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工程质量问题权威发布_工程质量问题一般分为(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

工程质量问题

【二手房购买后出现质量问题的责任谁来承担】 𐟒尟’尟’奮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的话题——工程质量问题归责的一般原则！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟑‰当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。但是，在认定施工方对工程质量承担责任之时，我们需要界定在以下几个方面： 1️⃣建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。𐟘𑰟˜𑰟˜𑊲️⃣建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。𐟘밟˜밟˜늳️⃣建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题。𐟘�˜�˜튨🙤𚛩—˜都是承包方应该承担的质量责任，大家一定要注意哦！𐟒갟’갟’ꀀ

为什么感觉监理员很多人不愿意干？很多人不愿意做监理员主要有几个原因。 1、一是责任重。工程质量安全出问题，监理员难辞其咎，要承担相应责任，心理压力较大。 2、二是工作环境差。监理员需要在建筑工地现场工作，现场往往噪音大、灰尘多，环境比较艰苦。3、三是薪资待遇不够理想。相比工作强度和责任，其薪资可能无法达到一些人的期望。 4、四是职业发展有瓶颈。向上晋升渠道较窄，对于有职业抱负的人来说，可能会觉得发展空间有限。 5、五是工作关系复杂。监理要协调建设单位、施工单位等多方关系，容易产生矛盾和冲突，导致工作体验不佳。#自我提升指南# #监理#

𐟓Š 工程咨询全流程解析：从前期到后期一、项目前期工作 𐟏—️ 基本流程：了解项目的整体流程，从立项到竣工验收。投资决策：包括建议书和可行性研究报告的编制与审批。设计阶段：设计方案的制定、审查和优化。准备阶段：施工前的准备工作，如施工图设计、招标等。二、项目管理流程 𐟓‹ 基本流程：从项目启动到项目结束的全过程管理。招投标：招标文件的编制、投标评审和中标通知。合同签订：与中标单位签订施工合同。施工准备：施工队伍的组建、材料设备的采购和进场。三、风险与信息管理 𐟔 风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施。信息管理：项目信息的收集、整理和共享。竣工验收：项目完成后进行验收，确保质量合格。四、监理工作基本流程 𐟔犦€𛦵程：监理单位的工作流程，从项目开始到结束。施工准备阶段：对施工单位的准备工作进行监督。投资控制：控制工程投资，确保不超预算。进度控制：监督施工进度，确保按期完成。质量控制：检查施工质量，确保符合标准。安全监理：监督施工安全，防止事故发生。合同管理：管理施工合同，确保双方权益。信息管理：收集和整理项目信息，方便查询。组织协调：协调各单位之间的合作，确保项目顺利进行。问题处理：处理工程质量问题和事故，及时整改。工程洽商：处理工程变更和签证，确保项目顺利进行。竣工验收控制：确保项目验收合格，交付使用。

✨【广东住建新举措】𐟎凉🤸œ省住建厅出台《广东省住宅工程质量多发问题治理手册》𐟓š，针对𐟏᤽宅工程常见质量问题⁉️提出治理措施。𐟚禭䤸𞥰†有力⬆️提升建筑工程品质，确保住宅安全⚔️，让居民拥有更高质量的居住环境𐟏•️。 𐟏ᠥ…𓦳褽宅质量，共建美好家园！𐟏™️𐟌𘣀Œ广东住建」「住宅质量提升」「治理手册发布」「住宅质量治理」「质量先行」「住房安全」「美好家园」「中建普联」「造价通」【手册内容请点击𐟑‰网页链接自行查阅】

防水工程质保期相关问题防水工程完工后需检验质量并明确保修年限。关于防水工程质保期限，应在合同签订时协商好。根据我国工程质量管理条例，在正常使用条件下，房屋屋面防水工程、卫生间以及内外墙面防渗漏，最低保修年限为5年。这意味着施工方对这些防水工程需在5年内承担保修责任。如果在这期间出现渗漏等质量问题，施工方有义务进行修复，以保障建筑的正常使用和居住者权益。

莫迪拨款建公厕，结果却不尽人意莫迪拨款 29 亿用于建设公厕，施工方拿到巨款后全力开工。令人惊讶的是，印度仅用 5 天就建成了 3.2 万个厕所。印度网友自豪地宣称这是“印度速度”，他们才是真正的基建狂魔。印度的卫生条件差到让总统摇头，许多航空公司都不愿飞印度，因为落地就会被“暴击”，打开舱门时那股味道实在难闻。为改善卫生，莫迪拨出近三十亿巨款建厕所。他相信厕所建成后，民众会爱护国家，在厕所里解决问题。工程队迅速动工，印度人看着国家为他们建的厕所很高兴。虽然不确定以后会不会用，但国家肯花钱就是好事。短短五天，印度全国就有了三万多个公共卫生间，且能投入使用。印度人进厕所感受后，街道上随地上厕所的人少了许多。他们在网上大肆夸赞“印度速度”，想让全网都知道。然而，就在印度人狂欢时，公厕出现问题。先是卫生清理不及时，接着出现质量问题。有市民在厕所方便时，地板塌陷，虽人无大碍，但弄得一身脏。这种情况不止一次，很多公厕都有质量问题，印度人不敢去公厕，还是在路边解决。莫迪得知后很震惊，本希望是有人搞破坏，结果却是工程问题。工程方私吞部分工程款，在质量上偷工减料，速度快但质量不行。这一结果让印度面子没挣到，还让民众心力交瘁。莫迪想在任职期间为印度办实事，却弄巧成拙。印度的卫生问题让管理人员头疼，民众上厕所随心所欲，连恒河都能方便，解决这个问题任重道远。#多的是你不知道的事# #我要上热门#

𐟓„【新房漏水可以退房吗】𐟓⊰Ÿ˜𑦖𐦈🦼水太可怕了！！！如果已经严重影响了正常居住，这可怎么办呢？今天我就来给大家分享一下，当遇到这种情况时，我们应该如何正确处理✅ 𐟒‍♂️当房屋出现质量问题时，我们可以采取以下解决方式𐟑‡ 1️⃣找开发商协商：如果房屋出现质量问题，我们可以首先找开发商进行协商，要求开发商进行修复或赔偿。 2️⃣向相关部门投诉：如果开发商不予解决，我们可以向相关部门投诉，如建设工程质量监督机构或建设行政主管部门，要求他们对开发商进行监管和处罚。 3️⃣到法院起诉：如果以上两种方式都无法解决问题，我们可以到法院起诉，通过法律途径来维护自己的合法权益。 𐟓⦀𛤹‹，当遇到新房漏水等质量问题时，我们不要慌张，要采取正确的处理方式，维护自己的合法权益𐟒ꀀ

中标项目转卖？伪造证据？衡阳县高标准农田建设项目触底线 2024年4月份，衡阳县农业建设项目事务中心（招标人）委托湖南正旺项目管理有限公司（招标代理机构icon）对2024年衡阳县高标准农田建设项进行招标，其中（第五组）第二十二标段中标候选人为湖南湘水路桥建设有限公司，中标价格为244.620894万元。然而有网友举报，在2024年5月23日公示中标结果后，湖南湘水路桥建设有限公司（项目中标人）以中标价格的10%转卖给曾某某进行施工并与衡阳县农业农村局对接。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，中标后将工程转卖给他人属于违法行为。其中第六十七条规定，承包单位将工程转包的，或者违反规定进行分包的，将被责令改正，没收违法所得，并处罚款。情节严重的，还可能被责令停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书‌。此外，因转包工程不符合质量标准造成的损失，转包方和接受转包的单位需承担连带赔偿责任。据了解，该项目于2024年6月中旬进场施工，其施工作业内容包括山塘15座，河坝3座，灌渠2条，长度为895米。现在施工快接近尾声，网友于2024年9月27日实名向衡阳县农业农村局领导反映该项目施工存在严重的工程质量问题及违法买卖二十二标段问题。然而经过衡阳县农业农村局主管副局长周某某、纪检组长李某某、县农办专职副主任唐某某三位同志的调查核实，其调查结果令人意外。他们不但没有认真履行其工作职责，反之与曾某某官商勾结，串通一气，伪造虚假的证据来忽悠搪塞举报人。谎称其湖南湘水路桥建设有限公司没有将二十二标段进行非法买卖。而是聘请曾某某弟弟（曾某）为其公司在衡阳县项目的负责经理。众所周知，项目经理一般需要相关的资质及证书才能担任，这些证书是从事施工管理工作的基本资格证明，证明其具备相应的专业知识和技能‌，是对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要岗位。然而据网友反映，曾某只是一个高中毕业生，没有任何建筑师资质，对工程建设一窍不通，也没有去过施工现场一天，请问这样的人是否能够作为湖南湘水路桥建设有限公司衡阳县的项目负责人？此外，网友还透露，曾某某已在衡阳县自然资源局做政府项目近10余年，其中衡阳县2019年旱改水项目二十五标段也存在严重的工程质量问题。只是其父亲为衡阳县自然资源局职工，验收时顾及其同事感情，才得以勉强通过。请问这样没有自己的建设公司，靠着在中标公司旗下多次买卖标段项目施工，在工程质量上做文章来赚取利益的情况，衡阳县相关部门的负责人是否知情，是否存在网友反映的官商勾结情况，值得深思。来源网络#热点引擎计划# #乘风计划# #湖南# #网络# #我要上热门# #热点引擎计划#

𐟌Ÿ导师盛赞的建筑工程毕业论文𐟌Ÿ 摘要：在全球范围内，建筑工程施工过程中的质量问题始终是一个挑战。房屋建筑施工质量的不足，严重影响了我国建筑行业的健康发展。因此，如何在施工过程中有效控制建筑工程的质量显得尤为重要。关键在于在工程施工阶段进行严格的质量管理。随着市场经济的发展和人民生活水平的提高，对建筑工程质量的要求也越来越高。本文将结合我国建筑行业的背景知识，对如何在建筑工程过程中管控施工质量进行初步研究。通过对比国内外建筑行业施工质量管理的现状和历史发展进程，提出一些建议和意见。关键词：施工过程、工程质量、质量管理

𐟓„【公司和个人签订外包协议承揽协议有效吗】𐟓⊰Ÿ“Ⱏ“Ⱏ“⦳覄啦！今天我要和大家分享一个重要的法律知识点：公司与个人签订的承包合同可能无效哦！𐟘𑊦 𙦍𘥅𓦳•律，承包人必须有从事建筑工程的主体资格，企业法人或有资质的建筑企业才行𐟘。个人是不能成为承包方的哦！所以，当你看到公司与个人签订的承包合同时，可要小心了！说不定它就是无效的哦！𐟤” 那么，这究竟是为什么呢？𐟤”𐟤”𐟤”让我来为大家详细解释一下吧！𐟑€ 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ首先，根据我国法律法规，承包建筑工程的单位必须拥有相应的资质证书𐟓„。个人通常是没有这些资质的，𐟘„他们无法承担大型建筑项目所需要的技术、管理和资金等方面的责任。 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ其次，为了保障工程项目的质量和安全，政府对于建筑工程的承包有严格的规定。个人往往缺乏必要的专业知识和经验，无法确保工程的质量和安全𐟓。 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ最后，一旦发生工程质量问题或安全事故，责任追究也会变得非常复杂。由于个人没有足够的赔偿能力，公司作为发包方可能需要承担更多的赔偿责任𐟘–。小伙伴们，今天的法律小科普就到这里啦！如果你在签合同的时候看到承包方是个人，一定不要忘了多留个心眼哦！𐟓𐟓𐟓

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