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拆除合同最新视觉报道_拆除合同协议书(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

拆除合同

武汉二手房拆除全攻略：避坑指南 ⭐ 这篇文章回顾了我入住后拆除二手房的经历，希望能帮助正在进行二手房拆除的朋友们。很多朋友最关心的是拆除费用，二手房拆除项目包括：全房铲除墙灰卫生间拆除，挖回填厨房拆除，橱柜拆除砸墙全房地板拆除吊顶、衣柜等木质品拆除建渣清运出小区以100平的房子为例，正常价格为5000-6000元。步梯楼层越高越贵，加价幅度为500-2000元。砸墙面积越大越贵，一般为40-50元/平米。 ⭐ 拆除施工注意事项：不要找装修公司拆除，报价贵，按建筑面积计算，100-120元/平米，而且他们也是外包给拆除公司。一定要签拆除合同，如果不签合同需要把一口价的价格、施工项目、风险责任规避等内容发送给拆除师傅，沟通确认好，让师傅文字回复收到、确认等字眼。（特别重要）拆除前一定要关掉总水阀，不关掉总水阀，万一打到水管，全房都会被淹，甚至渗漏到楼下。这个是所有拆除事故中出现频率最高的一项。开拆前堵掉所有的下水口，防止拆除中小石子掉进去，对下水有影响，而且极难疏通。谈拆除一口价，不然中途容易有增项，比如师傅说一车运不走，需要再加一车，得加钱。（特别重要）开拆前可以自己把全房的铝合金推拉门（塑钢除外），窗户找拆除回收的来处理掉，推拉门300-400元/套，窗户50-80元/个。开拆后，房子里原来的电线网线拆出来后可以自己处理，大约可回收100-150元，你不提的话，拆除师傅就自己拿走卖了。拆除砸墙时，一定要注意是否临近阳台，临近阳台的话需要在阳台下拉警戒线。（特别重要）拆除最容易返工的部分就是厨卫墙面的砂浆层，到底要不要拆，这个取决于你的砂浆层有没有空鼓，如果有空鼓需要把砂浆层全部打掉，重新粉刷墙面。如果没有空鼓，只需粉补局部破坏的砂浆层部分。墙面铲灰，原则上只铲掉腻子粉就行了。但是注意在铲灰的过程中也要注意敲一下墙面，看看墙面有空鼓，那就应该全部铲掉，后期再重新粉刷找平。验收完毕后需要找设计师或者工长验收，没有达到可以直接装修的标准就必须返工，验收通过后再付。 ⭐ 最后祝大家装修顺利！

上海拆除服务：专业靠谱且经济实惠在上海，如果你有拆除需求，不妨看看我们的拆除服务。我们已经在拆除行业摸爬滚打了14年，今天继续分享一些实用的拆除小技巧，希望能帮到你们。局改厨卫的那些事儿 𐟛 ️ 局改厨卫可不是简单的拆拆改改，里面涉及到的水、电问题特别多，空间又小，拆改和新建都有很多注意事项。首先，安全问题一定要放在第一位，断水、断电、断燃气，承重墙绝对不能拆。拆除过程中的常见问题 𐟕𓯸 不规则坑洞：墙面剔除后，原结构面容易出现不规则的坑洞。遇到这种情况，连续性或大于50mm的孔洞需要用1:1的抹灰砂浆填补抹平，千万别乱填杂物，不然后续贴砖会有空鼓隐患。噪音和灰尘：很多装修项目一进场就开始拆瓷砖，用电锤振动，噪音巨大，现场尘土飞扬，很快就会被邻居投诉。解决方案是浇水湿润浸泡，减少拆除灰尘和噪音。冲击钻剔除时要及时洒水，动作轻柔有间歇，遇到过硬的部位用点击方式打松动再人工剔除。漏水问题：很多二手房的卫生间基础设施不太好，存在漏水问题。一定要把原有的防水层清理干净，防止后期住进去还出现重新返工的麻烦。我们的服务 𐟌Ÿ 专业的事还是交给专业的人做。我们拆除前会签定拆除合同，内容包括拆除费用、拆除区域，整个过程严谨透明且不做任何增项。拆除刚开始会用试水装置检查地漏是否通畅，这个非常重要且关键，每一次拆除我们都会做。所有工作完成后，我们会把现场卫生做好，给业主呈现一套最干净的清水房。细节无忧！年轻化团队，忠于品质的信念，满足您的需求。希望这些小分享能帮到你们，有拆除需求的朋友记得收藏哦！

二手房装修拆改：价格差异大，终于签合同！ 𐟏 房子情况和拆除过程: 我买的二手房，建筑面积132平方，套内120平方，位于四楼，加上架空层一共五楼。从六月份开始，我找了四家拆除公司上门报价。邻居介绍的、百度上姐妹推荐的、还有朋友介绍的，价格差异巨大，从9000到18000不等，甚至翻了一倍多。（具体看图4）上门工人态度各异，有的嫌弃楼层高没电梯，搬运费贵；有的嫌弃房子里家具柜子太多不好拆，报价一个比一个夸张。最后朋友介绍的这个报价9000，我心中一喜，决定用这个。但那时候正值暑假，不想拆除打扰别人，就打算9月份邻居孩子们上学了再装修。结果这次再上门确定拆除的详细内容后，觉得实在太难拆，报价又加了2000上去，最终报价11000。虽然我不爽他加价，但相比其他家还是低了，最后我也就妥协了，签了合同。 𐟓 关于拆除合同签订: 本来拆除师傅们说他们都是不用签合同的，说清楚就行。但为了避免不必要的麻烦，作为装修小白的我还是觉得留一个书面的依据，对双方也是一个保障。参考了某度和百度上其他姐妹的合同模板，简单拟了个合同。（详见图2、图3） 𐟔 最重要的一点: 因为买的是03年的老破大，所以打算能拆的全拆了，拆成毛坯。但毕竟是老旧小区，怕误砸了承重墙或者其他重要结构。所以打算找物业要了房屋的建筑结构图。可惜物业那没有留档，查了据说福州城市建设档案馆里有老旧的房屋结构图，只要带房产证和身份证去就行。 𐟎‰ 终于朝新家更进一步了！

𐟏 福州老房翻新，拆除不踩坑指南𐟚€ 𐟔蠥‡†备翻新你的福州老房吗？拆除工作可是重中之重！先跟物业或居委会报备，再约几波拆除队伍报价，确保价格公道。 𐟓 详细列出所有拆除项目，比如拆墙、地板、家具等，别忘了垃圾外运，老旧小区可能没有垃圾堆放点哦，得运到城管指定点。 𐟒𐠥’訯⦊夻𗦗𖯼Œ确认费用包含所有项目和防护措施，签订拆除合同，保护成品和安全最重要。水电、燃气都得关掉，墙皮铲到什么程度也得明确。 𐟓𗠥拏ž收的物品，比如铝合金门窗、旧电器，可以拍照发到平台上低价出售，回收点小成本。 𐟚ꠦ›𔦔𙦈–扩门洞时，一起拆除更方便。注意别拆“神仙墙”，容易倒塌造成事故。墙面、天花上的钉子、钢筋都得拆干净。 𐟚œ 老旧小区可能没有建筑垃圾堆放点，得跟物业沟通找个临时堆放点，并及时清运。 𐟒ᠩ𕥾꨿™些步骤，你的老房翻新拆除工作一定能顺利进行！避免踩坑，让翻新更加顺利！

北京老房装修日记：拆除篇上周，我家位于西德胜的老房子终于开始了装修之旅，真是让人期待满满啊！𐟏 周四（2024.10.31）装修公司的小伙伴们先来保护电梯和楼道，然后开始搬运拆除材料。虽然有点忙乱，但一切都很顺利。周五（2024.11.01）今天开始了木质家具的拆除，还约好了燃气公司来拆表。工长也和物业确认了垃圾堆放的位置，把木质垃圾运到了规定地点。周六、日（2024.11.02～11.03）这两天不能施工，休息一下，顺便和设计师、厂家确认门窗和家电的尺寸。感觉进度虽然慢了点，但每一步都很扎实。周一（2024.11.04）今天开始拆除墙体和地砖，工作进展得很顺利。期待接下来的改造效果！周二（2024.11.05）今天铲墙顶面的腻子，一天时间就搞定了。虽然有点累，但看到效果还是很满意的。周三（2024.11.06）今天拆除了全屋的地砖，工作量不小，但师傅们都很认真。期待下一步的装修效果！周四（2024.11.07）今天整体装袋，把垃圾运送到了物业规定的位置，然后打扫了卫生。物业负责垃圾清运，花了￥2800，感觉挺值的。整个拆除过程居然没有遇到任何问题，像什么暴力拆除导致管道漏水的情况都没有发生。关键是，整个过程没有增加任何项目，需要加钱的地方在设计合同里都已经列得很清楚了，真是让人安心。𐟒ꊊPs：拆完后师傅们还把房子和楼道打扫得很干净，整个过程没有邻居投诉。悄悄夸一下我家的装修团队，合作默契满分，为邻里关系也贡献了不少分数。𐟘‰ 接下来就是水电改造了，希望团队继续加油！我会持续更新，期待更多的变化。𐟌ˆ

装修拆除省下1万块的秘诀，附详细合同攻略：坐标：厦门我家在装修时，几乎把能拆的墙都拆了，还敲掉了楼梯，真是个大工程。最后拆除和清运总共花了6000多块，下面分享一下省钱的小秘诀：拆除前的准备工作 ⚠️ 确定拆除施工图：先和设计师讨论好需要拆除的部分，画好施工图。找拆除队：拆除有专门的拆除队，别找装修公司，他们一般不是专业的，而且很多都是外包的。自己找会便宜很多。找拆除队的方法：可以通过某8、海鲜市场、百度等平台找，或者问问小区的邻居、物业。物业推荐的师傅一般对小区很熟悉，价格也能谈得比较低。谈价格：把拆除图和施工要求发给师傅，让他报个总价。多比价，一定会有收获。别嫌麻烦，我就是加了10多个师傅，最后从15000一路找到6000多，省下不少钱。 PS：铝合金移门、防火门、飘窗护栏等都可以回收卖钱，可以和师傅沟通，让他回收抵扣工钱。施工要求：拆除项目包括拆除砖墙、楼梯、楼板、铲除墙面乳胶漆或原抹灰层、防水层、推拉门、垃圾清理和清运、电梯至入户保护、水管保护等。签订《施工合同》：在合同中明确施工要求，避免后期产生额外费用。明确责任，造成的安全问题和物品损失由施工方承担。约上设计师现场确定：提前把拆除的部分画出来，最好用马克笔标记好，防止砸错。铲墙皮的具体程度一定要提前示范清楚。现场准备：提前和邻居打招呼，堵严所有管道，防止建筑垃圾掉入堵住下水道，保护好需要保留的门窗等。拆除中的注意事项 ⚠️ 禁止拆除承重墙，包括带钢筋的飘窗也不能敲，否则会影响房屋结构。让师傅严格按照划线定位，沿线切割后再进行拆除，防止出错。拆除后的注意事项 ⚠️ 工程验收：核对拆掉墙体的尺寸是否正确，检查该拆的都拆了没，管道有没有被打破或堵塞，墙面腻子是否刮干净，贴墙砖的墙面地面是否拆得干净。也可以叫工长和敲打师傅交接，工长来帮你做验收，能很好地规避扯皮问题。希望大家都能装出满意的家！

房屋拆除协议：这些细节你一定要知道！很多朋友在装修的时候，总是想着省钱，结果一不小心就掉进了坑里。即使你躲过了全包的坑，半包也可能让你头疼不已。比如，房屋拆除时工人拆错了墙体，后期还得花钱砌回去，这不是变相增项吗？𐟘“ 别看只是拆个墙，一不小心几千块就没了！你说冤不冤？𐟘ኊ我去年就开始筹备半包的事情，看了无数遍各种合同和踩坑案例，熬夜整理出了《房屋拆除合同》。这里给大家分享一些特别需要注意的地方：明确责任：合同里要写清楚装修公司要承担工人的人身安全责任，为工人购买保险。乙方责任：乙方负责施工现场所有施工人员的财产和人身安全，文明施工。防止事故：防止因不当施工造成的拆错墙体、管道堵塞、破损、渗漏、火灾等事故。因施工造成的事故及一切经济损失由乙方负责。违约金：协议生效后，乙方擅自解除合同的，应向甲方支付合同总金额10%的违约金。甲方擅自解除合同的，也要支付同样的违约金。特别声明：虽然有些人会签《乙方特别声明》来规避工人发生工伤后的赔偿责任，但这份声明实际上是没有法律效应的，合同无效！根据《民法典》规定，雇员发生工伤可以要求雇主提供赔偿。所以，最靠谱的办法不是签声明，而是给工人买一份工伤保险。我自己也是个上班族，第一次装修真的很上心。熬夜整理出来的装修宝典包括《3个月装修流程需要做什么》、《墙体拆改工程验收表》、《82个全屋开关插座预留》、《二手房避坑要点》和《舒服的沙发要怎么选》。这些资料都是基于我的装修经验和教训，希望能为大家提供一些参考和帮助。

𐟏 老房装修拆除？这些坑要避开！ 𐟘房子装修时，拆除工作可是个技术活！一不小心，就可能掉入装修公司的陷阱。今天，就让我们揭秘拆除施工中的那些“坑”吧！ 𐟒𘦕…意漏项，增项加钱。装修公司常常会前期故意不报某些项目，等到施工时再以“未报项目”为由加价。比如，拆地砖时漏了回填层，拆地板时漏了找平层。小心别被这种“猫腻”坑了！ 𐟤𗢀♂️拆除项目不明确。有些装修公司在报价时项目模糊，拆除程度不明确。等到施工时，他们可能会以“好做的就简单做，不好做的就加钱”为由，让你额外掏钱。 𐟘ᤸ做保护就拆除。如果拆除师傅不负责任，可能会在拆除过程中损坏窗户、管道等，造成后期施工的隐患。入住后发现管道漏水或堵塞，再想找他们处理可就难了！ 𐟘𑧠𔥝承重墙或配重墙。非专业人员可能会盲目拆除，导致承重墙或配重墙受损，带来严重的安全隐患和法律风险。 𐟒𐥞ƒ圾清运费用高昂。拆除完成后，满屋子的垃圾怎么处理？工人师傅可能会要求你额外支付垃圾清运费，甚至运出小区还要再花一笔钱！ 𐟒妚𔥊›拆除。为了吸引你签合同，有些装修公司可能会报价过低，然后暴力拆卸，破坏你家原有的管道结构。这种行为可是要小心避开的！ 𐟛᯸总之，老房子装修拆除时一定要擦亮眼睛，避开这些“坑”。选择有信誉的装修公司和专业的拆除师傅，才能让你的装修工作顺利进行哦！

打拆服务体验：省钱省心的拆墙之旅 𐟌Ÿ打拆费用明细打拆费用通常按面积计算。我选择了一位别人推荐的拆除师傅，费用全包，后期无增项收费。师傅沟通顺畅，前期会明确告知需要拆除的部分，有问题及时沟通处理。无论是找装修公司还是自己找工人，建议多比较几家报价。我大概找了十几个人报价，最终选择了这位师傅，验收时一些小细节也会帮忙处理好。我家拆除面积大约53平方米，总费用为6.5万元，包括全屋定制家具拆除、全屋墙面铲灰、天花吊顶、铲除全屋地面墙面瓷片、全屋门窗拆除以及所有垃圾清运。5天内完成了所有工作，专业且高效！ 𐟌Ÿ打拆合同要点自装最担心的是出品和安全问题，因此需要提前签订一份“打拆合同”，包含以下内容：打拆范围、工程概况、施工要求、付款方式以及施工过程中的人员安全。 𐟌Ÿ打拆注意事项拆改前注意事项：报价单中需明确拆除位置、面积、价格、楼梯搬运费、垃圾清理费（是直接拉走还是送到小区指定堆放点），避免后期增加费用。拆除时要明确责任，造成的安全问题和物品损失由施工方承担。提前画出拆除部分（如果有第三方监理最好带上，现场定点），最好用马克笔标记出来，防止砸错。拆改中注意事项：禁止拆除承重墙，包括带钢筋的飘窗也不能敲，否则会影响房屋结构。拆墙要么找专业的装修公司（省心但费用高），要么自己找专业的拆墙师傅（费用相对低）。拆除过程中本人要在场，能够及时处理各种问题，不要低估拆除人员的暴力。拆除时对地漏、排污口进行保护，防止建筑垃圾等掉入堵住下水道。天花铲灰应铲至水泥层。保护好需要保留的门窗等。拆改后注意事项：工程验收：核对拆掉墙体的尺寸是否正确。检查前期交代的，该拆的都拆了没。检查管道有没有被打破或堵塞。墙面腻子是否刮干净。贴墙砖的墙面地面是否拆干净，不然后续贴的时候会增加几公分的厚度。

自装必看！装修拆除做好这三点就够了！自装的小伙伴们，装修拆除可是个技术活儿，别急，咱们一步一步来，做好这三件事儿就差不多了！找到靠谱的拆除团队 𐟚犩斥…ˆ，得找个靠谱的拆除团队。渠道多多，比如：小红薯、物业公司介绍、装修公司。每个渠道都有自己的优缺点：装修公司：报价一般偏高，因为他们还要赚点差价。物业公司：价格在中上水平，毕竟他们合作的拆除团队要交独家合作费。小红薯：没有中间商赚差价，直接对接拆除团队，省心省钱。签合同是关键 𐟓„ 一定要签施工合同和安全协议！这可不是走过场，签了合同才能避免中途加价和人员受伤的麻烦。合同里要明确施工范围、工期、费用等细节，确保双方权益。找专业的团队，多沟通 𐟗㯸拆除工作看似简单，但细节决定成败。找个够专业的团队很重要，他们不仅会看图纸，不会拆错墙，还能及时沟通进度。优秀的团队从签合同到验收都会及时分享工作进度，让你随时了解自己房子的情况。希望大家都能顺利完成装修拆除，早日住进梦想中的家！𐟏

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