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弱电施工合同权威发布_弱电施工合同协议书(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

弱电施工合同

魔都老破小装修：签合同那些事儿 𐟓 确定装修公司之后，接下来就是签合同了。其实呢，装修公司会提供两份合同，一份是设计合同，另一份是施工合同。我提前找了第三方监理，监理会陪签施工合同，所以我就先签了设计合同，把设计方案改好再签施工合同。设计合同的那些事儿 𐟎芨€心等待：签完设计合同后，就是等待、看设计图、提意见、再等待的循环。中间还经历了过年，装修公司放假，一直到二月下旬才把设计改好（其实也是实在不想再改了，不然开工遥遥无期）。设计满意度：一定要等到自己满意再签施工合同，不然开工后再想改，设计师的心情可不一定能满足你。图纸内容：合同里写的全套图纸包括哪些图纸，设计图不仅仅是3D效果图，还包括顶面图、强弱电图、灯位图、地面铺贴图等。把这些图逐一看过，顺便看看点位数量能不能满足生活需要。主材提前看：有时间的话提前去看主材，清楚自己每个区域要铺多大的砖。装修公司做报价时通常按常规尺寸报价，比如600㗶00、800㗸00、300㗳00。如果最后选的尺寸有变化，可能又是一笔增项。交稿时间：在合同里写明设计师交稿时间，避免最后拖得非常厉害。设计要求高：对设计有比较高要求的朋友，可以考虑找设计工作室或独立设计师+施工队的模式。施工合同的注意事项 𐟏—️ 报价单：最好提前看看其他姐妹发的帖子里的报价单，对比看看有没有漏项。面积核对：查看报价单里的面积是否准确，可以让设计师把CAD图打开核对。质保年限：装修公司都会宣传自己的质保年限，看看合同上写的跟他们宣传的是否相同。附加协议：附加协议里备注乙供材料假一罚十。另外，作为一名半包选手，由于之前做的功课还是不够多，有一些需要尽早定好的主材我直到要开工了都没开始看，导致我后面连续几天跑建材市场跑到吐血… 如果有还没开工的姐妹可以提前开始逛建材市场看主材，一方面对价格心里有个数，另一方面有的主材需要尽早定好避免耽误施工，这个我在后续记录里会说。走到这一步，我已经发现装修是个巨大工程，我想当甩手掌柜的梦也彻底破碎了。

装修小白必看：从零开始的装修指南嘿，装修小白们！上一篇文章咱们聊了聊装修前的准备工作，今天咱们继续聊聊签约合同和施工的那些事儿。签约合同 𐟓 首先，签约合同这事儿可得认真对待。你可以申请总监设计师和金牌工长，确保你的装修过程专业又靠谱。记得要阶段性验收，分期付款，这样风险小，压力也小。合同明细一定要看清楚，特别是改水电的费用是否包含在内。还有，看看主材合作有没有优惠或者其他福利。刚开始装修的时候，那些报价单上的字我都认识，但组合起来我就懵了。不过没关系，装修后你就会慢慢看懂了。施工阶段 𐟏—️ 所有设计方案图纸都需要装修公司出具，修改调整后并在每一张图上签字确认。比如墙体拆改、新建、平面布置、强电点位、弱电点位、水路点位等等。先行四兄弟：窗户、暖气、中央空调/新风、地暖。如果你打算更换或者安装这些，现在就是最佳时机。超级大坑：改水改电。这可是装修公司的利润点之一。断点改电是从原有地方接到你想接的地方，但施工前后电线不统一，有损坏危险。因为原先那一段可能已经用了好几年，相当于旧接新。全改电则是之前线路全废，抽出或重新开孔，焕然一新，但需要钞能力支持。水路方面，中规中矩，哪里需要水就装管子。还有一点，断电改按照点位收费，按照多少长度（米）收费。通关秘籍：水走天，电走地，直角拐弯别嫌乱，哪里想加哪里加~ 施工贴砖 𐟧𑊥œ視𝥷奉，需要装修公司出具贴砖方案，整体看一遍，具体施工细节更改再沟通。如果有把握不变化，最好进行签字。有硬性要求的，比如进门砖缝要和卫生间的砖缝以及厨房的砖缝水平对齐的，更需要业主仔细监工并在现场沟通。通关秘籍：从开始（进门）的地方用整砖，不起眼的墙根再切砖。好了，今天的装修指南就聊到这儿。希望对你们有帮助！记得关注我，更多装修小知识等着你哦！𐟒ꀀ

上海专业工装施工队，打造高效优质工程家装和工装在服务对象和施工要求上有很大的不同。家装专注于为家庭提供个性化服务，满足不同家庭的审美和需求。而工装则服务于商业客户，思维模式有所不同。 𐟏ꠥ𗥨ㅦ–𝥷姚„关注点不同，例如零售店铺的后厨设计，需要考虑动线设计的专业度。 𐟕’ 工期要求不同，家装注重细节，工装则强调速度，因为时间就是金钱，早开业早收益。我们通常会在设计和施工阶段制定项目进度表，严格把控项目落地时间。 𐟔堥𗥨ㅥœ觉𙥮š项目中有特殊要求，如防火材料等，因此在材料选择上需要特别注意，以免验收时发现问题。 𐟏�𗥧苨焦衤𘍥Œ，家装主要涉及泥工、水电、木工、油漆工等，而工装则需要对接消防系统、弱电系统等，专业性更强。 𐟒𐠥ˆ同采用闭口形式，与家装一样，报价明细，付款可通过公帐开票。因为我们也有线下工作室，售后等问题不用担心。

装修小白必看！水电装修的那些增项陷阱作为一个装修小白，我第一次装修的时候，真是被水电阶段的增项问题搞得头疼不已。现在回想起来，那简直是一部“增项历险记”。电线用量“水涨船高”𐟔Œ𐟓ˆ 施工过程中，师傅告诉我电线用量超出了预算。他们说按实际使用量计费，我一听就觉得不对劲。后来才发现，原来是他们在施工过程中故意多用了电线，导致费用增加。这种“暗箱操作”让我非常不满。开关插座“数量游戏”𐟔Œ𐟎𒊥…襱‹开关插座的数量，在签合同前装修公司并没有给我一个明确的预算。等到施工完成后，我发现数量远超我的预期，费用也随之飙升。这种“数量游戏”让我深感被欺骗。强弱电箱“质量陷阱”𐟔Œ𐟒㊥𜀥‘商配备的电箱质量确实不行，但更换配电箱的费用却让我大吃一惊。装修公司告诉我这是必须的更换项目，但费用却远远超出了我的预算。我后来才知道，这其实是他们故意设置的增项陷阱。等电位“救命费”𐟔Œ𐟆˜ 等电位是为了防止触电而设置的安全措施，但装修公司却告诉我这个项目需要额外收费。我为了安全考虑还是选择了安装等电位，但心里却非常不爽。打洞“穿墙”的额外费用𐟔Œ𐟏 管道穿梁、电线穿梁都需要在墙壁上打洞，施工到一半才知道这个费用并不包含在合同里。我只能默默接受这个“穿墙”的额外费用。找平“地面不平”的借口𐟔谟铺设地暖、木地板需要对地面进行找平处理，这个费用也需要额外收取，瞬间又有一种骑虎难下的感觉，做了一半工程为了顺利进行下去，又只能乖乖掏钱。第二次装修的经验做好功课: 在装修之前，通过朋友、百度和一些自媒体装修博主，全面了解装修知识，比如装修流程、材料选择、预算控制等。这样才能在与商家沟通时，更好地保护自己的权益。签订详细的合同: 合同是权益的重要保障。在签订合同时，一定要将所有项目、材料、价格等都写清楚，并约定好违约责任。选择靠谱的装修公司: 找一家正规、靠谱的装修公司，可以很大程度地避免被动增项。装修不仅仅是一次花钱的过程，更是一场修行的旅程。在这个过程中，势必会遇到各种各样的问题，选一家口碑好的装修公司，绝对是事半功倍。

𐟔禰𔧔𕩪Œ收，深圳靠谱装修公司推荐 𐟏 在深圳南山，我成功验收了水电工程，这背后有家靠谱的半包装修公司功不可没！从众多装修公司中挑选，最终选择了这家，真是明智之举。𐟒ኊ𐟔 准备验收水电时，我找了监理一同前往，确保每个细节都符合标准。结果令人非常满意，施工质量和进度都超出了我的预期。 𐟒𐠨𐈥ˆ𐨴𙧔诼Œ整个硬装费用6万多，其中水电部分就占了2万左右。虽然有些担心，但看到如此完美的结果，真是物超所值！ 𐟓 在水电改造中，有几点增项需特别注意：强弱电箱移位、水电改造方式的选择、插座增加费用、厨房卫生间阳台的下水改造等。这些都要在合同签订前明确，避免后期纠纷。 𐟛 ️ 选择装修公司时，了解这些细节至关重要。我的经验是，沟通、合同明确、专业施工，就能打造出满意的家！𐟏က

成都专业施工团队，家装工装一站搞定 𐟏⠥…𓤺Ž我们四川广艺精工建筑装饰工程有限公司成立于2015年，是一家专注于工业与民用建筑装饰施工的企业。我们拥有装饰装修专业承包二级资质，多年来在装饰市场上赢得了良好的信誉。 𐟔蠦–𝥷姐†念精益求精：我们追求卓越，注重细节，对施工质量要求极高。安全第一：将施工人员和使用者的安全放在首位，采取各种安全措施确保施工过程的安全性。环保可持续：我们注重环境保护，采用环保材料和施工方法，减少对环境的影响，实现可持续发展。团队合作：我们强调施工团队内部的协作与沟通，共同努力实现项目目标。客户导向：我们以客户需求为中心，努力满足客户的期望和要求。创新改进：我们鼓励创新思维，不断改进施工方法和技术，提高施工效率和质量。诚信责任：我们秉持诚信原则，对工程质量负责，遵守合同约定。 𐟏 服务内容我们提供四大定制服务板块，包括：装修施工智能弱电软装家具 𐟓 设计施工标准现场精准勘测设计创意概念团队设计研讨施工注意细节施工后期服务 𐟒젨‡𔤸š主装修是生意成功的重要因素之一，它可以吸引顾客、营造氛围、提升品牌形象、提高顾客满意度和增加销售额。因此，在进行装修时，应该充分考虑到这些因素，制定出合理的装修方案。一个好的施工给优秀的设计注入灵魂。

21万装百平豪宅，秘籍来啦！不是别墅买不起，而是loft更有性价比！自从我在网上晒了我的公寓，总有人说这能是loft？不可能21万装下来吧？还有不少人想找我设计或让我推荐，本人确实没有精力啦，但会在这里分享些装修心得，掌握了方法事半功倍不踩坑。 𐟔𘰟ᦈ🥭基本信息𐟔𘊢–꯸面积：建面106平loft ▪️改造费用：21万（含硬软装和初始家具）找设计师，你要看他的作品，要跟他交流理念碰撞思路，看他能不能理解你想要的并给你更好的建议。要想预算控制住，就得处处长心。我是找了三家装修公司半包比价的，这个行业的套路就是先压低报价，再靠增项漏项高价赚钱，所以签合同一定要留心。以我多年的监审工作经验这里说说跟装修公司签合同的注意事项。 𐟔𘧜‹设计图纸是否齐全一般涵盖：原始尺寸图、墙体拆改图（造型图）、室内平面图、地面和顶面图、水电改造图、强弱电点位图等。如是复式，还要有楼梯楼板改造的相关图纸。问清楚如果中途变更无法按原图施工的，是否给出新图 𐟔𘧜‹工程报价 1️⃣检查有没有虚报面积，少报项目，拆分重复报价，漏项的情况。 2️⃣查看施工材料的品牌、规格和型号是否都有注明，同样的品牌但规格和型号不一样，价钱也会差不少呢。 3️⃣不同规格材料施工费用是否有差异，比如不同大小的瓷砖上墙。 4️⃣材料上楼、垃圾清运等费用要明确是否涵盖 𐟔𘧜‹施工工艺标准施工工艺要有详细的说明，比如乳胶漆刷几遍，瓷砖什么贴法等。问公司要施工手册，拿一份作为合同附件 𐟔𘦳覄合同风险看合同主体是否跟洽谈的公司名称一致，避雷转包责任转移。另外，一定要把设计师的口头承诺写到合同里，不要寄托于人品。合同图纸预算要盖骑缝章 𐟔𘧺楮š付款和工期前期付款越少越好，钱交的越多话语权越少。明确工期和延期责任，日期约定明确一些，不要按百分比算，最好协商定延期一天多少钱，写到合同里 𐟔𘦘Ž确质保及修补写明各分项的质保时间和具体内容，出现问题修补的时间次数，比如大白过一个四季可能会需要修补一到两次 𐟔𘦖𝥷奮‰全明确责任一定要在合同中要注明，施工过程中发生安全事故，由装修公司承担，与业主无关篇幅有限，今天先分享这么多啦。

装修小白必看：签合同前5个关键问题 𐟏 装修是一件让人头疼的事，尤其是签合同的时候。作为一个装修小白，以下几点是你一定要注意的：工期：到底是按自然日还是工作日？比如，100㎡的房子，工作日可能需要45-60天，而自然日则需要大约3个月。所以，工期一定要写清楚，避免后期产生纠纷。工地险：别忘了这一点！工地险和工人的保险都是必须的。建议由施工方购买，这样责任划分更明确。质保期限：明确写出来！国家有明确规定，比如水电等隐蔽工程的质保期限至少是5年，整体表面工程是2年。但有些公司只写给水或防水是5年，强电和弱电的质保期限却没写。所以，这一点一定要明确写出来。付款比例：合理分配很多施工方在签合同初期就要求支付50%甚至更高的款项，这是不合理的。建议的付款比例是30%-30%-30%-10%。尾款留10%是对业主的一种保障。如果施工方只留5%-2%，那他随时可以撤退，因为你已经支付了大部分款项。延期赔付：明确赔付比例如果工期是90天，但施工方超过了这个时间，该如何赔付？很多合同上写的是50块、100块/天，但整个赔付不超过合同的1%。但实际上，根据法律规定，合同金额的延期赔付比例是20%-25%。建议按常规的合同总价的千分之几/天来赔付。希望这些小贴士能帮到你，让你的装修过程更加顺利！𐟛 ️

家装那些坑：你踩过几个？𐟘䊥ㅨ🙨ጦ𐴦𗱥‘多，不是亲身经历或者业内人士，真不容易看透。今天就来给大家扒一扒那些装修施工中的猫腻，看看这些增项和费用是怎么来的。水电布线：看似专业，实则坑多很多人在看装修公司的布线图时，都会觉得专业精良，横平竖直，强电弱电用锡纸包裹、分开，简直无可挑剔。但其实，这里面有很多猫腻。首先，水电环节的报价常常有“按实际结算”的套路。比如地面开槽布线，施工方会在施工过程中通知业主需要开槽布线，开槽费用12元/米，听起来不贵，那就开吧。然后开槽后布线时，又告知业主，槽内管线48元/米/根。这样一来，水电布线费用常常会飙升几千甚至上万。再说地暖：地面开槽布线其实完全可以选择走墙边或者棚顶，费用更低也更安全。但有些装修公司为了增加收入，默许开槽布线，成了某种“惯例行规”。合同陷阱：增项费用无处不在现在很多装修公司都用的是上海市标准的装修合同，合同内规定最多增项在5%以内。但在实际结算时，增项费用却层出不穷。装修公司会解释说，合同内闭口合同，合同外的增选项目没有限制，属于业主自愿消费。信息不对称：增项陋习难根除从客户角度来说，类似开槽这种费用事先是无法预知的。这种信息不对称造成了家装行业的增项陋习无法根除。追根究底，还是由于目前家装行业的前段低价竞争、后端利润分配不合理造成的。机制不改，行业很难改观。总之，家装行业的水太深，大家在装修时一定要擦亮眼睛，多了解一些装修知识，避免被坑。希望大家都能装出满意的家！𐟏 ✨

室内装修全流程详解，轻松搞定装修！购买新房后，很多人对室内装修一头雾水。别担心，这里有一份详细的室内装修步骤指南，帮你轻松搞定装修！ 𐟓 签订合同选择好装修公司后，签订合同是关键。仔细阅读合同条款，确认项目内容和报价单，确保没有遗漏或增项。一旦合同签订，所有问题将按合同执行。 𐟎蠥‰期设计在正式施工前，与设计师沟通家装方案，明确风格和需求。反复测量施工区域，确保数据准确，为后续施工打下基础。 𐟛 ️ 墙体拆改确认设计方案后，开始进行主体框架的搭建。拆除不合理的墙体，同时处理暖气和塑钢窗的拆除。施工完成后，清理建筑垃圾，保持空间整洁。 𐟒砦𐴧”𕦔𙩀 进行水电改造，首先确定厨卫空间的电器和洁具位置。严格按照设计图纸施工，注意线路铺设规范，强弱电距离保持30公分，避免信号干扰。 𐟏 基础装修基础装修包括泥木阶段、油漆阶段和安装阶段。先进行瓷砖铺贴、吊顶和柜子打造，然后进行油漆涂刷，最后安装地板和木门等建材产品。 𐟧𙠦𘅦𔁥𗥤𝜊室内装修完成后，进行室内清洁。用专门的工具打理门窗，擦拭干净地面。最后进行房屋通风，让有害气体有效挥发。希望这份室内装修步骤指南能帮到你，让你的装修过程更加顺利！

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