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资产评估报告模板新上映_资产评估报告模板pdf(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

资产评估报告模板

资产评估师考试重点解析，轻松掌握！嘿，同学们，最后一次敲黑板啦！第八章可是全书的重中之重，今年综合题里关于职业道德的内容可是常考的哦。第九章的国际和国外评估准则，全章都是了解内容，对于我们这些只求及格的人来说，可以果断放弃，别浪费时间。职业道德的基本要求 𐟓œ 首先，咱们得搞清楚资产评估职业道德的基本要求。特别是独立性这一点，要掌握经济利益关联、人员关联和业务关联。比如说，你不能因为持有股票债券或者和客户有利害关系就偏袒某一方，其他影响职业的情况也要回避。还有，不能索取约定服务费以外的不当利益。与委托人和其他相关当事人的关系 𐟤 和委托人及其他相关当事人打交道时，也得注意。如果你持有股票债券或者和客户有利害关系，就得回避。不能索取不当利益，更不能允许他人冒名从事评估业务，也不能签署虚假或者重大遗漏的报告。禁止不正当竞争 𐟚늤𘍦�𝓧랤𚉤𙟦˜磻祿Œ。比如用不当手段招揽业务、恶性压价等等，这些行为都是不允许的。对签署评估报告的禁止性要求 ✍️ 签署评估报告的时候，也得小心。不能允许他人或者冒名从事评估业务，更不能签署虚假或者重大遗漏的报告。资产评估法律责任 ⚖️ 这一部分是重点中的重点！特别是《资产评估法》和《企业国有资产法》的相关规定。行政责任方面，要特别注意“一事不再罚原则”，也就是说同一事由不能处罚两次。行政处罚失效的话，两年内未被发现就不再处罚，从行为发生起计算。评估机构及从业人员的相关规定 𐟏⊨𜰦œ𚦞„和从业人员也有一些相关规定。比如出具虚假报告、未登记从业等行为都是禁止的。处罚原则也很严格：从业人员可能被停业、违法收入没收，情节严重的话还会被追究刑事责任；评估机构则可能被停业、没收非法所得并处1-5倍罚金，情节严重的话还会被吊销营业执照。对资产评估委托人的相关规定 𐟓‹ 委托人也有一些义务，如果未履行义务，违法的话，处罚也很严重。可能会被责令改正，拒不改正的话会被处罚10-50万，情节严重的话还会被直接处分，造成损失还得赔偿，甚至可能被追究刑事责任。企业国有资产涉及资产评估的相关规定 𐟏抨🙤𘀩ƒ襈†也有7条相关违法行为，刑事责任追诉失效有5年、10年、15年、20年之分。资产评估刑事责任相关法律规定 𐟔劦供虚假文件、重大失实罪，单位犯扰乱市场秩序罪，这些行为都是违法的，大家一定要注意。我国法律规定的免责条件 𐟚늦œ‰一些情况是可以免责的，大家可以了解一下，虽然不多，但关键时刻能救命。国际和国外评估准则 𐟌 如果时间充足的话，可以看一下基准准则和资产准则。毕竟，国际和国外评估准则也是我们需要了解的内容。好了，今天的重点就说到这儿，记得点赞关注一下，实务一二持续更新中！𐟒ꀀ

资产评估师备考心得：从零开始到通关指南 𐟌𑠦Ž⧴⨵„产评估的旅程 𐟌𑊊在过去的一年里，我踏入了资产评估的领域，发现这不仅仅是一份工作，更像是一场自我挑战的冒险。虽然工资不能说是天价，但比起我之前的工作，这确实是一份更为丰厚的回报。𐟒𜊥𗥤𝜥†…容与挑战 𐟏⊊我的工作主要涉及搜集财务资料，前往客户公司进行现场盘点，然后编写资产评估报告，最后整理工作底稿并归档。这个过程虽然看似简单，但需要细心和耐心。出差是家常便饭，与客户和审核人的沟通也是必不可少的。𐟌 考试与备考 𐟓š 对于想要在资产评估领域深造的人来说，考试是一个必经之路。补报名时间已经确定为7月15日至7月24日，想要参加的朋友们不要错过哦！考试分为两个阶段： 9月15日：资产评估基础与相关知识 9月16日：资产评估实务（一）与实务（二）备考建议 𐟒ኊ距离考试不到三个月的时间，建议大家报两科，然后集中精力攻克较难的一科。个人推荐第一年先考《资产评估基础》和《资产评估相关知识》，第二年再考《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》。每天至少保证一到三个小时的学习时间，最好制定一份详细的时间规划表，精确到每天要做什么，看什么内容。𐟓… 学习方法 𐟓– 至少要过一遍宋天扬资产评估师网课，理解为主，结合知识归纳记录重点，然后配合章节练习题进行巩固。刷题时，不懂就去看答案，不要死磕浪费时间。计算题多多练习，切忌盲目刷题，主要弄清楚题目的类型、考点、答题思路。哪个模块正确率还是上不去的，就再看网课跟着老师学习一下再刷。前期快速刷完，定位薄弱知识针对性记忆了，分析出题思路，熟悉出题重点。之后每三天重复刷两次，确保正确率90%以上！𐟔„ 总的来说，资产评估师的道路虽然充满挑战，但只要我们坚持努力，不断学习，最终我们都能在这条路上找到属于自己的成功。𐟌Ÿ

审计报告翻译收费标准详解𐟓Š𐟓ˆ 在金融领域，审计报告的每一个数字都至关重要。当这些数字需要跨越语言障碍时，专业的翻译服务就显得尤为重要。欧得宝翻译致力于为您提供专业、透明的审计报告翻译服务，确保您的文件信息准确无误地传达给每一位利益相关者。 𐟓Š 市场需求：审计报告的翻译需求中，中英互译占据50%以上，其他语种如俄语、日语、韩语、德语、法语、西班牙语等也有一定需求，但相对较少。 𐟓ƒ 审计报告类型：审计报告包括会计师事务所开具的年检审计、解除异常审计、报表审计、投标审计、贷款审计、高新专项审计、私幕基金审计、离任审计、清产核资审计、验资增资审计等，以及评估所开具的净资产评估报告、股权转让评估报告、整体资产评估报告、机器设备评估报告、专利评估报告、软件著作权评估报告、建筑物评估报告、在建工程评估报告、房产评估报告等。 𐟒𐠤𛷦 𜥛 素：语种要求：不同语种的翻译费用不同，英日韩等常规语种费用较为常规，而俄、德、法、西等小语种费用相对较高。若同时翻译多年度的审计报告，可享受打包优惠价格。字数统计：翻译费用通常按千中文字计费，费用与原文的字数成正比。格式要求：Word可编辑格式的审计报告在翻译费用上通常有较大优惠；Pdf格式的审计报告涉及人工录入，会增加额外的工作量和时间，费用会稍高一些。其他特定格式的排版和校对也可能会产生费用。紧急程度：我们拥有大稿、急稿团队，可满足您的快速交付需求，加急服务会产生一些费用。如果您需要审计报告翻译服务，欧得宝翻译期待为您提供专业、透明的服务体验。

备考资产评估师，轻松过四科！ 𐟌Ÿ 各科重点章节评估基础第2章：资产评估基础理论（20分）第4章：资产评估基本事项（11分）第5章：资产评估程序（12分）第6章：资产评估方法（11分）第7章：资产评估报告和档案（20分）评估实务一第3章：机械设备评估（28分）第4章：不动产评估（25分）评估实务二无形资产第3章：收益法在无形资产评估中的应用（8分）第7章：著作权资产评估方法（14分）企业价值第1章：企业价值评估概述（16分）第3章：收益法在企业价值评估中的应用（24分）第4章：市场法在企业价值评估中的应用（18分）评估相关知识相关会计第2章：资产（22分）第4章：收入、费用和利润相关财管第2章：财务分析（12分）第3章：预测和预算（11分）第4章：投资与管理（14分）备考建议备考顺序建议相关知识 > 实务二 > 实务一 > 基础。如果你是零基础，可以先从相关知识和基础开始，这两科关联度大，但相关知识的难度较高，需要花费较多时间备考。制定计划计划一定要从备考第一天就开始，不要等到临时抱佛脚。资产评估师考试有一定难度，但也不需要制定过于详细的计划，大致安排好就行，否则容易焦虑。备考方法相关知识分为会计、财务管理、经济法三个部分，内容多且难度大，不要死记硬背，建议听课刷题。个人推荐林一帆的资产评估网课，老师把知识点梳理得很清晰，关于计算题公式还有详细的解析和方法，听完直接做章节训练巩固，正确率会逐步上升。实务二实务二的内容虽然不多，但整本书都是重点，可能会考一些超纲题。平时多刷题多总结，见多识广。实务一实务一的难度没有实务二大，也没有超纲题。前期重在基础，中期多刷题，后期多复盘。不过它需要背的知识点比较多，建议养成做思维导图的习惯。考前模拟考前进行机考模拟，熟悉考试流程，避免一些失误出现，才能一战成功。

资产评估基础：十天速成攻略，轻松拿下！谁能理解啊！终于把资产评估基础搞定了。跟着柯一果的资产评估课学了一遍，再加上总结好的速记口诀，背起来真的容易多了。十天就能搞定一轮，接下来分享给大家，希望你们也能掌握资评基础！速记口诀主体对象基准日，评估结论要牢记。市场公正又专业，咨询结果供参考。市场价值最常见，其他价值也关键。成本市场收益法，选择方法看目的。明确目的定计划，现场勘查收集据。评定估算出结论，复核报告要仔细。单项整体均可评，动产不动产分明。市场风险加操作，风险防控不可少。报告内容要全面，结论明确附意见。知识点口诀成本法：成本构建定价值，重置费用是关键。实体损耗要扣除，更新重置记心间。收益法：未来收益折现值，风险报酬需考虑。效用价值为核心，收益期限要预估。市场法：市场参照定价值，差异调整需细致。交易案例要可比，市场活跃为前提。原则：独立客观又公正，专业谨慎守秘密。持续使用或清算，评估假设要合理。要求：范围明确无遗漏，资料收集要全面。程序规范步骤清，结论明确附意见。损耗：有形损耗因使用，功能损耗技术新。经济损耗环境变，三种损耗要分清。贬值：贬值计算有方法，重置成本减损耗。功能性贬值看超额，经济性贬值看市场。报告：报告编制要规范，内容全面无遗漏。结论明确附依据，建议可行有参考。教材和资源教材：官方教材＋大纲网课：柯一果资产评估课刷题app：金考典、柯一果课后章节题、模拟题、真题、点题库希望这些口诀和资源能帮到你们，祝大家都能顺利通过资产评估基础！𐟒ꀀ

张雪峰说对了！资评考试其实很“套路” 姐妹们，备考资产评估师真的不能太老实了！去年我刚考完资评，上岸后复盘了一下，发现备考过程中有很多捷径可以走。可惜当时没人告诉我这些，走了不少弯路，真是哭死个人了[哭惹R] 明确重点评估基础第二章资产评估的基础理论——20分第四章资产评估基本事项——11分第五章资产评估程序——12分第六章资产评估方法——11分第七章资产评估报告与档案——20分实务（一）第三章机械设备评估——28分第四章不动产评估——25分实务（二）无形资产第三章收益法在无形资产评估中的应用——8分第七章著作权资产评估方法——14分企业价值第一章企业价值评估概述——16分第三章收益法在企业价值评估中的应用——24分第四章市场法在企业价值评估中的应用——18分相关知识相关会计第二章资产——22分第四章收入、费用和利润——10分相关财管第二章财务分析——12分第三章预测与预算——11分第四章投资与管理——14分备考经验 Step1：基础阶段（至少4个月）先看正保的教材，跟着宋天扬的资产评估课学习基本知识，边听课边做笔记。听完课后及时做题巩固，纠错、整理笔记，配合网课教材整理出思维导图，一定要做笔记，等到后期复习的时候很有用。 Step2：巩固阶段（不低于2个月）这时候就是重点学习各科目的重点内容，学完之后就是刷题，考资产评估师一定要多刷题，因为客观题的分数很高，只有多刷题才能学的更好。遇到错题整理到错题本上面，遇到特别不懂的再返回宋天扬学习，学习老师做题的思路和技巧。 Step3：查漏冲刺（至少1个月）开始做历年真题，了解考试的侧重点，遇到不会的即使看网课相关知识点，反复练习答题技巧，复习之前整理的笔记和错题。总之，备考资产评估师真的不能太老实，要有策略地学习，才能事半功倍！希望大家都能顺利通过考试，加油！𐟒ꀀ

𐟓„【商标可以抵押贷款吗】𐟓⊤𛥤𘋦˜裂𙦍供的内容创作的文章 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⤽ 知道吗？现在商标也可以贷款啦！𐟒𐰟’𓊥•†标作为知识产权的重要组成部分，不仅是企业的重要资产，现在还可以帮助企业获得贷款！𐟤銦 𙦍‘国民法典担保篇的相关规定，商标是可以进行贷款的，但是要提供由评估资格的机构出具的商标权资产评估报告，还要去商标局进行备案哦！𐟧 所以，如果你的企业有商标，并且想要获得贷款，那么就赶紧去咨询专业的评估机构吧！他们会帮助你的商标进行评估，并为你提供专业的贷款建议！𐟒ꊰŸŒˆ那么商标权评估又是怎么一回事呢？𐟤” 商标权评估是指评估公司通过分析商标产品在市场上可以为商标持有单位获得到得超额收益并将该超额收益通过科学方法进行量化的过程！简单来说，就是通过评估你的商标的价值，来确定你的商标可以贷款的额度！𐟎ˆ 所以，保护好你的商标，就是保护好你的企业未来发展的基石！𐟒Ž

【职务侵占罪公司财产认定证据有什么】 𐟑€你想了解职务侵占罪吗？那就接着往下看吧！𐟑‡ 𐟓Œ职务侵占罪公司财产认定证据通常包括但不限于以下几种： 1.**书证**：如劳动合同、职位说明等，证明被告人的职责范围𐟘„。 2.**物证**：非法占有的财物等，可以证明侵占事实𐟤飀‚ 3.**证人证言**：同事、上级等的证言，证明被告人的侵占行为𐟧。 4.**电子证据**：如电子邮件、短信等，能够证明侵占行为𐟘Ž。 5.**被告人供述**：被告人对侵占行为的承认或否认𐟑袀𐟦𓣀‚ 6.**鉴定意见**：财务审计报告、资产评估报告等，证明侵占财物的价值𐟒𐣀‚ 7.**其他证据**：银行转账记录、交易记录等，证明资金流向𐟤‘。需要注意的是，职务侵占罪需要满足“利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有”的条件，并且侵占的数额要达到“数额较大”“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准𐟓ˆ。证据的充分性和合法性是认定犯罪事实的关键，因此，上述证据应当经过法定程序收集、固定和审查，才能作为定罪量刑的依据哦❗️❗️❗️ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【#迎驾贡酒再次收购关联方资产# ，三份文件数据打架】今年迎驾贡酒又一次发布公告收购了关联方资产。今年8月3日，迎驾贡酒发布公告，将通过全资子公司安徽迎驾彩印包装有限公司（下次“迎驾彩印”）以协议方式收购母公司控股股东安徽迎驾集团股份有限公司（下称“迎驾集团”）持有的安徽物宝光电材料有限公司（下称“物宝光电”）100%股权。在2022年年报中，迎驾贡酒披露本期合并范围变动事项时，对收购亚力包装的合并成本为7,544.35万元（即受让迎驾集团所持有的亚力包装72%股权所支付的对价），没有包含当年11月受让其他自然人股东所持有的亚力包装28%股权的价格。2022年年报还披露，上期末（2021年末）亚力包装的账面净资产为9,143.97万元。而此前无论是收购公告还是资产评估报告中，2021年末亚力包装的账面所有者权益/净资产均为9,184.04万元，三份公告的审计机构均为容诚会计师事务所，出现数据矛盾令人不解。（中国日报网）

召开500人的公听会；能被批准吗？一、主题：自办公听会。二、主旨：是不是行政行为？三、说明： 1、北京延庆区区政府以“林业政策改革文件-北京公益林新编制”名目；召开专题会议、组成工作组（两位区长、局长、部长）、成立国有林场管理中心，对企业全部经营用地及全部资产贴公示、腾退的全部任务过程。 2、工作组通知企业负责人参加会议：承诺征占企业全部用地给予补偿、并形成会议记录。 3、工作领导在资产评估报告完成后的补偿会议上：再度承诺-“待世园会开幕任务完成后给予落实” 。 4、至今长达七年，区政府及工作组更换了三任主管领导-全部推到“民事解决”。 5、在没有任何一次“股东会、董事会”有过股东或董事有“终止投资”的提议。 6、在完全违背70%的主要股东真实意志下被接收。（30%-是区林业局康庄林场）。四、企业背景说明：2004年北京招商引资推荐项目-北京五大风沙危害区-延庆南荒滩3000亩治沙防沙、植树造林生态环境改造项目。五、公听会申请地点：最好是延庆区政协礼堂。六、邀请对象：区政府主管领导、法律界专家、媒体（公、自）、企业界人士、工人、职工代表。七、公听会-主办企业名称：北京九鼎轩八达岭生态投资有限公司-董事会。#如何解决维权难题# #平项山叶县#

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