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担保协议最新视觉报道_担保协议有法律效力吗(2024年11月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

担保协议

五、文件流向： 1，国企按要求提供1～10项资料，给我方， 2，我们转央行做预审， 3，央企和国企签担保协议， 4，国企拿担保协议和申请资料提交给工行或中行或农行的省分行， 5，工行或中行或农行的省分行上报总行报备， 6，总行报央行，央行报金融委工作组确认。 7，银行文件内转完，央企、银行、国企签三方协议， 8，银行、国企签借款协议，放款。六、央企用61%，因为央企兜底，所以要用，另外央企用61%属于风险对冲手段。央企用61%是可以创造收益，这些收益可以覆盖或部分覆盖国企城投如无法偿还债务给央企带来亏损。七、企业授信申请材料清单 1、最新已年检营业执照（境内企业）开户许可证 2、股权架构图（最终控制人须追溯至个人或上市公司） 3、法人及股东身份证件，股东公司营业执照及组织机构代码证副本 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、同业授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。

一、介绍地市级的城投/国企，可以考虑给化债项目资金（央企担保借款），资金利率为银行同期贷款利率，5年大致3.6左右，期限5-10年，额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍”，表外，不用抵押不用担保，资金可用于还债或项目资本金。一个地市可以多个城投/国企打包给一个大的额度。〔因一些城投/国企营业收入少，所以调整为额度按“国企在所有银行的总授信额度㗶倍” 〕二、流程： 1，提交材料， 2，预审额度， 3，城投/国企和我方签框架合作协议， 4，央企和城投/国企签担保协议， 5，城投/国企把材料送银行申请借款，银行前期流程结束后，（城投/国企再把协议以及授信资料送到省工商银行或者省农行或者省中行（城投/国企选择关系好的其中一家省分行），由省分行报备到总行，人民银行已经与各大总行打好招呼，资金由人民银行调拨到总行，总行再下划至省分行。） 6，央企、银行、城投/国企签三方协议， 7，银行、城投/国企签借款协议，放款（央企与城投分款使用，央企61%，城投39%，各付各的成本与利息。）如城投/国企还不上利息，央企来还，如果到期还不上，提前一年说，这边再安排到期时借新还旧。

【怎么合法追讨欠款方法有哪些】在面对𐟘㩝ž法债务无法追回𐟘㧚„难题时，别担心！𐟤—这里有多种合法途径供你选择！𐟎‰ 首先，协商解决是成本最小、最和谐稳定的方式之一。双方可以就未偿款项、还款期限等问题重新达成协议。𐟒ꊊ其次，发送律师函也是个不错的选择，既能催促警示债务人，又能表明我们追讨欠款的决心。𐟓芊再者，向法院提起民事诉讼也是个好办法，用法律手段维护自己的权益。别忘了准备好相关证据，如借据、转账记录等，这能有力证明债务关系的存在。𐟓„ 如果判决书生效后债务人仍不履行还款义务，别犹豫，申请强制执行吧！查封、扣押、冻结、拍卖变卖债务人财产，一个都不能少！𐟔ꊊ最后，如果有担保机制，比如抵押、质押、保证等，别忘了根据担保协议行使追索权！𐟎ˆ 总之，合法追讨欠款要在法律框架内进行，保护自己的权益不受侵害哦！𐟒– 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【前后两份抵押担保协议具有需要看哪一个呢】 𐟘𑤻€么是重复抵押？你有没有遇到过这种情况呢？今天我就来给大家科普一下！前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在这种情况下，清偿顺序可是很重要的哦！ 𐟓Œ根据法律规定，在重复抵押有效的情况下，应按以下顺序进行清偿： 1.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 2.抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 𐟘黎€以说，如果你是抵押权人，一定要注意自己的抵押权是否已经登记哦！否则可能会影响到你的受偿顺序呢！

美女贷款帮男友买车，男友为何不肯签担保协议？老李讲车的微博视频

𐟙Œ【分期购车的方式有哪些】𐟓⊰Ÿ’–1.申请人递交申请材料。𐟙‹‍ 申请人需向银行提交申请，并书面填写申请表格及相关附件。𐟙‹‍ 𐟑†2.签订借款协议与担保协议。𐟙‹‍ 经银行审核通过申请人所提供的材料后，双方签署借款协议和担保协议，并根据实际需要进行公证、抵押登记等手续。𐟙‹‍ 𐟑3.发放贷款。𐟙‹‍

𐟓 担保协议模板大全：必备条款与注意事项担保协议在法律上具有约束力，但前提是它们必须符合特定的条件。以下是确保担保协议有效的一些关键要素： 𐟓Œ 意思表示真实：协议的双方必须真心实意地表达他们的意愿。 𐟓Œ 民事行为能力：协议的当事人必须具备相应的法律行为能力。 𐟓Œ 合法合规：协议的内容不得违反任何法律法规或公序良俗。 𐟓Œ 其他法定条件：除了上述条件外，还可能存在其他法律规定的必要条件。这些条件是确保担保协议在法律上有效的基石。在实际操作中，务必仔细审查协议的每一个细节，以确保它们符合所有必要的法律要求。

化债借款资金一、基本介绍央企给城投国企担保，城投国企批款额度为企在银行授信总额的六倍，然后分款使用，央企用61%，城投国企用39%，（企业用款总额50亿起做）成本各自承担，城投国企先给资料预审批，央企再签担保协议，再通过工农中三家银行之一分行，借款给城投国企，再由国企分款给担保的央企。表外资金，成本3.9，用款期限5年或10年，操作周期取决于银行配合度，快的5-7天。表外资金。无地区限制，无评级，抵押，营利，担保资产负债率等要求。看授信总额，不占授信。二、具体要求必须情况真实，不能提供《企业授信申请材料清单》详细内容并加盖公章的，关系不直接的，不予受理。三、《企业授信申请材料清单》 1、最新已年检营业执照和银行开户许可证； 2、股权架构图（至最终控制人）； 3、法人及股东身份证件，股东的公司营业执照； 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、公司授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、法人身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。四、操作流程 1.提供材料 2.预审额度 3.与办方签署合作协议 4.安排央企下去（法人与法务）与城投签署担保协议 5.签署完担保协议后，由城投带着材料去找指定的银行申请借款 6.银行前期流程结束后，由银行、央企、城投共同签署三方协议 7.放款。五、根据总授信额公司借款额度计算方先问该公司总授信是否大于21.5亿。授信21.5亿x2.34 倍＞50亿。该公司可以得到50亿。授信小了不做，50亿起做。授信小了当然可以二个公司一起来做。公司实际借到款数为：总授信数的2.34倍。六、只是参考授信总额，不占用授信。表外业务。公对公，央企对国企，国企借款央企担保，没有问题，相当于央企给国企钱。这个路子对。

【协议离婚房产有贷款过户不了怎么办理】在协议离婚时，𐟒쥦‚果房产有贷款而过户不了，通常有以下几种处理方式。𐟓𐟑‰𐟑‰首先，双方可以协商在贷款还清前，由一方继续偿还贷款，并在还清后及时办理过户手续，同时可以约定相关违约责任以保障权益。𐟓𐟙Œ𐟙Œ其次，可尝试与贷款银行沟通，看能否变更贷款人或提供其他担保方式以实现过户。𐟓但银行一般出于风险控制考虑，同意的可能性较小。𐟓另外，若双方信任度较高，也可以通过签订补充协议明确房产归属和后续权利义务。𐟓但需要注意的是，未过户期间存在一定法律风险，建议妥善保存相关协议和还款凭证。𐟓✅总之，要根据具体情况选择最为可行且能保障自身权益的方式。𐟓

以物抵债协议：你需要知道的一切 𐟓œ ### 以物抵债协议的基本概念 𐟓Œ 以物抵债协议，也叫代物清偿协议，是一种特殊的债权债务协议。简单来说，就是债务人用某种物品来偿还债务。这种协议在法律上有着特殊的地位和效果。履行期限届满后的以物抵债协议 𐟓… 当以物抵债协议的履行期限届满后，这种协议原则上是有效的。它的法律效果通常属于新债清偿。换句话说，债权人可以根据协议获得相应的财产。不过，也有例外情况，比如债务更新说。在这种情况下，债权人享有催告后的选择权。需要注意的是，司法文书并不属于形成性文书，所以它不会发生物权变动，也不具有对抗善意第三人的效力。如果债务人无权处分财产，这并不影响以物抵债协议的债权效力。如果债权人为善意第三人，那么适用善意取得。履行期限届满前的以物抵债协议 ⏳ 在履行期限届满前达成的以物抵债协议，性质上是担保，类推适用让与担保。如果完成了公示，属于先让与担保，具有优先受偿权。如果未完成公示，则是后让与担保，无优先受偿权。相关法条 𐟓œ 履行期限届满后的以物抵债协议：《民法典合同编通则解释》第27条：债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，不存在影响合同效力情形的，人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。债务人或者第三人履行以物抵债协议后，人民法院应当认定相应的原债务同时消灭。债务人或者第三人未按照约定履行以物抵债协议，经催告后在合理期限内仍不履行，债权人选择请求履行原债务或者以物抵债协议的，人民法院应予支持，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。前款规定的以物抵债协议经人民法院确认或者人民法院根据当事人达成的以物抵债协议制作成调解书，债权人主张财产权利自确认书、调解书生效时发生变动或者具有对抗善意第三人效力的，人民法院不予支持。债务人或者第三人以自己不享有所有权或者处分权的财产权利订立以物抵债协议的，依据本解释第十九条的规定处理。履行期限届满前的以物抵债协议：《民法典合同编通则解释》第28条：债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满前达成以物抵债协议的，人民法院应当在审理债权债务关系的基础上认定该协议的效力。当事人约定债务人到期没有清偿债务，债权人可以对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的，人民法院应当认定该约定有效。当事人约定债务人到期没有清偿债务，抵债财产归债权人所有的，人民法院应当认定该约定无效，但是不影响其他部分的效力；债权人请求对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的，人民法院应予支持。当事人订立前款规定的以物抵债协议后，债务人或者第三人未将财产权利转移至债权人名下，债权人主张优先受偿的，人民法院不予支持；债务人或者第三人已将财产权利转移至债权人名下的，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第六十八条的规定处理。担保制度的解释：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第68条：债务人或者第三人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下，债务人不履行到期债务，债权人有权对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款偿还债务的，人民法院应当认定该约定有效。当事人已经完成财产权利变动的公示，债务人不履行到期债务，债权人请求参照民法典关于担保物权的有关规定就该财产优先受偿的，人民法院应予支持。这些法条为我们提供了以物抵债协议的基本规则和法律效果，帮助我们更好地理解和应用这一制度。