住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类

停车场的组成部分——1.出入口2.行车通道3.停车位4.绿化隔离带5.附属设施：休息室、管理室、修车场、加油站。

出入口位置——(1)公用停车场的停车区距离公共建筑出入口的距离宜采用50～100M。(2)风景名胜区考虑到环境保护需要或受用地限制时，距主要入口可达150～200M。(3)机动车出入口距离城市主干道交叉口不小于70M。(4)距地铁出入口、公共交通站台边缘不小于15M;距公园、学校、儿童及残疾人使用的出入口不应小于20M。

出入口数量——停车泊位数越多，出入车辆就越多，出入口的数量也需要相应增加。

小区停车位类型主要有哪几种?随着社会经济的不断发展，有车一族的人越来越多，但随之而来的城市停车问题也日益突出。买房时顺便买一个车位也成为了越来越多人的选择。小编来给大家简单的介绍下吧。

一般小区停车位可以分为以下三大类型：

1、产权车位

产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商也取得了单独的车库产权，在这样的情况下，开发商就可以委托物业公司租售车位。这种车位一般是可以自主出售的，一般售价在5-10万元左右。

2、公摊车位

公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权力。如果有出租的情况，出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。

3、人防车位

一般人防车位是不能买卖，只能出租。通常人防车位属于人防工程，是指为了**战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。这类建筑其实是国家强制要求配套的建筑，按照《物权法》中“谁买谁收益”的原则，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权。

相关问答：

问：如何有效管理停车场?

答:随着人们生活品味的提高，人们对停车场的要求也越来越高，尤其是对一些大型的办公大厦、购物中心等，停车场形象成为人们对其判断的第一印象，甚至停车体验的好坏直接影响人们的出入频次。为此，停车场运营管理越来越被众多的高层经营者所重视。

专业的运营管理公司(例如爱普世停车服务有限公司)拥有一流运营管理团队，结合众多高档停车场运营管理经验，总结出停车场运营管理五大体系，包括设施管理、形象管理、收费管理、制度管理和安全管理，从这五个方面解决停车场运营管理效益差、形象差、安全差等问题，致力于为客户打造星级停车场，提升停车新体验!

行业分类

停车行业细分市场主要分为：医院、行政单位、购物中心、综合商厦、住宅、学校、商业场馆和景点、机场、道路停车等九大市场。爱普世停车管理公司真诚服务每一位业主。

运营管理理念

爱普世以打造"理想停车系统"为核心理念，结合国内外优秀停车场管理经验，确立"科学化、智能化、标准化"的服务内涵，在停车场管理前期，就要做好科学规划，在设计阶段，好的停车规划能够为客户回避掉后期项目运作的很多弊端;在停车场管理过程中，需要做好智能化建设，以智能化设施代替部分人工服务，更为方便快捷;对于停车场内保留的服务人员，需要对他们进行标准化培训，能够为每一位顾客提供标准服务，使客户感受到停车场的专业和贴心。

合作模式

当前国内停车管理公司基本是采用劳务输出、委托管理、承包经营的三种模式。

劳务输出

由爱普世停车管理公司提供一定的人力资源服务于业主，盈亏由业主独立承担，停管公司只收取人力派遣费用。

这种模式由业主承担所有营运成本，对业主来说，能够有效提高管理水平，减少专业问题所产生的营运困扰，降低人员管理风险，增强营运管理知识。

问：地下停车场灯箱适合那些客户

答：适合房地产、商场。医院等