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建设工程竣工验收报告下载_建设工程竣工验收报告填写范本(2024年11月最新版)

内容来源：天津万源聚所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

建设工程竣工验收报告

𐟏—️ 从开工到竣工的全方位资料清单 𐟓‹ 1️⃣ 勘察单位的勘察文件及实施情况检查报告 𐟔 2️⃣ 设计单位的设计文件及实施情况检查报告 𐟓˜ 3️⃣ 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 𐟓‹ 4️⃣ 竣工验收存在问题整改通知书 𐟓 5️⃣ 竣工验收存在问题整改验收意见书 𐟓‹ 6️⃣ 工程具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 𐟓⊷️⃣ 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 𐟔 8️⃣ 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 𐟔犹️⃣ 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 𐟌Ÿ 𐟔Ÿ 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 𐟏 1️⃣1️⃣ 工程质量保修合同(书) 𐟓œ 1️⃣2️⃣ 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写) 𐟓Š 1️⃣3️⃣ 竣工图(包括智能建筑分部) 𐟗𚯸

【单位工程质量谁来验收】 𐟌ˆ单位工程竣工验收究竟由谁来组织呢？𐟘œ 𐟑‰根据规定，单位工程竣工验收应该由建设单位来组织进行哦！𐟤” 𐟌Ÿ当建设单位收到工程验收报告后，他们可是当仁不让的主角哦！建设单位负责人要带领施工、设计、监理等单位负责人一起参与单位工程验收呢！𐟑€ 𐟎ˆ这可是一个非常重要的环节呢！通过验收，各方可以共同检查工程的质量和完成情况，确保工程符合设计要求和相关标准。𐟎Š 所以，小伙伴们在工程项目中，一定要记得哦！单位工程竣工验收，建设单位是主导，其他单位也要积极配合呢！𐟒ꀀ

【通过竣工验收！「济南地铁3号线二期」通车在即】近日，济南轨道交通3号线二期工程顺利通过竣工验收，即将通车，届时将极大方便泉城市民出行。日前，济南轨道交通集团建投公司组织召开竣工验收会。会上，验收委员会听取了济南轨道交通3号线二期工程建设、试运行准备及其他情况的汇报，现场查勘部分车站和区间；查阅各类批复文件及验收报告，核查预验收问题整改情况。同时，验收委员会对全线部分机电和系统设备进行了功能测试，测试结果均符合要求；与建设、设计、施工、监理、咨询等3号线二期参建单位进行充分交流，最终形成专业验收组意见和项目工程验收意见。验收委员会一致认为，3号线二期工程符合设计及相关质量验收规范要求，同意通过工程竣工验收。

【竣工验收备案应提交哪些资料】 𐟘Š大家好！今天来给大家分享一下建设单位办理工程竣工验收备案需要提交的文件，希望对大家有所帮助哦𐟘‰！必备文件一：《工程竣工验收备案表》𐟓ƒ 这可是竣工验收备案的重要凭证哦！必备文件二：《工程竣工验收报告》𐟓ƒ 这份报告可是竣工验收的重要文件哦！它不仅要详细记录工程的各个方面，还要有勘察、设计、施工、监理等单位的签字盖章呢！其他必备文件： 𐟎‰法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件𐟎‰ 𐟎‰法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件𐟎‰ 𐟎‰施工单位签署的工程质量保修书𐟎‰ 是不是觉得很复杂？别担心，只要按照要求准备好这些文件，就可以顺利完成工程竣工验收备案啦𐟎‰！大家还有什么问题，都可以在评论区留言哦！我会尽力为大家解答的𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

商品房验收合格标准你知道吗𐟧 建设行政主管部门验收合格标准如下： 1. 商品房验收需多方面合格，像单体验收、消防、规划等多方面验收合格才真的合格，住宅验收环节众多，都通过才算整体合格。 2. 《工程质量监督报告》是建设单位组织的阶段性验收，如结构封顶时多方组织的验收，这只是商品房验收的一个环节。 3. 竣工验收备案表是验收合格的唯一依据。它涵盖工程竣工验收报告、规划、消防、环保等许可文件内容，有了它，项目才达交付标准，购房者才能安心入住。

商品房预售合同纠纷：这些坑你踩过吗？昨晚和开发商谈了一晚上，真希望能有个好结果。#违约金买房前一定要仔细看合同，避免踩坑。一定要一手交钱一手交货，千万别买期房。我11年前买的现房，结果烂尾，水电还是去了京城才给通的。#商品房预售合同纠纷关于商品房预售合同，有几个关键点要注意：验收合格：合同中一定要明确约定房屋验收合格的标准。竣工验收报告：开发商需要提供竣工验收报告，否则买受人的诉讼请求一般不予支持。逾期交房责任：如果开发商未能依约提供上述文件，主张逾期交房违约责任的，一般不予支持。此外，关于城镇“二手房”买卖合同纠纷，以下几点需要注意：合同无效：请求确认合同无效的，一般不予支持。法律效力：法解释第十四条规定的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。抵押权存续期间：出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响合同的效力。最后，关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法，以下几点需要注意：备案机关：建设单位应当自工程验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。提交文件：建设单位办理工程竣工验收备案需要提交一系列文件，包括工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告等。总之，买房是一件大事，一定要慎重考虑，避免踩坑。希望大家都能顺利拿到满意的房子。𐟏

【交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积】 𐟘‰今天来给大家分享一下购房时需要注意的一些文件𐟘‰！ 𐟒꨿™些文件可是非常重要的哦，它们可以保障你的权益，让你更加放心地入住新家𐟒꯼ 𐟓„首先是住宅质量保证书𐟓„，这是开发商对房屋质量的承诺，里面会详细列出房屋的保修范围和期限。 𐟓„接下来是住宅使用说明书𐟓„，这是告诉你如何正确使用和维护房屋的重要文件。 𐟓„建设工程竣工验收消防备案凭证𐟓„，这是确保房屋消防设施符合规范的证明。 𐟓„建设工程竣工规划验收合格证𐟓„，这是证明房屋规划符合要求的重要文件。 𐟓„室内环境监测报告𐟓„，这是检测房屋室内空气质量的报告，让你了解居住环境是否安全。 𐟓„工程竣工验收备案表𐟓„，这是所有验收工作的汇总表，证明房屋已经通过了各项验收。 𐟎‰希望大家在购房时都能仔细核对这些文件，保障自己的权益𐟎‰！

【验房要看到的证明有什么】 𐟘‰以下是需要看到的证明： 1.《住宅质量保证书》：这是房地产开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 2.《住宅使用说明书》：它应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 3.《建设工程竣工验收消防备案凭证》：该凭证是建设工程竣工验收消防备案的法定凭证，是消防设计审核合格的证明文件。 4.《建设工程竣工规划验收合格证》：它是城乡规划行政主管部门依法对建设工程是否符合规划条件予以认可的法律凭证，是确认有关建设工程符合城市规划要求的法律文件。 5.《室内环境监测报告》：它是由专业的室内环境检测机构对室内空气质量进行检测后出具的报告，用于证明室内环境质量符合相关标准。 6.《工程竣工验收备案表》：它是备案机关签收备案文件的依据，是房地产开发项目竣工验收合格后，用于确认该项目符合国家竣工验收要求，具备交付使用条件的法律文件。 7.《实测面积登记表》：它是用于记录房屋实际测量面积的表格，用于确认房屋的实际面积与合同约定面积是否一致。在购房过程中，购房者有权要求开发商提供这些证明文件，以确保自己的权益得到保障。如果开发商无法提供这些证明文件，购房者可以拒绝收房，并要求开发商承担相应的违约责任。𐟘ƒ

𐟏—️ 工程的竣工验收合格标准是什么？ 𐟌Ÿ 竣工验收的流程 𐟌Ÿ 在建设工程的生命周期中，竣工验收是一个至关重要的环节。当承包人提交竣工验收申请报告后，发包人会组织勘察、设计、监理、施工等单位，依据相关法律、法规以及工程建设规范和标准，对工程进行全面检验。这一过程旨在确保工程是否符合设计文件和合同约定的各项要求，从而评价工程是否合格。 𐟓œ 竣工验收的条件 𐟓œ 根据《建设工程质量管理条例》第16条，建设工程竣工验收必须满足以下条件：完成设计和合同约定的所有内容具备完整的技术档案和施工管理资料主要建筑材料、构配件和设备有进场试验报告勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署质量合格文件施工单位签署工程保修书 𐟓‹ 竣工验收报告与备案 𐟓‹ 竣工验收报告是验收过程的重要产物，它记录了验收的详细情况和结果。然而，竣工验收合格证明的依据并不止于此。根据《建设工程质量管理条例》第四十九条，建设单位在竣工验收合格后，应在15日内将竣工验收报告和相关部门出具的认可文件或准许使用文件报送给建设行政主管部门备案。这一步骤是确保工程合法交付使用的关键。 𐟤” 核心问题：竣工验收与备案 𐟤” 在司法实践中，竣工验收合格证明的依据存在两种截然不同的观点。一种观点认为，参与验收的各方达成一致意见，工程即为竣工验收合格；另一种观点则强调，政府行政主管部门的竣工验收备案是最终依据。 𐟔 法律性质的理解 𐟔 要解决这一核心问题，我们需要深入理解竣工验收与竣工验收备案的法律性质。根据相关司法判例，竣工验收的达成一致意见，工程即为合格。而政府行政主管部门的备案，则是确保工程合法交付使用的行政程序。 𐟓 结论 𐟓 综上所述，建设工程的竣工验收合格依据，一方面取决于参与验收各方的达成一致意见，另一方面也依赖于政府行政主管部门的备案。这两者共同构成了工程合格的重要标准，确保了工程的合法性和质量。在实践操作中，我们应严格遵循相关法律法规，确保工程的顺利交付和使用。

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

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