的售后服务等等。签订转让协议：达成一致后，双方需要签订一份正式的店铺转让协议，明确双方的权利和义务。这份协议最好在律师的见证下签订，以确保其法律效力。店铺交接：根据协议约定的时间和方式，店主需要将店铺的所有资料和权限交给买家。这包括淘宝账号、支X宝账号、绑定的手机号和邮箱、店铺后台管理权限等等。修改信息：买家接手后，需要及时修改店铺的相关信息，包括店铺名称、经营范围、联系方式等。买家还需要重新认证支X宝账号，确保支付和提现功能正常。转让淘宝店铺需要注意什么？⚠️ 合法性和安全性：在整个转让过程中，确保一切操作的合法性和安全性。避免通过私人渠道进行交易，选择有资质的第三方平台进行操作，以免上当受骗。合同细节：在签订转让协议时，注意合同的每一个细节，明确双方的责任和义务。特别是对于售后服务、退款退货、客户投诉等问题，需要有明确的约定。财务清算：转让前，卖家需要对店铺的财务状况进行清算，包括库存商品、未结算的订单、未付款的款项等，确保财务账目清晰。以上就是淘宝店铺转让的基本流程和注意事项。希望这些信息能帮到你，如果有更多问题，欢迎留言讨论！𐟓退

𐟓‹ 店铺转让协议书 𐟓‹ 𐟓„ 店铺转让协议书 𐟔 甲方（出让方）： 𐟔 乙方（受让方）： 𐟓œ 甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就店铺整体转让事宜达成以下协议： 𐟒𐠧쬤𘀦᯼š甲方自愿将其位于某地址的店铺（店名）及其相关设施（包括餐桌、餐椅、厨房设备等）整体转让给乙方。 𐟒𜠧쬤𚌦᯼š乙方需在约定日期前向甲方支付转让费人民币万元。此费用已包含甲方交给租赁方的押金、店铺现有装修、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 𐟔‘ 第三条：乙方支付款项由甲方指定负责人收取。乙方需在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。甲方应将营业执照、卫生许可证等相关证照和手续交付给乙方，并保证业务继续经营。 𐟏⠧쬥››条：丙方（原租赁方）与甲方原租赁合同约定的租赁期间为年，自年月日起至年月日止。乙方需在本合同签订前结清租金、水电费、物业管理费等共计人民币元。 𐟔„ 第五条：门面转让后，原租赁合同中约定的租金由乙方根据合同约定支付给丙方，甲方不再负有支付义务。 𐟛 ️ 第六条：转让门面现有装修设施归乙方所有。租赁期届满后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有。乙方有权根据经营需要对房屋进行再次装修。 𐟒𓠧쬤𘃦᯼š乙方于合同签订之日内向甲方支付转让费人民币元。上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 𐟓‹ 第八条：乙方接手前该店铺的所有债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 𐟔— 第九条：甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整。 𐟔 第十条：办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物。交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 ⚖️ 第十一条：如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。违约金计算方式为：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费㗱；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费㗲。 𐟓⠧쬥二条：本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。 𐟓„ 第十三条：原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。 𐟖‹️ 甲方： 𐟖‹️ 乙方： 𐟖‹️ 丙方： 𐟖‹️ 签约时间： 𐟖‹️ 签订地点：

店铺转让协议模板 𐟓„ 店铺转让协议 𐟏 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 𐟓… 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 𐟔蠤𙙦–𙥜覎妔𖨯婗詝⥐Ž，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 𐟒𐠥››、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金二元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币二元（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 𐟓‹ 五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 𐟔‘ 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

𐟏 店铺转让协议范本𐟓„ 店铺转让合同是一份详尽的协议，明确了转让方与受让方在店铺转让过程中的各项条款。合同内容包括店铺的基本信息、转让价格、付款方式、交接时间、店铺内资产归属、债权债务处理、转让后的经营责任以及违约责任等关键事项。 𐟓‹ 店铺基本信息：合同中应详细描述店铺的位置、面积、装修等情况。 𐟒𐠨𝬨𛷦 𜤸Ž付款方式：明确店铺的转让价格，并约定付款方式和时间。 𐟔„ 交接时间：规定双方交接店铺的具体时间，确保转让过程顺利进行。 𐟏 资产归属：明确店铺内资产的归属，包括设备、家具、装饰等。 𐟓‹ 债权债务处理：约定店铺的债权债务处理方式，确保转让后双方权益不受影响。 𐟓ˆ 转让后的经营责任：明确转让后受让方对店铺的经营责任，包括继续履行原有合同、承担相应风险等。 ⚖️ 违约责任：规定双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任。通过这些条款，店铺转让合同旨在确保转让过程合法合规，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

拼多多店铺转让全攻略：私交与平台转让随着拼多多的飞速发展，许多商家都希望快速入驻并开展业务。购买一家现成的店铺无疑是一个更快捷的选择。那么，如何在拼多多上转让店铺呢？让我们一起来了解一下吧！私交转让：简单但需谨慎 𐟤 首先，最简单的方法是店家与买家直接进行私下交易。这种方式虽然便捷，但安全性相对较低。你需要确保双方都有充分的了解和信任，并且合同细节清晰无误。建议咨询第三方平台，了解相关合同条款，确保双方无疑问后再进行交易。平台转让：正规但可能稍贵 𐟏⊊如果你更倾向于选择一个更安全的转让方式，那么通过第三方网店转让平台进行交易是一个不错的选择。这种方式虽然价格稍高，但整体流程更加正规和安全。以下是具体步骤：出售店铺的商家：选择一家信誉良好的平台并签订合同。对店铺进行估价，确定转让价格。平台会帮助你寻找买家，并准备交接店铺的各种账户信息和资料，如营业执照等。与买家签订店铺转让协议后，平台会协助你办理店铺升级和转让流程。购买店铺的商家：选择一家值得信赖的平台，挑选你想要的拼多多店铺。与平台签订合同并支付转让费用。平台会安排你与卖家签订店铺转让协议，并协助你办理账号绑定和接收店铺转让流程信息。注意事项 ⚠️ 在签订合同之前，务必确认店铺是否已经完成过户手续。选择靠谱的第三方平台可以大大提高交易的安全性。总的来说，拼多多店铺的转让流程与淘宝店铺的转让流程相似，关键在于合同的签订和店铺的过户手续。选择一个靠谱的平台，不仅能够保障你的权益，还能让整个交易过程更加顺利。

【如何转让店铺】一、𐟧搞清楚转让人的身份很重要哦！要看他有没有和房东的租赁协议，如果他就是店主，那要看其他相关证件齐不齐哦，并问问租金情况𐟘。如果他也是租客，要看看他跟房东的原始合同有没有转让权𐟤”，签合同时三方都要在场哦𐟤。因为转让前他们可能会要你付定金，所以要注意点，别被骗了𐟘㯼二、𐟧如果想接手，就和店主商量一下店铺的具体价格，还有设备、装修那些，如果谈好了就可以付定金啦𐟒𐯼记得定金收条要写清楚时间、金额、用途什么的𐟧𞣀‚ 要注意是整体转还是空店转，如果是整体转，一定要点清楚设备和东西，别少了或者有问题𐟘Ÿ。三、𐟧双方要签《店铺转让协议》和《房屋租赁合同》，这样才能约定双方的权利和义务哦𐟤。四、𐟧合同签好后，按照约定付转让费用𐟒𘣀‚ 五、𐟧转让人有义务帮接手人过户变更手续，所以要及时用合同和其他证件去工商部门改名，保证经营合法哦𐟓„。六、𐟧一定要搞清楚店铺转让的原因和之前的债权、债务情况，合同里要写清楚，免得掉坑里𐟘𐣀‚ 七、𐟧事先调查一下店铺地段有没有市政拆迁规划，别被骗了𐟘�‚ 八、𐟧为了避免房东干涉转让，一定要在合同里和房东说好：有转让权，有优先续租权，房东不能用任何方式干涉店铺转让𐟤죀‚ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟓„天猫店铺转让协议模板 𐟓‹ 转让标的：明确列出要转让的天猫店铺名称、店铺ID、所属公司股权、商标等信息。 𐟒𐠨𝬨𛷦 𜤸Ž支付方式：详细说明转让金额、支付时间和方式（例如通过平台转账或线下直接转账）。 𐟔 双方权利与义务：买方需获得店铺的所有权和经营权，按时支付转让费用，并保证信息的真实性。卖方则需确保店铺信息的真实性，清空店铺商品和订单，并协助完成过户手续。 ⚖️ 违约责任：规定若一方违反协议条款，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。 𐟔’ 保密条款：保护双方的商业机密和个人隐私，规定不得泄露相关信息。 𐟤 争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

𐟏 商铺转让协议书 𐟓„ ### 𐟓‹ 店铺转让协议书 𐟔 四、甲方的权利与义务 𐟔 合法所有权：甲方确保所转让的店铺归其所有，并保证店铺无任何权利瑕疵。 𐟏›️ 合法经营：甲方承诺在经营过程中，所有活动均合法合规，无任何违法行为。 𐟒𘠥€𚥊ᦸ…偿：甲方需在交接前结清所有与店铺相关的债务和费用，并承担交接前的所有债务。 𐟓 协助过户：甲方应协助乙方办理店铺过户及其他相关手续，确保乙方顺利取得店铺的所有权和经营权。 𐟗㯸信息披露：甲方应如实披露店铺的实际经营状况，包括但不限于财务状况、合同履行情况等，不得隐瞒或虚假陈述。 𐟔„ 五、乙方的权利与义务 𐟒𐠦”碌˜转让款项：乙方应按协议约定的时间和方式支付转让款项。 𐟔‘ 接收店铺：乙方应按时接收店铺，并在接收后办理相关过户手续。 𐟏… 合法经营：乙方在接收店铺后，应依法经营，遵守国家和地方的相关法律法规。 ⚖️ 承担风险：乙方在接收店铺后，享有店铺的所有权并承担相应的法律责任和经营风险。 𐟛 ️ 维护设备：乙方接收店铺后，应妥善保管和使用店铺内的设备和设施，不得随意破坏。 𐟓œ 六、违约责任 𐟔„ 甲方违约责任：如甲方未按协议约定交付店铺，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的损失。 𐟔„ 乙方违约责任：如乙方未按协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。 𐟒𐠨🝧𚦨𕔥🯼š任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让总价款的10%。 𐟓⠤𘃣€争议解决 𐟤 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。 𐟓 八、其他事项 𐟓 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 𐟓… 本协议自双方签字之日起生效。 𐟓„ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： (签字) 乙方： (签字) 日期：日期：